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151.000,00 €
75,99
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
FAMILIEN STARTEIGENTUM - sonniges 3 Zimmer-Loggiaeigentum und GaragenboxAm Stadtrand von Krems an der Donau, in einer gut erhaltenen, gepflegten und ruhigen größeren Wohnhausanlage, BJ ca. 1975, im 3. Liftstock, mit schönem Fernblich auf Krems, im
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Stadtteil Weinzierl, liegt diese renovierungsbedürftige südseitig gelegene Eigentumswohnung (Eigennutzer oder WG) mit hervorragender Raumaufteilung und Garage.Die Donau Universität Krems ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar, daher ist die Wohnung ideal auch für Studierende oder als Alterswohnsitz geeignet !Krems liegt am Zusammenfluss von Krems und Donau am östlichen Ende der Wachau, im südlichen Waldviertel und vereint städtische Vorzüge mit der fantastischen Lage direkt vor den Toren der malerischen Wachau. Vormittags können Sie die Museen und Cafés von Krems erkunden, nachmittags genießen Sie eine Bootsfahrt mit Weinverkostung auf der Donau uvam.Öffentliche Verkehrsmittel, Wieselbus – Buslienien, Franz Josefs Bahn nach Wien,
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279.000,00 €
61,51
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnungen überzeugen durch TOP-AUSSTATTUNG und gut durchdachter Raumaufteilung!Top 2 befindet sich im 1. Obergeschoß, welches Sie bequem mit einem Lift erreichen.Die Wohnfläche von rund 62m² verteilt sich auf Vorraum, Abstellraum,
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Schlafzimmer mit integriertem Bad, separates WC, großzügige Wohnküche und Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon.Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Großformatfliesen, Glasfaser-Internet, usw.) und wurde bereits fertiggestellt.Krankenhaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, usw. sind fußläufig erreichbar.Ein überdachter KFZ-Stellplatz steht Ihnen für einen Kaufpreis von EUR 18.000,-- (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten) zur Verfügung!Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
279.000,00 €
61,79
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnungen überzeugen durch TOP-AUSSTATTUNG und gut durchdachter Raumaufteilung!Top 3 befindet sich im 1. Obergeschoß, welches Sie bequem mit einem Lift erreichen.Die Wohnfläche von rund 62m² verteilt sich auf Vorraum, Abstellraum,
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Schlafzimmer mit integriertem Bad, separates WC, Wohnküche und Wohnzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon.Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Großformatfliesen, Glasfaser-Internet, usw.), und wurde bereits fertiggestellt.Krankenhaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, usw. sind fußläufig erreichbar.Ein überdachter KFZ-Stellplatz steht Ihnen für einen Kaufpreis von EUR 18.000,-- (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten) zur Verfügung!Die Wohnung ist bereits vermietet - EUR 1.150,-- monatlich inkl. BK!Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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187.000,00 €
73,62
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive, modernisierte Wohnung in Krems, Weinzierl 74, bietet mit 73,62 m² Wohnfläche und einer vollverglasten Loggia von 7 m² das ideale Wohnambiente für anspruchsvolle Bewohner. Die Loggia ist mit
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Jalousien ausgestattet und ermöglicht einen wunderbaren Rückzugsort mit unverbaubarer Aussicht, der sich zu jeder Jahreszeit nutzen lässt.Die Wohnung liegt im 5. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, und das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert. 2012 wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:Neue FensterDämmung von Fassade, Kellerdecke und DachAnschluss an FernwärmeSolaranlagen für die Warmwasseraufbereitung2014 folgte eine vollständige Erneuerung der Elektroinstallation, inklusive neuer SAT-Zuleitungen, Steckdosen und Schalter. 2021 wurden die Fenster überarbeitet und mit Rollläden ausgestattet, während 2023 ein neuer Zylinder in die Wohnungstür eingebaut wurde.Die Wohn
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525.000,00 €
168
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Haus - Nähe Campus Krems - in sehr schöner, erhöhter Lage.Diese Immobilie wurde ca. in den 40er/50er Jahren erbaut. Danach, bis zum jetzigen Zeitpunkt, auch saniert und immer gepflegt.Das Haus besteht aus:EG: Küche, 2
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Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Abstellraum, Wintergarten, Ausgang zu einer der Terrassen. kleiner gewölbter Kellerraum, Grillplatz.DG: Küche, 2 Zimmer, Bad(Dusche), WC, Vorraum, großer heller Wintergarten, Abstellraum, Ausgang zu Terrasse und Garten mit Gartenhäuschen.Das Haus ist vielseitig und wäre auch für 2 Wohneinheiten nutz/teilbar.Das Grundstück befindet sich in Hanglage wobei der Garten terrassenförmig, mit einigen Ebenen, angelegt und begrünt ist.Heizung: ZH mit GasFenster: Kunststoff, 2-fach Verglasung mit RolllädenAnschlüsse: Gas, Wasser, Kanal, StromDerzeit ist eine direkte Zufahrt nur erschwert über eine Schotter/Kies-Straße möglich. Über eine Asphaltierung, mit Umkehr und Abstellplatz, wird derzeit verhandelt (s
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950.000,00 €
119,55
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus
In einer der schönsten und besten Wohnlagen, in einer sehr ruhigen Wohngegend von Krems an der Donau, abseits der Straße gelegen, gelangt dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in unbeschreiblich schöner, gleichzeitig ruhiger Wohnlage zum
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Verkauf.Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten samt Altbaumbestand auf Eigengrund für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück spricht, ist, dass die Gesamtliegenschaft als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie eine weitere Bebauung oder eine sichere Wertanlage zulässt.Das Wohnhaus wurde im Jahre 1966 bis 1968 in für damals sehr hochwertiger Bauweise errichtet, befindet sich in ausgezeichnetem Gesamtzustand, wurde vom bisherigen Eigentümer als repräsentativer Wohnsitz genutzt. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liege
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Preis auf Anfrage
171
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Krems an der Donau, inmitten der malerischen Landschaft Niederösterreichs. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit einer Gesamtfläche von 1571m² zu erwerben und Ihren
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Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Krems an der Donau und bietet Ihnen viel Platz und Privatsphäre. Die großzügige Fläche des Grundstücks bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu genießen. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder entspannte Sonnenstunden im Grünen - hier haben Sie alle Freiheiten, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten.Das Haus selbst ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Bringen Sie Ihre kreativen Ideen ein und schaffen Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus. Ob Sie das Haus komplett neu gestalten oder den Charme des Altbau-Stils bewahren m
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349.500,00 €
68
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten zur Wohnung Top 7
> Wohnnutzfläche ca. 68,74 m²
> Balkon/Loggia mit ca. 8,15 m²
> Wohnküche, 2 Zimmer (WG-geeignet!), 2 Bäder, WC, Vorraum, Flur/AR
> Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar
> Ausrichtung Westen (Nachmittagssonne auf der
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Loggia!)
Genau zwischen dem Campus-Gelände und dem Kapuzinerkloster Und liegt unser Projekt, wo 25 Wohnungen samt einer Tiefgarage errichtet wurden. Bis zum Steinertor - und damit in die Kremser Altstadt - sind es nur 500 Meter.
Die Wohnungen wurden kürzliche fertiggestellt und sind damit ab sofort bezugsfertig!
Alle verfügbaren Wohnungen: www.casadora.at
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990.000,00 €
776
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Lage, Lage, Lage…..Wohnfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre Zentrumslage in der Unteren Landstraße sowie durch ihre Wohnfläche, derzeit
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teilweise als Geschäftslokal vermietet, wobei hier enormes Potential auf mehrere Kleinwohnungen besteht sowie einem gepflegten Dachterrassenbereich. Die Gesamtliegenschaft ist als Bauland-Kerngebiet (BK-H) gewidmet und weist somit hinsichtlich weiterer Wohnraumschaffung unglaubliches Potential auf!Am östlichen Eingang zur Kremser Einkaufsstraße "Untere Landstraße", mitten im Zentrum der lebenswerten Stadt Krems an der Donau haben Sie nun die Möglichkeit zwei außergewöhnliche Liegenschaften als Gesamtkaufgegenstand zu erwerben. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich, da das "Sgraffito Haus" und das "Uhrturm Haus" jahrzehntelang als Wohn- und Geschäftshaus in Kombination genutzt wurden und sowohl baulich als auch geschichtlich eng verbunden sind.Das "Sgraff
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175.000,00 €
42,75
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, herrlicher Aussicht und Anlegereignung befindet sich in ruhiger Top- und Innenhoflage und liegt im 2. Liftstock eines Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt Krems an der Donau
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mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt, eignet sich somit auch bestens als Zweit- oder Wochenendwohnsitz sowie aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, etc.) durchaus als Seniorenwohnsitz im Grünen.Besonders hervorzuheben ist der herrliche Balkon mit herrlichem Ausblick, welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung, sowohl als Anlage, als auch zum selbst einziehen, spricht, sind die überschaubaren Betriebs- und Erhaltungskosten, auch durch die automatisierte Nachtabschaltung.Bequem erreichen Sie mit dem hauseigenen Lift diese außergewöhnliche Wohlfühlwohnung im 2. Liftstock. S
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399.000,00 €
105
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Eigentumswohnung im ruhig gelegenen Reisperbachtal in Krems – Stein.
Die Wohnfläche von ca. 105m2 teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Küche möbliert, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang auf
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die Sonnenterrasse.
Im hinteren Teil der Terrasse ist sogar ein kleiner Gartenbereich vorhanden.
Das Auto kann man bequem in der eigenen Garage abstellen und mit dem Lift zur Wohnung gelangen.
Die Wohnung ist sowohl als gute Geldanlage geeignet, oder zum gleich selber einziehen und genießen.
Der Kaufpreis beträgt € 450.000,--
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 383,92,--
Energieausweis ist in Bearbeitung
Besichtigungen jederzeit gerne : Gmeiner Immobilien
Fr. Maissner
[Telefonnummer entfernt]
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460.000,00 €
80,61
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Krems an der Donau, im Herzen des malerischen Niederösterreichs!Diese wunderschöne Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer sehr gefragten Gegend.Das Wohnambiente ist modern und luxuriös, es gibt Fliesen, Parkett,
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Raffstore, Fußbodenheizung, Smart Home und vieles mehr !Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80,61m² eine ca. 13,19m² Terrasse und einen ca. 41,85m² Eigengarten.Ein wahrer Traum ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche und Gartenzugang.Weiters gibt es 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne, getrenntes WC.Angenehme Sonnenstunden können Sie auf der Terrasse oder im Garten genießen, welche über das Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar sind.Da der Garten Richtung Westen ausgerichtet ist, können Sie einen wunderschönen Sonnenuntergang hinter Weingärten beobachten.Die Wohnung ist mit Smart Home ausgestattet: Glocke, Lichter und alle Raffstores/Rolläden können zusätzlich über eine App bedient werden. (A
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470.000,00 €
81,05
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Krems an der Donau, im Herzen des malerischen Niederösterreichs!Diese wunderschöne Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer sehr gefragten Gegend.Das Wohnambiente ist modern und luxuriös, es gibt Fliesen, Parkett,
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Raffstore, Fußbodenheizung, Smart Home und vieles mehr !Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 81,05m² eine ca. 13,19m² Terrasse und einen ca. 48,35m² Eigengarten.Ein wahrer Traum ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche und Gartenzugang.Weiters gibt es 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne, getrenntes WC.Angenehme Sonnenstunden können Sie auf der Terrasse oder im Garten genießen, welche über das Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar sind..Da der Garten Richtung Westen ausgerichtet ist, können Sie einen wunderschönen Sonnenuntergang hinter Weingärten beobachten.Die Wohnung ist mit Smart Home ausgestattet: Glocke, Lichter und alle Raffstores/Rolläden können zusätzlich über eine App bedient werden. (
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230.000,00 €
48
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine ca. 48 m² große Eigentumswohnung mit ca. 20 m² Eigengarten im Zentrum von Krems.
Baujahr 1993
Raumaufteilung: Vorraum, große Wohnküche mit Ausgang in den Garten, 1 Schlafzimmer, Bad mit WC, Kellerabteil ca. 4 m².
Insgesamt
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befinden sich 8 Wohnungen in dem Haus.
Kaufpreis: € 230.000,-
Information: Andrea Riedl-Stöger [Telefonnummer entfernt]
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298.000,00 €
77
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
HELLE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IM LETZTEN STOCK MIT BALKON UND FIXEM GARAGENPLATZ in Krems-Stein
Diese sehr gepflegte, ruhige Dachgeschosswohnung bietet folgendes Raumprogramm:
Vorraum, neuwertig möblierte Küche mit Speis/Abstellraum und
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offenem Übergang zum Wohn-Essbereich mit sonnigem Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, voll ausgestattetes Badezimmer mit Spiegelschrank, Waschtisch und Dusche, separates WC mit Handwaschbecken
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Allgemeinbereiche, wie der Wäschetrocknungs- und Fahrradabstellraum, können mitbenutzt werden.
Der angeführte Kaufpreis von EUR 298.000,-- beinhaltet die offene Wohnbauförderung und geförderte Darlehen in Höhe von derzeit insgesamt
ca. EUR 95.000,--,
Der Kaufpreis setzt sich somit folgendermaßen zusammen:
ca. EUR 203.000,-- zuzüglich ca. EUR 95.000,-- an Wohnbauförderung und geförderten Darlehen = EUR 298.000,--
Es besteht die Möglichkeit, die Darlehe
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255.000,00 €
93,88
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
HELLE EIGENTUMSWOHNUNG MIT SÜDSEITIGER AUSRICHTUNGDie Wohnfläche von rund 95m² verteilt sich auf Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Waschküche/Kabinett, moderne Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf
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die Loggia.Die Wohnung wurde in den letzten Monaten saniert. Ein Autoabstellplatz steht Ihnen zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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385.000,00 €
144,63
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eine seltene Gelegenheit im Zentrum der Stadt Krems an der Donau in UNI-Nähe und Krems-Stein bietet diese traumhafte, große 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Wintergarten, Terrasse und Balkon in bester und begehrter Wohnlage.Diese
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geräumige, sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Wintergarten samt angrenzender Terrasse mit mehreren Ausgängen und einem separaten Balkon befindet sich in ruhiger Wohnlage dennoch in Zentrums- und UNI-Nähe sowie ein paar Schritte vom Steinertor entfernt und liegt im 2. Stock ohne Lift eines Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt Krems mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Besonders hervorzuheben ist die herrliche Wohnlage mit tollem Fern- und Ausblick.Sämtliche Wohnwünsche werden auf den ca. 144,63m² inklusive Wintergarten mit ca. 15,26m² sowie ca. 15,23m² Terrasse und ca. 2,31m² Balkon erfüllt. Die lichtdurchflutete Stadtwohnung bietet ausreichend Platz und unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, jew
Top
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864.000,00 €
129,13
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Top 20 / Haus 12
PENTHOUSE-WOHNUNG MIT LOGGIA UND BALKON
Exzellenter Wohnkomfort auf 129 m² Wohnfläche zuzüglich Loggia und Balkon im 3. Obergeschoß. Der 54 m² große Wohnbereich beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und fusioniert Wohnen,
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Kochen und Essen auf hohem Niveau. Der Master Bedroom stellt mit knapp 18 m² einen behaglichen Ruheplatz zur Verfügung und selbstverständlich ist ein eigenes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC angeschlossen. Für Mitbewohnerinnen und Mitbewohner sowie Gäste steht ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche und WC bereit. Die Außenbereiche komplettieren die attraktive Penthouse-Wohnung.Ungewöhnlich ruhige innerstädtische Lage ohne Durchzugsverkehr (Sackgasse)Attraktive Wohnraumkonzepte vom Studio bis zur luxuriösen Penthouse-WohnungGroßzügige Freiflächen wie Terrassen, Balkone, Loggien und Gärten2,65 m Raumhöhe, Beschattungssysteme, Holz-Alu-Fenster, bodengleiche Duschen, großflächige VerglasungenGründächer und zahlreiche P
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199.000,00 €
90
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3500 Krems, Dr. Gschmeidler Straße 8 / Objekt Nr. 10024403 Zimmer-Eigentumswohnung mit LoggiaDiese ca. 90 m² große Wohnung liegt im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses das im Jahr 1974 errichtet wurde.Alle Räume sind zentral vom Vorraum
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begehbar:• Küche• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia• 2 Schlafzimmer• Badezimmer• separate Toilette• Abstellraum• KellerraumEinige Renovierungsarbeiten sind erforderlich.Die gute Lage der Wohnung macht sie sehr Interessant.Wohnnutzfläche: ca. 90 m²Kellerabteil vorhandenLage: gutBöden: Laminat, FliesenFenster: KunststoffHeizung: ZentralheizungHWB: 95,1 kWh/m²aKaufpreis: € 199.000.--Betriebskosten: € ca. 246,55,-- inkl. Ust.Reparaturfond: € ca. 95,79Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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239.000,00 €
94
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage Doktor Gschmeidler Straße 10Diese geräumige und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² liegt ruhig im zweiten Stock mit Lift eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Krems.Die Wohnung bietet einen
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großen zentralen Vorraum, 2 helle (Schlaf-) Zimmer sowie ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia, welcher das Zimmer besonders hell gestaltet. An Nebenräumen gibt es eine separate Küche, sowie ein separates Badezimmer mit extra WC und einen Abstellraum.Die Wohnung wurde vor kurzem General saniert und eine neue Küche eingebaut.Eine sehr nette Wohnung für Personen jeden Alters, die ruhiges Wohnen schätzen!Die gute Lage der Wohnung macht sie sehr Interessant.Wohnnutzfläche: ca. 94 m²Lage: zentral, ruhig, 2. Stock mit LiftFenster: Holzfenster (Austausch wird empfohlen)Böden: PVC/FliesenHeizung: ZentralheizungEnergieausweis: HWB 95,1 kWh/m²aKellerabteil: vorhandenKaufpreis: € 239.000,--Betriebskosten