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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
243
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Enders & Partner Immobilien präsentiert: Großzügiges Wohn- und Anlageobjekt in idyllischer Lage von Kordel Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.394 m² erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ein ideales Zuhause für
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Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² bietet die Immobilie großzügige Raumverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1971 erbaut. Das Kellergeschoss ist massiv gemauert, während das Ober- und Dachgeschoss von Streifhaus, einem renommierten Fertighaushersteller, errichtet wurden. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss wurde 2023 umfassend saniert und überzeugt mit modernem Wohnkomfort. Das Dachgeschoss wurde über Jahre hinweg als Ferienwohnung genutzt, was zusätzliche Einnahmemöglichkeiten eröffnet. Ausstattung & Highlights: ? Großzügiges Grundstück mit viel Platz für individuelle Gestaltung ? Wintergarten & Balkon - Lichtdurchflutete Räume mit herrlichem Ausblick ? Garage & 3 Stellplät
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1/4
330.000,00 €
5 Zi.
136
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wünschen sich Ihr Traumhaus, haben aber keine klare Vorstellung, wie Sie das verwirklichen können? Wir nehmen uns Zeit für Sie und helfen Ihnen mit einer umfassenden und fairen Beratung zum gesamten Projekt, kostenlos und unverbindlich: Wie
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finden Sie Ihren Bedarf heraus? Auf was müssen Sie besonders achten? Mit welcher Investition müssen Sie rechnen? Wir betrachten Haus-, Grundstücks- und alle Nebenkosten. Wie können Sie das am besten finanzieren? Wir beantworten Ihre Fragen und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Traumhaus. Flexibilität in der Planung. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum. In der geräumigen Wohnküche ist gen
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1/4
305.000,00 €
5 Zi.
136
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wünschen sich Ihr Traumhaus, haben aber keine klare Vorstellung, wie Sie das verwirklichen können? Wir nehmen uns Zeit für Sie und helfen Ihnen mit einer umfassenden und fairen Beratung zum gesamten Projekt, kostenlos und unverbindlich: Wie
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finden Sie Ihren Bedarf heraus? Auf was müssen Sie besonders achten? Mit welcher Investition müssen Sie rechnen? Wir betrachten Haus-, Grundstücks- und alle Nebenkosten. Wie können Sie das am besten finanzieren? Wir beantworten Ihre Fragen und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Traumhaus. Flexibilität in der Planung Town & Country Haus baut massiv, Stein auf Stein, mit Handwerkern aus der Region. Sie können aus über dreißig Modellen auswählen und die Häuser auf Ihre Wünsche anpassen, zum Beispiel vergrößern und Grundrisse, zusätzliche Zimmer einplanen, die Technik und Optik ändern usw. In der Inklusivausstattung sind bereits enthalten: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Massives Mauserwerk, Badausstattung mit Fliesen, Vorrüstung Photovoltaik und E-Auto,
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Quelle:
www.immowelt.de
29.500,00 €
326
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 326 qm große Baugrundstück, das aus 2 Parzellen besteht, kann sofort bebaut werden. Es liegt in der Ortsrandlage von Kordel und dahinter erstrecken sich Wiesen und Wald. Das Grundstück ist voll erschlossen und hat direkten Zugang zur
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Straße. Es hat eine Breite von ca. 35 m. Die Gabionenwand dient nur zur Abgrenzung zum Gehweg, kann aber entfernt werden. Aufgrund der direkten Verkehrsanbindung zur Luxemburger Autobahn bietet sich das Baugrundstück ideal für Grenzgänger an. Derzeit befinden sich einige Obstbäume und kleinere Holzschuppen auf dem Grundstück, da es bis jetzt als Abstellfläche für Brennholz genutzt wurde. Derzeit bieten wir in direkter Nachbarschaft auch ein Grundstück an, das als Parkfläche genutzt wird. Sollte die Fläche des Baugrundstücks nicht ausreichen, könnte das Grundstück mit den Parkmöglichkeiten dazu erworben werden.
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1/3
19.500,00 €
328
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ebenerdige Grundstück, bietet Parkmöglichkeiten für 5 - 6 Fahrzeuge und kann sofort genutzt werden. Der eigentliche Parkplatz hat eine Fläche von 139 qm. Auch die Bebauung mit einem Carport ist erlaubt. Insgesamt besteht das Grundstück
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noch aus mehreren zusätzlichen Parzellen, wie Wasserflächen. Alle Parzellen zusammen ergeben eine Fläche von 328 qm. Das Grundstück liegt in der Ortsrandlage von Kordel und hat direkten Zugang zur Straße. Es wurde auch bis jetzt als Parkfläche genutzt. Derzeit bieten wir in direkter Nachbarschaft auch ein Baugrundstück an. Sollte die Fläche des Baugrundstücks nicht ausreichen, könnte das Grundstück mit den Parkmöglichkeiten dazu erworben werden. Aufgrund der direkten Verkehrsanbindung zur Luxemburger Autobahn bietet sich das Grundstück ideal für Grenzgänger an.
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47.000,00 €
218
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 218m²
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367.800,00 €
299
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, Wohnfläche: 299m², Garage vorhanden
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47.000,00 €
218
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 218m²
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367.800,00 €
1 Zi.
299
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit drei Stockwerken, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 298,5 Quadratmeter Wohnfläche, Dachterrasse, Garage (27,9 Quadratmeter) und Garten, Baujahr 1976. Die Zentralheizung, eine Buderus Logano S115, wird für die Beheizung und
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die Warmwasserversorgung verwendet. Es wurde festgestellt, dass Feuchtigkeitsschäden im Gebäude aufgetreten sind und Risse an der Außenwand auf der Gartenseite vorhanden sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 367.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 257.460,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservi
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367.800,00 €
1 Zi.
299
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit drei Stockwerken, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 298,5 Quadratmeter Wohnfläche, Dachterrasse, Garage (27,9 Quadratmeter) und Garten, Baujahr 1976. Die Zentralheizung, eine Buderus Logano S115, wird für die Beheizung und
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die Warmwasserversorgung verwendet. Es wurde festgestellt, dass Feuchtigkeitsschäden im Gebäude aufgetreten sind und Risse an der Außenwand auf der Gartenseite vorhanden sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 367.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 257.460,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservi
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1/3
47.000,00 €
7 Zi.
218
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 217,51 m², Baujahr 1945-46. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche, einen ehemaligen Laden und
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eine ehemalige Backstube. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Bäder, vier Zimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über eine Abstellkammer, eine Küche und zwei Zimmer. Erwärmung durch eine Ölheizung (von einem benachbarten Gebäude); ausreichende bis optimale Sonneneinstrahlung und Beleuchtung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 47.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und M
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367.800,00 €
1 Zi.
299
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit drei Stockwerken, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 298,5 Quadratmeter Wohnfläche, Dachterrasse, Garage (27,9 Quadratmeter) und Garten, Baujahr 1976.
Die Zentralheizung, eine Buderus Logano S115, wird für die Beheizung
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und die Warmwasserversorgung verwendet. Es wurde festgestellt, dass Feuchtigkeitsschäden im Gebäude aufgetreten sind und Risse an der Außenwand auf der Gartenseite vorhanden sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 367.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 257.460,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerung
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47.000,00 €
7 Zi.
218
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 217,51 m², Baujahr 1945-46. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche, einen ehemaligen Laden und
...
eine ehemalige Backstube. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Bäder, vier Zimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über eine Abstellkammer, eine Küche und zwei Zimmer.
Erwärmung durch eine Ölheizung (von einem benachbarten Gebäude); ausreichende bis optimale Sonneneinstrahlung und Beleuchtung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 47.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten