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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
289.000,00 €
8 Zi.
194
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese von uns zu vermittelnde, lukrative Zinshaus mit drei Wohneinheiten liegt in Elbnähe, in der wunderschönen Elbgemeinde Kollmar. Alle drei Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme, sowie eigene Gas-, Wasser- und Stromzähler. Die 1.
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Wohnung liegt im Erdgeschoss, weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
9 Zi.
251
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute bieten wir Ihnen ein traumhaftes Unikat an, welches seines Gleichen sucht. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen ... das bietet Ihnen dieses traumhaft hergerichtetes Anwesen mit einem schönem Reet gedecktem großen Haus. Es ist aus
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dem Baujahr um 1800. Ruhig gelegen in einer Seitenstraße parallel zum Deich mit einem tollen großen und eingewachsenen Grundstück in unmittelbarer Nähe der Elbe. Das Objekt steht auf ca.2700 m² Eigenland, welches durch eine Firma gepflegt wurde. Bei bei der jüngsten fast komplett Sanierung des Objektes wurde auf viele Feinheiten und Details geachtet, die dann auf ca. 251m² Wohnfläche und ca. 146 m² Nutzfläche ihre Umsetzung fanden. Ideal für die Familie oder eine Mehrgenerationen-Gemeinschaft. Ein Garagenhaus mit 4 Stellplätzen, Werkstatt, Waschraum, Heizraum und überdachter Terrasse runden das Anwesen ab. Damit könnten auch Autoliebhaber hier ihr neues zu Hause finden. Hier können Sie dann insgesamt großzügig und herrschaftlich residieren. Das m
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
152
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in Kollmar mit direktem Zugang zum Deich anbieten zu können. Die Immobilie wurde 1966 mit einem Teilkeller errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 m². Diese verteilt sich
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auf vier Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Wannenbad und eine Küche. Alle Räume werden über eine Ölheizung aus 2006 beheizt. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und lassen die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken. Der weitläufige Garten lädt Naturliebhaber zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für diverse Outdoor-Aktivitäten. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Deich, der es ermöglicht, Spaziergänge entlang der Elbe zu unternehmen und die umliegende Natur zu genießen. Zu erwähnen bleibt, dass das Haus eine Modernisierung erfordert, um den individuellen Ansprüchen und Geschmäckern sowie dem heutigen energetischen Standard gerecht zu werden. Somit
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
9 Zi.
424
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Gebäude wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Ein Vorbesitzer war Architekt und hat das Haus zu Wohn- und Arbeitszwecken ausgebaut (ca. im Jahr 2000). Im Dachbereich ist noch eine Ausbaureserve von ca. 50 m². Familie mit Kindern,
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Mehrgenerationenhaus, Wohnhaus in Kombination mit Gewerbe kann zur Nutzung z. B. möglich sein. Dazu eine weitere Nutzfläche von ca. 445 m² Fläche. Die Nutzfläche verteilt sich auf Scheune und Nebengebäuden. Laut Auskunft der zuständigen Amtsverwaltung könnten evtl. bis zu 5 weitere Wohnungen bei Umgestaltung der Nebengebäude genehmigt werden. Dadurch ergeben sich zusätzliche Mieteinnahmen und auch steuerliche Vorteile für einen Erwerber, oder man nutzt zusätzlichen Wohnraum einfach selbst. Auch Pferdehaltung ist möglich. .Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Heizkessel Baujahr 1996) mit 5000 Liter Erdtank. Brenner und Steuergerät sind in der Vergangenheit erneuert worden. Fußbodenbeläge bestehen größtenteils a
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
8 Zi.
16
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese von uns zu vermittelnde, lukrative Zinshaus mit drei Wohneinheiten liegt in Elbnähe, in der wunderschönen Elbgemeinde Kollmar. Alle drei Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme, sowie eigene Gas-, Wasser- und Stromzähler. Die 1.
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Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat 2 Zimmer mit ca. 69 m² Wohnfläche und erzielt zur Zeit 354,- EUR Kaltmiete pro Monat. (5,13 EUR/qm) Die 2. Wohnung liegt ebenfalls im Erdgeschoss, verfügt über 3 Räume mit ca. 72 m² Wohnfläche und hier beträgt die Kaltmiete zurzeit 500,- EUR (6,94 EUR/qm) Die 3.Wohnung liegt im Dachgeschoss und die 2 Räume mit ca. 52 qm wurden gerade neu vermietet mit einer Kaltmiete von 450,- Euro (8,65 EUR/qm) Der durchschnittliche Mietpreis für Kollmar beträgt aktuell 8,32 EUR pro m². Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungen vorgenommen, wie das Dach, Heizung im Obergeschoss, obere Fassade mit Schiefer verkleidet... trotzdem noch ein tolles Objekt für Handwerker, um weitere kreative Modernisierungen vornehmen zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
109
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Landleben direkt am Elbdeich zu verwirklichen - sei es als Zweitwohnsitz oder als dauerhafter Rückzugsort. Hier erleben Sie das idyllische
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Landleben, von dem andere nur träumen. Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 113 m² finden sich derzeit 3,5 Zimmer sowie einen im Jahr 1992 errichteter Wintergarten und somit der Grundstein zum schönen Wohnen. Die Aufteilung: Im Erdgeschoss der Eingangsbereich mit Gäste-WC, kleinem Abstellraum, Heizungsraum, moderne Küche, Ess- und Wohnzimmer. Zusätzlicher Komfort bietet der große Abstellraum z.B. als Hauswirtschaftsraum sowie die überdachte Loggia und der etwa 14 m² große Wintergarten. Das kompakte Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer (eines davon unter 10 m², welches derzeit als Büro genutzt wird), eine Abstellkammer sowie das Badezimmer. Durch das Zusammenlegen der zwei kleineren Schlafzimmer kann hier ein weiteres, größeres Zimmer entstehen. Im
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
120
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen, wo andere Urlaub machen. Ein Refugium, in dem einst der Heimatdichter Ernst Behrens lebte und das viele Jahre auch die geliebte Heimat eines Cap Horniers war, steht nun zum Verkauf. Im Jahr 1742 wurde das Haus als Kärtnerkate erstmals
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erwähnt, Mitte des letzten Jahrhundert wurde es dann in ein gemütliches Wohnhaus umgebaut und seitdem laufend renoviert. Das Besondere an dieser Immobilie ist das Büchlein, dass genau dokumentiert, wer in dieser Kate gewohnt hat und für die ersten Jahrhunderte auch, wieviel "Herrengeld" regelmäßig gezahlt wurde. Mitte des letzten Jahrhunderts hat hier der Heimatdichter Ernst Behrens gewohnt, in dem Haus entstanden viele Bücher von ihm. Regelmäßige Kulturabende mit Musik, Kunst, Dichterlesungen und Vorträge machten das Haus bekannt und beliebt, alles dokumentiert in dem "Hausbuch". Im Anschluss hat es ein mit der Seefahrt eng verbundener Kollmaraner gekauft, seitdem ist das Haus in Familienbesitz. Das Haus hat 5 Zimmer, im Erdgeschoss befindet sich