Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
53
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
MFH mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage und Personenaufzug. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, ab OG mit Balkon oder Dachterrasse. Sonderabschreibung von 5 % für zusätzliche 4 Jahre möglich.
Raumaufteilung
Die Wohnung
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überzeugt mit einer offenen Küche und einem großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich. Der süd-westlich gerichtete Balkon lässt sowohl unter Tags als auch am Abend Sonne in die Räume. Bad mit Fenster und großer Diele.
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
75
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung in Kolbermoor besticht mit einer eleganten Aufteilung. Sowohl ein Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und
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separates WC. Die Küche ist groß und geräumig. Zur Südwest Seite hinaus verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten. Der Garten darf von allen Parteien des Hauses genutzt werden. Die Fenster und der Balkon wurden 2022 erneuert. Der Wohnung zugeordnet ist ein äußerst geräumiger Kellerraum mit 20 qm. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 8 Parteien.
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365.000,00 €
3 Zi.
76
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive, ca. 76 Quadratmeter große 3 - Zimmerwohnung im 1. OG befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten am südlichen Stadtrand von Kolbermoor. Die Wohneinheiten sind durch zwei Zugänge geteilt. Die Wohnung
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befindet sich im vorderen Teil des Gebäudes, wo sich 6 Wohneinheiten befinden. Sieben der insgesamt neun Wohneinheiten werden vom jeweiligen Eigentümer selbst bewohnt. Das Anwesen wurde 1971 erbaut und die letzten Jahre umfangreich saniert. Folgende Sanierungen wurden von der Gemeinschaft durchgeführt: -2005 Dach Neueindeckung -2018 alle Hauptleitungen des Wasser- und Abwassers saniert -2020 Fassade und die Balkonbrüstungen saniert -2022 Elektroinstallation komplett saniert -2023 Treppenhäuser renoviert Durch diese Maßnahmen ist das Gebäude auf Stand der Technik für die nächsten Jahre. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und hat keinen Renovierungsstau. Im Zuge der Sanierungen wurde unteranderem das Bad 2018 saniert. Das Besondere am Anwese
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449.000,00 €
3 Zi.
92,03
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
In attraktiver Lage von Kolbermoor befindet sich diese frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung. Die Bungalow-Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss sowie der zum Entspannen einladenden Terrasse. Doch der Reihe nach: Ein geräumiger
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Eingangsbereich bietet alles, um Gäste gebührend zu empfangen und eine Garderobe zu stellen. Die Küche erfüllt sämtliche Voraussetzungen für ein modernes Wohnen. So haben Sie die Möglichkeit, eine Kochinsel zu installieren und zudem eine sep. kleine Speisekammer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank. Das weitere Zimmer kann von Büro/Gäste/Kinderzimmer jegliche Nutzung problemlos erfüllen. Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne alles, um gut in den Tag zu starten. Fenster natürlich inklusive! Außergewöhnlich bei diesem Objekt ist der sehr große Kellerbereich, welcher Ihnen nochmals eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Dieser ist ebenfalls frisch renoviert. Dämmung und vieles mehr wurde hier erneuert. Das monatl
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459.000,00 €
2 Zi.
69
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
MFH mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage und Personenaufzug. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, ab OG mit Balkon oder Dachterrasse.
Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt mit einer offenen Küche und einem großzügigen, hellen
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Wohn-/Essbereich. Der Westbalkon ist von der Brückenstraße abgewandt . Hier können Sie die Sonne genießen, bis sie untergeht. Ein Schlafzimmer. Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß.
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
124,15
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine Seltenheit! Nicht zwei, drei oder vier Zimmer - diese tolle Maisonettwohnung bietet 5-Zimmer auf ca. 124m² Wohnfläche. Die Grundfläche ist aufgrund der Dachschrägen sogar nochmal etwas größer. Die untere Etage (3. Obergeschoss) dieser
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Maisonettewohnung empfängt Sie mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und Küche. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und zwei Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die großen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten Ausblicke auf den einladenden Balkon - der ideale Ort für entspannte Momente im Freien. Die obere Etage, gestaltet als Galerie, beherbergt zwei weitere Zimmer, eines davon eignet sich perfekt als Speicher oder Büro, das andere als weiteres Schlafzimmer. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (gg. Aufpreis) komplettieren das umfangreiche Platzangebot. Die Wohnung ist bezugsfrei!
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508.000,00 €
3 Zi.
82
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im neuen Wohngebiet nördlich des Werkkanals in der Nähe von Loholz sind in den letzten Jahren einige neue Mehrfamilienhäuser entstanden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem der Häuser und befindet sich im
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2.Obergeschoss in westlicher Lage. Erreichen können Sie den Eingang zur Wohnung über das Treppenhaus als auch über den Aufzug über welchen auch die Tiefgarage erreichbar ist. Gebaut ist das Mehrparteienhaus mit einem sehr guten energetischen KFW-Standard 55, wird mittels Wärmepumpe beheizt. Zudem ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet, welche die Heizkosten direkt senkt.
Raumaufteilung
Die hier angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist westlich im Mehrfamilienhaus gelegen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet mit einem teilweise überdachten Balkon zur Südseite. Es sind ein größeres Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer verfügbar. Das Bad ist aufgeteilt ein ein WC-Raum und einen Raum mit Badewanne, Dusche und Waschbecken.
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
119,5
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Heute möchten wir Ihnen gerne eine interessante und gepflegte 4-Zimmer Wohnung in Kolbermoor näher bringen. Sie befindet sich in einem 1966 erbauten gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus. Im ersten Geschoss gelegen, besticht das Objekt durch einen
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gut durchdachten Grundriss sowie dem herrlichen Freisitz mit traumhaften Ausblick. Doch der Reihe nach: Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles, um Gäste gebührend zu empfangen. Die Küche hat eine angenehme Größe sowie natürlich ein Fenster. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten. Praktisch ist das direkt angrenzende Esszimmer mit viel Platz für die ganze Familie. Das Schlafzimmer bietet ohne Probleme Platz für Doppelbett und Schrank. Zwei weitere Zimmer können von Kinderzimmer über Gästezimmer oder Büro sämtliche Nutzung problemlos erfüllen. Das Badezimmer bietet alles um gut in den Tag zu starten. (Wanne, Dusche, Fenster) Hier findet zudem auch die Waschmaschine ihren Platz. Im großen Wohnzimmer haben Sie alle
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522.000,00 €
500
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück kann laut bestehendem Bebauungsplan mit einem EFH und einer GRZ von 110 m² zuzgl. Garge bebaut werden, somit ist eine max. Wohnfläche von ca. 230 - 250 m² je nach Bauweise möglich. Zulässig sind 2 Vollgeschosse plus einem
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Dachgeschoss inkl. Kniestockhöhe von 100 cm. Die Ausrichtung ist mit einer Südwestlage optimal. Für weiter Informationen könne Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Herr Zirm freut sich auf Sie. Tel. 0170 89 35 945
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539.000,00 €
3 Zi.
79
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
MFH mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage und Personenaufzug. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, ab OG mit Balkon oder Dachterrasse.
Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt mit einer offenen Küche und einem großzügigen, hellen
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Wohn-/Essbereich. Der Westbalkon ist von der Brückenstraße abgewandt . Hier können Sie die Sonne genießen, bis sie untergeht. Zwei Schlafzimmer. Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß.
Quelle: www.immowelt.de
592.000,00 €
5 Zi.
114,1
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kolbermoor! Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung, viel Licht und einem besonderen Highlight: einer großen Süd-Dachterrasse, die Ihnen sonnige Stunden im
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Freien garantiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet auf zwei Ebenen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Sie können sofort einziehen - lediglich leichte Renovierungsarbeiten wären bei Bedarf nötig, um der Wohnung eine noch persönlichere Note zu verleihen. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die vorhandene Einbauküche und die gut durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz und eine ruhige Umgebung suchen.
Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
5 Zi.
134
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hier um eine energie - effiziente, schlüsselfertig ausgebaute Doppelhaushälfte auf einem schönen, gut zugeschnittenen Grundstück. Unsere massa Häuser sind qualitativ höchstwertig, in bester deutscher Zimmererqualität
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angefertigt, mit 44 Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit eines Marktführers, über den ganzen Planung- und Bauprozess hinweg.
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
2 Zi.
83
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
MFH mit 8 Wohneinheiten. Tiefgarage Personenaufzug Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, ab OG mit Balkon oder Dachterrasse. Fußbodenheizung Wärmepumpe Bus hält vor der Haustüre Zentrumsnah
Raumaufteilung
Die Wohnung
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überzeugt mit einer offenen Küche und einem großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich. Die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse lässt sowohl tagsüber als auch am Abend Sonne in die Räume. Bad mit Badewanne, Dusche ,Fenster. Abstellraum im UG.
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
142,55
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schmucke Haushälfte bietet Perspektive für die Zukunft. Auf einem 417 m² große Grundstück ist der Baukörper des Hauses ideal nach Süden ausgerichtet. Über einen Fußweg durch den eingewachsenen Garten erreicht man auf der Ostseite des
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Hauses den Eingang. Durch die Diele im Erdgeschoss sind die Küche, ein kleines Esszimmer, ein Gäste WC sowie ein fast 30 m² großes Wohnzimmer zu erreichen. Von hier aus hat man durch ein großes Fenstertüren-Element einen Blick über die fast 20 m² große Terrasse mit Außenkamin in den schönen Garten. Im Obergeschoss finden sich weitere drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als Atelier ausgebaut und teilweise beheizt zudem bietet es Platz für ein weiteres Schlafzimmer. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Teppichboden und Parkett. Das Objekt ist langfristig vermietet und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt seit Februar 2024 1.100,- EUR. Die Nebenkosten werden direkt
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649.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
In attraktiver Lage von Kolbermoor befindet sich diese neuwertige 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung welche 2018 neu auf das ursprünglich 1970 gebaute und 2010 sanierte Mehrfamilienhaus errichtet wurde. Im obersten Geschoss gelegen besticht das Objekt
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durch einen gut durchdachten Grundriss sowie den großzügigen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Doch der Reihe nach: Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich erfüllt sämtliche Voraussetzungen für ein modernes Wohnen. Hier haben Sie auch Zugang zum Balkon. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten. Zusätzlich ist hier eine hochwertige Split-Klimaanlage eingebaut. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank. Das Kinderzimmer ist ebenfalls praktisch geschnitten und lässt wenig Wünsche offen. Das Badezimmer bietet mit einer großen Dusche und einer freistehenden Badewanne alles um gut in den Tag zu starten. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Nicht z
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669.000,00 €
681
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück in Kolbermoor für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gerne näher bringen. Es liegt bereits eine Bauvoranfrage vor welche von der Stadt positiv beantwortet wurde. Diese gestattet den Bau
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eines Doppelhauses mit einer Grundfläche von ca. 10 m auf ca. 14 m. Natürlich kann das Grundstück auch mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Das Grundstück umfasst ca. 681 m² und ist bereits voll erschlossen. In gefragter Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung können Sie sich hier Ihren "Wohntraum" erfüllen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
4 Zi.
110
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
MFH mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage und Personenaufzug. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, ab OG mit Balkon oder Dachterrasse.
Raumaufteilung
WG 3 ist eine Maisonette Wohnung im EG + OG mit Gartenanteil und Balkon. Im EG
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finden Sie den großen Wohn-Eßbereich mit Küche, Bad und einem Schlafraum Im OG gibt es noch zwei Schlafzimmer nach Westen ausgerichtet (von der Brückenstraße weg) mit Zugang zum Balkon und ein zweites Bad.
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
172
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird eine familienfreundliche Doppelhaushälfte auf der begehrten Nordseite von Kolbermoor im Ortsteil Fürstätt. Sie liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet. Das gesamte Doppelhaus wurde vom Verkäufer in solider
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Bauweise mit ortsansässigen Handwerkern im Jahre 1993 errichtet. Der Grundriss des Hauses ist bestens durchdacht und bietet Platz für eine Familie. Die Ausrichtung des Wohnzimmers und Gartens nach Süd-Westen sind ein weiterer Pluspunkt. Hereinspaziert durch den Windfang kommt man in die große Diele und von hier aus in die Küche und das Wohnzimmer. An die große Küche schließt sich der Erker mit Esszimmer an und das ca. 28 m² Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit je ca. 16 m² mit Zugang zum Südbalkon und ein weiteres Schlafzimmer. Das große Bad ist mit Doppelwaschtisch und einer Dusche ausgestattet. Das Dachgeschoss ist derzeit als ein Raum ausgebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 30 m² (Grundfläche ca. 60 m²),
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
682
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Baugrundstück mit 682 m² inkl. Doppelgarage, Gartenhaus und Unterstellplatz. Nach Auskunft Bauamt Kolbermoor gibt es keinen Bebauungsplan für das Grundstück, so dass flexibel nach §34 Baugesetz (angepasst an die
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Nachbarbebauung) gebaut werden darf. Das Objekt wurde bisher von den Eigentümer als Gartengrundstück und Einstellplatz für ein Wohnmobil genutzt. Die Doppelgarage am Rande es Grundstücks (siehe Foto) wurde 1990 gebaut. Eine Seite der Garage hat eine erweiterte Höhe, da dort das Wohnmobil eingestellt wurde. Im Grundstück befindet sich darüber hinaus ein Gartenhäuschen (ausgebaute Fertiggarage). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
4,5 Zi.
169
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1982, bietet auf einer Wohnfläche von etwa 169 m² ein harmonisches Zusammenspiel aus hochqualitativer Bauweise und behaglichem Ambiente. Sie bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare,
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die ein stilvolles und funktionales Zuhause suchen. Beim Betreten des Hauses finden Sie eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC. Im Anschluss kommen Sie in den großzügigen, einladenden Eingangsbereich, der viel Raum bietet. Der Boden ist mit edlem Naturstein ausgelegt, was den klassischen Charakter des Hauses unterstreicht. Von der Diele aus kommen Sie in das helle Wohnzimmer, von dem Sie auch in das angrenzende Esszimmer kommen, in der auch der traditionelle Kachelofen ist, der nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern die Wohnräume mit wohliger Wärme erfüllt. Er wird von der Diele aus beheizt und sorgt für ein behagliches Ambiente. Die angrenzende Küche, die Sie über die Diele oder das Esszimmer erreichen, lädt zu kulinarischen Abenden mi