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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
61
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Das zum Verkauf anstehende Apartment befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der Altstadt von Königswinter, ca. 100 m fussläufig zur Rheinpromenade. Das Apartment befindet sich im EG des Wohnhauses und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: -
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Flur/Diele mit Gäste-WC - Wohn/Esszimmer mit Küchenzeile und angrenzendem kleinen Schlafzimmer. - Badezimmer mit Durchgang zum Hauswirtschaftsraum. - Terrasse Im Gäste-WC, sowie im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Der Flur sowie der Wohn- / Essbereich und angrenzendem Schlafzimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Von dem großen Wohn-Essbereich aus gelangt man unmittelbar auf die gemütliche Terrasse. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Die Wohnung ist aktuell unvermietet und befindet sich in der Renovierung. Sie ist von daher sowohl für Eigennutzer als auch Renditekäufer interessant. Die mtl. erzielbare Nettokaltmiete kann in dieser Lage marktüblich mit 12 € den qm angenommen werden; mithin 732 € mtl. Nett
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue 3 Zimmer - Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie präsentiert sich Ihnen auf insgesamt ca. 90 m² mit einem offenen Wohn-Essbereich einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, zwei Balkonen,
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einen Keller und einem Außenstellplatz mit Carport Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und sechs Mietparteien aus dem Jahr 1985. Mehr Information finden Sie im Exposé
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
493.063,00 €
4 Zi.
100
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle: www.immowelt.de
847.000,00 €
6 Zi.
230
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein schönes und gemütliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Fernblick über das Siebengebirge. Die Immobilie wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über viel Platz. Sie betreten das Wohnhaus über
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einen säulenversehenen Eingansbereich und befinden sich in der Diele. Von hier aus gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse und den Balkon. Vom Balkon aus haben Sie einen wundervollen Blick auf das Siebengebirge. Am Wohnbereich angrenzend befindet sich die hochwertige Einbauküche mit einer Sitztheke. Über einen Flur, welcher vom Wohnzimmer abgeht, erreichen Sie das Gäste-WC und den Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide mit Bad en Suite. Das Schlafzimmer oder die Ankleide könnten auch als Homeoffice Bereich genutzt werden. Die Treppe in der Diele führt Sie ins Untergeschoss. Neben einem Heizungsraum, einer Waschküche und einem Kellerraum, steht Ihnen außerdem ein Gästebereich mit Schlafzimmer und e
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
1.303
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Ich biete ein attraktives Baugrundstück in der charmanten Ortschaft 53639 Königswinter Ittenbach mit einer Fläche von 1303 m² zum Verkauf an. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, zwei Einfamilienhäuser zu bauen, was es zu einer idealen
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Wahl für Investoren und Familien macht, die von einem eigenen Zuhause in ruhiger Umgebung träumen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein sanierungsbedürftiges Fertighaus (die Außenmaße des Gebäudes sind 15,25 x 10,49 m) das als hervorragende Basis für einen Umbau dienen oder durch einen neuen, modernen Bau ersetzt werden kann. Der neue Eigentümer hat die Wahl - das bestehende Gebäude umzubauen oder es abzureißen und ein eigenes Projekt zu verwirklichen. Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkaufspreis ausschließlich das Grundstück umfasst, ohne die Kosten für das bestehende Gebäude. Der Preis-750 000 € (575,59 €/m2) Das aktuelle Haus ist unterkellert, und der Keller bietet etwa 100 m² Fläche, darunter eine Garage, zwei Wohnräume, ein Badezi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.780,00 €
6 Zi.
181,86
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem traumhaften Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Königswinter! Dieses großzügige, projektiertes Wohnobjekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu
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verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 181,86 m² auf einem großzügigen Grundstück von 880 m² haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer. Diese sind ideal für Familienmitglieder oder Gäste und ermöglichen Ihnen eine flexible Raumgestaltung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zum zentralen Treffpunkt Ihrer Familie, während das moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der KFW55 Standard, welcher nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch Ihre Nebenkosten erheblich senkt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
84,1
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kleine-hofanlage-mit-viel-potential-127940/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
141
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Das Gebäude befindet sich auf dem Eck-Grundstück der Straße 'Am Grünen Berg' und dem 'Ahornweg'. Es umfasst ein Souterrain-Geschoss und die Hauptwohnetage mit angrenzendem Garten.
Objekt
Das Gebäude befindet sich auf dem
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Eck-Grundstück der Straße 'Am Grünen Berg' und dem 'Ahornweg'. Es umfasst ein massiv errichtetes Souterrain-Geschoss und die Hauptwohnetage mit angrenzendem Garten. Da es sich bei der Hauptwohnetage um ein Fertighaus (Firma Renolit) aus dem Jahre 1979 handelt, wurde ein Raumluftgutachten erstellt. Das Gutachten finden Sie am Ende des Exposés. Sie gelangen in die Hauptwohnetage, nachdem Sie über die Straße 'Am Grünen Berg' über eine Außentreppe den Hauseingang betreten haben. Die Diele führt Sie zu folgenden Räumlichkeiten: *Drei Schlafzimmer (davon ein größeres), *Großer Wohn-Essbereich mit Parkettboden, Kaminofen und Panoramafensterscheiben zur Terrasse *Küche (zum Essbereich geöffnet, siehe Foto) ohne EBK, *Modernes Tageslichtbadezimmer (Ende 2011 s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
527.890,00 €
5 Zi.
142
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Stadt Königswinter! Dieses traumhafte, projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in jedem Detail zu verwirklichen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 142 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 880 m² erwartet Sie ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf großzügigen Raum legen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütliches Wohnzimmer, moderne Küche oder ruhige Schlafzimmer - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und modernste Technik vereinen sich zu einem harmonischen Gesamtbild. Das Energiekonzept orientiert sich am KFW55 Standard, was
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
106
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmerwohnung wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich im Erdgeschoss eines energieeffizienten 5-Familienhauses auf einem ca. 1000 qm großen Grundstück. Das Haus wurde nach KfW 55 Standard gebaut und wird mit einer
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Luftwärmepumpe beheizt, wodurch es besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der in einen Flur übergeht. Rechts davon befindet sich das moderne, hochwertige Designer-Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslichtfenster. Das großzügige Kinderzimmer mit eigenem Bad en suite ist zum Garten hin ausgerichtet. Das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie zum eigenen Gartenanteil lässt keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer besticht durch ein begehbares Ankleidezimmer mit bodentiefen Fenstern und direkten Zugang zum Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und Gemeinschaftsräume im Keller, die sowohl über den Aufzug als au
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1/37
Quelle: www.ohne-makler.net
750.000,00 €
6 Zi.
170
m2
Stieldorferhohn 78, 53639 Königswinter Stieldorferhohn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Unverbaubare Südlage mit Blick aufs Siebengebirge!
Das Anwesen ist ideal für Familien, die die bis zu 3 Wohneinheiten für sich nutzen oder teilweise vermieten und die Nähe zur Bundesstadt und dem Naturschutzgebiet suchen und schätzen.
Dieses
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formal als Reihenendhaus bezeichnete Gebäude ist einseitig auf der Grenze errichtet und hat zum älteren Nachbargebäude KEINE bauliche Verbindung! Die Mauern der beiden Gebäude sind durch entsprechende Isolierung getrennt.
Energetisch ist das Haus zeitgemäß und sehr sparsam aufgrund seiner Bauweise und der Wärmeproduktion für Fußbodenheizung und Brauchwasser über eine Wärmepumpe (incl zusätzlicher Kühlfunktion). In den letzten 3 Jahren lag der Energieverbrauch unter 35 kWh/m²/a.
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
7 Zi.
234
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2005, liegt am Fuß des Oelbergs in einer der begehrten Lagen von Königswinter-Thomasberg und bietet auf großzügigen 234 m² Wohnfläche und zusätzlichen 80 m² Nutzfläche einen Lebensraum, der
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keine Wünsche offenlässt. Auf einem professionell angelegten und sehr gepflegten Grundstück, das direkt an das Naturschutzgebiet mit all seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten grenzt, erwartet Sie auf insgesamt 1.645 m² ein massiv gebautes Haus, das sich über 2,5 Vollgeschosse erstreckt und mit seiner modernen Ausstattung und großzügigen Raumaufteilung überzeugt. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden und lichtdurchfluteten Eingangsbereich, einem großzügigen Gäste-WC und einem zusätzlichen Zimmer/Esszimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen. Die angrenzen
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
12 Zi.
264
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein gemütliches Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Einliegerwohnung welches im
Jahr 1969 in massiver Bauweise auf einem 629 qm großem Grundstück errichtet wurde.
Besonders hervorzuheben ist hier das ca. 700 qm große bebaubare
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Grundstück, das sich hinter
Der Bestandsimmobilie befindet.
Sie erreichen die Immobilie über eine Hofeinfahrt auf welcher sich vier Einzelgaragen befinden.
Zudem bietet das Grundstück eine weitere Hofeinfahrt für den separatem Eingang in die
Souterrain-Einliegerwohnung und eine weitere Einzelgarage.
Die Einliegerwohnung verfügt über 61,08 qm Wohnfläche und teilt sich
wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer.
Die Wohnung ist seit 2008 für 425,00 ,- kalt vermietet.
Die Erdgeschosswohnung betreten Sie über den Haupteingang der Immobilie, von hier
gelangen Sie ebenfalls in den Keller sowie in das erste- und zweite Obergeschoss.
In der Erdgeschosswohnung angelangt, welche über ca. 106 qm verfügt, erwartet Sie eine helle Küche,
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
360
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Treten Sie ein – dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erwartet Sie in einer der begehrten und ruhigen Lagen von Königswinter-Thomasberg. Ursprünglich 1965 erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert, bietet die Immobilie
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eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 360 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 160 m². Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.611 m² erstreckt sich dieses massiv gebaute Haus über 1,5 Vollgeschosse sowie ein Untergeschoss mit separatem Einliegerbereich. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem überaus großzügigen Eingangsbereich mit Kamin, der nahtlos in den offenen Wohnbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den angrenzenden Essbereich übergeht. Die Küche liegt direkt daneben und ermöglicht kurze Wege. Im linken Flügel des Erdgeschosses befinden sich vier Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Von den Zimmern aus gelangen Sie auf eine großzügige, überdachte Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der Winte
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
164
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zur Zeit vermietetes Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Ölberg in beliebter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Kork- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung,
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Bäder/WC rundum modern gefliest und mit normalen Einbaugegenständen ausgestattet, Holzinnentüren, gedämmte Außenfassade, zwei separate Gasthermen (Baujahr 2011 & 2019) (Firma Viessmann/Wolf), Gartenhaus, pflegeleicht angelegtes Grundstück, u.s.w.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: 1 Waschraum. Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Flur. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet: 3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC und Flur.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
836.750,00 €
5 Zi.
197
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
579.000,00 €
6 Zi.
176
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein großes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage?
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Königswinter-Berghausen in ruhiger Lage mit traumhaftem Garten. Das Gebäude wurde 1978 in massiver Bauweise mit
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Keller errichtet. Hierbei wurden die zum damaligen Zeitpunkt besten Materialien verwendet (z.B. Ytong Gasbetonsteine mit Kalksandstein-Fassaden-Dämmung).
Das Haus besticht durch seine Architektur mit einseitig langgezogenem Satteldach und durchdachtem Grundriss. Im Inneren erwartet Sie eine einladend offene Atmosphäre, unterstützt durch einen Kamin und bodentiefe Fernster, die den Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Teich (erneuert 2023) freigeben. Ein Mäh-Roboter nimmt Ihnen die Rasenpflege ab.
Vom großräumigen Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie links durch einen kleinen Flur in die Küche und weiter in einen Hauswirtschaftsraum. Vom Eingangsbereich geradeaus betreten Sie den weiten Wohn- und Essbereich mit modernem Kamin und Zugang z
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Ich biete ein attraktives Baugrundstück in der charmanten Ortschaft 53639 Königswinter Ittenbach mit einer Fläche von 1303 m² zum Verkauf an. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, zwei Einfamilienhäuser zu bauen, was es zu einer idealen
...
Wahl für Investoren und Familien macht, die von einem eigenen Zuhause in ruhiger Umgebung träumen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein sanierungsbedürftiges Fertighaus (die Außenmaße des Gebäudes sind 15,25 x 10,49 m) das als hervorragende Basis für einen Umbau dienen oder durch einen neuen, modernen Bau ersetzt werden kann.
Der neue Eigentümer hat die Wahl – das bestehende Gebäude umzubauen oder es abzureißen und ein eigenes Projekt zu verwirklichen. Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkaufspreis ausschließlich das Grundstück umfasst, ohne die Kosten für das bestehende Gebäude.
Der Preis-750 000 € (575,59 €/m2)
Das aktuelle Haus ist unterkellert, und der Keller bietet etwa 100 m² Fläche, darunter eine Garage, zwei Wohnräume, ein Badezi
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
185,74
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-in-top-lage-136352/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote
...
https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
111
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Mit geplantem Baubeginn Mitte 2024 sollen die beiden Mehrfamilienhäuser voraussichtlich Mitte 2026 fertiggestellt werden. Beide Mehrfamilienhäuser haben drei Geschosse und bieten Wohnungen mit Größen zwischen ca. 59 m² und ca. 169 m². Die
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Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Raum zur individuellen Entfaltung. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Balkone und Terrassen, die zum verweilen und entspannen in der Sonne einladen. In den Privatgärten der Erdgeschosswohnungen genießen Sie Ihre grüne Oase. Tiefgaragenplätze bieten eine bequeme Parkmöglichkeit direkt unterhalb Ihres Wohnhauses. Zudem bieten wir exklusive wohnungsbezogene Kellerräume und Fahrradstellplätze mit ebenerdigem Zugang durch die Tiefgarage.