Immobilien in Köln-Worringen kaufen

Top Premium Worringen MFH mit Optimierungsmöglichkeiten & Neubau sowie Anbau
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1.600.000,00 €
484 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Köln Worringen und bietet insgesamt 6 Wohneinheiten. Mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 63.000€ bietet das Haus eine attraktive Rendite für Investoren. Auch attraktiv für Aufteiler. Die
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Gesamtfläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 484 m², während die Grundstücksfläche ca. 1222m² umfasst. Das Haus bietet somit ausreichend Platz für die Bewohner und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich gibt es knapp 70qm Nutzfläche. Zum einen ein Lagerraum zum anderen ein Gartenhaus Steinbauweise. Die Gasheizung des Hauses stammt aus dem Jahr 2016, was bedeutet, dass sie relativ neu ist und effizient arbeitet. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine interessante Investitionsmöglichkeit mit einer attraktiven Rendite. Mit seinen 6 Wohneinheiten, der großzügigen Gesamtfläche sowie Garten + Stellplätze und Garage. Auf dem Grundstück sollte überprüft werden, in wieweit ein Neubau realisierbar ist. Das Haus bietet vorne wie hinten Anbau
Top Premium 1 Fam. Haus mit Einliegerwohnung, Kapitalanleger Aufgepasst!!!
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479.000,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus
Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat. Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
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Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger. So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene Wohn- und Essbereich im Erdgescho

Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Worringen:

Top Premium Neu Großzügige 3 Zimmerwohnung inkl. Garage und Einbauküche mitten in Merkenich!
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395.000,00 €
3 Zi.
97,51 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Merkenich im linksrheinischen Norden von Köln und gehört zum Stadtbezirk Chorweiler, etwa 16 km von der Kölner Innenstadt entfernt. Der Stadtteil umfasst das
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Gebiet der drei Rheindörfer Merkenich, Rheinkassel und Langel sowie die westlich davon gelegenen Industrie- und Gewerbegebiete, wie die Ford Werke. Nur ca. 300 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich die Bahn-Haltestelle der Straßenbahnlinie 12 mit der Sie wochentags im 10-20 Minuten -Takt die Kölner Innenstadt mit Umstieg am Ebertplatz in die Bahnlinie 18 in ca. 38 Minuten erreichen. Weitere Fahrgelegenheiten bieten Ihnen die KVB Buslinien 121 und 124 die zwischen Langel-Fähre/Neusser Str./Gürtel und zwischen Gewerbegebiet Feldkassel/Breslauer Platz/Hauptbahnhof pendeln. Über den Zubringer der Industriestr., erreichen Sie nur in 3 Minuten die Autobahnauffahrt Köln-Merkenich der BAB 1 und im weiteren Verlauf weitere wichtige Verkehrsverbin
Top Premium Das perfekte Einfamilienhaus für Ihre Familie in Köln Merkenich!
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439.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sehr charmantes Einfamilienhaus in top Lage von Köln Merkenich! 5 Zimmer | ca. 120 m² Wfl. | ca. 483 m² Sonnengrundstück | Garten | Terrasse | PKW-Stellplatz | Gartenhaus und Schuppen | Baujahr 1939 Sind Sie auf der Suche nach
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dem perfekten Zuhause für sich und Ihre Familie? Durchaus als Mehrgenerationshaus nutzbar. Dann sollten Sie jetzt unbedingt weiterlesen: Absolut ruhig und dennoch sehr bestens angebunden befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte in Köln-Merkenich. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich im Ort und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Bestens gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer kinderfreundlichen sowie sehr begehrten Straße unweit Rheinaue Langel-Merkenich. Erdgeschoss: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem hübsch anzusehenden Eingangsbereich/ Treppenhaus. Im Erdgeschoss befeinden sich zwei geräumige Zimmer, welche aktuell als Gäste- und Schlafzimmer genutzt werden
Top Premium
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
73 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei