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325.000,00 €
5 Zi.
136
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 5+6, Miteigentumsanteil: 27%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 136m², Zimmer: 5, Keller, Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² und Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
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175.000,00 €
3 Zi.
65
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 3.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
65,83
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ------ Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung langfristig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 710,- €. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütli
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249.000,00 €
2 Zi.
86,62
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86,62m². Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Etage. Der großzügig geschnittene Flur verbindet sämtliche
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Räume. Rechts das Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und den Kleiderschrank. Links das helle geräumige Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, weiter zum Gästebad mit Dusche. Die zum Esszimmer gelegene Küche verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon in südlicher Ausrichtung. Die Wohnung ist unrenoviert und bezugsfrei. Einen Sanierungsvorschlag entnehmen Sie den Beispielbildern. Das Haus und die Wohnanlage sind sehr gepflegt. Die Dächer wurden erneuert, die Aufzüge technisch aufgerüstet und eine neue Briefkastenanlage installiert. Die Fassaden wurden 2018 bis 2022 aufwendig saniert. Die anteiligen Kosten werden neben Heizung, Warmwasser und Rücklagenbildung bis 2028 monatlich mit dem Hau
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1/10
229.900,00 €
2 Zi.
82,01
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Solvent vermietete Eigentumswohnung in einer gefragten Wohnanlage! Großzügiger Wohnraum und wegen der Etage besonders helle Räume, praktische Aufteilung mit 2 Bädern und 2 Balkonen. Von hier aus genießen Sie Weitsicht. Die Wohnung verfügt über
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ein großes Wannenbad mit Tageslicht und ein separates Duschbad mit WC. Der zentrale Flur ist geräumig und verfügt über einen Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich. Status: vermietet seit 09.1999 JNKM: € 7.800 p.a. Umlagekosten: € 1.907,52 p.a. 2023 Das Haus und die Wohnanlage sind sehr gepflegt. Die Dächer wurden energetisch erneuert, die Aufzüge technisch aufgerüstet und eine neue Briefkastenanlage installiert. Die Fassaden wurden 2018 bis 2022 aufwendig saniert. Die anteiligen Kosten werden neben Heizung, Warmwasser und Rücklagenbildung bis 2028 monatlich mit dem Hausgeld bezahlt. Das Hausgeld reduziert sich damit in 4 Jahren um ca. 66 EUR. Gerne liefern wir Ihnen über die vollständigen wirtschaftlichen Unterlagen einen Über
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
11 Zi.
312
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Mit zwei langfristig vermieteten Wohnungen, die sofortige Einnahmequellen garantieren, und vier zusätzlichen Garagen, präsentiert sich dieses Objekt als
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sichere und attraktive Wahl. Die großzügigen Loggien in jeder Wohnung, die fußläufige Nähe zum Rhein und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten des Gartens machen diese Immobilie besonders begehrenswert. Mit 312 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf vier Einheiten (3 Einheiten FREI zur Neuvermietung oder Selbstnutzung), bietet das Haus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, die insbesondere Mieter ansprechen, die Wert auf Komfort und Lage legen. Die umfassende Dachsanierung von 2021 und die neue Heizzentrale aus 2024 unterstreichen das Engagement für Qualität und Nachhaltigkeit. Die grünen Oasen im hinteren Grundstücksbereich versprechen eine friedliche und erholsame Zukunft. Ein Blick in diese vielversprechende Zukunft lohnt sich. Stabile Mieteinnahmen
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
11 Zi.
312
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Haus
Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Bauvoranfrage für Einfamilienhaus - Ideal für Eigennutzer oder Neuvermietung Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus attraktiver Investitionsmöglichkeit und idealen Bedingungen für
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Selbstnutzer. Drei der insgesamt vier Wohneinheiten sind nach Ankauf frei und bieten Ihnen die Flexibilität, diese entweder selbst zu nutzen oder direkt zu vermieten. Alle vier Garagen sind ebenfalls unvermietet und bieten weiteres Potenzial für Mieteinnahmen oder eigene Nutzung. Zusätzlich wurde bereits eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses auf dem hinteren Grundstück gestellt - optional für alle, die zusätzliches Wohnpotenzial erschließen möchten. Die langfristig vermietete Wohnung sichert Ihnen stabile Einnahmen, während die freien Einheiten Ihnen maximale Flexibilität bieten - ob als Eigenheim oder zur Vermietung. Die fußläufige Nähe zum Rhein macht das Objekt noch attraktiver. Mit insgesamt 312 Quadratmetern Wohnfläche,
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170.000,00 €
1 Zi.
55
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmante-1-zimmer-wohnung-in-rheinnaehe-111622/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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175.000,00 €
3 Zi.
65
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 3.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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175.000,00 €
3 Zi.
65
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite mit einer Wohnfläche von 64,79 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.
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Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1962/63 erbaut. Die Wohnung ist seit 2002 unbefristet vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.000,00 €, zusätzlich fallen 410,37 € für das Hausgeld an. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 175.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,0
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3 Zi.
65
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite mit einer Wohnfläche von 64,79 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.
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Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1962/63 erbaut. Die Wohnung ist seit 2002 unbefristet vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.000,00 €, zusätzlich fallen 410,37 € für das Hausgeld an. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 175.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,0
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Westhoven:
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175.000,00 €
3 Zi.
65
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 3.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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325.000,00 €
5 Zi.
136
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 5+6, Miteigentumsanteil: 27%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 136m², Zimmer: 5, Keller, Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² und Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
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555.000,00 €
2 Zi.
96
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2007, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 20.8%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 96m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, sowie ein weiterer Stellplatz