Immobilien in Köln-Sülz kaufen

Top Premium VIVA COLONIA - Renditehaus mit Potential
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2.375.000,00 €
707 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus, eingebaut, voll unterkellert, mit einem Vorderhaus mit 4 Vollgeschossen, nicht ausgebauter Dachspitze und einem Hinterhaus mit 3 Vollgeschossen sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt enthaltend: 1
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Ladenlokal (Gaststätte) und 8 Wohnungen.

Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Sülz:

Top Premium Neu Schöne Stadtwohnung mit gehobener Ausstattung und Gartenterrasse in begehrter Wohnlage
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398.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Sülz befindet sich südwestlich von der Kölner Innenstadt, zwischen innerem und äußerem Grüngürtel. Das beliebte Viertel ist eine bevorzugte Wohngegend mit viel Grün- und Parkanlagen. Die angebotene Erdgeschosswohnung liegt
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in der Nähe vom Spielplatz an der Sülzburgstraße im Herzen von Köln-Sülz. Die Wohnung liegt strategisch günstig nahe den umliegenden Einkaufsstraßen "Zülpicher-, Berrenrather- und Sülzburgstraße". Hier findet man eine Vielzahl an Supermärkten, Bioläden, Bäckereien, Fachgeschäften, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Kneipen und Cafés. Auf dem nahen Auerbachplatz findet regelmäßig Wochenmärkte statt. Dort werden überwiegend regional erzeugte Lebensmittel angeboten. Der nahgelegene Beethovenpark lädt mit seinen weitläufigen Wiesen und Wegen zum Joggen, Spazieren und Verweilen ein. Die Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus, Rad oder Auto sind hervorragend. Die Stadtbahnlinien 9, 13, 18 mit den Haltestellen "Zülpicher-, Euskirchener- und Luxemburger Straß
Top Premium Neu CITYHOUSE: Schöne, helle Stadtwohnung in begehrter Lage im Kölner Süden mit Loggia und Keller
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349.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Südöstlich von Sülz liegen die Stadtteile Zollstock und Klettenberg, im Südwesten Hürth-Efferen, im Norden die Kölner Neustadt und im Nordwesten Lindenthal. 1145 wurde der Stadtteil erstmals mit der Villa Sultz erwähnt, 1870 wurde das
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Viertel als Vorstadt für Köln angelegt und war schon damals ein beliebtes individuelles Wohngebiet. Bekannt ist Sülz durch das Vereinsheim des 1.FC Köln, dem Geißbockheim. In Sülz steht auch eines der größten Wohnhäuser Europas, das Uni-Center. Viele Freizeitmöglichkeiten bietet von Sülz aus der nahe gelegene Äußere Grüngürtel. In Sülz selbst liegt der Beethovenpark mit zahlreichen Sportmöglichkeiten und Spielplätzen. Das Haupteinkaufsgebiet in Sülz ist entlang der Sülzburgstraße, aber auch entlang der Berrenrather Straße findet man alles für den täglichen Bedarf. Auf dem Auerbachplatz findet wöchentlich einer der beliebtesten Kölner Wochenmärkte statt. Die zentrumsnahe Lage von Sülz bietet gute bis sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Straßenbahnlini
Top Premium Neu CITYHOUSE: Schöne, helle Stadtwohnung in begehrter Lage im Kölner Süden mit Loggia und Keller
349.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im beliebten Kölner Veedel Sülz. Für Eigennutzung oder als Investition – entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Herzlich willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1935, in der beliebten Wohngegend Köln-Sülz. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre aus, die durch das reichliche Tageslicht und die gemütliche Sonnenloggia verstärkt wird. Von hier aus genießen Sie den Blick auf den grünen, ruhigen Hinterhof – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche bietet ein großes, sonniges Wohn- und Esszimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer welches ebenfalls direkten Zugang zur Loggia hat. Angrenzend befindet sich das praktische Badezimmer mit Tageslicht. In der großzügigen Küche finden Sie ausreichend Platz zum Kochen und eine nützliche Speisekammer; auch von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia. Die Böden der
Top Premium Helle 2 Zi-Whg im 2. OG an der Unistr - sehr zentral
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297.000,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale Lage an der Uni Köln an der Universitätsstraße, nähe Unicenter. Die Zülpicher und die Berrenrather Strasse mit Ihrer tollen Infrastruktur sind in Laufnähe, u.a. verschiedenste Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten (REWE,
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Alnatura etc.), verschiedenste Restaurants und Cafés etc. Ausstattung: Inkl. Küche und Waschmaschine Sonstiges: Siehe mehr Details auf unserer Homepage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.50 Provision: 3,57 % der notariellen Verkaufsumme inkl. MwSt.
Top Premium Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Sülzer Lage mit Erweiterungspotential
269.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Sülz und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Im 4. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung auf 50 qm ausreichend Platz und Komfort. Sie ist ausgestattet
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mit einem modernen Wannenbad, hochwertigem Laminatboden und weißen Kunststofffenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve im Spitzboden, das zusätzliche Potenzial für Wohnraum bietet. Ein eigener Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum, und ein Fahrradkeller bietet einen sicheren Abstellplatz für Fahrräder. Die Wohnung ist seit dem 1. Oktober 2023 vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 690,- €. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung in Sü