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Neu
1.780.000,00 €
256
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, letzte Modernisierung: 2010, 2 Etage(n), Wohnfläche: 256m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
56,15
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064289 Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert und bietet so die ideale Grundlage
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für einen schnellen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 18-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine insgesamt eine Wohnfläche von etwa 56 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug, welcher per Schlüssel für die einzelnen Etagen freigeschaltet werden kann. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Eigentumswohnung zum idealen Zuhause für Singles oder Paare macht. Zum Grundriss gehört außerdem ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche inkl. Waschmaschinenanschluss erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon. Abgeru
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
180
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Runde Ecken" - Grundlagen der anthroposophischen Architektur nach Rudolf Steiner werden Sie in diesem Haus wiedererkennen. Natürliche Baustoffe wie Beton, Stein und Holz spielen in diesem Haus eine grosse Rolle. Auf rechte Winkel wurde bewusst
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verzichtet, da die Natur, laut Steiner keine rechten Winkel kenne. Dieses freistehende Einfamilienhaus im idyllischen Malerviertel von Köln Rodenkirchen bietet eine einzigartige Gelegenheit. Ursprünglich als großzügiges Familiendomizil für 5 Kinder konzipiert, wurde es 1993 aufwendig renoviert und um eine Einliegerwohnung erweitert. Highlights des Hauses: Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und den Charme des Malerviertels. Großzügiger Garten: Der private, gepflegte Garten mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und ist nicht einsehbar. Viel Platz: Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Praktische Aufteilung: 3 bis 4 Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich, eine Küche, 2 Bäder,
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1/10
1.390.000,00 €
8 Zi.
204,84
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier offerierte freistehende Einfamilienhaus wurde 1959 in massiver, solider Bauweise errichtet. Das zweigeschossige Gebäude liegt nahezu mittig auf dem idyllischen, ca. 570 m² großen Südwest - Grundstück, umgeben von
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Terrassen und umsäumt von altem Baumbestand. Durch eine Pforte gelangen Sie auf das öffentliche Gelände des Grüngürtels (Landschaftsschutzgebiet), das direkt hinter dem Haus verläuft und von kleinen Wegen durchzogen ist. Hier stehen einer Familie ca. 205 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer und zwei Bäder, zur Verfügung. Große, teilweise bodentiefe Fenster lassen das Licht durch die Räume fluten. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein eigenes Saunahaus im Garten. Das Haus wird beheizt durch eine Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahre 2010 mit zentraler Warmwasserversorgung.
Raumaufteilung
Hell und freundlich begrüßt Sie der Eingangsbereich. Linker Hand gelangen Sie in das großzügige Treppenhaus, an das sich ein ca. 65 qm großer Woh
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1/10
189.000,00 €
2 Zi.
54
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 54 m² und befindet sich im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Dank eines Aufzugs ist die Wohnung im 6. OG bequem zu
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erreichen. Die angebotene Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 600 EUR. Zusätzlich werden 55 EUR monatlich für den Außenstellplatz eingenommen. Mit einem Hausgeld von ca. 308 EUR, wovon ca. 190 EUR umlagefähig sind und ca. 90 EUR in die Erhaltungsrücklage fließen, präsentiert sich diese Immobilie als wirtschaftlich gut planbare Investition. Das Gebäude verbindet zeitlosen Wohnkomfort mit einer sehr begehrten Lage in Köln-Rodenkirchen. Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre funktionale Raumaufteilung. Vom einladenden Flur aus gelangt man in den großzügigen Wohnraum. Zu den weiteren Räumen gehören eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia, die zum Entspannen ei
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1/10
1.099.000,00 €
4 Zi.
150
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bekannten Musikerviertel in Köln-Rodenkirchen! Die hochwertige Vier-Zimmer-Wohnung sowie die gesamte, moderne Wohnanlage wurden 2023 fertiggestellt und bieten die Möglichkeit des Erstbezugs. Das Highlight dieser
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Immobilie ist zweifelsfrei das Sondernutzungsrecht am Garten, welches Ihnen eine private Oase der Entspannung mitten in Köln bietet. Die ca. 150m² große Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die Ihnen viel Platz für gemütliche Abende im Freien bieten. Der offene und helle Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die drei zusätzlichen Schlafzimmer sowie die zwei Tageslichtbäder bieten Ihrer Familie ein Höchstmaß an Komfort. Dank der Bauweise als KfW-Effizienzhaus 70 in Massivbauweise und der Luftwärmepumpe können Sie nicht nur energiesparend leben, sondern auch die angenehme Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich genießen. Ein weiteres Highlight sind die französischen Balkone und die dreifach verglasten Fenster mit Sprossen, di
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1/10
939.000,00 €
4 Zi.
134
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bekannten Musikerviertel in Köln-Rodenkirchen! Die hochwertige Vier-Zimmer-Wohnung sowie die gesamte, moderne Wohnanlage wurden 2023 fertiggestellt und bieten die Möglichkeit des Erstbezugs. Die ca. 134m²
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große Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die Ihnen viel Platz für gemütliche Abende im Freien bieten. Das Highlight dieser Immobilie ist aber zweifelsfrei der circa 50m² große, offene Wohn- und Essbereich. Dieser lädt geradezu zum Verweilen mit der Familie und Freunden ein. Drei weitere Schlafzimmer und zwei vollwertige Tageslichtbäder bieten Ihnen einen optimalen Komfort. Dank der Bauweise als KfW-Effizienzhaus 70 in Massivbauweise und der Luftwärmepumpe können Sie nicht nur energiesparend leben, sondern auch die angenehme Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich genießen. Ein weiteres Highlight sind die französischen Balkone und die dreifach verglasten Fenster mit Sprossen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Wohnung im
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200.000,00 €
2 Zi.
46,72
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause befindet sich im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Das Objekt befindet sich im schönen Kölner Stadtteil Rodenkirchen - eine der begehrtesten Wohnlagen in Köln. Die Mildred-Scheel-Str. präsentiert
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sich als eine ruhige Anliegerstraße, die eine angenehme und friedliche Atmosphäre ausstrahlt. Hier genießen die Anwohner die Vorzüge einer verkehrsberuhigten Umgebung. Vom Flur der modern geschnittenen Wohnung gelangen Sie in das großzügige Tageslicht-Duschbad sowie in die einladende Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer angrenzenden Dachterrasse zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer erreichen Sie durch eine elegante und platzsparende Schiebetür. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick, den man sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Dachterrasse aus hat. Diese eröffnet sich zu einem weiträumigen, liebevoll gestalteten Innenhof, der mit viel Grün zum Entspannen und Genießen einlädt - sowohl im Innenbereich als auch im Freien.
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669.000,00 €
3 Zi.
113
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Lage von Köln-Rodenkirchen. Diese exklusive Etagenwohnung aus dem Jahr 1978 präsentiert sich in einem frisch sanierten Zustand und bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 113
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m². Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der drei geräumige Zimmer umfasst, darunter zwei Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Ein Highlight dieser Immobilie ist der gemütliche Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine einladende Atmosphäre schafft. Vom Balkon aus können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die frische Luft der Umgebung einatmen. Weiteren Stauraum bietet die ca. 6 m² große Nutzfläche. Diese charmante Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Mit einem Hausgeld von 395,00 € hält diese Immobilie ihre Betriebskosten in einem überschaubaren Rahmen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einmalige Immobilie zu erwerben und
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1/10
1.350.000,00 €
11 Zi.
241
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Haus liegt im besten Wohnviertel Rodenkirchens. Gleichzeitig liegt es zentral: sowohl das Rodenkirchener Zentrum als auch der Rhein liegen keine 300 Meter entfernt und sind somit zu Fuß erreichbar. Das Haus wurde in den 30er-Jahren
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von vornherein als Mehrfamilienhaus gebaut. Es liegt auf einem Grundstück mit ca. 478 m², dessen Garten ideal nach Südwesten ausgerichtet ist. Die umgebenden Gärten lassen ihn größer wirken und bieten von den oberen Etagen einen schönen, grünen Ausblick. Aktuell verfügen die Etagen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jeweils über zwei Wohnungen mit jeweils knapp 50 m² Wohnfläche. In den Wohnräumen liegt Parkettboden. Die kleineren Wohnungen im Dachgeschoss wurden zu einer zusammengelegt mit ebenfalls ca. 50 m². Neben den fünf Wohnungen gehören zur Immobilie vier Einzelgaragen. Die Wohnungen zeigen sich gepflegt, es wurden immer wieder kleinere Erneuerungen vorgenommen. Die Bäder wurden zum großen Teil in den letzten 15 Jahren saniert. Isolierve
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1/10
1.350.000,00 €
11 Zi.
478
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück liegt im besten Wohnviertel Rodenkirchens. Gleichzeitig liegt es zentral: sowohl das Rodenkirchener Zentrum als auch der Rhein liegen keine 300 Meter entfernt und sind somit zu Fuß erreichbar. Das aktuell Haus wurde in den
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30er-Jahren von vornherein als Mehrfamilienhaus gebaut. Es liegt auf einem Grundstück mit ca. 478 m², dessen Garten ideal nach Südwesten ausgerichtet ist. Die umgebenden Gärten lassen ihn größer wirken und bieten von den oberen Etagen einen schönen, grünen Ausblick. Die hervorragende Lages des Grundstückes und der betagte Zustand des Hauses legen nahe, eine Neubebauung vorzunehmen. Der aktuell gültige Bebauungsplan für das Auenviertel lässt ein größeres Gebäude zu, das bis zu 300 m² Wohnfläche umfassen könnte. Gerne Informieren wir Sie über Details.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
84,5
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Auenviertel von Rodenkirchen, die durch ihre hervorragende Lage direkt am Rhein und ihre hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung bietet modernes Wohnen mit hohem Komfort auf ca.
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84,50 m² und überzeugt durch einen großzügigen Schnitt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen umlaufenden Balkon. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen und haben genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke oder Pflanzen. Der Balkon bietet durch seine Größe eine perfekte Erweiterung des Wohnraums nach draußen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und Lagern. Durch die Lage direkt neben dem Wohnbereich bleibt die Küche vom Trubel des Wohnens getrennt, während kurze Wege die Abläufe im Alltag erleichtern. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf oder einen Homeoffice-Bereich. Beide Zimmer sind zum ru
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1.350.000,00 €
11 Zi.
241
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Haus liegt im besten Wohnviertel Rodenkirchens. Gleichzeitig liegt es zentral: sowohl das Rodenkirchener Zentrum als auch der Rhein liegen keine 300 Meter entfernt und sind somit zu Fuß erreichbar. Das Haus wurde in den 30er-Jahren
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von vornherein als Mehrfamilienhaus gebaut. Es liegt auf einem Grundstück mit ca. 478 m², dessen Garten ideal nach Südwesten ausgerichtet ist. Die umgebenden Gärten lassen ihn größer wirken und bieten von den oberen Etagen einen schönen, grünen Ausblick. Aktuell verfügen die Etagen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jeweils über zwei Wohnungen mit jeweils knapp 50 m² Wohnfläche. In den Wohnräumen liegt Parkettboden. Die kleineren Wohnungen im Dachgeschoss wurden zu einer zusammengelegt mit ebenfalls ca. 50 m². Neben den fünf Wohnungen gehören zur Immobilie vier Einzelgaragen. Die Wohnungen zeigen sich gepflegt, es wurden immer wieder kleinere Erneuerungen vorgenommen. Die Bäder wurden zum großen Teil in den letzten 15 Jahren saniert. Isolierve
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1/10
2.029.900,00 €
5 Zi.
211
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SYMMETRIE MIT HARMONIE Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Pendant zur schlichten Architektur bilden die Grau- und Sandsteinelemente, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann:
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Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre der offenen Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
5 Zi.
161,5
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Die vollständig ausgebaute Kelleretage mit Kamin ist eine Besonderheit, die nicht nur zusätzlichen Wohnraum schafft, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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eröffnet. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt und Sie können den Raum nach Ihren Wünschen gestalten und nutzen. Die beiden Badezimmer und das zusätzliche WC im Haus sorgen für hohen Komfort und lassen Ihre ganze Familie entspannt in den Tag starten. Die Nähe zur Bahnstation der Linie 16 ermöglicht eine gute Anbindung in die Kölner Innenstadt.Obwohl sich die Lage in unmittelbarer Nähe zur Bahnlinie befindet, sind nahezu alle Wohnräume zum ruhigen Garten ausgerichtet. Ein kleiner Teil des Wintergartens in Richtung Garten ist allerdings nicht vollständig genehmigt. Im Wohnzimmer eröffnet die breite Fensterfront zum Garten einen offenen Blick und lässt viel Tageslicht hinein. Am Anfang der Stichstraße steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur V
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
4 Zi.
110,45
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in Rodenkirchen bieten wir Ihnen ein vermietetes Einfamilienhaus zur Kapitalanlage oder mittelfristigen Eigennutzung. Die Mieter bewohnen das Einfamilienhaus schon seit 20 Jahren, und schätzen das für Familien geeignete Umfeld und die ÖPNV
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Verbindung der Linie 16 vor der Haustüre. Die Grundrisse werden vom Keller bis zur Dachspitze optimal ausgenutzt. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß. sodass Sie Investitionen in Modernisierungen einplanen sollten. Die Einzelgarage ist mit vermietet, und stellt durch den hohen Parkdruck einen zusätzlich hohen Wert da. Investieren Sie in eine sehr werthaltige Lage und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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1/21
5.450.000,00 €
8 Zi.
400
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie lieben Privatsphäre? Diese stilvolle und zeitlose Villa ist freistehend auf einem parkähnlich angelegten und nahezu uneinsehbarem Grundstück. Der Gebäudekomplex beansprucht inkl. Garage, ebenerdiger Schwimmhalle und Atrium eine Grundfläche
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von ca. 600 qm. Die Raumhöhe mit knapp 2,90 m korrespondiert sehr gut mit der großzügigen Raumgestaltung. Wohnbereich, Schwimmbad und Garage sind bis auf einen kleinen Bereich (hier "Kriechkeller") komplett unterkellert, die Höhe beträgt hier ca. 2,40 m. Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich ein 2 Zimmer - Apartment mit separaten Zugang. Gesamter umbauter Raum ca. 2400 Kubikmeter, was bei einer Gesamthöhe von ca. 5,5 m auf 2 Ebenen einer Wohn- und Nutzfläche von über 850 qm entspricht.
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1/47
Quelle:
www.immobilien.de
1.335.000,00 €
6 Zi.
249
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Hause - mit doppeltem Vergnügen in Köln am Rhein!
Ihr exklusives Domizil besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den Rhein und nach hinten auf den Kölner Dom, sowie durch eine enorme Flexibilität. Zwei in sich abgeschlossene
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Wohnungen, die zu einer zusammengelegt wurden, nehmen gemeinsam die gesamte fünfte Etage des ehemaligen Sürther Kornspeichers ein.
Hier genießen Sie Ihre unendliche Freiheit mit besten Aussichten in jeder Lebenslage.
• Besonders luxuriös bewohnen Sie beide Wohnungen.
• Führen Sie erfolgreich Ihr Unternehmen aus Ihrem Büro direkt angrenzenden Zuhause.
• Realisieren Sie Ihren Traum vom Mehrgenerationenwohnen und genießen Sie die Nähe Ihrer Familie.
• Vermieten Sie eine der beiden Wohnungen und bestimmen selbst wer Ihr Nachbar sein darf.
• Sichern Sie sich alle Optionen für die Zukunft und vermieten beide Wohnungen bis dahin vollkommen sorgenfrei.
In erster Reihe zum Rheinufer wurde das ursprünglich als Kornspeicher konzipierte Gebäude zu
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1/7
359.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Mietobjekt: Barrierefreie Wohnung in gepflegter Wohnanlage Bürofläche: ca. 67 m² Räume: 2 Zimmer & separate Küche Etage: 1. OG mit Aufzug Baujahr: 2001 Küche: Separate Küche mit Einbauküche Badezimmer: Geräumiges Badezimmer mit bodengleicher
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Dusche Sonnenterrasse: Terrasse zur Hof- & Gartenseite Garten: Gepflegter Gemeinschaftsgarten Bodenbelag: Parkettboden Heizungsart: Gaszentral-Heizung mit Warmwasseraufbereitung Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung Keller: Keller, Fahrradkeller & Trockenraum vorhanden Frei ab: 1. Januar 2025
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1/43
Quelle:
www.immobilien.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
180
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus
„Runde Ecken“ – Grundlagen der anthroposophischen Architektur nach Rudolf Steiner werden Sie in diesem Haus wiedererkennen. Natürliche Baustoffe wie Beton, Stein und Holz spielen in diesem Haus eine grosse Rolle. Auf rechte Winkel wurde
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bewusst verzichtet, da die Natur, laut Steiner keine rechten Winkel kenne.
Dieses freistehende Einfamilienhaus im idyllischen Malerviertel von Köln Rodenkirchen bietet eine einzigartige Gelegenheit. Ursprünglich als großzügiges Familiendomizil für 5 Kinder konzipiert, wurde es 1993 aufwendig renoviert und um eine Einliegerwohnung erweitert.
Highlights des Hauses:
Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und den Charme des Malerviertels.
Großzügiger Garten: Der private, gepflegte Garten mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und ist nicht einsehbar.
Viel Platz: Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie.
Praktische Aufteilung: 3 bis 4 Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich, eine Küche, 2 Bäd