Immobilien in Köln-Nippes kaufen

Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Longerich - mit alleiniger Gartennutzung, Loggia u. Stellplatz
Top Premium Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Longerich - mit alleiniger Gartennutzung, Loggia u. Stellplatz
1/2
395.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses aus dem Baujahr 1984. Hier genie en Sie eine ruhige, durchgr nte Wohnlage in einer Sackgasse am Alexander-Pet fi-Platz in Longerich. Von hier aus erreichen Sie
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fu l ufig alle Gesch fte des t glichen Bedarfs und die n chste S-Bahn-Haltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Fast wie ein eigenes Haus - hier steht Ihnen hier der Garten zur alleinigen Nutzung zur Verf gung (Sondernutzungsrecht). Zur Wohnung geh rt zudem noch ein wohnlich nutzbarer Kellerraum (B ro) sowie ein eigener Stellplatz vor dem Haus. Mit einer Wohnfl che von ca. 80 m und zwei Schlafzimmern ist diese ansprechende Wohnung gut auf die Bed rfnisse eines Paars oder einer kleinen Familie zugeschnitten. Das gro z gig geschnittene Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgelegt und von hier aus betreten Sie die Loggia, die durch ihren gro z gigen Schnitt gen gend Platz zum gem tlichen Zusammensitzen bietet. Sie ist nach Westen ausgericht
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
WILLKOMMEN IN NIPPES - FRISCH RENOVIERTE DREI - ZIMMER - WOHNUNG WARTET AUF SIE
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1/15
359.000,00 €
3 Zi.
60,52 m2
Kaufpreis
359.000,00 €
3 Zi.
60,52 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten in der Nordstraße 53-55, eine ruhige Seitenstraße im angesagten Veedel Nippes. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Ein-, 11 Zweizimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen rund 19 qm
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und 61 qm. Die Grundrisse präsentieren sich in unterschiedlichen Raumaufteilungen. Die Wohnungen im ersten und dritten Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Derzeit besteht die Möglichkeit eine 2-Zimmer Wohnung zu erweitern, so dass man eine 3-Zimmer Wohnung mit einem gelungenen Grundriss erwerben kann mit 60,52qm und Balkon im 3. Obergeschoss. Die Wohnung 12 wird komplett renoviert und mit neuem Bad und Eichenparkett angeboten. Das gesamte Haus profitiert von der massiven Bauweise und der neu gestrichenen Außenfassade, die Fenster sind isolierverglast. Im Kellergeschoß befindet sich ein Fahrrad- und ein Trockenraum. Kellerräume sind vorhanden. Diese Stadtwohnung besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung - geeign
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Blick ins Grüne inklusive!
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1/14
259.255,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
259.255,00 €
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57 m2
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50733 Köln / Nippes
Immobilientyp: Wohnung

Einziehen und wohlfühlen - das ist die Devise bei dieser schönen 57m² großen Wohnung, die in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft in einem sehr gepflegten 14-Parteien-Haus gelegen ist. Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige
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Kapitalanlage geeignet. Genießen Sie hier täglich schöne Stunden auf Ihrer großzügigem Balkon! Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 3.OG dieses Mehrfamilienhauses, das permanent in einem sehr guten Pflegezustand gehalten wird. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das Hausgeld beträgt € 254,- , davon sind € 141,- umlagefähig, € 40,- sind nicht umlagefähig und € 73,- Euro werden monatlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der auf die Wohnung entfallene Anteil an der Rücklage betrug zum 31.12.2021 € 3.017,36- Ein Kellerabteil komplementiert dieses Angebot ab, die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand!
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage in Bilderstöckchen mit großer Loggia - Aufzug vorhanden
Top Premium Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage in Bilderstöckchen mit großer Loggia - Aufzug vorhanden
1/2
320.000,00 €
3 Zi.
93 m2
Kaufpreis
320.000,00 €
3 Zi.
93 m2
Kaufpreis
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese helle, freundliche 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Bilderst ckchen. Die Wohnung liegt am Ende eines Stichwegs. Von hier aus erreichen Sie
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fu l ufig die Gesch fte des t glichen Bedarfs sowie die n chst gelegenen Bus- und Bahnhaltestellen. Mit ca. 93 m Wohnfl che ist diese Wohnung f r ein Paar oder eine kleine Familie geeignet und der Aufzug erm glicht einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das ger umiges Wohn-Esszimmer hat einen Zugang zur gefliesten Loggia. Diese wurde erst k rzlich renoviert und bietet viel Platz zum Zusammensitzen. Sie ist nach Osten ausgerichtet und hier genie en Sie in den Morgenstunden ein sonniges Pl tzchen. Die gro z gig geschnittene K che ist mit einer gepflegten Einbauk che aus 2003 ausgestattet und bietet Ihnen zudem einen gem tlichen Sitzplatz (offene K che m glich). Im innen liegende Badezi
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
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279.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Seiner kreativität freien Lauf lassen - das ist die Devise bei dieser schönen 85m² großen Wohnung. Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet. Bitte beachten Sie, dass einige Räume virtuell eingerichtet worden
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sind. Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG dieses Mehrfamilienhauses, das permanent in einem guten Pflegezustand gehalten wird. Das Hausgeld beträgt € 431,-, davon sind ca. € 275,- umlagefähig, ca. € 89,- sind nicht umlagefähig und € 67,- Euro werden monatlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der auf die Wohnung entfallene Anteil an der Rücklage betrug zum 31.12.2022 € 3.278,51,- Ein Kellerabteil komplementiert dieses Angebot ab, die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand!
Modernes Reihenmittelhaus mit Garten in Köln
Top Premium Modernes Reihenmittelhaus mit Garten in Köln
1/2
699.000,00 €
4 Zi.
105,71 m2
Kaufpreis

Modernes Reihenmittelhaus mit Garten in Köln

Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
105,71 m2
Kaufpreis
50735 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das gem tliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet eine Wohnfl che von gro z gigen 105,71 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm
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glichkeiten und gen gend Raum f r eine Familie oder Paare. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen R umen des Erdgeschosses erm glicht. Hier findet sich ein ger umiges Wohnzimmer, das mit gro en Fenstern viel Tageslicht hereinl sst und einen angenehmen R ckzugsort zum Entspannen bietet. Die angrenzende K che ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz f r die Zubereitung von Mahlzeiten. Der Essbereich trennt das Wohnzimmer und die K che voneinander. Zudem gibt es ein G ste-WC im Erdgeschoss. ber eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Eine Nische, die Schlafzimmer und Kinderzimmer voneinander trennt, kan
"Güner Hof": ruhige Lage, 3-Zi.-Whg mit Loggia, saniert 1996, Fernwärmeheizung, Renovierungsbedarf
Top Premium "Güner Hof": ruhige Lage, 3-Zi.-Whg mit Loggia, saniert 1996, Fernwärmeheizung, Renovierungsbedarf
1/2
276.000,00 €
3 Zi.
69,66 m2
Kaufpreis
276.000,00 €
3 Zi.
69,66 m2
Kaufpreis
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese sch n geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im zentralen Teil des "Gr nen Hofs" liegt im 1. Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfl che von ca. 70 m , einer gro en Wohnk che mit Loggia und 3 Wohn-/Schlafzimmern gen gend Platz f r eine kleine Familie,
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einem Paar oder einer WG. Die Wohnung wird ber Fernw rme beheizt! .Von hier aus sind fu l ufig alle t glichen Eink ufe im Stadtteilzentrum auf der Neusser Stra e zu erledigen. Durch die hier erzielbaren Kaltmieten ist diese Immobilie auch f r Kapitalanleger attraktiv. ber die zentrale Diele erreichen Sie alle R ume. Das Wohnzimmer ist gro z gig geschnitten; die K che bietet gen gend Platz f r eine Einbauk che und einen Essplatz. Von der K che aus betreten Sie auch die geflieste Loggia, die zur gesch tzten R ckseite des Geb udes hin und nach Osten ausgerichtet ist. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. In dieser Wohnung besteht Renovierungsbedarf! Zur Wohnung geh r
Mehrfamilienhaus in Köln Weidenpesch - Ideal für Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus / Stadthaus
Top Premium Mehrfamilienhaus in Köln Weidenpesch - Ideal für Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus / Stadthaus
1/2
829.000,00 €
11 Zi.
193,7 m2
Kaufpreis
829.000,00 €
11 Zi.
193,7 m2
Kaufpreis
50737 Köln / Weidenpesch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Sanierungsbed rftiges aber repr sentatives Mehrfamilienhaus von 1930 mit Garten in Weidenpesch 3 Wohnungen, plus weitere Ausbaureserve, als Stadthaus oder Mehrgenerationenhaus nutzbar. Ein Schmuckst ck von Altbau in bester Weidenpescher Lage bietet
...
sich zum Umbau oder zur Renovierung an, um mit neuem Leben gef llt zu werden. Drei Etagen beherbergen je eine Wohnung mit Balkon und rund 65 Quadratmeter Fl che, im Dachgeschoss stehen weitere 40 - 60 Quadratmeter Reserve zur Verf gung und r ckw rtig erstreckt sich ein Garten. Das befl gelt die Phantasie. Sie haben viele M glichkeiten: Sie k nnen das Haus zu einem eigenen Wohntraum von ber 200 Quadratmetern ausbauen und dabei Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen und vieles mehr integrieren oder Sie behalten die Aufteilung, erweitern die Wohnfl che und nutzen das Objekt ganz oder teilweise als Kapitalanlage. Das ganze Haus ist zum einen erkennbar modernisierungsbed rftig und energetisch nicht auf dem Stand der Zeit. Es steht zum an
Mehrfamilienhaus in Köln Weidenpesch - Ideal für Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus / Stadthaus
Top Premium Mehrfamilienhaus in Köln Weidenpesch - Ideal für Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus / Stadthaus
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829.000,00 €
11 Zi.
193,7 m2
Kaufpreis
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50737 Köln / Weidenpesch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Sanierungsbed rftiges aber repr sentatives Mehrfamilienhaus von 1930 mit Garten in Weidenpesch 3 Wohnungen, plus weitere Ausbaureserve, als Stadthaus oder Mehrgenerationenhaus nutzbar. Ein Schmuckst ck von Altbau in bester Weidenpescher Lage bietet
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sich zum Umbau oder zur Renovierung an, um mit neuem Leben gef llt zu werden. Drei Etagen beherbergen je eine Wohnung mit Balkon und rund 65 Quadratmeter Fl che, im Dachgeschoss stehen weitere 40 - 60 Quadratmeter Reserve zur Verf gung und r ckw rtig erstreckt sich ein Garten. Das befl gelt die Phantasie. Sie haben viele M glichkeiten: Sie k nnen das Haus zu einem eigenen Wohntraum von ber 200 Quadratmetern ausbauen und dabei Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen und vieles mehr integrieren oder Sie behalten die Aufteilung, erweitern die Wohnfl che und nutzen das Objekt ganz oder teilweise als Kapitalanlage. Das ganze Haus ist zum einen erkennbar modernisierungsbed rftig und energetisch nicht auf dem Stand der Zeit. Es steht zum an
++ATTRAKTIVES WOHNEN IN NIPPES++ NEUWERTIGE 2 - 3 ZIMMER - WOHNUNG MIT BALKON
Top Premium ++ATTRAKTIVES WOHNEN IN NIPPES++ NEUWERTIGE 2 - 3 ZIMMER - WOHNUNG MIT BALKON
1/2
349.000,00 €
2 Zi.
61,42 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
2 Zi.
61,42 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in der Namibiastr. 28 in K ln-Nippes, eine ruhige Seitenstra e im angesagten Veedel Nippes. Das Mehrfamilienhaus bietet 4 Ein-, 7 Zweizimmerwohnungen und eine 3-Zimmer Wohnung mit
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Wohnungsgr en zwischen rund 29 qm und 81 qm. Die Grundrisse pr sentieren sich in unterschiedlichen Raumaufteilungen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verf gen ber einen Balkon, die Dachgeschosswohnung ber eine Terrasse. Derzeit steht nur eine Wohnung zum Verkauf zur Verf gung. Wir bieten hier eine 2-Zimmer Wohnung mit einem gelungenen Grundriss an. Modernisierte Wohnung mit 61,42 qm und Balkon im 1. Obergeschoss. Eine Kombination aus gro z gigem Wohn- und Esszimmer bedeutet mehr Kommunikation, mehr Dynamik und Flexibilit t. Der angrenzende Balkon bietet Ruhe und Erholung zur Hofseite. Ein angenehmes Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Wohnung ab. Eine separate K che hat sich ber Jahrzehnte bew hrt, hier kann die K che e
Gepflegte Kapitalanlage mit 13 Wohnungen und 18 Garagen in Köln Longerich.
Top Premium Gepflegte Kapitalanlage mit 13 Wohnungen und 18 Garagen in Köln Longerich.
1/2
2.730.000,00 €
17 Zi.
803 m2
Kaufpreis
2.730.000,00 €
17 Zi.
803 m2
Kaufpreis
Auf der Bude 00, 50739 Köln Longerich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

ACHTUNG: Diskrete Vermarktung. Zum Schutze der Privatsph re der Mieter werden keine Innenraumbilder ver ffentlicht. Dieses 1967 in Massivbauweise errichtete Haus besteht aus 2 zusammen geh renden H usern mit einer Gesamtwohnfl che von 803 qm auf
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jeweils 2 Etagen. Zur Immobilie geh ren ebenfalls 18 Garagen sowie eine 80 qm gro e Halle. S mtliche Einheiten sind bei nur wenig Fluktuation voll vermietet. Die Gesamtgrundst cksfl che betr gt 1.450 qm, welches durch einen Innenhof und eine gro e Gartenfl che ruhiges wohnen verspricht. Die Wohnungen sind sehr gepflegt und wurden laufend modernisiert. Hierzu z hlen: Dachisolierung, Doppelglasfenster, Erneuerung der Abwassersysteme, 2011 Installierung Photovoltaikanlage, bis 2015 stets erneuerte Gas-Etagenthermen.
Neuwertige 4-Zimmer-Maisonette / 2 Bäder / Dachterrasse / 2 TG-Stellplätze möglich
Top Premium Neuwertige 4-Zimmer-Maisonette / 2 Bäder / Dachterrasse / 2 TG-Stellplätze möglich
1/2
549.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
50739 Köln / Alt-Longerich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Die ger umige und neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten in 2. Baureihe. Die erste Wohnebene im Obergeschoss beherbergt eine gro z gige Diele
...
mit Innentreppe, zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, die K che und das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die r ckw rtige, wind- und sichtgesch tzte Dachterrasse in sonnenverw hnter S dwestlage. Diese l dt zum Verweilen mit Freunden oder Nachbarn oder einfach zum Entspannen vom stressigen Alltag ein. Die helle und moderne Einbauk che kann nach Absprache bernommen werden. Das Duschbad in zeitlosem Design verf gt ber eine Dusche, ein Waschbecken und ein H nge-WC. ber die Treppe mit Vollholzstufen geht es hinauf zur zweiten Ebene im Dachgeschoss. Hier befinden sich von einem Flur abgehend ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Dieses ist ebenfalls mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch, ein
Attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse / plus 2 TG-Stellplätze
Top Premium Attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse / plus 2 TG-Stellplätze
1/2
549.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
50739 Köln / Alt-Longerich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Die ger umige und neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten in 2. Baureihe. Die erste Wohnebene im Obergeschoss beherbergt eine gro z gige Diele
...
mit Innentreppe, zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, die K che und das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die r ckw rtige, wind- und sichtgesch tzte Dachterrasse in sonnenverw hnter S dwestlage. Diese l dt zum Verweilen mit Freunden oder Nachbarn oder einfach zum Entspannen vom stressigen Alltag ein. Die helle und moderne Einbauk che kann nach Absprache bernommen werden. Das Duschbad in zeitlosem Design verf gt ber eine Dusche, ein Waschbecken und ein H nge-WC. ber die Treppe mit Vollholzstufen geht es hinauf zur zweiten Ebene im Dachgeschoss. Hier befinden sich von einem Flur abgehend ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Dieses ist ebenfalls mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch, ein
*Attraktives ZFH als Kapitalanlage in ruhiger Lage von Köln- Longerich*
Top Premium *Attraktives ZFH als Kapitalanlage in ruhiger Lage von Köln- Longerich*
1/2
953.000,00 €
6 Zi.
175,92 m2
Kaufpreis
953.000,00 €
6 Zi.
175,92 m2
Kaufpreis
50739 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das freistehende Zweifamilienhaus mit Satteldach, zwei Gauben und eingeschossigem Anbau mit flach geneigtem Pultdach wurde im Jahr 1959 als Massivbau auf einem ca. 829,00m² großen Grundstück als Ursprungsgebäude errichtet. Zum Haus gehört ein
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großer Garten, der von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 175,92m² und verteilt sich auf 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss mit ca. 107,92m² und im Dachgeschoss mit ca. 68,00m². Die gesamte Wohn-/Nutzfläche des Zweifamilienhauses beträgt insgesamt ca. 239,00m². Alle beiden Wohnungen sind vermietet. Die dazugehörigen 2 Garagen und Stellplätze werden ebenfalls von den Mietern entgeltlich genutzt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels ölbetriebener Zentralheizung, Baujahr 2020 sowie zentrale Warmwasserversorgung, Warmwasserkessel mit 200 Liter Füllvolumen. Beide Wohneinheiten wurden regelmäßig instandgesetzt und erfreuen sich einem gepflegten und teils modernisiertem Erscheinungsbild (siehe separater Punk
Zwei Häuser bestehend aus Bungalow & historischer Doppelhaushälfte auf einem Grundstück in Alt-Niehl
Top Premium Zwei Häuser bestehend aus Bungalow & historischer Doppelhaushälfte auf einem Grundstück in Alt-Niehl
1/2
429.000,00 €
7 Zi.
159,85 m2
Kaufpreis
429.000,00 €
7 Zi.
159,85 m2
Kaufpreis
50735 Köln-Niehl
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Doppel-Immobilie mit lauschigem Hof im historischen Niehler Ortskern Diese Immobilie besteht aus einer Doppelhaush lfte mit 76 qm und einem Bungalow mit 84 qm Wohnfl che. Dazwischen liegt ein begr nter Hof mit Terrasse. Dies bietet sich ideal z.B. f
...
r Mehrgenerationen-Wohnen, getrenntes Wohnen und Arbeiten oder eine Familie mit gr eren Kindern. Auch f r Investoren und Projektentwickler bietet es sich an. Die DHH geh rt zu einem ehemaligen Gasthaus mit Brauerei und ist ein sanierungsbed rftiger Altbau, Baujahr 1850. Der Bungalow wurde 1986 errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Immobilie kann sofort bezogen werden. Das 242 Quadratmeter gro e Grundst ck liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse im historischen Alt-Niehler Ortskern. Der links liegende Bungalow ist der modernere Teil, bietet Platz, Komfort und barrierefreien Zugang in den Sie sofort einziehen k nnen. Der Eingang m ndet in einen kleinen Bereich zwischen K che und Wohnzimmer. ber die K che ge
Penthousewohnung in absoluter Ruhiglage von Niehl
Top Premium Penthousewohnung in absoluter Ruhiglage von Niehl
1/2
499.000,00 €
3 Zi.
101 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
3 Zi.
101 m2
Kaufpreis
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Ihre neue sch ne, helle und indivduelle Wohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich im IV. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe zur Stra e. Zentral aber ruhig gelegen, bietet sie individuellen Wohnkomfort. ber die
...
Eingangst re gelangen Sie in Ihre Diele, die alle R ume erschlie t. Rechts zur Diele befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur ersten mit Bankirai ausgelegten Terrasse. Bodentiefe Fensterfl chen bieten eine hervorragende Belichtung und die sich durch das Pultdach ergebende Raumh he von bis zu 3,50 Meter ein angenehmes Raumgef hl. Die Terrasse l dt ein, das sch ne Wetter zu genie en. Ein kleiner Abstellraum birgt Platz f r Ihre Terrassenm bel, Reinigungsutensilien oder Getr nke. Zur ck in der Diele befindet sich kopfseitig zum Eingang und neben dem Wohnzimmer die gem tliche Wohnk che. Die Einbauk che mit Ceranfeld, Ofen und Sp le ist im Angebot enthalten. Im Anschluss an die K che befindet sich ein Zimmer mit Ausgang zur Terrasse. Gegen ber de
Attraktives 1-Zimmer-Apartment ideal für Singles und Studenten zentral gelegen in Köln-Niehl
Top Premium Attraktives 1-Zimmer-Apartment ideal für Singles und Studenten zentral gelegen in Köln-Niehl
1/2
159.000,00 €
1 Zi.
32,41 m2
Kaufpreis
159.000,00 €
1 Zi.
32,41 m2
Kaufpreis
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das ca. im Jahre 1982 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer gro z gig begr nten Wohnanlage im Stadtteil Niehl. Die gepflegten gr nen Pl tze machen die Wohnanlage zu einer lebenswerten Idylle mitten in der Gro stadt. Das angebotene
...
1-Zimmer-Apartment befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bestens f r einen Single-Haushalt oder als Studentenwohnung geeignet. Das Wohn-/ Schlafzimmer ist optimal geschnitten, sodass ein separater Schlafbereich geschaffen werden kann. Neben dem gro en Fenster, wodurch reichlich Licht in die Wohnung eindringen kann, verleiht auch das wertige St bchenparkett eine angenehme Wohnatmosph re. Eine kleine K che ohne Elektroger te ist im Kaufpreis enthalten. Das innenliegende, hell geflieste Duschbad mit WC ist zweckm ig und gepflegt. In dem Eingangsbereich befindet sich ein gro er Einbauschrank, der praktischerweise viel Stauraum bietet. Ein separater Kellerraum geh rt ebenso zur Wohnung. Zus tzlich steht ein Waschkeller mit M
Bilderstöckchen: Bezugsfreie Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz
Top Premium Bilderstöckchen: Bezugsfreie Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz
1/2
325.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
325.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Bezugsfreie Wohnung in K ln - Bilderst ckchen Die Wohnung befeindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung ber die einladend gro e Diele mit eingebautem Garderobenschrank und einer weiteren
...
Abstellkammer. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang auf die nach S d-S dwest ausgerichtete Loggia mit Blick auf das gro e Gemeinschaftsgrundst ck. Die Loggia verf gt mit einem kleinen Abstellk mmerchen ber Staufl che. Das Kinderzimmer bzw. B ro ist ebenfalls auf die ruhige Seite hin ausgerichtet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein Doppelbett und Kleiderschr nke. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung geh rt ein PKW-Au enstellplatz sowie ein eigener Kellerraum.
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1/2
698.000,00 €
8 Zi.
147 m2
Kaufpreis
698.000,00 €
8 Zi.
147 m2
Kaufpreis
50739 Köln / Mauenheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Ca. 1900 wurde dieses sch ne Haus in Mauenheim erbaut und es pr sentiert sich zum Teil noch in originalem Zustand. Es wurde zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut und beherbergt f nf Wohnungen (drei 2-Zimmer Wohnungen und zwei 1-Zimmerwohnungen),
...
verteilt auf drei Etagen. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 147m . Das Haus l sst sich mit einigem Aufwand auch zu einem komfortablen Ein- oder Zweifamilienhaus umbauen. Aktuell ist es voll vermietet. Neben der intakten Altbaufassade ist der sehr gro e Garten ein Highlight dieser Immobilie, eine in dieser Wohnlage eher seltene Konstellation. In einem Anbau befindet sich ein zus tzlicher Waschraum, der den Bewohnern eine praktische M glichkeit bietet, ihre W sche zu waschen und zu trocknen. Im hinteren Grundst cksbereich gibt es einige Stellpl tze, die Zufahrt erfolgt ber das Nachbargrundst ck. Die Wohnungen haben die folgenden Gr en: Wohnung 1: 34m / Wohnung 2: 25m / Wohnung 3: 39m / Wohnung 4: 18m / Wohnung 5: 31m . Die Mieteinnahmen (Kaltmie
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
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269.000,00 €
3 Zi.
85 m2
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Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Seiner kreativit t freien Lauf lassen - das ist die Devise bei dieser sch nen 85m gro en Wohnung. Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet. Bitte beachten Sie, dass einige R ume virtuell eingerichtet worden sind.
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Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG dieses Mehrfamilienhauses, das permanent in einem guten Pflegezustand gehalten wird. Das Hausgeld betr gt 431,-, davon sind ca. 275,- umlagef hig, ca. 89,- sind nicht umlagef hig und 67,- Euro werden monatlich der Instandhaltungsr cklage zugef hrt. Der auf die Wohnung entfallene Anteil an der R cklage betrug zum 31.12.2022 3.278,51,- Ein Kellerabteil komplementiert dieses Angebot ab, die gesamte Wohnanlage pr sentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand!
Charmantes Reihenmittelhaus für Ihre Familie
Top Premium Charmantes Reihenmittelhaus für Ihre Familie
1/2
685.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Charmantes Reihenmittelhaus für Ihre Familie

Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das charmante Backsteinhaus erstreckt sich ber 3 Etagen und bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. ber den gro en Eingangsbereich gelangen Sie in das gro e Wohn- und Esszimmer sowie die K che im Erdgeschoss. Anschlie end an das Wohn-und
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Esszimmer befindet sich eine Hof (Terrasse) hinter dem Haus. Ein G ste-WC findet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Die Schlafr ume sind somit optimal auf ein Stockwerk verteilt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die frei nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden k nnen. Das Haus verf gt zudem ber einen gro en Keller mit mehreren R umen, der somit ausreichend Platz zum Lagern und Verstauen bietet.
## 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON - FRISCH RENOVIERT IN KÖLN-NIPPES ##
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349.000,00 €
3 Zi.
60,42 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
3 Zi.
60,42 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in der Namibiastr. 28 in K ln-Nippes, eine ruhige Seitenstra e im angesagten Veedel Nippes. Das Mehrfamilienhaus bietet 4 Ein-, 7 Zweizimmerwohnungen und eine 3-Zimmer Wohnung mit
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Wohnungsgr en zwischen rund 29 qm und 81 qm. Die Grundrisse pr sentieren sich in unterschiedlichen Raumaufteilungen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verf gen ber einen Balkon, die Dachgeschosswohnung ber eine Terrasse. Derzeit steht nur eine Wohnung zum Verkauf zur Verf gung. Wir bieten hier eine 3-Zimmer Wohnung mit einem gelungenen Grundriss an. Modernisierte Wohnung mit 61,42 qm und Balkon im 1. Obergeschoss. Eine Kombination aus gro z gigem Wohn- und Esszimmer bietet Platz f r eine K chenzeile und bedeutet mehr Kommunikation, mehr Dynamik und Flexibilit t. Der angrenzende Balkon bietet Ruhe und Erholung zur Hofseite. Ein angenehmes Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Wohnung ab. Die Wohnung (WE 5) ist komplett reno
Verführerische Drei-Zimmerwohnung in Toplage!
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1/2
309.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis

Verführerische Drei-Zimmerwohnung in Toplage!

Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die ca. 65 m gro e Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Geb udekomplexes aus dem Jahr 1928. Die Wohnung teilt sich in ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine K che, zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit
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Hofausrichtung auf. Zudem befindet sich im Keller ein separater Abstellraum sowie Waschk che. Durch den gepflegten Zustand und zahlreichen Sanierungen, sowie effizienter Heizungsanlage und Dachausbau, betr gt das Hausgeld 336 monatlich, wovon 289 umlagef hig sind. Das Mietverh ltnis besteht seit 2020 und erzielt eine netto Kaltmiete von 702 monatlich. Zum Angebot stehen au erdem noch zwei weitere baugleiche Wohnungen. Nutzen Sie Ihre Chance, gleich drei Immobilien zu erwerben!
RESERVIERT - Wohn- und Geschäftshaus in Köln Weidenpesch mit riesigem Potenzial
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599.000,00 €
8 Zi.
133 m2
Kaufpreis
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8 Zi.
133 m2
Kaufpreis
50735 Köln-Weidenpesch
Immobilientyp: Haus

Wohn- und Gesch ftshaus in Weidenpesch mit riesigem Potenzial Zwei Wohnungen, ein Ladenlokal, eine Gewerbeeinheit, Garten und Terrasse Es sieht klein aus, es ist teils sanierungsbed rftig, aber es bietet enorme M glichkeiten: Dieses Wohn- und
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Gesch ftshaus in K ln-Weidenpesch im K lner Norden ist kurzfristig bezugsfrei und bietet auf drei Geschossen ber 133 Quadratmeter Wohnfl che, ein 75 Quadratmeter gro es Ladenlokal und im weit nach hinten gezogenen Kellergeschoss zudem einen 125 Quadratmeter gro en Gewerberaum, der fr her eine Backstube war. Dahinter schlie t sich ein Garten an. Das Grundst ck ist insgesamt 370 Quadratmeter gro . Das Haus, Baujahr 1930, verf gt ber zwei Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmern, davon 5 Schlaf- und 2 Badezimmer. Es eignet sich zur Eigennutzung ebenso wie als Investitionsobjekt. Insbesondere die Gewerbeeinheit ist umfassend sanierungsbed rftig, kann danach aber vielf ltig genutzt werden, zum Beispiel als Atelier oder Location. Auch eine Aufstockung, ein
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung!
Top Premium Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung!
299.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung!

Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die ca. 65 m gro e Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Geb udekomplexes aus dem Jahr 1928. Die Wohnung teilt sich in ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine K che, zwei Schlafzimmer und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit
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Hofausrichtung auf. Zudem befindet sich im Keller ein separater Abstellraum und eine Waschk che. Durch den gepflegten Zustand und zahlreichen Sanierungen, sowie effizienter Heizungsanlage und Dachausbau, betr gt das Hausgeld 323 monatlich. Zum Angebot stehen au erdem noch zwei weitere baugleiche Wohnungen.
Dreifamilienhaus im schönen Nippes
Top Premium Neu Dreifamilienhaus im schönen Nippes
1/2
800.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

Dreifamilienhaus im schönen Nippes

Quelle: www.immobilie1.de
800.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das h bsche Dreifamilienhaus wurde 1984 dreigeschossig mit ausgebautem Dachgescho auf einem 170 m gro en Grundst ck errichtet. Das Objekt ist voll vermietet. Im Hochparterre und auf der ersten Etage befinden sich zwei knapp 60m gro e zwei
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Zimmerwohnungen mit Bad und Balkon. Die dar ber liegende Eigent merwohnung wurde als Maisonettewohnung auf zwei Etagen errichtet und verf gt ber vier Zimmer, K che, zwei B der und einen Balkon. Die Wohnungen werden ber Gaskombithermen beheizt. In der K che gibt es eine zus tzliche dezentrale Warmwasseraufbereitung. Zu den Wohnungen geh rt jeweils ein Kellerraum und eine gemeinsame Waschk che. Der sch ne Garten rundet den durchweg positiven und gepflegten Eindruck der Immobilie ab.
Kapitalanlage - Gepflegtes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Weidenpesch
Top Premium Kapitalanlage - Gepflegtes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Weidenpesch
1/2
1.850.000,00 €
30 Zi.
647 m2
Kaufpreis
1.850.000,00 €
30 Zi.
647 m2
Kaufpreis
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Ihre neue denkmalgesch tzte Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage von K ln-Weidenpesch. Das Wohn- und Gesch ftshaus, bestehend aus einer Gastst tte mit Betriebswohnung, einer Praxis und zehn Wohneinheiten wurde in den letzten Jahren stetig
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modernisiert, befindet sich in einem technisch sehr gepflegten Zustand und ist vollvermietet. Die Wohnungsgr en liegen zwischen 34m und 144m . Letztere Wohnung w rde in der Folge des Verkaufs frei werden und k nnte eigengenutzt oder neu vermietet werden. Das Haus wird als Ganzes verkauft, ist aber schon in Wohnungseigentum aufgeteilt.