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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
180
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wer eine gute Lage, eine sehr gute Aufteilung und ein praktisch angelegtes Grundstück sucht, ist hier goldrichtig. Die Immobilie umfasst ca. 180 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahre 2002 auf einem ca. 242 m² großen Grundstück in massiver Bauweise
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errichtet. Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter wurden die Bilder der Innenräume visualisiert. Das bedeutet, dass die Räume so existieren, allerdings die Möbel ausgetauscht worden sind. Beim Betreten dieser Immobilie befinden Sie sich im Eingangsbereich, in dem problemlos eine Kommode untergebracht werden kann. Des Weiteren befindet sich zu Ihrer linken Hand das Gäste-WC. Den Eingangsbereich entlang finden Sie die Küche, welche über die optimale Größe verfügt und sich perfekt anbietet für einen gemeinsamen Kochabend mit den Liebsten zu veranstalten. Anschließend können Sie das Essen mühelos im Essbereich genießen. Das geräumige Wohnzimmer bietet sich problemlos an, um die Abende entspannt bei einem Filmabend ausklingen zu lassen. Ebenfalls ist
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1/10
430.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllischer Bungalow in ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause in Alt-Meschenich Zum Verkauf steht ein charmanter freistehender Bungalow aus dem Jahr 1967, eingebettet auf einem großzügigen Eckgrundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße
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von Alt-Meschenich. Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen! Das Erdgeschoss bietet eine gelungene Raumaufteilung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zwei gemütliche Schlafräume warten auf Sie: Ein großes Schlafzimmer und ein weiteres, das vielseitig als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein modernisiertes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC vervollständigen die Ausstattung. Die Küche befindet sich angrenzend an den offenen Ess- und Wohnbereich. Ein gemütlicher Kamin trennt geschickt die beiden Bereiche und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich in den großen, gepflegten Garten öffnet - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Eine Gara
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1/9
75.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Die Wohnung besteht 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC. Und einem Balkon in westlichen Ausrichtung. Rücklagen (Stand Dezember 2022) 7 4. 0 2 7, 2 1 EUR
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Hausgeld WE: 317EUR Hausgeld Anlage: 194,00 EUR/Jahr oder 15,16 EUR/Monat Nichtumlagefähige Kosten: 78,52 EUR
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1/10
449.500,00 €
6 Zi.
160
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung Ihr neues 2-Parteienhaus besteht aus einem Haupthaus mit Anbau sowie einer Garage und einem Gartenbereich. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahre 1903 und wurde 1965 und 1978 umfassend erweitert und umgebaut. Derzeit sind beide
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Einheiten ungekündigt vermietet. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und teilt sich wie folgt auf: - Wohnung 1 im Anbau: Ca. 110 m², verteilt auf 4 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche, Diele sowie Terrasse, Gartenbereich und Balkon - Wohnung 2 im Bestandshaus: Ca. 50 m², verteilt auf 2 Zimmer, Badezimmer, Küche, Diele Darüber hinaus ist eine Garage vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 320 m². Die Einheiten sind angenehmerweise derzeit alle ungekündigt vermietet. Die Gesamt-Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 17.800,00 EUR p.a. Die Wohnungen verfügen über Laminatböden, sowie Fliesen. Ein Energieausweis ist vorhanden. 251.8 kWh/(m²*a)
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1/7
70.000,00 €
2 Zi.
40
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Die Wohnung besteht Wohnzimmer, Schlafzimmer Küche, Diele, Bad/ WC. Und einem Balkon Hausgeld WE: 230 EUR Hausgeld Anlage: 200,00 EUR/Jahr oder 16,66
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EUR/Monat Nicht-umlagefähige Kosten: 80,45 EUR Umlagefähige Kosten 165,80 EUR
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1/7
69.500,00 €
2 Zi.
40
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Die Wohnung besteht Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/ WC. Und einem Balkon Hausgeld WE: 234 EUR Hausgeld Anlage: 200,00 EUR/Jahr oder 16,66
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EUR/Monat Nicht-umlagefähige Kosten: 85,20 EUR Umlagefähige Kosten 162,13EUR
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
40
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Die Wohnung besteht 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC. Und einem Balkon in Nordost Ausrichtung. Rücklagen (Stand Dezember 2022) 78.423,98EUR Hausgeld WE:
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191 EUR Hausgeld Anlage: 245,00 EUR/Jahr oder 15,16 EUR/Monat Nicht-umlagefähige Kosten: 66,93 EUR
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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
95
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Köln! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1950, verbindet nostalgischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet es reichlich Platz für Ihre Familie.
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Das großzügige Grundstück von ca. 650 m² schafft eine idyllische Wohlfühloase, während die beeindruckende Nutzfläche von ca. 130 m² zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse bereithält. Mit insgesamt vier Zimmern - darunter drei behagliche Schlafzimmer - und zwei stilvollen Badezimmern genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort für sonnige Stunden. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Stauraum, Hobbyraum oder kreatives Atelier. Dank des durchdachten Grundrisses und der gepflegten Ausstattung vereint dieses Haus ländliche Gemütlichkeit mit urbaner Lebensqualität. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirkl
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Quelle:
www.immowelt.de
43.500,00 €
1 Zi.
29
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Die Wohnung besteht 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC. Und einem Balkon in Westliche Ausrichtung. Rücklagen (Stand Dezember 2023)119.193,27 EUR Hausgeld
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WE: 168,00EUR Hausgeld Anlage: 200,00 EUR/Jahr oder 16,66 EUR/Monat Nichtumlagefähige Kosten: 65,78 EUR Umlagefähige Kosten: 118,44 EUR