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385.000,00 €
68
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 68m², Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1993, Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und Bauschäden vorhanden, keine Innenbesichtigung
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541.800,00 €
104
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Wohnfläche: 104m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teils Instandhaltungsrückstau sowie Baumängel und Bauschäden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
150
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein dreistöckiges vollunterkellertes Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern (1 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer), 2 Badezimmern, 1 Gäste-WC und Keller. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2005. Der Keller ist voll ausgebaut; der
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Kellerraum steht teils als Wasch-/Vorratsraum und teils als Partyraum zur Verfügung; kann auch teils als Wohnraum benutzt werden. Großer Garten (250 Qm) mit Platz zum Gärtnern, Spielen oder Grillen.; Gartenhäuschen. Terrasse (24 qm) überdacht. Parkplatz für 2 Autos. Ausstattung: vollausgebauter Keller, gefliest, mit elektrischer Fußbodenheizung. Badezimmer mit Fußbodenheizung. Dachgeschoss mit 2 Zimmern und 1 Badezimmer vollausgebaut. Terrasse voll überdacht. Gesamte Grundstücksgröße 340 qm. Verkaufspreis 780.000 Euro.
Raumaufteilung
KG: 60 qm, vollunterkellert, voll ausgebaut; kann teils als Wasch-/Vorratsraum, teils als Hobby-/Wohnraum benutzt werden EG: großes Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC 1.OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszim
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
290
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Optimale Kombination von Wohnen und Gewerbe - hier haben Sie ganz viele Optionen Ein außergewöhnliches Anwesen, das eine einzigartige Kombination verschiedener Gebäudetypen bietet: Direkt an an der Straße gelegen und somit das erste Gebäude ist
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ein aktuell vollständig entkerntes Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 104m². Hier können Sie voraussichtlich ca. 225m² Wohn- oder Gewerbefläche errichten. Daran schließt sich der eineinhalbgeschossige Mitteltrakt an, in dem eine sehr schöne - ca. 63m² große Wohnung im 1. OG untergebracht ist. Sie verfügt über eine Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Küche und Balkon. Darunter befinden sich diverse Funktionsräume, einer davon wird derzeit als Büro genutzt. Wohnung und Büro werden aktuell von der Eigentümerfamilie selbst genutzt. Den hinteren Bereich bilden zwei unbeheizte Hallen mit ca. 460m² Nutzfläche, die aktuell nur kurzfristig vermietet sind und somit bei Bedarf sehr schnell verfügbar gemacht werden k
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
97,51
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
DIE GARAGE WIRD NICHT EINZELN VERKAUFT! Das verklinkerte Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten wurde 1999 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in grüner Umgebung mitten in Merkenich. Bei dem
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Erbauer des Objektes, handelt es sich um ein einheimisches seriöses Bauprojektierungsunternehmen mit langjähriger Erfahrung mit Neubau- und Sanierungsobjekten mit einem hohen Qualitätsanspruch. Die Einbindung des Objektes in die bestehende Infrastruktur ist perfekt gelungen. Das großzügige Bau- und Raumkonzept trugen dazu bei, dass ein wertbeständiges Objekt mit einer guten Energieeffizienzklasse von B und einem Endenergieverbrauchskennwert von lediglich von 69,70 kWh/(m²-a) entstanden ist. Eines der Besonderheiten der Wohnung, ist der überdurchschnittlich großzügige Wohnungsflur. Es bietet mehr als nur einen Platz für einen Garderobenschrank. Dieses großzügige Raumgefühl, erleben Sie auch beim Betreten des Wohnzimmers mit einem teilweise offene
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
419
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/geniessen-sie-ihren-unverbaubaren-rheinblick-126509/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-wohnung-in-historischer-anlage-mit-unverbaubarem-rheinblick-130732/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
733.000,00 €
825
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
In der Nähe des idyllischen Kölner Rheinufers befindet sich ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 825 m². Auf dem Grundstück steht derzeit ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Für dieses Grundstück liegt bereits
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eine Baugenehmigung vor, die den Bau eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten sowie eines neuen Einfamilienhauses mit Doppelgarage umfasst. Zudem sind auf dem Grundstück vier Stellplätze vorgesehen, um den zukünftigen Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten. Diese einzigartige Gelegenheit verbindet großzügiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Rheinnähe und bietet zudem die Möglichkeit, das bestehende Einfamilienhaus nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren. Sichern Sie sich jetzt Ihren Vor-Ort-Termin und Sie erhalten vorab unser Lifestyle-Exposé Magazin!
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Quelle: www.immowelt.de
733.000,00 €
825
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
In der Nähe des idyllischen Kölner Rheinufers befindet sich ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 825 m². Auf dem Grundstück steht derzeit ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Für dieses Grundstück liegt bereits
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eine Baugenehmigung vor, die den Bau eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten sowie eines neuen Einfamilienhauses mit Doppelgarage umfasst. Zudem sind auf dem Grundstück vier Stellplätze vorgesehen, um den zukünftigen Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten. Diese einzigartige Gelegenheit verbindet großzügiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Rheinnähe und bietet zudem die Möglichkeit, das bestehende Einfamilienhaus nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren. Sichern Sie sich jetzt Ihren Vor-Ort-Termin und Sie erhalten vorab unser Lifestyle-Exposé Magazin!
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Quelle: www.immowelt.de
541.800,00 €
4 Zi.
104
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine zweigeschossige Doppelhaushälfte für Familien mit einer Wohnfläche von 104 Quadratmetern, inklusive Terrasse, Garten und Garage. Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut und verfügt über einen Keller. Die Raumaufteilung umfasst
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im Kellergeschoss einen Flur, einen Hobbyraum, eine Waschküche, Keller- und Abstellräume, den Heizungsraum sowie den Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, ein Abstellraum, eine Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Badezimmer sowie drei Zimmer. Beheizung durch eine Pellet-Zentralheizung, die teilweise als Fußbodenheizung dient. Es gibt einige Rückstände bei der Instandhaltung sowie Baumängel und -schäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 541.800,00 EUR. Sichern
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ehemalige Scheunengebäude wurde von 1993-1996 in ein Einfamilienhaus umgebaut. Das 1-geschossige Haus ohne Keller verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 68 m². Zusätzlich gibt es einen ebenerdigen Anbau sowie eine
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Terrasse. Die genaue Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, Bad, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer, während sich im Dachgeschoss ein Flur und zwei Zimmer befinden. Es wurde keine Besichtigung des Innenbereichs durchgeführt. Im äußeren Bereich sind offensichtlich Reparatur- und Modernisierungsbedarf sowie Baumängel und Schäden vorhanden. Der Pflegezustand ist durchschnittlich. Das Grundstück liegt im Hinterland und hat keine gesicherte Zufahrt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert
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Quelle: www.immowelt.de
541.800,00 €
104
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Wohnfläche: 104m²,
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Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teils Instandhaltungsrückstau sowie Baumängel und Bauschäden
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
401
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne gepflegte Baugrundstück befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Köln-Merkenich. Es handelt sich um ein ebenerdiges, sonniges Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt (Baulücke), Ausrichtung in sonniger
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Süd-West-Lage. Das Grundstück ist mit Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus bebaubar. Es liegt ein gültiger Bebauungsplan der Stadt Köln vor. Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Detailinformationen zur Verfügung. Das Grundstück ist 401m² groß, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wohnbebauung und grenzt an die Rheinauen. Die Grundstücksbreite ist etwa 11,9m, die mittlere Länge 33,7m. Die bebaubare Fläche ist etwa 8,9m x 13,2m. Die Anzahl der möglichen Vollgeschosse ist lt. Bebauungsplan II.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
68
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 68m²,
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Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1993, Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und Bauschäden vorhanden, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Merkenich:
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364.000,00 €
140
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Keller/vollunterkellert, einseitig angebaut, sehr viele Bauschäden, nicht bewohnbar, es wird von Freilegung ausgegangen, sowie ehemaliges
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und attraktiver Lage von Leverkusen Rheindorf-Süd. Die sehr gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70,00 m² und teilt sich in 2 Schlafzimmer,
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einem Dusch-bad, einer separaten Küche und einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf die in Südlage befindliche Dachterrasse auf. Eine Einzelgarage im hauseigenen Garagenhof mit Stromanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungsgröße und Zimmeranzahl, in Kombination mit der attraktiven und zentralen Wohnlage, garantieren einen gehobenen und familienfreundlichen Wohncharakter. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses attraktiven Immobilienangebotes. Der zuständige Objektbetreuer -Herr Tom Bruns- wird Ihnen dann gerne weitere, detaillierte Auskünfte zur Eigentumswohnung erteilen.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
75,06
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061545 Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 11 Einheiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und gepflegten Zustand. Das im Jahr 1999 erbaute Gebäude
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ist energieeffizient und erreicht die Energieklasse C. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Küche und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem angrenzenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 8.280 €. Die Mieter ziehen zum 1.11.2024 aus und wäre ab da sofort bezugsfrei für Eigenbedarf oder ein neues Mietverhältnis Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch ihre geräumige und durchdachte Aufteilung. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung für mehr Komfort. Zu de