Immobilien in Köln-Longerich kaufen


Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Longerich:

Top Premium Neu Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Weidenpesch!
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430.000,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 970,00 EUR Lage: Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale
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Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine
Top Premium Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Köln-Weidenpesch
179.900,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
50737 Köln / Weidenpesch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen zu einer einmaligen Investitionschance in Köln-Weidenpesch! Diese attraktive Etagenwohnung aus dem Baujahr 1971 bietet auf großzügigen 67 m² solide Renditeaussichten für Kapitalanleger mit Weitblick. Die Wohnung ist
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aktuell vermietet, was sie besonders interessant für Investoren macht, die eine verlässliche und langfristige Einnahmequelle suchen. Sie befindet sich im sechsten Obergeschoss eines achtstöckigen Gebäudes und ist mit einer Garage ausgestattet – ein zusätzlicher Anreiz für Mieter und eine Wertsteigerung Ihrer Investition. Die geschickte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die stets hohe Nachfrage bei Mietern finden. Ein Badezimmer erfüllt alle wesentlichen Anforderungen. Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche ist mit Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer pflegeleichte Fliesenböden bieten – ideal für Mieter und eine geringe Instandhaltungsaufwand für Sie als Eigentümer. Vom einladenden Wohnzimmer au
Top Premium Weitläufige Maisonette-Wohnung in ansprechender Lage
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590.000,00 €
3 Zi.
142 m2
Kaufpreis
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Weidenpesch in Köln. Weidenpesch ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig exzellente Verkehrsanbindung, die eine perfekte Balance zwischen
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städtischem Leben und Erholung bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben angenehm und bequem gestalten. Zudem profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch das Kölner Stadtzentrum schnell und unkompliziert erreichbar ist. Für Familien bietet der Stadtteil eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter der beliebte Kölner Rennverein und der Nordpark. Diese außergewöhnliche Lage kombiniert die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der ruhigen Atmosphäre eines Vorstadtquartiers, was sie zu einer idealen Adresse für anspruchsvolle Bewohner macht. Objekt: Willk
Top Premium Helle, gut geschnittene nahe Pferderennbahn Köln
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299.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im DG mit ca. 60m² bietet nicht nur eine helle und einladende Atmosphäre, sondern auch Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof, der perfekt ist, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder gesellige Abende
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mit Nachbarn zu verbringen. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Durch eine etwas modernere Grundrissplanung könnte die Wohnung mit überschaubarem Aufwand noch etwas moderner ausgerichtet werden. Dazu vor Ort gern mehr. Die Fenster sind 2fach verglast. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet an eine Familie, mit einer Kaltmiete von EUR 790,--, die letzte Mietanpassung erfolgte 2017. Allerdings ist die Familie derzeit am überlegen sich wegen Familienzuwachs etwas größeres zu zulegen. Eine Waschküche befindet sich auch im Objekt. Im Jahr 2022 wurde des weiteren eine Kanalsanierung durchgeführt. Das Haus verfügt über 5 Etagen und 10 Parteien. Zu erwähnen wäre noch das di
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick zentral gelegen in Köln-Weidenpesch
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199.000,00 €
2 Zi.
52,18 m2
Kaufpreis
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar Ausstattung: + Aktuell vermietet zu JNKM von ca. 7.800 € + naturnaher Lage direkt an der Pferderennbahn + wenige Minuten zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 15 und 12 + monatliches