Immobilien in Köln-Innenstadt kaufen

Köln-Dom: Große Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse, Balkon, Stellplatz und: Domblick!!
Top Premium Neu Köln-Dom: Große Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse, Balkon, Stellplatz und: Domblick!!
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1.340.000,00 €
4 Zi.
144 m2
Kaufpreis
1.340.000,00 €
4 Zi.
144 m2
Kaufpreis
Wehrgasse 1, 50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Die mit ca. 144 qm außerordentlich weiträumige Maisonette-Wohnung/Penthouse liegt im 3. Und 4. Obergeschoss on top des historischen Brügelmann-Hauses in der Kölner Altstadt fußläufig zum Dom, der Philharmonie, dem Museum Ludwig und der Hohen
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Straße, sowie der attraktiven Rheinuferpromenade. Gestaltet wurde dieses Prachtobjekt im Jahr 1985. Eine massive geschwungene Holztreppe verbindet die Etagen miteinander. Die Wohnung wird durch einen großen Vorraum abgeschlossen. Zugang nur möglich über Video-Gegensprechanlage und Öffnen durch die Bewohner. Vom Treppenhaus aus führt Sie der soeben komplett sanierte und runderneuerte Aufzug bis in das Tiefgaragengeschoss. In diesem Bereich finden Sie neben den praktischen Fahrradräumen auch den eigenen großen Kellerraum sowie den zur Wohnung gehörenden Stellplatz für Ihren PKW. Stellplätze in dieser Lage sind rar und werden um die 40.000,- Euro gehandelt. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Info: Die Eigentümergemeinschaft ist bereits i
Moderner Altbautraum im Agnesviertel *provisionsfrei & kernsaniert*
Top Premium Moderner Altbautraum im Agnesviertel *provisionsfrei & kernsaniert*
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670.000,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
670.000,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

In ruhiger Lage im Agnesviertel in unmittelbarer Nähe zum Lentpark liegt diese im Jahr 2014 kernsanierte Altbauwohnung. Die Wohnung wurde mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, was sie zu einer Altbau-Rarität macht. Die optimal
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geschnittene Altbauwohnung mit 3-4 Zimmern liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 11-Parteienhauses aus dem Jahr 1915 mit 5 Etagen. Die Wohnungsfläche umfasst 92 m². Die Terrasse hat ca. 10 m² und ist aus der Küche erreichbar. Es gibt 2 Schlafräume sowie ein großes Wohn- und Esszimmer. Die beiden Zimmer sind aktuell mit einem Durchbruch verbunden. Neben Küche und Flur ist noch ein schönes Tageslichtbad vorhanden. Eine Abstellkammer sowie ein großer Kellerraum (ca. 20 m²) bieten viel Stauraum. Im Innenhof gibt es außerdem Platz für Fahrräder. Das Hausgeld beträgt dazu nur 184 Euro. Ideal gelegen im Hochparterre, vereint diese Wohnung Komfort und Zugänglichkeit – perfekt für Senioren, ältere Paare und junge Familien gleichermaßen. Ein Zuhause, das Si
NACHHALTIG MODERNISIERT AM AGNESVIERTEL - MIT AUFZUG UND SONNENBALKON +PROVISIONSFREI+
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1/2
435.500,00 €
3 Zi.
63,15 m2
Kaufpreis
435.500,00 €
3 Zi.
63,15 m2
Kaufpreis
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Vor Ihnen entfaltet sich ein Wohntraum im pulsierenden Herzen von K lns Altstadt/Nord, eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernster Energieeffizienz. Stellen Sie sich vor, Sie schlendern durch den Theodor-Heuss-Park, genie en einen
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Latte Macchiato in einem der zahlreichen Caf s oder lassen sich in einem der Gourmet-Restaurants im nahegelegenen Agnesviertel kulinarisch verw hnen, um danach von Ihrem neuen Zuhause empfangen zu werden. Hier, in der Ruhe Ihrer exklusiven Wohnung, k nnen Sie die belebte Stadt hinter sich lassen und in die Stille Ihres eleganten Zuhauses eintauchen. Die Wohnung selbst ist ein Meisterwerk des Wohnkomforts, verteilt auf drei wohldurchdachte Zimmer mit separater K che. Ein flexibel nutzbarer Raum bietet Platz f r Kinder, kreative Entfaltung oder stille Stunden der Arbeit, w hrend das gro z gige Schlafzimmer die perfekte R ckzugsoase darstellt. Das Wohnzimmer wartet nur darauf, zum Mittelpunkt Ihres sozialen Lebens zu werden, wo Lachen und Gesc
CHARMANT LEBEN AM AGNESVIERTEL: MODERNISIERTE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT AUFZUG UND SONNENBALKON
Top Premium CHARMANT LEBEN AM AGNESVIERTEL: MODERNISIERTE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT AUFZUG UND SONNENBALKON
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435.500,00 €
3 Zi.
63,15 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
63,15 m2
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50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in der Domstra e, dem perfekten Ort f r alle, die das pulsierende Leben der K lner Innenstadt genie en m chten und dennoch eine ruhige Oase suchen. Hier k nnen Sie entspannte Spazierg nge im idyllischen Theodor-Heuss-Park unternehmen oder
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entlang des Rheins joggen. Und wenn es um kulinarische Gen sse geht, sind Sie im nahegelegenen Agnesviertel genau richtig - Das gesamte Geb ude wurde einer energetischen General berholung unterzogen und erstrahlt nun in den neuesten Standards. Eine neue W rmed mmfassade sorgt f r angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, w hrend das isolierte Dach durch eine Aufstockung erg nzt wurde. Dar ber hinaus wurden die Fenster erneuert, um h chste Energieeffizienz zu garantieren. Die Wohnung selbst wurde komplett modernisiert und auch die Leitungen erneuert. Jeder Raum wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Hier l sst sich ein neues Zuhause finden, das keine W nsche offen l sst. Diese fantastisch
NACHHALTIGE SÜDSTADTWOHNUNG AM GRÜNEN VOLKSGARTEN: JETZT VORZUGSPREISE SICHERN! +PROVISIONSFREI+
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1/2
409.554,00 €
3 Zi.
68,46 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
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Kaufpreis
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause ffnet seine T ren im Herzen der begehrten K lner S dstadt, umarmt von der gr nen Pracht des Volksgartens. Ein Ort, an dem jedes Detail Ihrer Wohnung nicht nur eine beliebte Adresse darstellt, sondern ein Gem
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lde f r Ihre Tr ume und die Farben Ihrer Zukunft. Betritt man diese energetisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, wird man sofort von einem Ambiente empfangen, das die Essenz modernen Lebens mit einem Hauch von Magie einf ngt. Die gro z gigen Fenster lassen die Sonne herein fluten und rahmen den malerischen Volksgarten ein, dessen Ansichten nicht nur das Auge erfreuen, sondern die Seele zum Tr umen anregen. Der verzauberte Sonnenbalkon und der charmante Austritt laden dazu ein, den Tag mit einem Cappuccino zu begr en und in der Abendd mmerung bei einem Glas Rotwein und dem Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Die Ruheoasen, zwei Schlafzimmer versprechen Erholung und s e Tr ume nach dem pulsierenden Stadtleben. Im modern gestal
NACHHALTIGE SÜDSTADTWOHNUNG AM GRÜNEN VOLKSGARTEN: JETZT VORZUGSPREISE SICHERN! +PROVISIONSFREI+
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412.000,00 €
3 Zi.
68,18 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
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Kaufpreis
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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lde f r Ihre Tr ume und die Farben Ihrer Zukunft. Betritt man diese energetisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, wird man sofort von einem Ambiente empfangen, das die Essenz modernen Lebens mit einem Hauch von Magie einf ngt. Die gro z gigen Fenster lassen die Sonne hereinfluten und rahmen den malerischen Volksgarten ein, dessen Ansichten nicht nur das Auge erfreuen, sondern die Seele zum Tr umen anregen. Der verzauberte Sonnenbalkon und der charmante Austritt laden dazu ein, den Tag mit einem Cappuccino zu begr en und in der Abendd mmerung bei einem Glas Rotwein und dem Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Die Ruheoasen, zwei Schlafzimmer versprechen Erholung und s e Tr ume nach dem pulsierenden Stadtleben. Im modern gestalt
NACHHALTIGE SÜDSTADTWOHNUNG AM GRÜNEN VOLKSGARTEN: JETZT VORZUGSPREISE SICHERN! +PROVISIONSFREI+
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1/2
409.554,00 €
3 Zi.
68,99 m2
Kaufpreis
409.554,00 €
3 Zi.
68,99 m2
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50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause ffnet seine T ren im Herzen der begehrten K lner S dstadt, umarmt von der gr nen Pracht des Volksgartens. Ein Ort, an dem jedes Detail Ihrer Wohnung nicht nur eine beliebte Adresse darstellt, sondern ein Gem
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lde f r Ihre Tr ume und die Farben Ihrer Zukunft. Betritt man diese energetisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, wird man sofort von einem Ambiente empfangen, das die Essenz modernen Lebens mit einem Hauch von Magie einf ngt. Die gro z gigen Fenster lassen die Sonne hereinfluten und rahmen den malerischen Volksgarten ein, dessen Ansichten nicht nur das Auge erfreuen, sondern die Seele zum Tr umen anregen. Der verzauberte Sonnenbalkon l dt dazu ein, den Tag mit einem Cappuccino zu begr en und in der Abendd mmerung bei einem Glas Rotwein und dem Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Die Ruheoasen, zwei Schlafzimmer versprechen Erholung und s e Tr ume nach dem pulsierenden Stadtleben. Im modern gestalteten Badezimmer, ausgestatte
Denkmalgeschützte Altbauwohnung mit Kamin und Dachterrasse
Top Premium Denkmalgeschützte Altbauwohnung mit Kamin und Dachterrasse
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790.000,00 €
3 Zi.
117,6 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
117,6 m2
Kaufpreis
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen diese charmante Altbauwohnung in sehr beliebter Zentrumslage der Neustadt-Nord. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Denkmalgesch tzen Altbaus aus dem Jahre 1903. Der imposante Hauseingang
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mit den hohen Decken und den breiten Treppenstufen verleiht dem Entree ein hochwertiges Ambiente. Der gro z gig gehaltene Grundriss unterteilt sich dabei mit ca. 117 Quadratmeter auf drei gut geschnittene Zimmer, eine K che, zwei B der und einer Dachterrasse. Der ca. 55 Quadratmeter gro e Wohn-/ Essbereich bildet das Herzst ck. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Kamin im Wohnzimmer, der nicht nur f r gem tliche Atmosph re sorgt, sondern auch als zus tzliche W rmequelle in den kalten Monaten dienen kann. Auf dem rund 11 Quadratmeter gro en Balkon mit s dlicher Ausrichtung k nnen entspannte Sonnenstunden mit Freunden und Familie verbracht werden. Die Einbauk che ist bereits im Kaufpreis enthalten und f gt sich im Landhausstil gut in das Er
Krisen sichere Lage + Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus mit Potenzial
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1/2
1.490.000,00 €
248,91 m2
Kaufpreis
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248,91 m2
Kaufpreis
50677 Köln Neustadt-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das gepflegte f nfgeschossige Wohn-Gesch ftshaus mit neuer W rmed mmfassade und ausgebautem Dachgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit im EG und f nf Wohnungen jeweils je Geschoss mit knapp 53 Quadratmetern. Das Dachgeschossdomizil bietet mit
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gleichem Grundriss circa 38 Quadratmeter Wohnfl che. Alle Einheiten verf gen ber einen Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine abgetrennte K che, Flur und Wannenbad. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilit t in der Nutzung und macht die Wohnungen f r eine breite Mieterzielgruppe interessant. Die Gewerbeeinheit ist aktuell mit ca. 12,88 / qm vermietet und der Mietvertrag endet in naher Zukunft. Danach besteht die Option den Mietvertrag zu einem h heren marktgerechten Mietzins weiterzuf hren, die Einheit komplett neu zu vermieten oder zu verkaufen. Insgesamt ist ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden, da bei einer zuk nftigen Neuvermietung eine wesentlich h here Miete erzielbar ist. Das Wohn-Gesch ftshaus ist notariell in einzelne E
Toplage in Köln!
Top Premium Toplage in Köln!
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280.000,00 €
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis

Toplage in Köln!

Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
2 Zi.
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Kaufpreis
50676 Köln / Altstadt-Süd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Mitten im beliebten K lner Veedel - Mauritiusviertel! Investieren Sie in eine Lage, die sich auszahlt! Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 im massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss
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und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer ger umigen Gr e von ca. 43m entspricht der Grundriss allen Erwartungen einer gut aufgeteilten 2-Zimmer Wohnung. ber den ger umigen Flur mit Einbauschrank erreichen Sie den Mittelpunkt der Wohnung - den Wohn- und Essbereich mit offener Kochecke, sowie das innenliegende Badezimmer. Die in den Wohnraum integrierte K chenzeile verf gt ber alles, was Sie brauchen. In der gesamten Wohnung sorgt der helle Fliesenboden f r ein freundliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein ger umiger Einbauschrank im Flur sorgt f r gen gend Platz zum Verstauen. Durch den Stellplatz im hauseigenen, video berwachten Parkhaus, wird die Parkplatzsuche zur Nebensache. E
SCHÖNER WOHNEN IM KWARTIER LATÄNG - ZWEI -ZIMMER - WOHNUNG MIT BALKON -
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1/2
299.000,00 €
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Roonstr. 10 bietet 13 Wohneinheiten mit zwei Zimmer-Wohnungen und einer 3 -Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss. Im Zuge der Aufstockung entstehen in dieser Bestandsimmobilie im 4. und 5. Obergeschoss neue Einheiten.
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Die Einheiten vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss erhalten neue Balkonanlagen.      Hier zeigt sich eine schöne 2-Zimmer Wohnung (WE 3) mit Balkon. Ein moderner Grundriss bietet Platz für eine Küche im Wohnbereich. Verschiedene Tätigkeiten wie Kochen, Essen, Arbeiten, Lesen oder Fernsehen finden nicht mehr in getrennten Räumen statt, sondern in einer offenen, modernen, einladenden Wohnatmosphäre. Koch oder Köchin stehen nicht isoliert in der Küche, sondern nehmen aktiv am Familienleben teil. Ein schickes modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer runden den attraktiven Grundriss ab. Der Balkon zeigt zur Hofseite und ist somit ruhig.  Energetisch wurde dieses Gebäude durch eine neue Putzfassade mit einem Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster
MITTEN IN DER SÜDSTADT - 2-ZIMMER WOHNUNG - MODERN UND JUNG - NÄHE VOLKSPARK
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1/2
349.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen  (1-4 Zimmer) - ein Zuhause mitten in der Südstadt - ruhig und doch mitten im Leben. Freuen Sie sich auf eine Top-modernisierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur ruhigen Hausrückseite. Zur
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Ausstattung gehört hochwertiges Parkett, Badezimmer mit modernen großflächigen Fliesen, offener Wohn- Küchenbereich. Die Wohnung befindet sich fußläufig vom Volksgarten im Herzen der Südstadt.  Mitten in der Südstadt lebt es sich komfortabel, unzählige Einkaufmöglichkeiten und ein unendliches gastronomische Angebot aller Länderküchen bieten sich hier. Freizeitaktivtäten liegen vor der Tür, der Rhein, der Volksgarten, der Vorgebirgspark und Fitnessclubs.  Die Wohnung wird Sie begeistern mit Komfort und gediegener Ausstattung.  Diese Stadtwohnung besticht durch die zentrale und ruhige Lage sowie eine gelungene Raumaufteilung.
URBANES WOHNEN MITTEN IM ZENTRUM - 3-ZIMMER-WOHNUNG - DEN RHEIN VOR DER TÜR
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1/2
479.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
479.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen in der Domstraße 84-86. Sie wohnen nur 500 m entfernt von der Rheinpromenade mitten im Kunibertsviertel. Die Bestandsimmobilie wird derzeit nicht nur energetisch, sondern auch im
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Wohnkomfort nachhaltig modernisiert. Hier stellen wir die WE 14 mit 3 Räumen vor. Zentral von der Diele erreichen Sie alle Räume, genießen Sie den großen Wohn- Essbereich mit dem angrenzenden Balkon. Weiterhin stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice.   Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 17 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung. Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verfügung. Vermietete sowie modernisierte 1-4 Zimmer Wohnungen.  Provisionsfrei vom Eigentümer
TOPLAGE SÜDSTADT - HOCH ÜBER DEN DÄCHERN VON KÖLN
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1/2
899.600,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
899.600,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Das attraktive und renovierte Mehrfamilienhaus profitiert von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gedämmten und gestalteten Fassade. Dieses Mehrfamilienhaus umfasst 11 Einheiten mit Aufzug bis zum 5. Stock und einer Gewerbeeinheit am
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Ubierring/Ecke Alteburger Str., in der begehrten Südstadt. Im 6. OG empfängt Sie eine gepflegte vermietete Vier-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen 130 qm Wohnfläche und gediegener Ausstattung sowie Balkon Richtung Westen. Über eine Diele betreten Sie die Wohnung, von der das Badezimmer sowie ein Abstellraum zu erreichen sind. Weiterhin erreichen Sie einen großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einem weiteren kleinen Balkon Richtung Ubierring. Drei weitere gut geschnittene Räume, die derzeit als Arbeitszimmer, Schlafzimmer und  Gästezimmer genutzt werden ergänzen diese Etage.
Wohnen in der City - Belgisches Viertel
Top Premium Wohnen in der City - Belgisches Viertel
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199.000,00 €
1 Zi.
26 m2
Kaufpreis
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1 Zi.
26 m2
Kaufpreis
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung

In bester Lage von Köln, Aachener Str. 65 befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Eigentumswohnungen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die 1-2 Zimmer Wohnungen bieten hohen Wohnkomfort. Das hier angebotene Appartement, WE
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1 im 1. OG, ist komplett modernisiert und mit einem neuen Badezimmer und einem Parkettboden ausgestattet. Der 26 qm große Raum bietet Platz für eine Person,  so dass hier auf kleinem Raum ein gemütliches Heim geschaffen  werden kann. Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 11 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
vermietetes Kleinod in Kölner Top-Lage - Agnesviertel -
Top Premium vermietetes Kleinod in Kölner Top-Lage - Agnesviertel -
1/2
155.000,00 €
1 Zi.
25 m2
Kaufpreis
155.000,00 €
1 Zi.
25 m2
Kaufpreis
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Vermietetes 1 Zimmer Appartement in K lner Toplage zu verkaufen Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen K lns? Dann ist dieses 1 Zimmer Appartement im Agnesviertel genau das Richtige f r Sie! Das Appartement
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befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Es verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 25 m (keine Dachschr gen), die sich auf einen ger umigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate K che, eine Diele und ein Bad mit Badewanne verteilt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem sch nen Balkon mit Blick auf den gr nen Innenhof. Das Appartement ist bereits an einen zuverl ssigen Mieter vermietet, der eine monatliche Kaltmiete von 370 zahlt. Die Wohnung ist ab sofort zum Verkauf angeboten und kann nach Absprache besichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass die Fotos in diesem Expos teilweise virtuelle Einrichtungen zeigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Sweet Südstadt - 2ZKDB im 5. OG mit Balkon und Aufzug
Top Premium Sweet Südstadt - 2ZKDB im 5. OG mit Balkon und Aufzug
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269.000,00 €
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis
269.000,00 €
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das angebotene Objekt ist seit 2005 störungsfrei vermietet. Die letzte Mietanpassung stammt aus dem Jahre 2021. Neben der Kaltmiete werden monatlich insgesamt 47,41€ für Modernisierungen erhoben, so dass zusätzliches Potential zur Mietanpassung
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gegeben ist. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger. 
Südstadt Pur - Wohngeschäftshaus als sichere Kapitalanlage
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1/2
1.490.000,00 €
10 Zi.
248,91 m2
Kaufpreis
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10 Zi.
248,91 m2
Kaufpreis
50677 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das angebotene Objekt ist vollständig und störungsfrei vermietet. 2019 wurde die Fassadendämmung saniert. Geheizt wird über eine zukunftsfähige Fernwärmezentralheizung. Zum Verkauf wird das gesamte Objekt angeboten.

Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Innenstadt:

Eigentumswohnung in Köln (50670)
Top Premium Eigentumswohnung in Köln (50670)
113.000,00 €
21 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung in Köln (50670)

Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
21 m2
Kaufpreis
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Provision: provisionsfrei
Kapitalanlage im AGNESVIERTEL! - gut vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug! WE 4
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1/5
299.000,00 €
2 Zi.
42,26 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
2 Zi.
42,26 m2
Kaufpreis
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Wunderschöne Zweizimmerwohnung in einer ruhigen Seitenstraße des Agnesviertels! Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Das Bad ist 1993 erneuert worden. Der Boden ist mit dunklem Laminat belegt. Die Wohnung verfügt über einen
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sehr schönen, Süd-westlich ausgerichteten Balkon! Die Bestandsimmobilie in der Schillingstraße aus dem Jahr 1958 liegt in einer Seitenstraße der Neusser Straße, im Kölner Agnesviertel. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit je zwei Zimmern. Die Wohnflächen betragen zwischen rund 42 m2 und 55 m2. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über einen kleinen Balkon, einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Bei den Dachgeschosswohnungen gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den Spitzboden. Lagebeschreibung: Vis-á-vis ragt die Agneskirche an der Neusser Straße imposant hinaus. Die nach dem Dom größte Kirche in Köln steht auch namentlich Pate für einen ganzen Stadtteil,
Relaxt und Mittendrin! Modernisierte Eigentumswohnung mit guten Energiewerten - Domstr. 84 - WE 11
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1/5
447.000,00 €
3 Zi.
69,54 m2
Kaufpreis
447.000,00 €
3 Zi.
69,54 m2
Kaufpreis
50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Eine Wohnung in der Kölner Innenstadtlage ist auf lange Sicht wertbeständig, was sie insbesondere auch zur Kapitalanlage attraktiv macht. Die beiden Bestandsimmobilien in der Domstraße 84 und 86 aus den Jahren 1951 und 1958
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(Dachgeschoss-Neuausbauten 2022) bieten insgesamt 17 Wohneinheiten mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen. Die Domstraße 84 ist als Eckhaus zum Thürmchenswall gebaut. Die Ein- bis Vierzimmerwohnungen haben Größen zwischen rund 21 m2 und 124 m2. In den Dachgeschossen erfolgt ein Neuausbau mit fünf Wohnungen, davon vier als Maisonette. Viele Einheiten haben einen Balkon oder eine Terrasse. In der Domstraße 84 befinden sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleinen Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestalteten und w
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni