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1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
182.500,00 €
1 Zi.
23
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- leer stehend = Eigennutzung möglich
- sehr gut vermietbar (mind. 6.600 € Kaltmiete pro Jahr)
- Kernsanierung 2025
- 1. OG (ohne Aufzug = geringere Nebenkosten)
- ca. 15m² großer Wohn-/Schlafbereich mit viel Licht- und ggf. Sonneneinfall
- ca.
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5 m² großer Dielenbereich mit Kleinküche
- ca. 3 m² großes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- eigene Waschmaschine in Diele möglich oder Mitbenutzung im Keller, in der Waschmaschinen und Trockner stehen, die jeder Bewohner gegen Gebühr je Wasch- bzw Trockengang nutzen kann
- 1 eigener Kellerabstellraum
- Mitnutzungsmöglichkeit des Gemeinschafts-Fahrradkellers
- TG-Stellplatz kann angemietet (nicht gekauft) werden
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
651.200,00 €
5 Zi.
118,4
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent,
gerne senden wir Ihnen eine PDF mit dem ausführlichen Exposé zu unserer Wohnung. Bitte teilen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre email-Adresse mit. Der Platz hier ist einfach zu knapp.
Die Nutzungsmöglichkeiten
Die
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Wohnung ist überaus vielseitig nutzbar. Hier unsere Ideen:
- junge Familie mit z. B. zwei Kindern
- kinderloses Ehepaar mit Home-Office-Bedarf
- älteres Ehepaar mit Wohnmöglichkeit für Pflegekräfte
- gewerbliche Nutzung von bis zu 49% der Wohnfläche im vorderen Bereich und
eigene Wohnnutzung im hinteren Bereich, durch Teilungserklärung gedeckt
- Vermietung als WG an Studenten/junge Berufstätige
- Firmen, die neue Mitarbeiter in einer Mitarbeiter-WG unterbringen möchten
- Firmen, die einen neu eingestellten Mitarbeiter mit Familie unterbringen möchten
Die Umgebung
Die Wohnung liegt in einem Teil Kölns, der bei Personen, die das Wohnen in einer urbanen und infrastrukturell perfekten Lage schätzen, sehr begehrt ist.
Der Stadtteil heißt Neustad-Süd,
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
399.000,00 €
2 Zi.
59,66
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen in der Domstraße 84-86. Sie wohnen nur 500 m entfernt von der Rheinpromenade mitten im Kunibertsviertel. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen..
Die
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Bestandsimmobilie wird derzeit nicht nur energetisch, sondern auch im Wohnkomfort nachhaltig modernisiert.
Hier stellen wir die WE 7 mit 2 Räumen vor, die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Alle Räume erreichen Sie zentral über die Diele. Genießen Sie den großen Wohn- Essbereich mit rund 26qm. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Wohnung ab.
Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 17 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung.
Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verfügung. Vermietete sowie modernisierte 1-4 Zimmer Wohnungen.
Provisionsfrei vom Eigentümer
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Innenstadt:
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
1 Zi.
37
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das helle Apartment mit 4 großen Fenstern, Flur und abgetrennter Küchennische ist frisch renoviert (auch Bad), mit neuem Parkettboden (Eiche) ausgestattet und sofort bezugsfertig. Die Wohnung im 3. OG ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
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Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen.
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1/6
585.000,00 €
3 Zi.
78,3
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Traum schöne Wohnung im Herzen von Köln. Die Licht durchflutete Wohnung liegt in einem Gründerzeithaus im beliebten Agnesviertel, mit vielfältiger Gastronomie und allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
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Premium
1/3
935.000,00 €
3 Zi.
137
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich in einem attraktiven, klassischen Altbau aus dem Jahre 1905 in beliebter Wohnlage des Agnesviertels. Das Haus besticht durch seinen besonderen Charme und wurde über die Jahre gut
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gepflegt und instandgehalten. Die Eigentumswohnung liegt im 5. Obergeschoss/Dachgeschoss und wurde im Jahre 1990/1991 neu ausgebaut. Die Immobilie ist über einen Aufzug (bis 3. OG) erreichbar und bietet bei atemberaubender Aussicht höchsten Wohnkomfort. Es verteilen sich ca. 137 m² Wohnfläche über 2 Etagen. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses. Über eine separate Treppe gelangt man in den Wohnbereich im Dachgeschoss. Hier befindet sich mit einem großen Wohn-Essbereich, einer offenen Küche und Kamin das Herzstück dieser Wohnung. Durch den Ausbau des Hauses bis in die Dachspitze und die dadurch entstandene Deckenhöhe von bis zu ca. 4,50 m ist dies ein ganz besonderer Blickfang. Die bodentiefe Fensterfront und die gr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.500,00 €
2 Zi.
59,75
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Diese moderne und hervorragend geschnittene Eigentumswohnung im 3.OG ist die perfekte Wahl für Eigennutzer oder Investoren, die eine wertstabile und renditestarke Immobilie in einer
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gefragten Lage suchen. Details zur Wohnung: Wohnfläche: Mit einer Größe von ca. 60 m² bietet die Wohnung idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Architektur: Der helle, modern gestaltete Wohnraum überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der ein hohes Maß an Wohnkomfort gewährleistet. Besonderheiten: Ein attraktiver Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und erhöht die Lebensqualität spürbar. Komfort: Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit gemischter Nutzung, das Wohnen und Gewerbe harmonisch kombiniert. Erweiterungspotenzial: Auf Wunsch können weitere Einheiten im Gebäude erw
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.500,00 €
2 Zi.
59,75
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Diese Eigentumswohnung im 4.OG, die heute noch unter neuzeitlichen Betrachtungen, sehr modern und hervorragend geschnitten ist, könnte die perfekte Wahl für Eigennutzer wie auch für
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Investoren sein, die eine wertstabile und renditestarke Immobilie bzw. Kapitalanlage in einer der besten Lagen von Kölns besitzen möchten, aus dieser Betrachtung heraus, erwerben Sie eine stabile und wertsichere Anlage, die auch in der Zukunft sehr gefragte ist. Details zur Wohnung: Wohnfläche: Mit einer Größe von ca. 60 m² bietet die Wohnung idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Architektur: Der helle, modern gestaltete Wohnraum überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der ein hohes Maß an Wohnkomfort gewährleistet. Besonderheiten: Ein attraktiver Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und erhöht die Lebensqualität spürbar. Komfort: Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der einen barrierefreien Zugang zur W