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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
2 Zi.
85
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive möblierte Stadtwohnung mit Balkon ! Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet sowohl die Möglichkeit zur Eigennutzung als auch zur lukrativen Kapitalanlage! Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben von Köln Deutz mit dieser wunderschön
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modernisierten Altbauwohnung im klassischen Stil, die modernen Komfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint. Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre über 4 Meter hohen Decken und kunstvollen Stuckverzierungen und bietet ein einzigartiges Wohngefühl im Herzen von Köln Deutz. Das Highlight ist die große und modern gestaltete Wohnküche mit charmantem Steinboden, hochwertiger Einbauküche, Speisekammer und gemütlichem Balkon zum grünen Hinterhof. Ferner gibt es ein geräumiges helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen separaten Raum als begehbaren Kleiderschrank und einen zusätzlichen Abstellraum. Das große Wannen- und Duschbad sowie das Gäste WC wurden in der Vergangenheit geschmackvoll saniert und modernisert. Große Fenstern
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
108
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
19 Zi.
531,7
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnung im Vorderhaus Baujahr ca. 1950 (7 Wohnungen) und im Hinterhaus Baujahr 1979 (3 Wohnungen) Immer wieder bei Auszug von Mietern modernisiert. Netto Kaltmieten pro Jahr
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€ 82.368,00. Gerne stellen wir auf Wunsch aussagefähige Fotos von einigen Mietwohnungen und eine Mietaufstellung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
2 Zi.
83
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 83 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Köln Deutz. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem möglichen Büro, einem Badezimmer mit Badewanne und
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einer großen Küche wie man es dem Grundriss entnehmen kann. Zu der Wohnung gehört eine Garage, diese befinden sich im Hinterhof des Hauses und verfügt über ein elektrisches Tor. Überzeugt? Dann rufen Sie uns doch gerne an um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Hochparterre, wo sich die Wohnung befindet. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem dunklen Parkettboden. Die zahlreichen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und durchfluten den Raum mit einer natürlichen Helligkeit. Im hinteren Bereich befindet sich eine einladende Nische, ideal für das Aufstellen eines Fernsehers oder das Platzieren eines dekorativen Regals. Eine moderne Glastür rundet das Ambiente ab. Insgesamt bietet das Wohnzimmer ei
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
19 Zi.
602
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein in massivbauweise errichtetes MFH direkt vom Eigentümer. Alle nach vorne gerichteten Wohnungen haben einen freien Blick auf den Dom und den Rhein (Westaussicht). Der Energieausweis ist gemäß den alten, teilweise 35 Jahre alten
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Heizungen erstellt. Durch die aktuell eingebauten Gasbrennwert Thermen in allen Einheiten außer in der Maisonette Wohnung, hat sich der Energiebedarf noch mal reduziert. Es besteht noch die Möglichkeit Balkone Richtung Rhein zu errichten. Im 3. OG Hinterhaus wartet ein unausgebauter Spitzboden auf den Ausbau zur Wohnung (Einheit 3 gemäß Antrag auf Abgeschlossenheit). Die Maisionette Wohnug ist ordentlich vermietet und in einem guten Zustand, könnte aber auch wohnflächenmäßig erweitert und als Luxuswohnung umgebaut werden. Hier könnten große Gauben, eine große Dachterrasse in Kombination mit einer Modernisierung einen Qualitätssprung erreichen. Der Mietvertrag im DG ist als möblierte Einheit abgechlossen, so dass ein Leerstand zeitnah zu realisie