Immobilien in Köln-Altstadt & Neustadt-Süd kaufen

JETZT SCHNELL SEIN: SÜDSTADTLIEBE NEU MODERNISIERT IN RUHIGER LAGE MIT AUFZUG UND SONNENBALKON
Top Premium JETZT SCHNELL SEIN: SÜDSTADTLIEBE NEU MODERNISIERT IN RUHIGER LAGE MIT AUFZUG UND SONNENBALKON
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412.880,00 €
3 Zi.
63,52 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
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Kaufpreis
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lassen Sie sich verzaubern von diesem einzigartigen Wohntraum in Toplage K lns! Gelegen in der malerischen S dstadt in einer ruhigen Seitenstra e, entfaltet sich ein Wohntraum, der Ihr Herz h herschlagen l sst. Entdecken Sie in unserem 2023/2024
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energetisch modernisierten Geb ude eine perfekte Kombination aus Funktionalit t und sthetik. Die moderne W rmed mmfassade steigert die Energieeffizienz und bietet gleichzeitig sthetischen Charme. Genie en Sie Sicherheit und Komfort durch die aktualisierten Leitungen und Elektrik. Die isolierverglasten Fenster sorgen f r Ruhe und ein angenehmes Raumklima. Profitieren Sie von unserer umweltfreundlichen, effizienten und wartungsfreien Fernw rmeheizung f r ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten. Betritt man die R ume, so umf ngt einen die W rme und Nat rlichkeit der ber 2m langen, gro formatigen Eichenholz-Dielenb den. Erleben Sie im Wohn- und Esszimmer mit offener K che unvergessliche Momente der Zusammen
Krisen sichere Lage + Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus mit Potenzial
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1.490.000,00 €
248,91 m2
Kaufpreis
1.490.000,00 €
248,91 m2
Kaufpreis
50677 Köln Neustadt-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das gepflegte f nfgeschossige Wohn-Gesch ftshaus mit neuer W rmed mmfassade und ausgebautem Dachgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit im EG und f nf Wohnungen jeweils je Geschoss mit knapp 53 Quadratmetern. Das Dachgeschossdomizil bietet mit
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gleichem Grundriss circa 38 Quadratmeter Wohnfl che. Alle Einheiten verf gen ber einen Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine abgetrennte K che, Flur und Wannenbad. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilit t in der Nutzung und macht die Wohnungen f r eine breite Mieterzielgruppe interessant. Die Gewerbeeinheit ist aktuell mit ca. 12,88 / qm vermietet und der Mietvertrag endet in naher Zukunft. Danach besteht die Option den Mietvertrag zu einem h heren marktgerechten Mietzins weiterzuf hren, die Einheit komplett neu zu vermieten oder zu verkaufen. Insgesamt ist ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden, da bei einer zuk nftigen Neuvermietung eine wesentlich h here Miete erzielbar ist. Das Wohn-Gesch ftshaus ist notariell in einzelne E
Toplage in Köln!
Top Premium Toplage in Köln!
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280.000,00 €
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis

Toplage in Köln!

Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis
50676 Köln / Altstadt-Süd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Mitten im beliebten K lner Veedel - Mauritiusviertel! Investieren Sie in eine Lage, die sich auszahlt! Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 im massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss
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und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer ger umigen Gr e von ca. 43m entspricht der Grundriss allen Erwartungen einer gut aufgeteilten 2-Zimmer Wohnung. ber den ger umigen Flur mit Einbauschrank erreichen Sie den Mittelpunkt der Wohnung - den Wohn- und Essbereich mit offener Kochecke, sowie das innenliegende Badezimmer. Die in den Wohnraum integrierte K chenzeile verf gt ber alles, was Sie brauchen. In der gesamten Wohnung sorgt der helle Fliesenboden f r ein freundliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein ger umiger Einbauschrank im Flur sorgt f r gen gend Platz zum Verstauen. Durch den Stellplatz im hauseigenen, video berwachten Parkhaus, wird die Parkplatzsuche zur Nebensache. E
SCHÖNER WOHNEN IM KWARTIER LATÄNG - ZWEI -ZIMMER - WOHNUNG MIT BALKON -
Top Premium SCHÖNER WOHNEN IM KWARTIER LATÄNG - ZWEI -ZIMMER - WOHNUNG MIT BALKON -
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299.000,00 €
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Roonstr. 10 bietet 13 Wohneinheiten mit zwei Zimmer-Wohnungen und einer 3 -Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss. Im Zuge der Aufstockung entstehen in dieser Bestandsimmobilie im 4. und 5. Obergeschoss neue Einheiten.
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Die Einheiten vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss erhalten neue Balkonanlagen.      Hier zeigt sich eine schöne 2-Zimmer Wohnung (WE 3) mit Balkon. Ein moderner Grundriss bietet Platz für eine Küche im Wohnbereich. Verschiedene Tätigkeiten wie Kochen, Essen, Arbeiten, Lesen oder Fernsehen finden nicht mehr in getrennten Räumen statt, sondern in einer offenen, modernen, einladenden Wohnatmosphäre. Koch oder Köchin stehen nicht isoliert in der Küche, sondern nehmen aktiv am Familienleben teil. Ein schickes modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer runden den attraktiven Grundriss ab. Der Balkon zeigt zur Hofseite und ist somit ruhig.  Energetisch wurde dieses Gebäude durch eine neue Putzfassade mit einem Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster
MITTEN IN DER SÜDSTADT - 2-ZIMMER WOHNUNG - MODERN UND JUNG - NÄHE VOLKSPARK
Top Premium MITTEN IN DER SÜDSTADT - 2-ZIMMER WOHNUNG - MODERN UND JUNG - NÄHE VOLKSPARK
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349.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
50 m2
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50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen  (1-4 Zimmer) - ein Zuhause mitten in der Südstadt - ruhig und doch mitten im Leben. Freuen Sie sich auf eine Top-modernisierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur ruhigen Hausrückseite. Zur
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Ausstattung gehört hochwertiges Parkett, Badezimmer mit modernen großflächigen Fliesen, offener Wohn- Küchenbereich. Die Wohnung befindet sich fußläufig vom Volksgarten im Herzen der Südstadt.  Mitten in der Südstadt lebt es sich komfortabel, unzählige Einkaufmöglichkeiten und ein unendliches gastronomische Angebot aller Länderküchen bieten sich hier. Freizeitaktivtäten liegen vor der Tür, der Rhein, der Volksgarten, der Vorgebirgspark und Fitnessclubs.  Die Wohnung wird Sie begeistern mit Komfort und gediegener Ausstattung.  Diese Stadtwohnung besticht durch die zentrale und ruhige Lage sowie eine gelungene Raumaufteilung.
TOPLAGE SÜDSTADT - HOCH ÜBER DEN DÄCHERN VON KÖLN
Top Premium TOPLAGE SÜDSTADT - HOCH ÜBER DEN DÄCHERN VON KÖLN
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899.600,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Das attraktive und renovierte Mehrfamilienhaus profitiert von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gedämmten und gestalteten Fassade. Dieses Mehrfamilienhaus umfasst 11 Einheiten mit Aufzug bis zum 5. Stock und einer Gewerbeeinheit am
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Ubierring/Ecke Alteburger Str., in der begehrten Südstadt. Im 6. OG empfängt Sie eine gepflegte vermietete Vier-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen 130 qm Wohnfläche und gediegener Ausstattung sowie Balkon Richtung Westen. Über eine Diele betreten Sie die Wohnung, von der das Badezimmer sowie ein Abstellraum zu erreichen sind. Weiterhin erreichen Sie einen großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einem weiteren kleinen Balkon Richtung Ubierring. Drei weitere gut geschnittene Räume, die derzeit als Arbeitszimmer, Schlafzimmer und  Gästezimmer genutzt werden ergänzen diese Etage.
Wohnen in der City - Belgisches Viertel
Top Premium Wohnen in der City - Belgisches Viertel
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199.000,00 €
1 Zi.
26 m2
Kaufpreis

Wohnen in der City - Belgisches Viertel

Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
1 Zi.
26 m2
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50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung

In bester Lage von Köln, Aachener Str. 65 befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Eigentumswohnungen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die 1-2 Zimmer Wohnungen bieten hohen Wohnkomfort. Das hier angebotene Appartement, WE
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1 im 1. OG, ist komplett modernisiert und mit einem neuen Badezimmer und einem Parkettboden ausgestattet. Der 26 qm große Raum bietet Platz für eine Person,  so dass hier auf kleinem Raum ein gemütliches Heim geschaffen  werden kann. Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 11 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Sweet Südstadt - 2ZKDB im 5. OG mit Balkon und Aufzug
Top Premium Sweet Südstadt - 2ZKDB im 5. OG mit Balkon und Aufzug
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269.000,00 €
2 Zi.
43 m2
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2 Zi.
43 m2
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50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das angebotene Objekt ist seit 2005 störungsfrei vermietet. Die letzte Mietanpassung stammt aus dem Jahre 2021. Neben der Kaltmiete werden monatlich insgesamt 47,41€ für Modernisierungen erhoben, so dass zusätzliches Potential zur Mietanpassung
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gegeben ist. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger. 
Südstadt Pur - Wohngeschäftshaus als sichere Kapitalanlage
Top Premium Südstadt Pur - Wohngeschäftshaus als sichere Kapitalanlage
1/2
1.490.000,00 €
10 Zi.
248,91 m2
Kaufpreis
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10 Zi.
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50677 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das angebotene Objekt ist vollständig und störungsfrei vermietet. 2019 wurde die Fassadendämmung saniert. Geheizt wird über eine zukunftsfähige Fernwärmezentralheizung. Zum Verkauf wird das gesamte Objekt angeboten.

Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Altstadt & Neustadt-Süd:

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Köln
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435.900,00 €
2 Zi.
74,48 m2
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Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Köln

Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
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Kaufpreis
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Kölner Innenstadt ist kompakt, lebendig und bunt. Struktur und Aufbau entsprechen dem einer gewachsenen Stadt, die sich im Laufe der Jahre immer wieder neu erfunden und sich gleichzeitig immer die Treue gehalten hat. Lebensfreude,
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Offenheit und Toleranz beschreiben ganz gut das Kölner Lebensgefühl und den Lifestyle der Menschen, die hier leben. Was die Kölner Innenstadt außerdem so einzigartig macht, ist das direkte Nebeneinander von urbanem Highlife und dörflicher Ruhe, pulsierenden Verkehrsadern und entschleunigten Wohnstraßen, Gas und Bremse. Halt typisch Köln. Das Wohnensemble befindet sich in der Huhnsgasse, zentral, aber ruhig gelegen zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt. Man genießt die Nähe zum quirligen Kwartier Latäng und dem großen gastronomischen Angebot für jeden Geldbeutel. Aber auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, finden sich viele kleine und große Highlights. D
Maisonette-Wohnung im Zentrum von Köln zu verkaufen!
Top Premium Maisonette-Wohnung im Zentrum von Köln zu verkaufen!
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829.900,00 €
3,5 Zi.
117,6 m2
Kaufpreis
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50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Kölner Innenstadt ist kompakt, lebendig und bunt. Struktur und Aufbau entsprechen dem einer gewachsenen Stadt, die sich im Laufe der Jahre immer wieder neu erfunden und sich gleichzeitig immer die Treue gehalten hat. Lebensfreude,
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Offenheit und Toleranz beschreiben ganz gut das Kölner Lebensgefühl und den Lifestyle der Menschen, die hier leben. Was die Kölner Innenstadt außerdem so einzigartig macht, ist das direkte Nebeneinander von urbanem Highlife und dörflicher Ruhe, pulsierenden Verkehrsadern und entschleunigten Wohnstraßen, Gas und Bremse. Halt typisch Köln. Das Wohnensemble befindet sich in der Huhnsgasse, zentral, aber ruhig gelegen zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt. Man genießt die Nähe zum quirligen Kwartier Latäng und dem großen gastronomischen Angebot für jeden Geldbeutel. Aber auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, finden sich viele kleine und große Highlights. D
Stellen Sie hohe Ansprüche an die Lage? Wir haben das Richtige für Sie!
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484.900,00 €
2 Zi.
62,42 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Was die Kölner Innenstadt so einzigartig macht, ist das direkte Nebeneinander von urbanem Highlife und dörflicher Ruhe, pulsierenden Verkehrsadern und entschleunigten Wohnstraßen. Typisch Köln, einfach mittendrin. Hier steht einem alles
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offen. Das Wohnquartier befindet sich auf der ruhigen Huhnsgasse, gut versteckt zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt. Man genießt die Nähe zum populären Kwartier Latäng und dem großen gastronomischen Angebot. Aber auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, findet sich eine Vielzahl an Highlights. Ausstattung: Sie erwartet ein modernes Ambiente mit tollen Ausstattungshighlights. Ihr neues Zuhause wird Sie mit seinen qualitätsvollen Extras und liebevollen Details schnell überzeugen: Wenn Sie Besuch erwarten, können Sie diesen bereits über das Farbdisplay der Video-Gegensprechanlage willkommen heißen. Auf Knopfdruck schaffen Sie mit den elektri
Ideal-Zentral - Investieren Sie jetzt!
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644.900,00 €
3 Zi.
83,58 m2
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Quelle: www.immowelt.de
644.900,00 €
3 Zi.
83,58 m2
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50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Was die Kölner Innenstadt so einzigartig macht, ist das direkte Nebeneinander von urbanem Highlife und dörflicher Ruhe, pulsierenden Verkehrsadern und entschleunigten Wohnstraßen. Typisch Köln, einfach mittendrin. Hier steht einem alles
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offen. Das Wohnquartier befindet sich auf der ruhigen Huhnsgasse, gut versteckt zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt. Man genießt die Nähe zum populären Kwartier Latäng und dem großen gastronomischen Angebot. Aber auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, findet sich eine Vielzahl an Highlights. Ausstattung: Sie erwartet ein modernes Ambiente mit tollen Ausstattungshighlights. Ihr neues Zuhause wird Sie mit seinen qualitätsvollen Extras und liebevollen Details schnell überzeugen: Wenn Sie Besuch erwarten, können Sie diesen bereits über das Farbdisplay der Video-Gegensprechanlage willkommen heißen. Auf Knopfdruck schaffen Sie mit den elektri
Ruhig wohnen in der City mit großzügigem Wohnbereich!
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529.900,00 €
3 Zi.
69,78 m2
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50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung

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offen. Das Wohnquartier befindet sich auf der ruhigen Huhnsgasse, gut versteckt zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt. Man genießt die Nähe zum populären Kwartier Latäng und dem großen gastronomischen Angebot. Aber auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, findet sich eine Vielzahl an Highlights. Ausstattung: Sie erwartet ein modernes Ambiente mit tollen Ausstattungshighlights. Ihr neues Zuhause wird Sie mit seinen qualitätsvollen Extras und liebevollen Details schnell überzeugen: Wenn Sie Besuch erwarten, können Sie diesen bereits über das Farbdisplay der Video-Gegensprechanlage willkommen heißen. Auf Knopfdruck schaffen Sie mit den elektri