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1/8
369.000,00 €
7 Zi.
153
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde um 1940 errichtet und in 2018 umfassend modernisiert. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt auf vier Etagen, die Einliegerwohnung bietet ca. 37 m². Die
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Wohnung ist noch bis 01.08.2025 vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
14 Zi.
371
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot gliedert sich auf in ein Vorder- und ein Hinterhaus. Das Vorderhaus besteht aus einem Wohnhaus mit drei Einheiten, welches 1965 erbaut wurde. Durch eine Tordurchfahrt werden der Hof und das Hinterhaus erschlossen. Ein Antrag auf
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Bauvorentscheid zur Bestandserweiterung für den Neubau von zweigeschossigen Wohnhäusern als Hinterhäuser läuft bereits. Zwei Varianten kommen in Betracht: - Abriss des bestehenden Hinterhauses und Neubau von bis zu drei zweigeschossigen Hinterhäusern - Teilabriss und Umbau des bestehenden Hinterhauses plus Aufstockung, sowie Neubau eines weiteren Hinterhauses. Weitere Details: Vorderhaus: - Wohnhaus mit drei Einheiten - Baujahr: 1965 - PV-Anlage - Wohnung im EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 70 m² Wohnfläche, aktuell leerstehend - Wohnung im 1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 108 m² Wohnfläche, vermietet seit 1989 - Wohnung im DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 70 m² Wohnfläche, vermietet seit 1974 - Vermietbare Fläche: 248 m² - Jahreskaltmiete (IST): 14.40
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1/10
288.000,00 €
3 Zi.
89
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Metternich. Die 89 qm Wohnung, welche komplett saniert und hochwertig ausgestattet wurde, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und
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bietet neben einer beeindruckenden Aussicht bis zur Festung Ehrenbreitsstein, auch eine moderne und zeitlose Eleganz. Hochwertiges Eichenparkett, italienische Feinsteinzeugfliesen, ein geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung und vieles mehr machen diese Wohnung zu einem Ort an dem man sich zuhause fühlt.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
306,31
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Koblenz-Metternich und verfügt über acht vollvermietete Parteien, darunter sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das Objekt wurde 1957 erbaut und in den Jahren 1972 sowie 1986 durch
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zusätzliche Anbauten erweitert. Zwischen 2001 und 2012 wurden die Wohnräume umfassend renoviert und modernisiert, einschließlich neuer Wasserleitungen, Elektroinstallationen und Badezimmer. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Gesamtfläche (Wohn- und Gewerbefläche) beträgt 337,15 m². Alle Einheiten sind langfristig vermietet, was monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.363,00 € generiert. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich somit auf 40.356,00 €. Fünf der Wohnungen sind zum Innenhof ausgerichtet, was eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Zudem verfügen zwei Wohnungen über eine eigene Terrasse. Das Gebäude ist unterkellert, wobei jede Einheit über einen separaten Kellerraum verfügt. Das Mehrfamilienhaus in Koblenz-Metternich
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
306,31
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Koblenz-Metternich und verfügt über acht vollvermietete Parteien, darunter sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das Objekt wurde 1957 erbaut und in den Jahren 1972 sowie 1986 durch
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zusätzliche Anbauten erweitert. Zwischen 2001 und 2012 wurden die Wohnräume umfassend renoviert und modernisiert, einschließlich neuer Wasserleitungen, Elektroinstallationen und Badezimmer. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Gesamtfläche (Wohn- und Gewerbefläche) beträgt 337,15 m². Alle Einheiten sind langfristig vermietet, was monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.363,00 € generiert. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich somit auf 40.356,00 €. Fünf der Wohnungen sind zum Innenhof ausgerichtet, was eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Zudem verfügen zwei Wohnungen über eine eigene Terrasse. Das Gebäude ist unterkellert, wobei jede Einheit über einen separaten Kellerraum verfügt. Das Mehrfamilienhaus in Koblenz-Metternich
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1/2
591.600,00 €
5 Zi.
110
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei Visio Planhaus - Ihrem verlässlichen regionalen Partner für den Bau Ihres neuen individuellen Zuhauses. Dieses angebotene exklusive EFH bietet auf 110,00 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 600,00 m² einen
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gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer. Ausreichend Platz für die ganze Familie Im Erdgeschoss planen Sie eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung Ihres Wohn-/Essbereichs mit offener Küche . Durch Ihren HWR/Technikraum haben Sie die Möglichkeit trockenen Fußes in Ihre optionale Garage /Carport zu gelangen. Die Premium Ausstattung und die energieeffiziente Beheizung mittels einer Wärmepumpe - auf Wunsch mit Kühlfunktion - der Firma Vaillant (optional kombinierbar mit einer zentralen oder dezentralen Lüftungsanlage) sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Ihr neues Zuhause entspricht dem neuesten GEG-Standard 2024 - was auch be
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1/10
680.000,00 €
5 Zi.
220
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen eine hochwertige Immobilie, die Platz für die ganze Familie bietet? Wir haben das perfekte Angebot für Sie! In einem der beliebtesten Koblenzer Stadtteile befindet sich Ihr neues Eigenheim. Nur einen Steinwurf von der Universität
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entfernt, liegt das ca. 1992 gebaute Einfamilienhaus am Ende eines verkehrsberuhigten Bereiches. Hier können Sie abseits stark befahrener Straßen Ihre Kinder beruhigt spielen lassen. Das Reihenmittelhaus bietet Ihnen ca. 220 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und einem Gäste-WC der großzügige Wohnbereich. Das Herzstück der Immobilie bietet ausreichend Platz zum Gestalten und Wohlfühlen. Von hieraus gelangen Sie auf Ihre größtenteils wettergeschützte Terrasse und in Ihren eigenen Garten. Dieser ist zudem durch einen separaten Hintereingang erreichbar, sodass Sie keine Gartengeräte oder ähnliches durch das Haus tragen müssen. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich die
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
98
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Koblenzer Stadtteil Metternich und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Die im Souterrain gelegene Wohnung bietet ca. 98 m² Wohnfläche, wobei
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alle Räume dank oberirdischer Fenster mit viel Tageslicht versorgt werden. Das im Jahr ca. 1970 erbaute Gebäude beherbergt insgesamt 7 Parteien. Die Wohnung besticht durch eine praktische Aufteilung: Ein geräumiges Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die Ihnen gemeinsam mit dem angrenzenden Garten zur Sondernutzung zur Verfügung steht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Hinzu kommen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, sowie ein modernes Badezimmer, das erst 2019 vollständig erneuert wurde. Ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss sorgt für wertvollen Stauraum. Technisch ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand: Die Kunststoff-Iso-Fenster mit Zweifachverglasung sowie die Haustür wurden 2010 erne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
875
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück liegt in Koblenz-Metternich in ruhiger Randlage. Es befindet sich im rückwärtigen Gartenbereich einer Bestandsimmobilie und muss noch exakt vermessen werden. Es wird ca. 875 m² groß mit einer Zufahrt über das
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Bestandsgrundstück. Ein entsprechend notwendiges Wege- und Leitungsrecht wird im Grundbuch eingetragen. Das Grundstück kann als eben bezeichnet werden. Es liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss inklusive Garage und einer bebauten Grundfläche von ca. 98 m² und einer geplanten Wohnfläche von ca. 165 m² liegt bereits vor und kann auf Anfrage eingesehen werden. Andere Plangrößen sind gegebenenfalls vorstellbar, aber noch nicht vorangefragt worden. Die öffentlich-rechtliche Erschließung ist im noch nicht erfolgten Bauantragsverfahren zu sichern
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
107
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des beliebten Koblenzer Stadtteils Metternich befindet sich diese charmante Etagenwohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus der Zeit um 1900. Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss und
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bietet insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche, die viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten schafft. Das Gebäude steht auf einem rund 487 m² großen Grundstück mit einer praktischen Hofeinfahrt, einer Garage sowie einer Terrasse im Innenhof. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung: Im Obergeschoss befindet sich ein zur Straße hin gelegenes Arbeitszimmer - ideal für Home-Office oder als Rückzugsort - sowie eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich nach Süden hin zu einem Balkon, der nicht nur sonnige Stunden garantiert, sondern auch einen teilweisen Blick auf die Festung Ehrenbreitstein freigibt - ein besonderer Akzent mit historischem Flair. Im ausgebauten Dachgeschoss setzt sich di
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
65
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ein sehr gepflegtes Haus mit 10 Etagen. Die Wohnung im 6. OG ist mit einem Aufzug zu erreichen. Für einen Rollstuhl und für Fahrräder gibt es einen separaten Eingang. Im Untergeschoss befindet sich der Fahrradraum, der
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Trockenraum und der Keller. Die Wohnung hat einen großen Balkon mit ausgezeichneter Fernsicht über Koblenz und weiter in den Westerwald und den Taunus Die Wohnung ist komplett hell renoviert. Fliesenböden sind in der ganzen Wohnung. Das neue sanierte Bad hat eine bodentiefe Dusche. Das gepflegte Treppenhaus wird gereinigt und hat auf jeder Etage einen Müllschlucker. Das Haus besteht aus 43 Eigentumswohnungen, die zum Teil vermietet sind. Kommen Sie zur Besichtigung dieser Top-gepflegten und renovierten Wohnung, die besonders für ein Paar geeignet ist.
Raumaufteilung
Für die Raumaufteilung fügen wir eine Ansicht und mehrere Bilder hinzu.
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Neu
1/4
625.000,00 €
12 Zi.
336
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein besonderes Angebot präsentieren wir Ihnen hier im äußerst bevorzugten Universitätsstadtteil Metternich. Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und in 1997 um 2 zusätzliche moderne Wohnungen erweitert. In den Hof gelangen Sie
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durch die Toreinfahrt über ein elektrisches Tor. Zur Liegenschaft gehören die ebenfalls in 1997 errichteten und im Hof befindlichen 3, teilweise sehr großen, Garagen sowie 3 Außenstellplätze. Das Anwesen befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden laufend vorgenommen, so dass der Erwerber diese nur fortführen müsste. Eine wirklich seltene Gelegenheit, die sicherlich nicht lange auf dem Markt sein wird. Fordern Sie gerne von uns weitere Unterlagen und Informationen an. Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
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1/12
260.000,00 €
56072 Koblenz / Koblenz-Metternich
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück liegt in Koblenz-Metternich in ruhiger Randlage.
Es befindet sich im rückwärtigen Gartenbereich einer Bestandsimmobilie und muss noch exakt vermessen werden. Es wird ca. 875 m² groß mit einer Zufahrt über das
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Bestandsgrundstück. Ein entsprechend notwendiges Wege- und Leitungsrecht wird im Grundbuch eingetragen.
Das Grundstück kann als eben bezeichnet werden. Es liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein.
Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss inklusive Garage und einer bebauten Grundfläche von ca. 98 m² und einer geplanten Wohnfläche von ca. 165 m² liegt bereits vor und kann auf Anfrage eingesehen werden.
Andere Plangrößen sind gegebenenfalls vorstellbar, aber noch nicht vorangefragt worden.
Die öffentlich-rechtliche Erschließung ist im noch nicht erfolgten Bauantragsverfahren zu s
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1/7
555.000,00 €
1.462
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
Auf der Suche nach einer Rarität am Immobilienmarkt werden Sie hier fündig. Der Traum vom gehobenen 1-3 Familienhaus in zentraler und guter Lage von Metternich, ein großes Grundstück, ein üppiges Baufenster, die Möglichkeit freistehend zu
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bauen. All das vereint dieses Grundstück, welches hier zur Veräußerung angeboten wird. Das Grundstück wird derzeit als Gartenfläche genutzt, ist jedoch seit dem Ende der 90er-Jahre im Rahmen des Bebauungsplanes 186 der Stadt Koblenz zur Bebauung frei-gegeben. Das üppige Baufenster erlaubt es Ihnen ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder maximal 3-Familienhaus dort aufzubauen. Aufgrund der Gesamtbreite des Grundstückes von ca. 19 m verbleiben Ihnen nach Abzug der Grenzabstände noch ca. 13 m Baubreite. Das Grundstück ist als allgemeines Wohngebiet definiert. Eine Bebauung darf maximal 2 volle Geschosse, sowie ein Satteldach aufweisen. Die Grundflächenzahl ist mit 0,3 angegeben, die Geschossflächenzahl mit 0,6. Der Be-bauungsplan gibt allerdings hier
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Metternich:
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Quelle:
www.immowelt.de
360.850,00 €
3 Zi.
81,09
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Ein Gebäude, das moderne Architektur mit urbanem Wohnkomfort vereint und eine vielseitige Auswahl an Wohnungen bietet - vom stilvollen Apartment bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung. Mit Wohnflächen von 56 bis 170 Quadratmetern, verteilt auf
...
sechs Geschosse, erfüllt es unterschiedlichste Wohnansprüche und bietet Platz für individuelle Bedürfnisse. Die besondere Grundstücksform führte zu einer einzigartigen architektonischen Lösung, die das Gebäude nun zu einem echten Blickfang macht - modern, markant und mit einer Struktur, die ihresgleichen sucht. Das durchdachte Mobilitätskonzept unterstützt die Idee eines modernen, autofreien Stadtlebens. Über 80 Fahrradstellplätze im Erdgeschoss, darunter spezielle Stellflächen für Lastenräder, ein separater Kinderfahrradraum, Abstellmöglichkeiten für Lastenanhänger sowie ein eigener Raum für Kinderwagen, bieten flexible Mobilitätslösungen. Hier lebt, wer sich frei in der Stadt bewegen möchte – ganz ohne Auto. Doch nicht nur die Mobilität wurde
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Quelle:
www.immowelt.de
251.430,00 €
2 Zi.
51,84
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ein Gebäude, das moderne Architektur mit urbanem Wohnkomfort vereint und eine vielseitige Auswahl an Wohnungen bietet - vom stilvollen Apartment bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung. Mit Wohnflächen von 56 bis 170 Quadratmetern, verteilt auf
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sechs Geschosse, erfüllt es unterschiedlichste Wohnansprüche und bietet Platz für individuelle Bedürfnisse. Die besondere Grundstücksform führte zu einer einzigartigen architektonischen Lösung, die das Gebäude nun zu einem echten Blickfang macht - modern, markant und mit einer Struktur, die ihresgleichen sucht. Das durchdachte Mobilitätskonzept unterstützt die Idee eines modernen, autofreien Stadtlebens. Über 80 Fahrradstellplätze im Erdgeschoss, darunter spezielle Stellflächen für Lastenräder, ein separater Kinderfahrradraum, Abstellmöglichkeiten für Lastenanhänger sowie ein eigener Raum für Kinderwagen, bieten flexible Mobilitätslösungen. Hier lebt, wer sich frei in der Stadt bewegen möchte – ganz ohne Auto. Doch nicht nur die Mobilität wurde
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Quelle:
www.immowelt.de
442.710,00 €
2 Zi.
91,28
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ein Gebäude, das moderne Architektur mit urbanem Wohnkomfort vereint und eine vielseitige Auswahl an Wohnungen bietet - vom stilvollen Apartment bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung. Mit Wohnflächen von 56 bis 170 Quadratmetern, verteilt auf
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sechs Geschosse, erfüllt es unterschiedlichste Wohnansprüche und bietet Platz für individuelle Bedürfnisse. Die besondere Grundstücksform führte zu einer einzigartigen architektonischen Lösung, die das Gebäude nun zu einem echten Blickfang macht - modern, markant und mit einer Struktur, die ihresgleichen sucht. Das durchdachte Mobilitätskonzept unterstützt die Idee eines modernen, autofreien Stadtlebens. Über 80 Fahrradstellplätze im Erdgeschoss, darunter spezielle Stellflächen für Lastenräder, ein separater Kinderfahrradraum, Abstellmöglichkeiten für Lastenanhänger sowie ein eigener Raum für Kinderwagen, bieten flexible Mobilitätslösungen. Hier lebt, wer sich frei in der Stadt bewegen möchte – ganz ohne Auto. Doch nicht nur die Mobilität wurde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
412.780,00 €
3 Zi.
94,89
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Ein Gebäude, das moderne Architektur mit urbanem Wohnkomfort vereint und eine vielseitige Auswahl an Wohnungen bietet - vom stilvollen Apartment bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung. Mit Wohnflächen von 56 bis 170 Quadratmetern, verteilt auf
...
sechs Geschosse, erfüllt es unterschiedlichste Wohnansprüche und bietet Platz für individuelle Bedürfnisse. Die besondere Grundstücksform führte zu einer einzigartigen architektonischen Lösung, die das Gebäude nun zu einem echten Blickfang macht - modern, markant und mit einer Struktur, die ihresgleichen sucht. Das durchdachte Mobilitätskonzept unterstützt die Idee eines modernen, autofreien Stadtlebens. Über 80 Fahrradstellplätze im Erdgeschoss, darunter spezielle Stellflächen für Lastenräder, ein separater Kinderfahrradraum, Abstellmöglichkeiten für Lastenanhänger sowie ein eigener Raum für Kinderwagen, bieten flexible Mobilitätslösungen. Hier lebt, wer sich frei in der Stadt bewegen möchte – ganz ohne Auto. Doch nicht nur die Mobilität wurde