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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
11 Zi.
200
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie den Charme dieser Immobile im malerischen Klüsserath. In solider Massivbauweise errichtet, bietet sich auf ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf elf Zimmern und drei Etagen, reichlich Platz für die ganze Familie. Das Gebäudeensemble
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besteht aus drei Abschnitten. Das Haupthaus wurde 1961 errichtet und offeriert aktuell die Wohnnutzung. Der mittlere Gebäudeteil bietet Ausbaureserve zum Wohnen, arbeiten oder lagern. Die Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schließt zum Weinberg ab. Die Immobilie ist zudem komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten liefert. Die Lage mit Blick auf die umliegenden Weinberge macht diese Immobilie besonders attraktiv und verspricht eine hohe Lebensqualität.
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Quelle: www.immowelt.de
409.400,00 €
4 Zi.
119
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Edel und zeitlos präsentiert sich das Bauhaus Novum jedem, der Wert auf modernste Architektur legt. Der Design-Entwurf spricht eine klare und kompromisslose Formensprache. Schmale Fenster akzentuieren die Straßenseite. Gartenseitig schaffen die
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großen Fensterelemente einen fließenden Übergang von innen nach außen, von Wohnraum zu Terrasse. Das Flachdach wirkt schlicht auf der einen, und doch markant auf der anderen Seite des Hauses. Im modernen Inneren setzt sich das Hauskonzept fort. Helligkeit und klare Formen bestimmen das Ambiente. So wohnen Individualisten. Ein Highlight des Entwurfes sind die Wohnräume, die alle über den Zugang im Erdgeschoss zur Gartenterrasse profitieren. Das Design-Badezimmer bietet Wellness und Entspannung pur. Die zum Entwurf passende Doppelgarage mit Dachterrasse ergänzt das Haus auf Wunsch perfekt. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
1.408.500,00 €
15 Zi.
375
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung
Im romantischen Moselweindorf Klüsserath mit seiner weltbekannten Weinbergs Lage "Klüsserather Bruderschaft" liegt das Bauprojekt in unmittelbarer Moselnähe in der Salmstraße 8 in Klüsserath. Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau
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und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem, der schönsten und größten, Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl von Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein. Anzahl der Wohnungen: 25 Eigentumswohnungen von 38 m² bis 88 m² Kaufpreis: 115.000 € bis 269.000 € 30 Stellplätze: je Stück 6.000 € Fahrradkeller 16 Abstellräume: je Stück 2.000 € 8 Wohneinheiten verteilt auf Erd/Ober- und Dachgeschoß stehen Ihnen hier zur Verfügung. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Jede dieser Wohnungen hat mindestens zwei Zimmer, eine Küche und das Bad. Vereinzelt gibt es einen Abstellraum oder auch eine Terrasse/Balkon. Die kleinste der angebotenen Wohnungen hat ca.
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Quelle: www.immowelt.de
461.992,00 €
4 Zi.
145
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die
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Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2021 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundliche Materialien ergänzt wird. Zum Wohlfühlen lädt auch die Raumaufteilung, die sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie orientiert, ein. Den zukünf
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
624
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Platz für Ihr Eigenheim? Dann sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Baugrundstück in Klüsserath und werden Bien-Zenker-Bauherr*in. Bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses haben Sie mit uns einen
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erfahrenen und kompetenten Partner an Ihrer Seite. Rufen Sie uns gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
498.056,00 €
5 Zi.
178
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Bien-Zenker Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten. Sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse
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anpassen.
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Quelle: www.immowelt.de
461.992,00 €
4 Zi.
145
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die
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Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2021 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundliche Materialien ergänzt wird. Zum Wohlfühlen lädt auch die Raumaufteilung, die sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie orientiert, ein. Den zukünf
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Quelle: www.immowelt.de
449.110,00 €
5 Zi.
145
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Bien-Zenker Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten. Sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse
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Quelle: www.immowelt.de
515.484,00 €
5 Zi.
177
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Bien-Zenker Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten. Sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse
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Quelle: www.immowelt.de
441.403,00 €
5 Zi.
131
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus ist für die meisten Menschen mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ruhepol inmitten der Hektik des Alltags. Ein Ort, wo man einfach man selbst sein kann. Zur persönlichen Wohlfühloase kann auch dieses Fertighaus werden.
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Das äußere Erscheinungsbild ist sehr traditionell geprägt: Auf einem quaderförmigen, weiß verputzten Baukörper thront ein Satteldach mit weiten Dachüberständen im Landhaus-Stil. Dadurch ist der Entwurf mit den meisten Bauvorschriften kompatibel. Harmonisch fügt sich der Zwerchgiebel mit Satteldach in die Architektur ein. Schöne Akzente setzen die holzfarbenen Fensterrahmen (Fensterpakete 1025, 1027 und 1033), die dem Gebäude einen freundlichen, einladenden Charakter verleihen. Das Innere bietet auf einer Wohnfläche von mehr als 130 m² einer vierköpfigen Familie komfortabel Platz. Der Grundriss folgt dem klassischen Prinzip "unten wohnen, oben schlafen" und sorgt mit seiner klaren Struktur für einen reibungslosen Tagesablauf. Die Verkehrswege w
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
635.900,00 €
5 Zi.
210
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier
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können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
3 Zi.
73,71
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung
Wie wäre es mit einer vermieteten Wohnung als Kapitalanlage? Geboten wird eine drei Zimmerwohnung im schönen Klüsserath an der Mosel. Das tolle Mehrfamilienhaus hat insgesamt 25 Wohneinheiten. Es werden mehrere Wohnungen in diesem Komplex zum Kauf
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angeboten. Diese jedoch bietet drei Zimmer: einen offengehaltenen Wohn/Essraum, ein Bad sowie einen Abstellraum. Eine kleine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein. Diese Wohnung ist einer der wenigen mit drei Zimmern, gerne senden wir Ihnen das Gesamtexposé der Wohnanlage zu und Sie können sich bei einem Besichtigungstermin davon selbst überzeugen. Stellen Sie uns gerne eine Kontaktanfrage!!! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Die Bilder dienen als Beispielbilder.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
59
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten endlich eine eigene Immobilie besitzen? Bei uns sind Sie genau richtig! Diese helle, attraktive Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Im
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unteren Bereich der Wohnung befinden sich Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer kleinen aber hübschen Einbauküche ausgestattet, die perfekt zum Stil der Wohnung passt. Ebenfalls befinden sich hier noch ein Abstellraum und das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Über eine helle, schlichte Wendeltreppe kommen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, wo sich das große Schlafzimmer befindet. Dieses Zimmer ist durch die großen Fenster hell und aufgeweckt. Das Highlight hier: ihr eigener, großer Balkon mit traumhafter Aussicht ins Grüne und die Natur. Der Balkon ist groß und bietet viel Platz für individuelle Nutzung. Besonders an warmen, sonnigen Sommertagen können Sie hier Ihre Seele baumeln lassen. Die Wohnung kann
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
85
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist viel Platz! Wir bieten Ihnen in einem Mehrfamilienhaus eine tolle Wohnung mit einem großen, offen gehaltenem Wohn/Essbereich an. Zwei Schlafzimmer sowie das passende Bad wurde eigens dafür erstellt damit Sie barrierearm wohnen können.
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Auch den dazu gehörigen Balkon nutzen Sie in vollen Zügen. Hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen! Nutzen Sie die Chance als Eigentum oder Kapitalanlage. Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung und Sie werden sich davon selbst überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
147.500,00 €
2 Zi.
49,89
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben sich schon immer von einer Eigentumswohnung geträumt? Hier können Sie vom täglichen Stress abschalten und die Natur der schönen Mosel-Gegend und der Weinberge genießen. Ob als Ferienwohnung oder als täglicher Wohnsitz - es ist für
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Sie - nicht nur in der Krisenzeit - eine tolle Kapitalanlage! Die angebotene Wohnung befindet sich in einer Moselresidenz im romantischen Moselweindorf Klüsserath und entstand durch Umbau und Erweiterung eines früheren Wohn- und Geschäftshauses. Sind Sie begeistert von der Wohnung? Dann rufen Sie uns an uns vereinbaren einen Termin mit uns. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
2 Zi.
42
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Wohnung bietet Ihnen in einem 25-Parteienhaus in Klüsserath an der Mosel viele Möglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 42 m² erstreckt sich der offengehaltene Wohn/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und das
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Badezimmer mit Dusche. Diese Wohnung ist eine gute Gelegenheit mit Potenzial, kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen Termin. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bilder dienen als Beispiele.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
38
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung
Dies ist die kleinste Wohnung der Moselresidenz in Klüsserath. Egal ob Ferienwohnung, Dauervermietet oder Eigennutzung, Sie haben die Wahl. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ca. 38 m², die sich in Wohn-/Essbereich,
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Schlafzimmer und Bad aufteilt. Durch einen Aufzug ist die Wohnung teilweise barrierearm zu erreichen. Sie möchten sich diese anschauen? Kein Problem, stellen Sie uns die Kontaktanfrage und wir finden einen Termin!!! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
64
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung
Eine tolle Maisonetten-Wohnung dazu noch vermietet, was will man mehr? Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² wurde ein offener Wohn/Essbereich sowie das Badezimmer geschaffen. Über die Treppe erreichen Sie Ihr Schlafzimmer in dem Sie unterm dem
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Sternenhimmel einschlafen dürfen, oder auch die ersten Sonnenstrahlen auf Ihrem Balkon genießen. Sie wollen sich das Objekt anschauen? Kein Problem stellen Sie eine Kontaktanfrage an uns und wir vereinbaren einen Termin. Gerne können Sie sich auch mehrere Wohnungen anschauen!!! Sprechen Sie uns nur darauf an! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bilder sind Beispiele.