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4.470.000,00 €
7.819
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, innerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans mit einer ausgewiesenen GFZ von 3,0; die vormals für ein siebengeschossiges Bürohaus mit Tiefgarage erteilte Baugenehmigung ist zwischenzeitlich abgelaufen; zum
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Wertermittlungsstichtag war das Grundstück ungenutzt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4,5 Zi.
189
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/293900/ Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause am Wasser! Unsere einladende Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kleinmachnow, direkt am Ufer des malerischen Teltow Kanals.
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Die Lage bietet nicht nur einen herrlichen Blick auf das ruhige Wasser, sondern auch eine naturnahe Umgebung, die zu Erholung und Entspannung einlädt. Trotz der friedlichen Atmosphäre genießen Sie hier eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eigenschaften: Genießen Sie die Natur auf den wunderschönen Terrassen im Außenbereich, welche die perfekten Orte für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bieten. Die Terrasse wasserseitig und der Sitzplatz unten direkt am Wasser spiegeln idyllische Lage und einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft wider, was wir immer sehr genossen haben! Beim Betreten des Hauses in den Flur mit Garderobe gelang
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
12 Zi.
420
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Luxus Stadtvilla in gediegener und grüner Lage von Kleinmachnow - 2.200 m² großes Grundstück - 12 Wohn- und Schlafzimmer über vier Ebenen auf etwa 420 m² Wohn- und Nutzfläche - 5 Badezimmer, verteilt auf
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3 Etagen - Luxuriöse Gesamtausstattung, ausgebaut mit hochwertigsten Materialien - Hochwertige Designerküche im großzügigen Koch- und Essbereich - Große ausgebaute Einliegerwohnung im Untergeschoss - Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss - Technik-, Heizungs- und Kellerraum separat vorhanden - Höchste Energieeffizienz-Klasse durch bestmögliche Dämmung und Wärmepumpe - Weitläufiger Gartenbereich von der Terrasse (ca. 80 m²) abgehend - Vier Außenstellplätze vorhanden - Fundament für Bau einer Garage vorbereitet - Bushaltestelle unmittelbar fußläufig erreichbar Diese exklusive Luxus-Stadtvilla befindet sich in einer anspruchsvollen und gehobenen Lage in Kleinmachnow, Berlin. Das großzügige Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
7 Zi.
188,42
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beeindruckende Villa, ursprünglich 1928 erbaut und Anfang der 2000er-Jahre liebevoll kernsaniert, bietet Ihnen auf ca. 188 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 145 m² Nutzfläche, ein Zuhause voller Charme und Stil. Die Wohnfläche erstreckt
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sich über 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses bildet der eindrucksvolle offene Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Wintergarten harmonisch verbunden ist. Auf fast 65 m² können Sie hier entspannen und den Blick über die große Terrasse in den weitläufigen Garten genießen und im Winter am Kamin gemütliche Abende verbingen. Das Erdgeschoss wird durch eine moderne Küche mit zusätzlicher Essecke, ein Duschbad und ein weiteres Zimmer ergänzt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, eine großzügige Ankleide mit Balkon sowie das geräumige Masterbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Bidet und zwei Waschtischen. Der wohnlich ausgebaute Keller und das Dachgeschoss bieten zusätzlich ca. 145 m² Nutzfläche, wobei
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.350,00 €
4 Zi.
183,14
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
In den historischen Geba?uden der Neuen Hakeburg und dem angrenzenden Neubauten, auf dem Seeberg, entstehen moderne Wohnungen mit einem wunderschönen und unverbaubaren Blick auf den Machnower See und den angrenzenden Mischwald, welcher als
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Naturschutzgebiet Bäketal ausgewiesen ist. Es entstehen auf dem außergewöhnlichen Grundstück: . Neue Hakeburg: 17 Wohnungen . Remise: 4 Wohnungen . Torhaus: 1 Wohnung . Neubau: 16 Wohnungen . Tiefgarage: 63 Stellplätze In einiger Entfernung vom alten Rittergut auf dem Seeberg der anderen Seite des Machnower Sees befindet sich die sogenannte Neue Hakeburg. Sie wurde 1906 bis 1908 für Dietloff von Hake, den Vetter des damaligen Gutsherrn, vom Architekten Bodo Ebhardt im neoromanischen Stil erbaut. DENKMALABSCHREIBUNG MÖGLICHKEITEN DER ABSETZUNG FÜR ABNUTZUNG (AFA) Eine vermietete Immobilie kann ebenso wie eine selbstgenutzte Immobilie zur Reduzierung der Steuerzahlung herangezogen werden. Wichtig ist, dass es sich um ein Baudenkmal handelt. Maßgeblich
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
8 Zi.
426,53
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Großzügige Villa im Fachwerkstil in begehrter Lage von Kleinmachnow! Diese beeindruckende Villa im traditionellen Fachwerkstil wurde ursprünglich im Jahr 1929 erbaut und erfuhr im Jahr 1995 eine umfassende Kernsanierung. Das Anwesen präsentiert
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sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand, während der historische Charme erhalten geblieben ist. Aktuell ist die Villa in zwei separate Wohneinheiten unterteilt: 1. **Wohneinheit 1**: - **Lage**: Erdgeschoss und tagesbelichtetes Souterrain - **Fläche**: ca. 243,58 qm Wohn- und Nutzfläche - **Beschreibung**: Diese Einheit bietet großzügige Räumlichkeiten, die durch die großen Fenster im Erdgeschoss und die lichtdurchfluteten Räume im Souterrain eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. 2. **Wohneinheit 2**: - **Lage**: Obergeschoss und Dachgeschoss - **Fläche**: ca. 183,05 qm Wohnfläche - **Beschreibung**: Diese Einheit besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den besonderen Charme des Dachgeschosses, welches durch
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Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
6 Zi.
130
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigung ausschließlich nach Vorlage eines Kapitalnachweises !!! Zum Verkauf steht ein 814m² großes Grundstück mit einem Architektenhaus aus dem Jahr 1939., welches 1998 entkernt und alle Medien (Strom, EDV, Wasser/Abwasser, Heizung) auf den
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Stand der Technik gebracht wurden. Fenster und Türen wurden saniert, da die Substanz noch sehr gut ist. In allen Räumen wurde der originale Dielenboden (pitch Pine) abgeschliffen und mit biologischem Öl/Wachs versiegelt. Außenbereich: Das Grundstück ist so gut wie nicht einsehbar durch umliegende Bäume/Hecken. Wir gestalteten über die Jahre den Garten in einen Selbstversorgergarten, der folgendes beinhaltet= mehrere Obstbäume, Obststräucher, sowie zwei Weinreben, Gemüsebeete und ein Gewächshaus. Das Gewächshaus könnte übernommen werden. Das Dach ist auf Terassenseite weit vorgezogen und bietet zusammen mit dem Kirschbaum einen guten Sonnenschutz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
887.000,00 €
5 Zi.
135
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
185
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
This charming semi-detached house from the 1930s is located on a plot of approx. 617 m² in the sought-after municipality of Kleinmachnow, which is known for its quiet, natural residential area. The property impresses with its idyllic surroundings,
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which are characterized by extensive green spaces and picturesque parks - perfect for relaxing walks and outdoor leisure activities. The location also boasts excellent connections to Berlin, meaning that both the capital and the surrounding area can be reached quickly and easily. The light-flooded living room, which extends across the entire width of the extension, offers a pleasant atmosphere with its spacious living and dining area and tiled floor. A special highlight is the fully heated conservatory, which offers a fantastic view of the well-tended garden and allows you to enjoy the greenery to the full at any time of year. A stylish wooden staircase in the entrance area leads to the top floor, where two bright bedrooms and a bathroom with
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
5 Zi.
141
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus auf 660 m² großem Sonnengrundstück in ruhiger Anliegerstraße und grüner Umgebung, dessen Baujahr mit 1984 angegeben ist. Sowohl die Innenräume wie auch die Außenbereiche machen einen sehr
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gepflegten Eindruck. Besonders reizvoll ist dabei die höhergelegene und überdachte Südwest-Sonnenterrasse im Hochparterre mit Blick in den schön gestalteten Garten. Laut Eigentümerangaben wurden seit 2000 unter anderem folgende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: Dachausbau in 2000 mit großer Gaube inkl. neuer Dacheindeckung (doppelt engobierte Dachziegel) und Dämmung; neue Fenster in 2002; Gestaltung Hauswirtschaftsraum mit Duschbad im UG; komplette Badsanierung im OG mit Fußbodenheizung; neue Gasheizungsanlage in 2022; komplette Sanierung Gäste-WC im EG in 2023;
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
208,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1938 wurden die Grundsteine dieses potenziell starken Einfamilienhauses gesetzt sowie im Jahr 2017 mit einem weiteren Anbau ergänzt. Nun bietet sich Ihnen ein großzügiges Zuhause inmitten einer sehr beliebten, guten und zentralen Lage mit
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direkter Nähe zur Natur in Kleinmachnow. Die gesamte Wohnfläche von ca. 208 m² verteilt sich auf insgesamt zwei Ebenen und sechs Zimmern und bietet Ihnen einen familienfreundlichen Grundriss. Beim Betreten des Hauses vernehmen Sie den 30er Jahre Charme aufgrund der wundervollen Altbaustilelemente, die sich ideal in den Neubau einbinden. Der Wohnbereich überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt und bietet Ihnen an kalten Tagen einen Kamin für eine wohlig warme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf eine von zwei Terrassen des Hauses in Richtung Süden. Der lichtdurchflutete Ess-/ und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und ca. 3 m Deckenhöhe offeriert sich Ihnen mit einem tollen Ausblick auf das Grundstück. Ergänzt wird diese Ebene durch
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
10 Zi.
281
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Weinbergviertel in Kleinmachnow, mit seinen gerade einmal drei Straßenzügen, ist sehr ruhig und im Grünen gelegen. Es ist unmittelbar neben dem historischen Dorfkern mit seiner Dorfkirche (eingeweiht im Jahre 1597) zu finden und
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erstreckt sich entlang des Teltowkanals. Mehrere Häuser des Viertels stehen hier unter Denkmalschutz, darunter das um 1936 von Egon Eiermann erbaute Wohnhaus für den Schauspieler Paul Henckels und die 1906 vom Maurermeister Fritz Schirmer erbaute Landhausvilla. Auch das gegen Ende der Dreißigerjahre erbaute Hausensemble "Am Weinberg 29 bis 33" des Architekten Karl Josef Pfeiffer wurde hier von 1939 bis 1940 realisiert. Die Bauweise der Hausgruppe ist traditionsgebunden in dieser Dekade und folgt dem klassischen Vorbild des Kleinhaussiedlungsbaus. Auf einem ca. 881 m² großen Grundstück entstand diese idealtypische Kubatur mit klassischen Stilelementen wie einem einfachen Satteldach, Sprossenfenstern sowie den dazugehörigen Klappläden. Das Einfamilienh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
6 Zi.
200
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem zur Verfügung stehenden Grundstück kann eine Bauhausvilla errichtet werden. Dieses Projekt stellt stellt eine interessante und kreative architektonische Herausforderung dar. Es kann 2,0 geschossig sowohl mit Flachdach als auch Satteldach
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gebaut werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
5 Zi.
156,5
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses geräumige und laufend modernisierte Einfamilienhaus erfüllt Ihnen alle Erwartungen an komfortables Wohnen. Das charmante Altbaujuwel beeindruckt mit hohen Decken und eleganten Flügeltüren, die den
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klassischen Charakter des Hauses unterstreichen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Zimmeraufteilung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonderes Highlight ist die Veranda im Hochparterre, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen können, während der Wintergarten im Obergeschoss zu entspannten Stunden mit einem herrlichen Blick ins Grüne einlädt. Das weitläufige Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier finden Sie ein separates Gartenhaus, das mit einem gemütlichen Kaminzimmer ausgestattet ist - der perfekte Rückzugsort an kühleren Tagen. Angrenzend daran befindet sich eine praktische Doppelgarage. Eine 18m² große Außenterrasse mit neuer Marquise ist Ihr Lieblingsort an langen Sommertagen und ideal zum Verweilen und Entspan
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
7 Zi.
188,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Kleinmachnow vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber von Altbauten. Ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut, strahlt dieses Haus eine zeitlose Eleganz
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aus, die durch sorgfältig erhaltene Originalelemente wie Parkett- und Dielenböden sowie Fenster Klappläden unterstrichen wird. Auf einer Wohnfläche von ca. 188 m² verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, die großzügigen Platz für eine Familie oder die Verwirklichung individueller Wohnträume bieten. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die direkt an den weitläufigen Garten anschließt. Hier können Sie in absoluter Privatsphäre entspannen und die Sonne genießen. Eine große Sonnenmarkise sorgt dabei für angenehmen Schatten an heißen Sommertagen. Der Garten selbst ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden. Dank eines effizienten
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
103,3
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 in sehr guter, grüner Lage von Kleinmachnow. Mit einer Wohn- Nutzfläche von ca. 143 m², mit insgesamt 4 Zimmer, Küche und Bad, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
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Die Immobilie wurde seit 1990 kontinuierlich modernisiert und befindet sich daher in einem gepflegten und guten Zustand. Das solide und massiv Stein auf Stein errichtete Haus steht auf einem 471 m² großen Grundstück und wurde in der Vergangenheit durch eine Garage im hinteren Grundstücksbereich ergänzt. Durch die Einfriedung des Grundstücks genießen Sie Privatsphäre und Sicherheit. Von außen besticht das Siedlungshaus durch seine charmante Optik, die Fensterläden verleihen dem Haus ein besonderes Flair. Zu den laufenden Modernisierungen gehören u.a. die Heizungsanlage mit neuen Heizkörpern, neue Fenster, Einbauküche, Teile der Elektrik, Hausanschlüsse, Decken, Böden und Wände und vieles mehr. Eine Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln erfolgt
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Quelle: www.immowelt.de
1.110.000,00 €
5 Zi.
169,6
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2013, befindet sich in zweiter Reihe in einer der gefragtesten Wohnlagen von Kleinmachnow. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine ideale Grundlage für ein harmonisches Leben mit
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der ganzen Familie. Hier verbinden sich moderne Wohnqualität und die Vorteile einer naturnahen Lage. Auf ca. 170 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachter Grundriss, der perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern abgestimmt ist. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu den beiden sonnigen Terrassen bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden genießen oder die Kinder ungestört im Garten spielen lassen. Die offene Küche grenzt an den Wohnbereich an und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse - ein ideales Setup für kulinarische Abende im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
263.999,00 €
5 Zi.
192,91
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Prestige 2 - für den gehobenen Anspruch Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung
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des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
82
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gemeinde Kleinmachnow, wo urbanes Leben auf naturnahe Idylle trifft. Diese schöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 82 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern,
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die durch hohe Decken und große Fenster bestechen, erleben Sie ein Wohngefühl, das sowohl Gemütlichkeit als auch Weite vermittelt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Blickfang, der das Kochen zum Vergnügen macht und gleichzeitig den Blick auf die umliegende Natur bietet. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen, während Sie den Sonnenuntergang beobachten. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre, die durch die geschmackvolle Möblierung unterstrichen wird. Aktuell ist die Wohnung bis April 2025 möbliert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.560.000,00 €
7 Zi.
250
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 wurde 2023 aufwendig saniert und steht auf einem etwa 925 m² großen Grundstück im malerischen Kleinmachnow. Durch die Architektur im amerikanischen Stil hebt sich das Haus von herkömmlichen
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Einfamilienhäusern ab und vermittelt einen besonderen Charakter. Das Haus vereint geschickt historische Stilelemente mit den Vorzügen modernen Wohnens. Der offen gestaltete Grundriss, unterstrichen von Echtholzparkett, entfaltet ein einmaliges Raumgefühl und bietet eine herausragende Wohnlandschaft. Vorbei an der Veranda und der stilvollen gelben Eingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich mit einem Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. Über eine Glastür betreten Sie den großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich des Hauses. Durch die offene Gestaltung erhalten Sie eine wunderschöne Sichtachse auf den vorderen und hinteren Bereich des Grundstückes. Die Ziehharmonikatüren schaffen eine perfekte Symbiose zwischen dem Innen- und Außenbereich. Dadurch