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5.900.000,00 €
417,81
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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759.000,00 €
87,78
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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2.350.000,00 €
59
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier von TOP-LUXUS-SUITE zu sprechen, ist nicht übertrieben und noch dazu in absoluter Innenstadtlage und mit unglaublichen Zusatzangeboten.
Es ist tatsächlich eine einmalige Gelegenheit in einem der bekanntesten 5-Sterne-Hotels von Kitzbühel,
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dem Weissen Rössl, eine Suite zu erwerben.
Aufgrund der prädestinierten Lage in dem 5-Sterne-Luxushotel, kann jeder Service, wie Hallenbad, Sauna und Fitnessraum (kostenlos) in Anspruch genommen werden. Aber auch Service wie Frühstück aufs Zimmer, Restaurant, Massage und vieles mehr (gegen Bezahlung) können genutzt werden.
In dem Hotel befindet sich zudem das Weltbekannte Zuma Restaurant, welches in Österreich nur in Kitzbühel vertreten ist.
Die ca. 59 m² große Suite ist im 2. Obergeschoss gelegen und von der Tiefgarage mit dem Lift bzw. eigenem Zugang von außen, aber auch über den Hoteleingang erreichbar und bietet einen schönen Ausblick auf die Südberge und die Bichlalm.
Sie besteht aus Diele mit großer Garderobe und komplett ausgestatteter
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2.550.000,00 €
100
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohnhaus mit nur fünf Einheiten wird in sonniger und zentraler Lage von Kitzbühel errichtet. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Zum Verkauf stehen folgende Einheiten, welche komplett und hochwertigst ausgestattet und möbliert
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werden:
Top 3 - OG bzw. tlw. DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Loggia ca. 14 m²
Kellerabteil ca. 6 m²
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis EUR 2.550.000,-
Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.
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2.350.000,00 €
91
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohnhaus mit nur fünf Einheiten wird in sonniger und zentraler Lage von Kitzbühel errichtet. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Diese Dachgeschosswohnung wird komplett und hochwertigst ausgestattet und möbliert.
Top 4 - OG
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Wohn-/Nutzfläche ca. 91 m²
Loggia ca. 10 m²
Kellerabteil ca. 5 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis EUR 2.350.000,-
Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.
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325.000,00 €
51,51
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung bietet mit ihren 51 m² eine behagliche Atmosphäre und eine ideale Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse. Durch die Zentrumsnähe gelangen Sie zu Fuß in die Stadt, während diverse Einkaufsmöglichkeiten
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und der Bahnhof in Kürze erreichbar sind.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche zum Verweilen und Kochen einlädt.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit diversen Einbauschränken, das genügend Platz für erholsame Nächte bietet. Ein zusätzliches Kinderzimmer, welches auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während eine separate Gästetoilette zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Dachboden mit etwa 17 m² steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei allge
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1.500.000,00 €
246
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Nur ca. 400 Meter von der Fußgängerzone Kitzbühels entfernt, steht dieses Stadthaus aus den 1920er Jahren.
Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Um/Ausbau in 4 Wohnungen vor.
Top 1 im Erdgeschoss mit ca. 54 m², Top 2 im
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Obergeschoss mit ca. 66 m² sowie Top 3 mit ca. 47 m² und Top 4 im Dachgeschoss mit ca. 79 m².
Für jede Wohnung stehen 1 bis 2 Freistellplätze (insgesamt 6) sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Das Haus ist eines der noch in traditioneller Kitzbüheler Bauweise erhalten gebliebenen Häuser und ist nahezu im Originalzustand belassen worden.
Lediglich zwei Holzveranden wurden in den 50er Jahren zugebaut.
Bei der Planung wurde das berücksichtigt.
Vom Haus und den zukünftigen Balkonen & Terrassen hat man einen sehr schönen Blick auf das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm sowie auf den Hahnenkamm und die Stadtkirchen.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
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2.980.000,00 €
115
m2
6370 KITZBÜHEL, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Maisonette Apartment befindet sich in einem äußerst ansprechenden Mehrfamilienhaus, mit insgesamt sieben Wohnungen. Neben der einmaligen Lage zeichnet sich diese Liegenschaft durch ihre hochwertige Qualität aus, die in
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sämtlichen Bereichen zur Anwendung kam. Schon die Optik der Außenfassade überzeugt mit einer Altholzverkleidung, welche in mühsamer Handarbeit von alten Bauernhöfen abgetragen und neu aktiviert wurde. Selbstverständlich wurden in sämtlichen Räumlichkeiten edelste Materialien und Werkstoffe verbaut. Urige Altholzböden, massive Holztüren, helle Feinsteinzeug-Fliesen und ausgesuchte Armaturen in den Nassbereichen sind lediglich ein kleiner Auszug.
Das hier präsentierte Eigenheim, TOP 3 verfügt im Souterrain über zwei bzw. drei Schlafräume, einmal mit Badezimmer en suite und einem größeren, separaten Badezimmer. Von den beiden westseitig ausgerichteten Schlafräumen hat man den direkten Zugang zur uneinsehbaren Sonnenterrasse. Im oberen Bereich empfängt
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885.000,00 €
94
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WNF: ca. 94 m²
großes Wohnzimmer mit Speicherkachelofen
gemütlicher Essbereich
Galerie
Küche mit Essbereich
Diele
2 Schlafzimmer
Bad mit Dusche
WC
Loggia
Kellerabteil ca. 10 m²
Kaufpreis: € 885.000,-
HWB: 53,81 kWh/m²a
Angaben
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gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.81 kWh/(m²a)
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590.000,00 €
46
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung mit ca. 46 m² wird touristisch vermietet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Appartementhauses mit insgesamt 11 Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine
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separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Im Untergeschoss stehen Gemeinschaftsräume wie Fitnessbereich, Sauna, eine Stube und ein Skikeller zur Verfügung. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene das Kellerabteil der Wohnung.
Preis netto: € 590.000,-
zzgl. 20 % MwSt.
Preis brutto: € 708.000,-
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890.000,00 €
42
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Lagen von Kitzbühel, am Sonnberg, ist diese neuwertige 2-Zimmerwohnung in einem repräsentativen Anwesen gelegen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist Richtung Südost ausgerichtet und bietet neben absoluter Ruhe
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auch einen traumhaften Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen.
Man betritt die Wohnung und gelangt in die geräumige Diele/Garderobe mit Einbauschränken und Gäste-Toilette.
Weiters gelangt man in den Wohnraum mit offener Küche und gemütlicher Sitzecke.
Vom Wohnraum tritt man auf den knapp 8 m² großen Balkon.
Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Das Apartment wurde komplett eingerichtet und ausgestattet und mit hochwertigen Holzvertäfelungen versehen.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna und Dampfbad sowie ein Fitnessraum mit sämtlichen Geräten.
Weiters ist ein Skikeller, ein Fahrradraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil vorhanden.
Al
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990.000,00 €
109
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte, sonnige Wohnung liegt sehr ruhig in südseitiger Ausrichtung am Fuße des Kitzbüheler Horns. Von den Balkonen hat man wunderschöne Blickwinkel auf den Wilden Kaiser & den Hahnenkamm.
Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich
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verfügt über eine voll ausgestattete Küche im zeitlosen Landhausstil sowie einen offenen Kamin der für Gemütlichkeit sorgt.
Zudem befinden sich in der Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eine großzügige Garderobe, sowie ein Multifunktionsraum, welcher aktuell als Ankleideraum genutzt wird.
Ebenfalls zur Immobilie gehören zwei Lagerräume im Keller, elektrische Raffstores und Markise, sowie zwei Garagenstellplätze mit KFZ E-Ladestation.
Besonders hervorzuheben ist die Praktikabilität der Wohnung, welche barrierefrei über einen Personenlift bequem von der Tiefgarage oder über den Haupteingang zugänglich ist.
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15.000.000,00 €
534
m2
6370 KITZBÜHEL, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in einer attraktiven Wohngegend Kitzbühels in fußläufiger Nähe der mondänen Innenstadt und der Hahnenkammbahn. Die stilvoll möblierte und mit hochwertigen Altholzarbeiten ausgestattete Liegenschaft
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erstreckt sich über fünf Etagen, welche bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind, und kombiniert Tiroler Gemütlichkeit mit modern-alpinem Lebensgefühl.
Im Erdgeschoss, der Eingangsebene, befinden sich neben dem einladend gestalteten Entree auch vier geräumige Schlafzimmer, alle mit Bädern en suite. Über eine Treppe oder den Lift gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich das Highlight der äußerst großzügige, elegante Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und einer top ausgestatteten Profiküche erstreckt. Ein separater TV-Raum mit gemütlicher Sofalandschaft und einem weiteren offenen Kamin, sowie der umlaufende Balkon, runden diesen Wohnkomfort perfekt ab.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss wo zwei weitere vollwertige Schlafzimmer m
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15.000.000,00 €
634,7
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Traum-Chalet im Tiroler Alpenstil wurde im Jahr 2011 erbaut. Es begeistert auf vier Ebenen mit einem einzigartigen Charme und lässt keine Wünsche offen. Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und dem Hahnenkamm sowie die ruhige Wohnumgebung
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runden die 1-A-Lage dieser Immobilie ab.
Die Kombination aus Lage und hochwertiger Ausstattung machen dieses Angebot nahezu einmalig am Immobilienmarkt. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 635 m² verteilt sich diese Rarität und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom zweiten Untergeschoss bis ins Obergeschoss ist das Haus mit einem Personenaufzug erschlossen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer Wohnbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und Panoramafenstern mit Blick zur Streif. Dieser Raum geht über in einen gemütlichen Essbereich, ein separates Fernsehzimmer mit offenem Kamin und eine exklusiv ausgestattete Küche. Von allen Räumen gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon.
Die Wendeltreppe im Wohnzimmer ermöglicht den Zug
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15.000.000,00 €
989
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eine bessere Lage gibt es kaum, denn sowohl Skilift, Golfplatz als auch das Stadtzentrum sind in 3 Fußminuten erreichbar.
Blick auf Hahnenkamm, Kitzbüheler Horn und Wilden Kaiser, in herrlicher Ruhelage.
Diese LUXUS-Immobilie in Worten zu
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beschreiben ist fast unmöglich und würde Seiten füllen.
Beachten Sie daher besonders den von UNS angebotenen 3D-RUNDGANG.
Somit hier nur einige der hochwertigsten Highlights:
• knapp 1.000 m² Wohn-/Nutzfläche
• Wellness/Fitness-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Massageraum und großem Indoorpool
• Tiefgarage mit Autolift für 8 PKW, 2-3 Carport- und 4 Außenstellplätze
• 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, getrennte WC´s, Ankleiden
• Einliegerwohnung für Personal, Nebenräume, Wirtschaftsraum
• Weinkeller, Lift, zentrale Staubsaugeranlage, Stereo-Beschallung, BUS-System etc.
• riesiger Wohnsalon mit Galerie, eigener TV-Raum und vieles mehr.
Eine absolute Sonder-Immobilie in höchster und edelster Ausstattungsqualität in einmalig architektonisch durchdachter Rauma
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15.000.000,00 €
462
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Stadthaus im Herzen von Kitzbühel lässt keine Wünsche offen. Durch die zentrale Lage ist die weltberühmte Streif sowie die Innenstadt von Kitzbühel in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der perfekt umgesetzte Tiroler Baustil und
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die ruhige Nachbarschaft machen dieses Haus in bester Lage zu einer Rarität auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt.
Dieses einmalige Stadthaus in alpenländischem Stil begeistert auf allen Ebenen und bietet auch genügend Raum für mehr als eine Familie. Die verschiedenen Ebenen sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich vier der sieben Schlafzimmer mit Bädern en suite. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich. Vor dem offenen Kamin im Wohnzimmer kann man mit direktem Blick auf die Streif sehen. Des Weiteren sind auf dieser Ebene eine separate Küche mit Profigeräten sowie ein eigener TV-Raum. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier findet man zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer
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6.250.000,00 €
264
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
In einer exklusiven Lage von Kitzbühel erwartet Sie dieses liebevoll gestaltete Einfamilienchalet mit atemberaubendem, unverbaubarem Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Berglandschaft. Am Fuße des Hahnenkamms
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gelegen, bietet das Anwesen eine einzigartige Perspektive auf die "Streif" und liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Im Winter erreichen Sie die Immobilie bequem mit den Skiern. Die Hahnenkamm Gondelbahn ist in Kürze erreichbar. Das stilvolle Innendesign vereint hochwertige Materialien wie schmiedeeiserne Beschläge, geölte Holzböden und Altholz und schafft so eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten sowie ein Gästezimmer. Highlight des Erdgeschosses ist der hauseigene Wellnessbereich mit angrenzenden Arbeitszimmer.
Der Wohnbereich im Obergeschoss beeindruckt mit einer riesigen Fensterfront, d
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Preis auf Anfrage
450
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Landhaus befindet sich in einer absolut sonnigen und ruhigen Panoramalage in der Nähe des Schwarzsees. Es besteht aus einem großzügigen offenen Wohnraum mit offenem Kamin und Essbereich, einer Küche mit Essecke und Speisekammer
...
(Kühlzelle) sowie einem Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Erdgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, der Schrankraum, das Masterbad mit separater Toilette und der Wellnessbereich mit Hallenschwimmbad zur Verfügung. Im Gartengeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, Technikräume, Weinkeller, Wirtschaftsraum, Abstellraum und ein sehr schön angelegter Garten. Weiters verfügt das Haus über 4 große Terrassen, eine Doppelgarage, einen Fahrstuhl und eine Alarmanlage.
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650.000,00 €
55
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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685.000,00 €
68
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in Kitzbühel mit der begehrten Freizeitwohnsitzwidmung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf einen Vorraum, einen
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Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen offenen Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche. Im Wohnbereich befindet sich ein großer Schrankverbau mit einen Doppelklappbett und Nachtbeleuchtung. Vom Wohn-/Essbereich erreicht man den nach Süden ausgerichteten, sonnigen Balkon mit Bergblick.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein allgemeiner Waschraum sowie ein separater Skikeller. Im Freigelände ist jeder Einheit ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft und ist nach Absprache verfügbar.
Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 68 m², Balkonfläche ca. 10 m², 1-2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Freizeitwohnsitz, sonnig, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 685.000,-, HWB