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1/11
3.950.000,00 €
3 Zi.
230
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Chalet, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten und hochwertig in der Umsetzung, so erfüllt dieses hier angebotene und im April 2024 fertiggestellte Chalet höchste Maßstäbe an die architektonische
...
Konzeption. Hier genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt. Außen überzeugt die stilvolle, traditionell mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten
versehene Fassade und innen ein wohldurchdachtes und kompromisslos umgesetztes Wohnkonzept.
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1/9
3.975.000,00 €
5 Zi.
249
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Chalet, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten und hochwertig in der Umsetzung, so erfüllt dieses hier angebotene und im April 2024 fertiggestellte Chalet höchste Maßstäbe an die architektonische
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Konzeption. Hier genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt. Außen überzeugt die stilvolle, traditionell mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten versehene Fassade und innen ein wohldurchdachtes und kompromisslos umgesetztes Wohnkonzept. Die Innenausstattung überzeugt durch zeitlose Qualität und klassische Eleganz und wurde durch sorgfältig gewählte Materialien wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen bewusst in einem moderneren Tiroler Stil gehalten.
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1/8
4.470.000,00 €
5 Zi.
210
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Chalet, Haus
Fußbodenheizung
In idyllischer Lage von Kitzbühel wurden diese hochwertigen Chalet-Einheiten realisiert. In unmittelbarer Nähe vom Schwarzsee genießen Sie hohen Wohnkomfort und traumhafte Aussichten.
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1/6
3.790.000,00 €
4 Zi.
310
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Diese sonnige Aussichtslage am Kitzbüheler Stadtrand bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Der Blick auf die umliegende Bergwelt wie den Wilden Kaiser und den Hahnenkamm bietet tägliche Naturschauspiele. Die Nachbarschaft ist gepflegt und
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Sommer wie Winter einfach zu erreichen. Das Zentrum von Kitzbühel lässt sich Zu Fuß bei einem ausgedehnten Sparziergang oder gemütlich mit dem Fahrrad erreichen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1973 mit hochwertigen und zeitgemäßen Materialien erbaut, es besteht beispielsweise die Möglichkeit das Gebäude zu sanieren. (Kern-Sanierung)
Das Rendering dient als Beispiel für die Gestaltung vom Fassaden- sowie vom Außenbereich.
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1/4
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum von Kitzbühel gelegen befindet sich dieses gemütliche Stadthaus. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 150m². Eine Sanierung des Gebäudes wie auch ein Neubau bieten tolle Optionen, sein ganz
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persönliches Schmuckstück daraus zu machen. Sogar ein Wohnhaus mit 3 Einheiten würde auf dem 201m² großen Grundstück seinen Platz finden.
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1/2
593.000,00 €
3 Zi.
60
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung im Erdgeschoss mit der Nummer 2, die als Freizeitwohnsitz genutzt werden kann, hat eine Wohnfläche von 59,52 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einer kleinen Küche, einem WC, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern,
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einem Wohnzimmer und einer Terrasse (12,80 m²). Zusätzlich verfügt sie über ein Kellerabteil (2,76 m²) und einen Parkplatz. Das Gebäude wurde zwischen 1971 und 1972 erbaut.
Schätzwert: 593.000 EUR
Geringstes Gebot: 296.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)512 - 38 40 06, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)512 - 38 40 06 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in
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1/2
1.609.500,00 €
174
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung Nummer 3 im ersten Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, drei kleine Ankleidebereiche, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei Badezimmer/Duschen, drei Toiletten, ein Foyer, eine Garderobe und einen Balkon (29,44 m²).
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Das Gebäude stammt aus den 2010er Jahren und zeichnet sich durch einen hochwertigen und luxuriösen Ausbau sowie eine exklusive Innenarchitektur aus.
Schätzwert: 1.609.500 EUR
Geringstes Gebot: 804.750 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)512 - 38 40 06, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)512 - 38 40 06 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbei
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Neu
Preis auf Anfrage
426
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
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Neu
8.500.000,00 €
270
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
In sehr schöner Lage zwischen dem Stadtzentrum von Kitzbühel und dem Naturidyll Schwarzsee gelegen erwartet Sie dieses einzigartige Anwesen mit zwei Bestandsobjekten und Freizeitwohnsitz. Eine absolute Rarität auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt.
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Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche mit insgesamt 3.000 m² genießen Sie ein hohes Maß an Privatssphäre. Erwähnenswert sind außerdem die wunderbaren Blicke aufs Kitzbüheler Horn und auf den Wilden Kaiser. Die beiden charmanten Häuser sind äußerst gut gepflegt und vermitteln ein sehr gemütliches Wohnambiente. Sie bieten ausreichend Platz für zwei Familien bzw. kann das kleinere Bestandsobjekt auch ideal als Gästehaus genutzt werden. Bei mehr Platzbedarf bietet die Liegenschaft aufgrund ihrer Größe und der baulichen Ausnutzbarkeit noch diverse Erweiterungsmöglichkeiten, die gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert werden können.
Energieausweis ist in Arbeit.
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4.200.000,00 €
201,6
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in besonders hervorzuhebender Lage. Hinsichtlich der umliegenden Freihalteflächen genießen Sie Privatsphäre und Natur. Die Liegenschaft ist am Ende einer Sackgasse in einem Wohngebiet hervorragend, mit nur einem
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angrenzenden Nachbarhaus seitens der Zufahrt, positioniert.
Südlich und östlich liegen, laut Verkäufer unverbaubare Freihalteflächen in Form von "ökologisch wertvolle Flächen" an. Der wunderschöne Blick durch das Tal auf die Auracher Grasberge und die gefühlte Alleinlage am Ende der Sackgasse bleibt so erhalten!
Diese 2024 modernisierte Immobilie glänzt mit Komfort und Stil. Jede Ebene des Hauses wurde mit Bedacht auf Funktionalität und Ästhetik geplant. Die überaus gelungene Kombination der Fassadenverkleidung aus Altholz und Naturstein ist ein Blickfang und setzt den Ton für die hochwertige Ausstattung im Inneren. Das gesamte Objekt vereint als architektonischer Leckerbissen, Tradition und Moderne, entflieht so der Austauschbarkeit des vorh
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Preis auf Anfrage
247
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus.
In bester und ruhiger Innenstadtlage präsentiert sich diese charmante Alpenresidenz auf zwei exklusiv ausgestatteten Wohnebenen im alpinen Stil.
Die großzügige und offene
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Grundrissgestaltung kombiniert mit hochwertigen Holzeinbauten und gemütlichem Interieur Design verleihen diesem Anwesen ein äußerst repräsentatives und zugleich sehr wohnliches Ambiente.
Der einladende und lichtdurchflutete Wohnessbereich mit Kachelofen im Erdgeschoß des Hauses bietet viel Platz für gesellige Treffen mit Freunden und der Familie. Die charmante maßgefertigte Einbauküche lässt Hobbyköchen das Herz höherschlagen.
Ein weiteres, mit hochwertigen Holzarbeiten ausgestattetes Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin verfügt, bietet den richtigen Rahmen zum herrlichen Entspannen bei einem guten Glas Wein.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Garderobenbereich, ein Gäste-WC und der Technik-/Wirtschaftsraum.
Über eine Treppe gelangen sie in das ent
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.990.000,00 €
255
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie auf der Suche nach einer ganz besonders charmanten Wohnung in einem Haus mit Geschichte und fußläufig ins Kitzbüheler Zentrum sind, dann sind Sie hier richtig.
Mitten in der Stadt im ersten Obergeschoss eines über einhundert Jahre
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alten Gebäudes finden Sie diese 5 Zimmer Wohnung mit einem außergewöhnlichen Flair.
Holzböden, wunderschöne Tischlerarbeiten, Einbauküche aus Holz, drei Schlafzimmer, ein extravagantes Badezimmer, dies sind nur einige Schlagworte für diese Immobilie.
Das ganz besondere an dieser Wohnung ist, dass Sie ein eigenes Hallenbad mit Sauna und Infrarotkabine ihr Eigen nennen können.
Das Nutzwertgutachten ist in Erstellung.
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Preis auf Anfrage
587
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
ZENTRUMSNAHER NEUBAU MIT FREIZEITWOHNSITZ
Erleben Sie das alpine Lebensgefühl im Herzen von Kitzbühel! Das exklusive Haus "Regent" bietet höchsten Wohnkomfort inmitten der beeindruckenden Tiroler Berglandschaft. Genießen Sie die ruhige und
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zugleich zentrale Lage mit herrlichem Ausblick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Die historische Altstadt und die weltbekannte Hahnenkammbahn sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Das "Regent" beeindruckt mit einer Architektur, die modernes Design harmonisch mit alpiner Tradition verbindet. Großzügige Fensterflächen öffnen den Wohnraum zur imposanten Bergwelt, während edle Materialien wie Naturstein und hochwertiges Holz ein gemütliches, stilvolles Ambiente schaffen.
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3.950.000,00 €
230
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese im April 2024 fertiggestellten Chalets erfüllen höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption, traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten. Hier genießen Sie einen individuellen
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Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Kitzbüheler Bergwelt. Außen überzeugt die stilvolle, mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten versehene Fassade und Innen die zeitlose Qualität und klassische Eleganz mit sorgfältig gewählten Materialien wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren, edle Armaturen und Fliesen.
Es stehen zwei traumhafte Einheiten zur Verfügung:
Chalet 1:
Wohn-/ Nutzfläche ca. 230 m²
Terrasse ca. 130 m²
Gartenfläche
3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Gäste WC
Preis € 3.950.000,-
Chalet 2:
Wohn-/ Nutzfläche ca. 240 m²
Terrasse ca. 103 m²
Gartenfläche
4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Gäste WC
Preis € 3.975.000,-
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
12.990.000,00 €
598
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Sonne, Panorama und Ruhe an einem privilegierten Standort – einer ruhigen Sackgasse am begehrten Sonnberg. Die sonnige Hanglage bietet einen unverbaubaren, atemberaubenden Blick auf den Hahnenkamm,
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Südberge sowie über die gesamte Gamsstadt. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Zentrum von Kitzbühel, den Golfplatz Kaps und die Hornbahn. Die repräsentative Nachbarschaft und der liebevoll gepflegte Garten, der sich über die Jahre gut eingewachsen hat, bieten mit idyllischen Wasserstellen und großzügigen Sonnenterrassen von rund 230 m² ein Höchstmaß an Privatsphäre und Diskretion.
Mit einer beeindruckenden Wohnnutzfläche von ca. 752 m² erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen und bietet damit vielfältiges Potenzial – sowohl für den sofortigen Bezug als auch für eine Anpassung und Modernisierung nach persönlichen Vorstellungen. Der Grundriss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnsalon mit Kamin, einer separaten Lounge, einer traditi
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Preis auf Anfrage
1.173
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
ZENTRUMSNAHER NEUBAU MIT FREIZEITWOHNSITZ
Willkommen in Kitzbühel - dem Juwel der Alpen! Hier, inmitten der atemberaubenden Berglandschaft Tirols, wurde das Ensemble mit zwei Häusern, das höchste Ansprüche erfüllt, errichtet. Die ruhige Lage
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bietet wunderschöne Blicke auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von der Kitzbüheler Innenstadt, sowie der weltberühmten Hahnenkammbahn entfernt.
Die Liegenschaft besteht aus zwei unabhängig voneinander konzipierten Häusern, die entweder einzeln oder als Einheit erworben werden können. Die Architektur verbindet auf elegante Weise modernes Design mit traditionellen alpinen Elementen. Große Fensterflächen lassen das umliegende Panorama Teil des Wohnraums werden, während die Verwendung von edlen Hölzern und Natursteinen eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
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Preis auf Anfrage
212
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eine großartige Stadtwohnung ( Top 2-3) im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit viel Privatsphäre, da in diesem Gebäude (Haus 2) nur sechs Wohnungen vorhanden sind. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 neu gestaltet und im Jahre 2020
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generalsaniert. Die seltene Größe der Wohnung ergibt sich auf Grund einer Zusammenlegung von zwei eigenständigen Wohnungen. Deshalb erstreckt sich die Wohnung über das gesamte erste Obergeschoss! Ein Personenaufzug ist vorhanden. Insgesamt sind drei Kellerräume der Wohnung zugeordnet. Nach drei Himmelsrichtungen sind Balkone ausgerichtet. Der Balkon nach Westen bietet eine Weitblick zum Wilden Kaiser. Es sind drei Schlafzimmer mit Bädern vorhanden, wobei sich zwei Schlafzimmer ein Bad teilen. Es wäre ohne großen Aufwand möglich, die Wohnung um ein viertes Schlafzimmer zu erweitern. Eine kleine Sauna ist im Bad des Hauptschlafzimmers installiert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung in Kombination mit Radiatoren. Ein Highlight stellen die e
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
6.250.000,00 €
224
m2
6370 KITZBÜHEL, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses traumhaft gelegene Alpenchalet in einer unwiederbringlichen und unverbauten Aussichtslage von Kitzbühel bietet eine offene und helle Gestaltung mit vollständiger Möblierung sämtlicher Räumlichkeiten. Es wurde in einer leichten Hanglage
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erbaut und verteilt sich auf zwei Ebenen mit einer gemütlichen Galerie, die bei Bedarf als Büro oder anderweitig verwendet werden kann.
Das Untergeschoss, welches in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei über edel gestaltete Bäder en suite mit Dusche und Wanne und alle drei über einen direkten Zugang auf die Panoramaterrassen verfügen. Als Highlight befindet sich auf dieser Ebene ein einladender Wellnessbereich mit Sauna inkl. Infrarotfunktion, eine Dusche, ein WC sowie ein großzügiger Ruheraum mit Zugang zu einem nicht einsehbaren Innenhof. Über eine elegante Stiege, die mit Holz ausgelegt ist, betreten Sie den wunderschönen, weitläufig gestalteten Wohnbereich mit Tiroler Sichtdachstuhl und offe
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7.700.000,00 €
279
m2
6370 KITZBÜHEL, Österreich
Immobilientyp: Haus
Höchster Wohnkomfort für die ganze Familie erwartet Sie bei diesem exklusiven Stadtchalet mit wunderbaren Ausblicken auf sämtliche Highlights der Region wie beispielsweise den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser, die Südberge oder das Kitzbüheler
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Horn. Abseits des Trubels der Gamsstadt genießen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre, sind aber zugleich in nur wenigen Metern direkt in der Innenstadt und können von hier aus ohne Fahrzeug nahezu alles in kürzester Zeit erreichen.
Die offene, helle Gestaltung der Räumlichkeiten, gepaart mit der traditionellen Tiroler Architektur und einem individuellen Belichtungskonzept bieten ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Über drei Etagen verteilen sich die 313 m² Wohn-/Nutzfläche, die über einen Lift und eine Treppe miteinander verbunden sind. Neben dem großzügigen Entrée mit Garderobe befindet sich im Erdgeschoss die Hauptschlafebene mit einem Masterbereich samt Ankleide und Bad en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein gemeinsames Bad en suite
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7.490.000,00 €
237
m2
6370 KITZBÜHEL, Österreich
Immobilientyp: Haus
Auf diesem außergewöhnlich schönen Fleckchen Erde mit traumhaftem Rundumblick auf die Kitzbüheler Bergwelt entstand mit dieser Liegenschaft eine besonders gelungene Symbiose aus traditionellem Flair gepaart mit modernster Technik und trendig
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designtem Wohnkomfort. Schon beim Betreten des sich im Seenschutzgebiet befindlichen 1356 Quadratmeter großen Grundstückes fallen einem zum einen die repräsentative Einfahrt und zum anderen die wunderschöne Altholzfassade positiv auf.
Die Errichter sind sehr behutsam mit der Lage umgegangen und haben die Bebauung entsprechend harmonisch realisiert. Der dabei entstandene dezente Bauernhauscharakter ist durchaus gewollt und wird durch sehr großzügige Fensterfronten geschickt und erfolgreich ins Moderne transportiert. Das Haus selbst ist sehr lichtdurchflutet und man lebt förmlich mit und in der Natur. Schon der Eingangsbereich heißt seine Bewohner und Gäste mit einer sehr angenehmen Atmosphäre willkommen. Das Erdgeschoß beheimatet noch ein Gästeschl