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1/10
167.000,00 €
2 Zi.
47,6
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Dachgeschosswohnung in der charmanten Gemeinde Kissing. Diese modernisierte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991 und bietet Ihnen auf ca. 48 m² Wohnfläche ein stilvolles
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Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung glänzt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Sie umfasst zwei einladende Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein geschmackvolles Badezimmer, die alle mit Liebe zum Detail gestaltet wurden. Die offene Raumaufteilung und die hellen Räume verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können, während Sie den Ausblick über die Umgebung schweifen lassen. Weiteren Stauraum bietet der separate Keller, der Ihnen zusätzlichen Nutzraum von ca. 6 m² zur Verfügung stellt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine hochwer
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1/10
233.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre Helligkeit und einem großzügigen, überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 gebaut und
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1992/1994 umfassend saniert, das Dach ausgebaut. Das Dach wurde im Jahr 2016 saniert und besser gedämmt. Die regelmässigen Instandhaltungsarbeiten sorgen für einen sehr guten Zustand des Hauses. Zur Wohnung gehört ein gemauerter, abschließbarer Kellerraum. Ein Fahrradraum und ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls im Haus. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer, damit gibt es keine Legionellenproblematik. Die Wohnung wurde im Jahr 2024/2025 modernisiert und renoviert und bietet Ihnen damit zeitgemäßen Wohnkomfort. Details zur Wohnung: Lage: Hochparterre, sonnig und lichtdurchflutet Zimmer: 2 große, helle Zimmer, ideal für Singles oder Paare, sogar für einen Schreibtisch ist im Schlafzimmer Platz. Bad: Mi
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1/10
549.000,00 €
5,5 Zi.
117
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig gelegen und ideal für Familien und Gartenliebhaber befindet sich diese, trotz fortgeschrittenen Alters, äußerst gepflegte Doppelhaushälfte umgeben von netter gewachsener Nachbarschaft in der Gemeinde Kissing. Das Herz des Hauses ist fraglos
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die tolle Lage und die solide Architektur mit großzügigen Räumen und klarer Aufteilung sowie weiterem Ausbaupotential im Dachbereich. Der hübsche große und gepflegte Garten lässt das Herz von Familien höher schlagen. Trotz des Baujahrs wäre durch den technisch und optisch einwandfreiem Zustand ein sofortiger Einzug möglich. Lediglich wären bei Bedarf diverse Modernisierungsmaßnamen zu empfehlen. Beim Betreten des Hauses befindet sich im Erdgeschoss ein kleiner Windfang direkt übergehend in die großzügige Diele samt Treppenhaus mit Garderobenecke und viel Raum für Aufbewahrungsmöbel. Das Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie ein weiteres sonniges Zimmer - ebenfalls mit
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1/7
350.000,00 €
4 Zi.
112,1
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
* 3-geschossiges Mehrfamilienhaus in Alt-Kissing * insgesamt 3 Wohneinheiten * Baujahr 1974, Dachausbau 2012 * die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon * die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 112,10 m² *
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der Balkon ist nach Süden ausgerichtet * zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage * Gasheizung, Wärmeerzeuger 2013
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
91,76
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zi.-Maisonettewohnung besticht durch ihren großzügigen Eingangsbereich und der durchdachten Raumaufteilung. Die beiden Bäder und das Gäste WC haben Fenster. In den Räumen ist
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Fußbodenheizung. Zusätzlicher Ein-/ Ausgang zum Treppenhaus auch aus dem 3. Stock.
Raumaufteilung
Die Räume sind ideal aufgeteilt, sodass sich im Schlafzimmer problemlos ein großer Schrank aufstellen lässt. Das Wohnzimmer verfügt über eine Schiebetür, die auf den herrlichen Balkon führt. Die Glasfront lässt viel Tageslicht herein und schafft fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. In der Küche lässt sich gut arbeiten. Es wurden Kochfeld mit Backrohr und die Spülmaschine vor drei Jahren erneuert. Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste WC. Eine Treppe führt in den 3. Stock und über eine Galerie ins Büro/Kinderzimmer. Hier befindet sich auch das neue Duschbad mit Fenster .
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1/10
378.000,00 €
4 Zi.
110
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-ZKB-Wohnung liegt ruhig und zentral in Kissing unweit vom Kindergarten, der Schule und dem Rathaus. Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich gleich ums Eck. Die Wohnanlage ist in den letzten 2 Jahren energetisch saniert und mit großen Balkonen
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ausgestattet worden, was den Wohnwert außerordentlich erhöht. Die Wohnung ist frei und könnte selbst bezogen werden.
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1/9
249.000,00 €
2 Zi.
53,7
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im "betreuten Wohnen", barrierefrei und mit großem Balkon. Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf 53,7 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer betreuten Wohnanlage. Sie befindet sich im ersten
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Obergeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Gebäudes und ist selbstverständlich barrierefrei zugänglich. Der Wohnbereich besticht durch helle Räume, die durch die zweifach verglasten Kunststofffenster viel Tageslicht erhalten. Die Böden sind durchgängig mit pflegeleichtem Vinyl ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der große, nach Osten ausgerichtete Balkon, der Ihnen einen schönen Platz an der frischen Luft und einen herrlichen Blick auf Felder bietet. Für wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, die durch eine Grundwasserwärmepumpe ergänzt wird und somit eine effiziente und nachhaltige Lösung ist. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 339 Euro, inkl. Tiefgarage. Die Wohnung ist seit Mai 2023 vermietet und erzielt eine monatliche Ka
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1/4
210.000,00 €
3 Zi.
67
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in gewachsener und ruhiger Wohngegend in Kissing. Zum Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Augsburg bzw. München-Hbf sind es ca. 15 Gehminuten. Die gesamte Wohnanlage wurde 1962 in Massivbauweise
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errichtet und Mitte der 1990er Jahre kernsaniert. Gleichzeitig wurden die Balkone an der Westseite neu angebaut. Beheizt wird die Anlage mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012. Es wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die gepflegte Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Lift. Sie ist gut geschnitten und die Böden sind mit pflegeleichtem Parkett ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Westbalkon mit Blick auf die begrünte Außenanlage. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Wanne. Der eigene große Kellerraum mit Stromanschluss bietet genügend Abstellmöglichkeiten. Im Kellergeschoss befinden sich die gemeinschaftlichen Anlagen. Für die Waschmaschine gibt es einen eigenen Stellplatz, der Trockner wird