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1/11
499.500,00 €
6 Zi.
184
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kissing – einem charmanten Bungalow, der klassischen Charme und modernen Komfort perfekt miteinander verbindet. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die großzügige Raumverhältnisse und eine ruhige
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Wohnlage suchen.
Der im Jahr 1965 erbaute Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 184 m², verteilt auf insgesamt sechs Zimmer – darunter fünf geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer, das direkt in den einladenden Wintergarten führt – der perfekte Ort für entspannte Stunden in einem geschützten, lichtdurchfluteten Raum, der Ihnen das ganze Jahr über Naturerlebnisse ermöglicht.
Ein modernes Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, garantiert einen reibungslosen Ablauf im Familienalltag. Trotz des Baujahrs überzeugt das Haus mit einer gelungenen Modernisierung aus dem Jahr 2020, welche sowohl den Komfort als auch
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1/13
698.760,00 €
5 Zi.
133
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf einem ca. 231 m² großen Grundstück in Kissing mit optimaler Süd-Ost-Ausrichtung bietet dieses Haus auf drei Ebenen eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 m². Ideal für Sie als Familie oder als Paar, um sich wohlzufühlen, zu träumen und zu
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lachen.
Warum noch länger zögern, wenn Sie schon lange von einem Eigenheim träumen? Investieren Sie in Ihre Zukunft und genießen Sie den Komfort eines eigenen Hauses mit Garten. Wir begleiten Sie dabei ein wertbeständiges Eigenheim aufzubauen. Profitieren Sie den vielfältigen Neubauoptionen und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr!
Möchten Sie das Haus schon vorab erkunden? Nutzen Sie unsere 360°-Touren für einen virtuellen Rundgang: https://layer-gruppe.de/360-grad-touren/
Außerdem stellen wir Ihnen gerne unsere Bauherren in Friedberg-Ottmaring vor: https://www.youtube.com/watch?v=edzLkQDTLlk
Für detailliertere Informationen zur Immobilie und einen persönlichen Beratungstermin kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter
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1/14
455.000,00 €
6,5 Zi.
185
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Willkommen in dieser bezaubernden Doppelhaushälfte, die Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch
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Paaren ein ideales Wohnumfeld schafft.
Im Erdgeschoss betreten Sie einen geräumigen Flur, der Sie in das großzügige Wohn- oder Gästezimmer führt. Hier genießen Sie einen Raum, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein modernes Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein weiteres Zimmer mit Sauna Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen. Die große Garderobe sowie der Haustechnikraum mit einer modernen Pelletsheizung runden das Erdgeschoss ab und bieten Ihnen praktischen Stauraum sowie effiziente Heiztechnik.
Das Obergeschoss besticht durch eine große Wohnküche mit angrenzendem Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zwei helle Schlafzimmer laden zum Träumen ein
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1/10
455.000,00 €
5 Zi.
185
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit genug Platz für die ganze Familie?
Wir bieten Ihnen hier etwas viel besseres!
Eine Doppelhaushälfte mit schönem Balkon mit erweiterter Dachterrasse und vielen Räumen für Ihre Gestaltung.
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Schon im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn-/Gästezimmer und ein geschmackvolles und modernes Duschbad vor.
Eine Garderobe und ein weiterer Raum mit Sauna runden hier das Bild ab. Hier kann auf Wunsch zum Beispiel auch eine Küche installiert werden.
Die Haustechnik (Pelletheizung) und Waschmaschine befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine große Wohnküche und einen Essbereich. Der große Balkon mit Zugang auf die Garage als erweiterte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das große Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, WC und Waschtisch bietet der ganzen Familie Platz.
Das ausgebaute Dachgeschoss hat 2 große Schlafzimmer und eine Toilette.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.006.969,00 €
5 Zi.
196,96
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Home 14 ist alles etwas mehr. Mehr Licht, mehr Blick in den Garten, mehr Zimmer für Hobby, Freunde, Ruhe und Entspannung. Im Erdgeschoss warten ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC, auf die neuen Bewohner.
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Hier befinden sich neben einem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.037.069,00 €
6 Zi.
195,5
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei
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gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
689.169,00 €
4 Zi.
153,76
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 8 ist ein echter Blickfang - innen wie außen. Das Raumkonzept verspricht Leichtigkeit und jede Menge Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Hier ist genügend Platz für drei gut geschnittene Zimmer und ein großes Bad. Tipp: Das
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Home 8 eignet sich perfekt für einen Wintergarten. Wir beraten dich gerne dazu.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.010.869,00 €
4 Zi.
173,43
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob Arbeit oder gemeinsames Essen und gemütliche Familienabende auf der Couch, die offene, großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss unseres Einfamilienhauses Trendline S 6 bietet dir genügend Raum dafür. Für eine helle, angenehme Atmosphäre in
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Erd- und Dachgeschoss sorgen die bodentiefen Fenster sowie die großflächige Glasfront, die auch von außen ein architektonisches Highlight darstellt.
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1/10
696.659,00 €
5 Zi.
151,22
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus Clever 3 bietet mit 146,36 m² Komfort und Funktionalität in perfekter Balance. Im Erdgeschoss erwartet dich ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und einem zusätzlichen Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt
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werden kann. Das Obergeschoss bietet Rückzugsmöglichkeiten mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Bad - clever optimiert für dein Zuhause.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
96
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung, die wir Ihnen mit diesem Exposé präsentieren, besticht durch die gelungene Kombination von bester Infrastruktur am Ort und herrlich sonnigen, gut geschnitten Räumen. Die mit ca. 96 m² Wohnfläche plus ca. 76 m² Nutzfläche herrlich
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große 'Familien'-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1968 erbauten und 2001 und 2014 umfangreich renovierten 3-Parteien-Hauses in ruhiger aber zentraler Lage von Kissing, einer rund 12.000 Einwohner starken Gemeinde am südlichen Ortsrand von Augsburg. Zur Wohnung gehören zwei Keller: ein ca. 17,50 m² großer Hobbykeller, mit direktem Ausgang zum Garten über eine Außentreppe, und ein ca. 6 m² großer Vorratskeller. Eine erfreulich geräumige Einzelgarage (Innenmaße 7 m x 3 m) ist ein weiterer Pluspunkt. Bitte sehen Sie zu Aufteilung und Ausstattung den Grundriss und unsere Bilder im Exposé. Großes Highlight an dieser Immobilie ist aber sicherlich der ca. 300 m² große Garten auf der Süd- und Westseite des Hauses. Die Wohnung wird vom Eigentümer
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1/10
233.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre Helligkeit und einem großzügigen, überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 gebaut und
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1992/1994 umfassend saniert, das Dach ausgebaut. Das Dach wurde im Jahr 2016 saniert und besser gedämmt. Die regelmässigen Instandhaltungsarbeiten sorgen für einen sehr guten Zustand des Hauses. Zur Wohnung gehört ein gemauerter, abschließbarer Kellerraum. Ein Fahrradraum und ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls im Haus. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer, damit gibt es keine Legionellenproblematik. Die Wohnung wurde im Jahr 2024/2025 modernisiert und renoviert und bietet Ihnen damit zeitgemäßen Wohnkomfort. Details zur Wohnung: Lage: Hochparterre, sonnig und lichtdurchflutet Zimmer: 2 große, helle Zimmer, ideal für Singles oder Paare, sogar für einen Schreibtisch ist im Schlafzimmer Platz. Bad: Mi
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
413.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort für alle Generationen Das geplante Bauvorhaben in Kissing umfasst die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Ziel ist es, attraktiven Wohnraum zu schaffen, der
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sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Singles gerecht wird. Die Wohnungen werden in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design gestaltet und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse, sowie einen Hobbyraum im Kellergeschoß, der vielseitig genutzt werden kann. Der Kaufpreis für eine Garage inklusive Stellplatz beläuft sich auf 25.000,- €.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
504.000,00 €
4 Zi.
97
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort für alle Generationen Das geplante Bauvorhaben in Kissing umfasst die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Ziel ist es, attraktiven Wohnraum zu schaffen, der
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sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Singles gerecht wird. Die Wohnungen werden in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design gestaltet und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse, sowie einen Hobbyraum im Kellergeschoß, der vielseitig genutzt werden kann. Der Kaufpreis für eine Garage inklusive Stellplatz beläuft sich auf 25.000,- €.
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1/8
289.000,00 €
2 Zi.
49
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort für alle Generationen Das geplante Bauvorhaben in Kissing umfasst die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Ziel ist es, attraktiven Wohnraum zu schaffen, der
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sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Singles gerecht wird. Die Wohnungen werden in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design gestaltet und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Der Kaufpreis für eine Garage inklusive Stellplatz beläuft sich auf 25.000,- €.
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1/8
359.000,00 €
2 Zi.
61
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort für alle Generationen Das geplante Bauvorhaben in Kissing umfasst die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Ziel ist es, attraktiven Wohnraum zu schaffen, der
...
sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Singles gerecht wird. Die Wohnungen werden in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design gestaltet und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Der Kaufpreis für eine Garage inklusive Stellplatz beläuft sich auf 25.000,- €.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
61
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort für alle Generationen Das geplante Bauvorhaben in Kissing umfasst die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Ziel ist es, attraktiven Wohnraum zu schaffen, der
...
sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Singles gerecht wird. Die Wohnungen werden in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design gestaltet und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Der Kaufpreis für eine Garage inklusive Stellplatz beläuft sich auf 25.000,- €.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
454.000,00 €
3 Zi.
77
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort für alle Generationen Das geplante Bauvorhaben in Kissing umfasst die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Ziel ist es, attraktiven Wohnraum zu schaffen, der
...
sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Singles gerecht wird. Die Wohnungen werden in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design gestaltet und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Der Kaufpreis für eine Garage inklusive Stellplatz beläuft sich auf 25.000,- €.
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1/10
549.000,00 €
5,5 Zi.
117
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig gelegen und ideal für Familien und Gartenliebhaber befindet sich diese, trotz fortgeschrittenen Alters, äußerst gepflegte Doppelhaushälfte umgeben von netter gewachsener Nachbarschaft in der Gemeinde Kissing. Das Herz des Hauses ist fraglos
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die tolle Lage und die solide Architektur mit großzügigen Räumen und klarer Aufteilung sowie weiterem Ausbaupotential im Dachbereich. Der hübsche große und gepflegte Garten lässt das Herz von Familien höher schlagen. Trotz des Baujahrs wäre durch den technisch und optisch einwandfreiem Zustand ein sofortiger Einzug möglich. Lediglich wären bei Bedarf diverse Modernisierungsmaßnamen zu empfehlen. Beim Betreten des Hauses befindet sich im Erdgeschoss ein kleiner Windfang direkt übergehend in die großzügige Diele samt Treppenhaus mit Garderobenecke und viel Raum für Aufbewahrungsmöbel. Das Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie ein weiteres sonniges Zimmer - ebenfalls mit
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1/6
590.000,00 €
5 Zi.
137
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Doppelhaushälfte in Alt-Kissing exklusiv anbieten und präsentieren zu dürfen! Hier entsteht das neue Zuhause für Menschen, die Persönlichkeit suchen – und keine anonymen Wohnbauten. Die
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lichtdurchflutete Doppelhaushälfte, liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Alt-Kissing und überzeugt mit seinen großzügigen Grundrissen so wie Freiraume für Familien und Individualisten. Die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte, liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Alt-Kissing und überzeugt mit seinen großzügigen Grundrissen so wie Freiraume für Familien und Individualisten. Das Objekt wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Dies verspricht eine Energieeffizienz auf höchstem Standard! Die durchdachten, modernen Grundrisse wurden bewusst offen und großzügig gestaltet. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung, so wie ein dezentrales Lüftungssystem. Bei der Ausstattung, legen die Bauherren ein sehr großes Augenmerk
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1/7
350.000,00 €
4 Zi.
112,1
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
* 3-geschossiges Mehrfamilienhaus in Alt-Kissing * insgesamt 3 Wohneinheiten * Baujahr 1974, Dachausbau 2012 * die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon * die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 112,10 m² *
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der Balkon ist nach Süden ausgerichtet * zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage * Gasheizung, Wärmeerzeuger 2013