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118.000,00 €
2 Zi.
61
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 25%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Küche, Bad, allgemeiner Instandhaltungsrückstau und Modernisierungsbedarf
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1/10
298.000,00 €
9 Zi.
216
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen Terrasse im Erdgeschoss Doppel-Garage vermietet (1.175 €/Monat)
Raumaufteilung
Das Zweifamilienhaus wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem ca. 671 m² großen Eigentumsgrundstück
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errichtet. Es befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Das Haus ist komplett vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.175 € kalt. Sie wurden regelmäßig angepasst. Beide Wohnungen sind ähnlich aufgeteilt. Sie verfügen über ein großzügig gehaltenes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und individuell nutzbare Schlafräume, eine vollständig eingerichtete Küche und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 4 Schlafräume zur Verfügung; im Obergeschoss 3. In der Erdgeschosswohnung ist das Badezimmer etwas kleiner geschnitten. Es ist mit einer Dusche ausgestattet. Dem Badezimmer ist ein kleines Gäste-WC vorgelagert. Zum Bad im Obergeschoss zählen eine Wanne und eine Dusche. Es ist etw
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1/10
445.000,00 €
5 Zi.
180
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist familiär und ruhig. Die Lage ist sehr idyllisch und bietet viel Ruhe und Natur. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist sehr gut und in wenigen
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Minuten zu erreichen. Bei diesem exklusiven Haus verbindet sich die traditionelle Fachwerkbauweise mit moderner Haustechnik. Lassen Sie sich von der offenen und freundlich gestalteten Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten beeindrucken. - Photovoltaikanlage 8,8 kwp und Speicher (7,5kw erweiterbar auf 10kw) (Baujahr 2021) - Fußwärmeheizung in Wohnzimmer und Wintergarten und Badezimmer - Kaminkachelofen im Wohnzimmer zum Wohlfühlen - Wintergartenanbau und ein extra Schlafzimmer aus 2005 - ruhige und familiäre Nachbarschaft - direkte Feldrandlage - vollunterkellert - Einbauküche (mit Kühlschrank) - Teich im Garten - 2 Garagen und 1 extra Stellplatz - Möglichkeit für Nahwärme und Glasfaseranschluss (bereits in der Str. verlegt) - kein
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
157
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2002 in der idyllischen Gemeinde Kirchlinteln. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² und einem großzügigen Grundstück von 646 m² bietet diese Immobilie viel Platz und
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Komfort für die ganze Familie. Zusätzlich wurde 2023 eine Photovoltaikanlage installiert, die eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich, der für ein helles und großzügiges Wohnambiente sorgt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Kochabende mit der Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit separatem Ausgang. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein zusätzliches Gästezimmer, das flexibel genutzt werden kann - beispielsweise als Arbeitszimme
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1/10
333.333,00 €
5 Zi.
129,64
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in naturnaher Traumlage direkt am Waldrand? Dann haben wir das passende Angebot für Sie. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer
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verkehrsberuhigten Zone in Kirchlinteln im Ortsteil Hohenaverbergen im Landkreis Verden in einzigartiger Hanglage. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 in massiver Bauausführung errichtet und verfügt über eine Wärmeverbundsystem, welches zu einem niedrigen Energieverbrauch führt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, was die ruhige und familienfreundliche Wohnlage unterstreicht. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1398 qm großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129,64 m², sowie einer Nutzfläche von ca. 32 qm. Beim Betreten des Hauses befindet man sich zunächst im großzügigen und hellen Eingangsbereich. Von hier aus erreicht man das Gästezimmer, das Gäste-Bad mit Dusche und über eine Bodentrep
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1/10
480.021,00 €
3 Zi.
100
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zurücklehnen kannst. Dieser Bungalow ist ein Haus für
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Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natürlich auch im Hausdesign widerspiegeln.
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1/10
497.079,00 €
5 Zi.
143
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. LivingHaus. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure
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Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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1/10
399.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf 115 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause, das Raum für ein entspanntes Familienleben schafft. Mit seinem großzügigen Grundstück von 849 m² verbindet es komfortables Wohnen mit naturnaher Umgebung.
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Angefangen mit dem Erdgeschoss, beeindruckt dieses mit einem schönen, lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, der ideal für gesellige Stunden und entspannte Abende ist. Des Weiteren grenzt die modern ausgestattete Küche direkt an den geräumigen Wintergarten an, der viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum idyllischen Garten bietet. Praktische Details wie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe am Eingangsbereich erreichen Sie das gut durchdachte Dachgeschoss. Alle Zimmer des Dachgeschoss sind über den Flur erreichbar. Darunter zählen drei gemütliche Schlafzimmer, passend dazu ein komfortables Vollbad und ein zusätzliches Arbeitszimmer, das für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort genutzt werden
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1/10
329.000,00 €
7 Zi.
326
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet auf ca. 326 m² Nutzfläche eine einzigartige Kombination aus Gewerbe- und Wohnmöglichkeiten. Es wurde ca. im Jahr 2002 errichtet und zeichnet sich durch eine solide Bauweise und ein modernes
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Potenzial zur individuellen Gestaltung aus. Mit einem ca. 193 m² großen Erdgeschoss und einem Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 133 m², das sich aktuell im Rohbauzustand befindet, bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Selbstnutzer oder Unternehmer mit Vision. Die großzügige Fläche im Erdgeschoss ist für verschiedene gewerbliche Nutzungen geeignet. Die ehemalige-Nutzung zeigt, dass diese Fläche ideal für Dienstleistungen oder als Bürofläche geeignet ist. Die Räumlichkeiten bieten eine gut strukturierte Raumaufteilung und können, bei Bedarf, flexibel an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden. Die großen Fensterfronten in den einzelnen Räumen sorgen für eine einladende Atmosphäre, während die Parkplätze direk
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489.050,00 €
4 Zi.
135
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
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deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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1/10
495.000,00 €
8 Zi.
190
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² sowie einem Grundstück von ca. 1.562 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
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Zusätzlich gibt es 1 Balkon und 2 Terrassen, wovon eine überdacht ist und somit auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann. Die Ausstattung des Hauses ist solide und wurde über die Jahre gut gepflegt. Die Gasheizung wurde erst kürzlich im Jahr 2021 erneuert, wodurch eine effiziente und moderne Heizungsart gewährleistet ist. Weiterhin besitzt das Haus einen Innen- und Außenkamin, der gerade in den kalten Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Teppich ausgelegt. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie zwei Bäder und ein Gäste WC. Das Dach wurde vor kurzem gereinigt und neu beschichtet, was die Langlebigkeit des Hauses gewährleistet. Des Weiteren ve
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1/7
285.000,00 €
3 Zi.
85
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt befindet sich in einem Neubaugebiet mit modernen und zeitgemäßen Architekturstilen. Die umliegenden Häuser sind ebenfalls neu und zeichnen sich durch eine moderne Gestaltung aus. Das Neubaugebiet bietet eine vielfältige und
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lebendige Nachbarschaft, in der sich sowohl junge Familien als auch ältere Paare wohlfühlen und einander unterstützen. Insgesamt ist dieses Gebiet ein attraktiver und lebenswerter Ort zum Wohnen für Menschen jeden Alters!
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1/6
52.933,00 €
746
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Grundstück
Erholsame Ruhe und ländlicher Charme erwarten Sie mit einem dieser Grundstücke in einem gut angebundenen Wohngebiet der Ortschaft Otersen, dem Bundessieger „Unser Dorf hat Zukunft“ 2007. Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke mit einer Größe
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von jeweils 746 m². Die Grundstücke werden zusammenhängend mit einem anliegenden Privatweg veräußert. Ein Miteigentumsanteil am Weg von 1/3 ist im Verkaufspreis von 52.933,00 € inbegriffen. Der Weg ist von den insgesamt drei Eigentümern eigenverantwortlich herzustellen. Auf dem vorderen Grundstück befinden sich eine Roteiche und ein Kastanienbaum. Die Hauptversorgungsleitungen liegen in der öffentlichen Straße (Steinfeld) an. Eine Bebauung ist in eingeschossiger Bauweise möglich und richtet sich nach dem B-Plan Nr. 58 „Eschweg / Steinfeld, Otersen“, welcher online auf der Seite der Gemeinde Kirchlinteln einsehbar ist. Gern übersenden wir Ihnen diesen auf Anfrage.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
92,65
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/4
358.000,00 €
5 Zi.
170
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
109,66
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
116,21
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
92,65
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/3
118.000,00 €
2 Zi.
61
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 3 befindet sich im Dachgeschoss links und bietet eine Wohnfläche von 61 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich verfügt sie über einen ausgebauten Spitzbodenraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut. Das Wohnzimmer wurde als Durchgangszimmer gestaltet. Die gesamte Wohnung weist einen allgemeinen Reparatur- und Modernisierungsbedarf auf. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 118.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 82.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notark
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1/3
49.000,00 €
699
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Grundstück
Kirchlinteln-Hohenaverbergen In einem gewachsenen Wohngebiet befindet sich dieses schmale Baugrundstück. In westlicher Richtung blicken Sie auf die Allerwiesen. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 12 m und eine Tiefe von ca. 57 m. Für die
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Gegend gibt es keinen rechtsgültigen Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach § 34 des Baugesetzbuches. Eine Bebauung könnte mit einem kleinen Einfamilienhaus oder Tiny-House erfolgen. Sie sind hierbei an keine Fristen wie auch Bauträger gebunden. Im Kaufpreis ist die öffentliche Erschließung enthalten. Die Hausanschlusskosten (Strom, Gas, Wasser, Kanal) sind vom Bauherrn zu tragen. Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben. Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Mögl