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3.490.000,00 €
134
m2
6365 KIRCHBERG, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Wohntraum auf einer Ebene, lebt man auf allerhöchstem Niveau, das keine Wünsche der neuen, glücklichen Eigentümer offen lässt. Im Eingangsbereich dieser Dachgeschoßwohnung angelangt, empfängt einen ein großzügiger Vorraum mit
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integrierter Garderobe, der einen galant in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich führt. Eine einmalige Großzügigkeit und ein atemberaubender Ausblick auf die umliegende Bergwelt Tirols verschlagen einem im ersten Moment jegliche Worte. Eine großzügige Glasfront und die wunderschöne Altholzdecke in Kombination mit den hochwertigen Eichenböden verschaffen dem rund 59 Quadratmeter großem Raum eine behagliche und warme Atmosphäre in der man sich sofort Zuhause angekommen fühlt. Ein offener Gaskamin mit eleganten Glaselementen lädt Sie förmlich ein, sich nach einem anstrengenden Tag auf der Piste bei einem Gläschen Wein und guter Musik zurückzulegen. Um gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden perfekt abzurunden, steht Ihnen eine Designerküche eines
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475.000,00 €
72,38
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle Gartenwohnung in Kirchberg bietet ein echtes Wohnerlebnis für alle, die Ruhe und Natur lieben und dennoch die Vorzüge der zentralen Lage in Tirol genießen möchten. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen
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Wohnnutzfläche von 72,38 m², ergänzt durch eine sonnige 5,6 m² Terrasse und einen 36 m² großen Garten. Zusätzlich besteht ein exklusives Nutzungsrecht für ein weiteres Gartenstück im Allgemeineigentum.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Komfort als auch Flexibilität für verschiedenste Lebenssituationen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele/Gang in alle weiteren Räume. Das Hauptschlafzimmer lädt zur Ruhe und Erholung ein, während ein zweites Schlafzimmer vielseitig nutzbar ist – sei es als Gästezimmer oder als perfekt eingerichtetes Büro für Ihr Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, welches für natürliche Lichtverhältnisse und Belüftung sorgt. Ein separates Gäste-WC schafft zusätzlichen Komfort
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.490.000,00 €
267
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Wohnungen entstanden in ruhiger Hanglage von Kirchberg in Tirol, fußläufig von der Maierlbahn entfernt. Der Ausblick reicht über die gesamte Kirchberger Bergvielfalt. Das Zentrum des beliebten Dorfes erreichen Sie sowohl mit dem Auto
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als auch zu Fuß in wenigen Minuten.
In diesem exklusiven Neubauprojekt befinden sich insgesamt nur 5 Einheiten.
Top 5 - 1.OG
anrechenbare Fläche ca. 267 m² *
Wohnfläche ca. 230 m²
Kellerraum ca. 13 m²
Terrasse/Balkon ca. 99 m²
Freifläche ca. 74 m²
3 Schlafzimmer, 4 Bäder, Gäste WC, Wellness
Preis: € 3.490.000,-
• Die anrechenbare Fläche besteht aus der Wohnfläche, 1/3 der Terrassenfläche & 1/3 der Kellerfläche.
In der Tiefgarage würden drei Stellplätze für diese Einheit zur Verfügung stehen. Ein Stellplatz kostet EUR 35.000,-.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
990.000,00 €
84
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Gegend in Kirchberg in Tirol liegt diese lichtdurchflutete Wohnung, die einen seltenen Freizeitwohnsitz bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 errichtet und seitdem kontinuierlich gut instand gehalten. Es beherbergt lediglich
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fünf Wohnungen und zwei Büros.
Die zum Verkauf stehende Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von insgesamt 132 m² und bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von der nach Osten und Süden ausgerichteten Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick von der Hohen Salve über den Sonnberg bis zum Kitzbüheler Horn. Der Wohnbereich wird durch einen Kachelofen ergänzt, der eine behagliche Wärme verbreitet.
Der Verkäufer der Wohnung besitzt auch die Büros im Erdgeschoss des Gebäudes. Bei Bedarf können diese Büros in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden und stehen ebenfalls zum Verkauf (zusätzliche 71 m² sowie weitere PKW-Stellplätze
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990.000,00 €
132
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne Wohnung mit seltenem FREIZEITWOHNSITZ in bester Lage in Kirchberg in Tirol.
Das Haus besteht aus nur 5 Wohnungen und 2 Büros, im Wohnungseigentumsvertrag ist ein airbnb-Verbot verankert, das auch eingehalten wird, wodurch das Haus
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sehr sauber und ruhig ist.
Das Haus wurde 2004 gebaut, und seitdem laufend gut Instand gehalten. Alle Wohnungen sind Freizeit-Wohnsitz-genehmigt.
Jede Wohnung verfügt über zumindest einen Parkplatz, einen großzügigen Abstellraum in der Garage und jeweils einen eigenen Sauna-/Wellness-Bereich.
Die zum Verkauf stehende Wohnung hat in Summe 132 m², die sich wie folgt aufteilen:
• Wohnung ohne Terrasse: 84 m²
• Terrasse: 15 m²
• Wellnessbereich: 17 m²
• Abstellraum im EG: 4 m²
• Abstellraum in der Wohnung: 2 m²
• PKW-Parkplatz in der Tiefgarage: 12 m²
Alle Zimmer sind separat begehbar und haben einen wunderschönen Blick auf den Sonnberg. Von einzelnen Zimmern hat man zusätzlich einen Blick von der Hohen Salve über den Sonnberg bis zum Kitzbühele
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.100.000,00 €
100
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und optimal geschnittene Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche und wird vollmöbliert verkauft.
Die Einheit gliedert sich in eine großzügige Diele mit Tischlereinbauten, einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit
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Küche und hochwertigen Einbaugeräten, einen Wirtschaftsraum, sowie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite und mit Badewanne und eigenem Balkon.
Vom Wohnraum mit hochwertigen Einbaumöbeln und voll ausgestatteter Küche, gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, welche einen traumhaften Blick in die Bergwelt bietet. Die edle Möblierung, die Raffstores und eine Wohnraumlüftung komplettieren das Angebot.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein separates Kellerabteil mit Lüftung, Skischuhwärmer, sowie zwei Tiefgaragenstellplätzen.
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3.800.000,00 €
278
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
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4.450.000,00 €
205
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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990.000,00 €
113,7
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 840 m² großes Grundstück mit Altbestand in idyllischer Alleinlage mitten im Freiland.
3-seitig wird der Grund von Freiland umschlossen und im Hintergrund ist der Wald ein schöner Anblick.
Im Frühjahr und Herbst, stehen die
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Kühe bis an den Zaun.
Der Ausblick geht Richtung Aschau bis zum Rettenstein und über den Gaisberg bis zum Sonnberg.
20 Meter neben dem Haus befindet sich die Skibushaltestelle.
Der Altbestand erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 114 m² zuzüglich des Kellers mit ca. 55 m².
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung.
Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich ideal für den Neubau eines exklusiven Chalets, Landhauses oder einer komfortablen Villa.
Derzeit wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
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4.500.000,00 €
305
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese historische Stadt-Villa kauft man nicht - man darf sie in Besitz nehmen.
Es handelt sich um ein 1907 erbautes Stadthaus mit wechselvoller Geschichte im Zentrum von Kirchberg.
Da sich das Objekt im "Kerngebiet" befindet, besteht auch die
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Möglichkeit einer kurzfristigen Vermietung, welche das Potenzial des Objektes nochmals deutlich steigert.
Die Villa wurde vom jetzigen Eigentümer in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt und der Gemeinde 2023 stilvoll um- und ausgebaut und befindet sich nunmehr in einem hervorragenden Zustand, welcher dem historischen Erscheinungsbild entspricht.
So ein Objekt erwerben zu können, kann man durchaus als einmalige Gelegenheit bezeichnen und man besitzt etwas, das nicht jeder sein Eigen nennen kann.
Vom Keller bis zum Dach (5 Etagen) komplett generalsaniert, präsentiert sich die Villa in exzellentem Zustand und bietet dem neuen Eigentümer auf ca. 305 m² Wohn-/Nutzfläche insgesamt 11 Zimmer, 3 Badezimmer, Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Whi
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3.800.000,00 €
130
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in bester Lage in Kirchberg in Tirol.
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Region der Kitzbüheler Alpen und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.
Es ist
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ideal für die Errichtung eines Eigenheims in einer der begehrtesten Lagen Tirols.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Altbestand mit ca. 278 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Etagen.
Besonderheiten:
• Ruhige, sonnige Lage
• Nähe zum Ortszentrum von Kirchberg in Tirol
• Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung
• Gute Verkehrsanbindung an Kitzbühel und umliegende Skigebiete
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 872 m² ist voll erschlossen und als Wohngebiet ausgewiesen, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Bau eines Wohnhauses bietet.
Bebauungsmöglichkeiten:
Gemäß der örtlichen Flächenwidmung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamil
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3.990.000,00 €
248
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Chalet bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon beim betreten verspürt man eine wohlige Wärme, die direkt das Herz eines jeden höher schlagen lässt.
Der Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich bietet dank großer Fensterfronten einen
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phänomenalen Blick auf die umliegende Bergwelt, inklusive des Kitzbüheler Horns, das durch seine pyramidenartige Form einzigartig erscheint. Die hochwertige Einrichtung sowie der Sichtdachstuhl aus Altholz, sorgen für ein rustikales, alpines Ambiente. Verfeinert wird dieses durch den offenen Kamin, der mit seinem Knistern im Hintergrund für eine ganz besonders heimelige Atmosphäre sorgt.
Wem das nicht gemütlich genug ist, der kann seine Ruhe im Wellnessbereich mit Sauna und Daybed genießen.
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Preis auf Anfrage
665
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses traumhafte Anwesen im Tiroler Baustil befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Herzen des Brixentals – in Kirchberg. Inmitten dieser einzigartigen Bergkulisse wird dieses Luxus Landhaus zum Erholungsort der Sonderklasse.
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Modernste Architektur verbunden mit Tiroler Charme verleihen dem stilvollen Haus nicht nur Eleganz, sondern sorgen auch für den nötigen Wohlfühlfaktor. Von außen wird durch den klassischen Tiroler Landhausstil mit einer wunderschönen Altholzfassade und einem Satteldach überzeugt, und von drinnen überrascht es durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einer Kombination aus rustikal und modern.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.950.000,00 €
216
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und sehr gepflegte Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der besten Lagen am Sonnberg von Kirchberg. Sie überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafzimmer auf ca. 202 m².
Sobald man die
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Dachgeschosswohnung betritt erkennt man direkt den hellen, freundlichen und einladenden Flair welcher eine ideale Wohlfühlatmosphäre schafft.
Zu dieser Wohnung gehört eine Garage mit insgesamt 3 Stellplätzen. Ebenfalls gibt es noch einen allgemeinen Skiraum, einen eigenen Kellerraum sowie einen allgemeinen Wellnessbereich.
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1.269.000,00 €
117
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In sonniger Lage mit einem wunderschönen Weitblick auf den Rettenstein und den Gaisberg befindet sich diese fantastische Dachgeschosswohnung. Die Dachgeschosswohnung wurde sehr aufwendig, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniert.
Die
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Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien wie u.a. diversen Einbauten aus Altholz und raumhohen Altholztüren ausgestattet.
Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass man direkt von der Maierl Abfahrt mit den Ski bis vor die Haustüre fahren kann. Der Einstieg zur Maierl Bahn ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerraum.
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1.650.000,00 €
111
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
!!! Freizeitwohnsitzwidmung !!!
Diese Luxuriöse Neubauwohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern mit je Bad en Suite. Sie besticht durch die zentrale
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Lage, sodass man das Dorfzentrum fußläufig erreichen kann.
Der Neubau überzeugt mit einer außergewöhnlichen hohen Qualität, viel Liebe im Detail und einer Top Ausstattung:
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählt ein Personenaufzug, hochwertige Bäder, Fußbodenheizung, Raffstore, Landhausdielen, Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen, Wohnraumbelüftung, Alarmanlage und eine Smart Home Steuerung.
Ebenso wird eine hochmoderne Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung verbaut, die sich Positiv auf die Heizkosten auswirkt.
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1.990.000,00 €
222
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Chalet wurde im Jahre 2016 gebaut und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 222 m², aufgeteilt auf 3 Stockwerken. Sie betreten den Eingangsbereich und kommen über eine Stiege in den großzügigen Wohnraum, in das Obergeschoss, mit
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offenem Kamin und hochwertiger Küche. Zwei Balkone und eine Terrasse laden zum Genießen der schönen Sonnentage ein.
Im Erdgeschoss bietet das Chalet ein Masterzimmer mit großem Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Baderaum. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und WC sowie der Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum.
Das Gebäude wurde von einer einheimischen Baufirma errichtet und von einem angesagten Möbelhaus und Tischlerei aus der Region ausgestattet. Die Lage ist für Familien und Naturliebhaber geeignet. Der Start in das Ski - und Wandergebiet Kirchberg und die Radwege liegen direkt vor dem Haus.
Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch zwei Carportstellplätzen und zwei Abstellplätze im Freien. Ein Wasch
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3.990.000,00 €
250
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
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2.480.000,00 €
166
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das in traditioneller Bauweise errichtete Landhaus in absolut ruhiger Lage befindet sich am Ende des Siedlungsgebietes am Waldrand. Die Schilifte Maierl und Pengelstein sowie das Zentrum von Kirchberg sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dieses
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modern eingerichete und mit Altholz ausgestattete Landhaus verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang in den Garten, 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Im Garten ist ein überdachter Freisitz und ein Whirlpool. Im Erdgeschoss sind Lager und Abstellräume sowie der Heizraum. Die ursprüngliche Garage im Anbau und die Fläche unter der Gartenfläche werden derzeit als Werkstätte genutzt.
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Preis auf Anfrage
291
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich
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behandelt.
In sehr ruhiger Bestlage von Kirchberg steht diese Liegenschaft und erstreckt sich über 3 Etagen. Durch die Hanglage ist der Ausblick auf die umliegende Bergwelt garantiert.
Diese einzigartige Liegenschaft (BJ 2002, beheizt mit Pellets, Süd-Ost Ausrichtung) hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 362 m²,
4 Schlafzimmern, Bibliothek, Weinkeller sowie 4 Bädern mit WC.
Das Untergeschoss, welches jetzt als Büro dient, kann als Einliegerwohnung genutzt werden.
Die Terrassen sowie der sonnige und ruhige Garten bieten viel zusätzlichen Freiraum im Sommer sowie auch im Winter.
Drei Carportplätze, die zu einer Garage umgebaut werden können, runden dieses Angebot ab.
Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wird möbliert übergeb