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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
141,1
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortskern von Kippenheim. Aktuell steht die Hauptwohnung leer, die Einliegerwohnung ist vermietet. Auf Wunsch des Käufers würde der
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Mietvertrag zur Gebäudeübergabe beendet werden. Zum Haus gehören ein Carport für 2 PKW sowie ein weiterer Stellplatz. Des Weiteren gibt es ein Gartenhaus, einen Innenhof und 2 Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen. Das Haus präsentiert sich charmant und gepflegt, es bietet Potential um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die im Erdgeschoss liegende Einliegerwohnung bietet Wohnraum für erwachsene Kinder, oder auch für ältere Bewohner. Im Kaufpreis enthalten sind beide Einbauküchen sowie Teile des Mobiliars der Einliegerwohnung. Sonstige Eckdaten : Baujahr 1970 Heizung 2016 Carport 2015 Einliegerwohnung 2018
Raumaufteilung
Die Hauptwohnung ist 107 m² groß und derzeit leerstehend. Im Obergeschoss befindet sich die Küche sowie das
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
6 Zi.
190
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von 77971 Kippenheim. Die ruhige und doch zentrale Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität. Objektbeschreibung: Das gepflegte Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 170 m²
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und ein 648 m² großes Grundstück. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Zwar sind einige Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus in neuem, energetischen Glanz erstrahlen zu lassen, doch diese Investitionen sind jeden Cent wert. Mit etwas Modernisierungspotential kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück und den individuellen Wohnträumen angepasst werden. Aufteilung: - Dachgeschoss: Die Dachgeschosswohnung ist derzeit für eine Warmmiete von 700 € pro Monat vermietet. - Erdgeschoss:Das Erdgeschoss wird nach Absprache frei und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonderheiten: - Sehr gepflegter Zustand - Attraktive Vermietungssituation - Großes Grundstück mit Garte
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
69
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 3 Zimmer ETW teil-modernisiert: Bad komplett + Fenster im 2. Obergeschoss eines gepflegten MFH (8 Parteien) schöner großer Westbalkon 1 PKW-Stellplatz zur Nutzung (Allgemeineigentum) 1 Kellerabteil allg. Trockenraum allg. Fahrradkeller
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große Grünfläche mit Sitzgelegenheiten + Sandkasten Guter RÜCKLAGEN-STAND NEUE HEIZUNGSANLAGE (2025) --- wird komplett aus Rücklagen finanziert
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
86,84
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 2020 sehr aufwendig kernsaniert: Gas-Zentralheizung Weiße Kunststofffenster Modernes Badezimmer mit
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Badewanne Hochwertige Bodenbeläge Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon, einen Kfz.-Stellplatz und einen großen Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2,5 Zi.
81,14
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 und besticht durch ihre ruhige Lage sowie ihre solide Bausubstanz. Die Wohnung präsentiert sich mit einem großzügigen Grundriss, bestehend aus einem geräumigen
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Wohnzimmer, einem Schlafzimmern, einer geräumigen Wohnküche mit Platz für eine Essgelegenheit sowie einem Badezimmer.. Die großflächigen, 2-fach verglasten Fenster sorgen für eine gute Wärme- und Schallisolation und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet eine Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie in Kippenheim zu investieren und um von den stabilen Mieteinnahmen und dem langfristigen Wertzuwachs zu profitieren. Derzeit ist die Wohnung für 630€ inkl. Nebenkosten/Monat vermietet. Die Miete wird immer zuverlässig und pünktlich überwiesen.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
12 Zi.
316
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Highlights: - Wohneinheiten: Vier separate Einheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung - Kapitalanlage: Bisher erfolgreich als Kapitalanlage genutzt Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kippenheim! Diese
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großzügige Immobilie bietet den Charme vergangener Jahrzehnte und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt vier Wohneinheiten ist dieses Haus perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Bisher wurde das Objekt erfolgreich als Kapitalanlage genutzt und bietet attraktive Mietrenditen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Wohnfläche: ca. 105 m² - Räume: Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, geräumige Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, großzügiger Flur Obergeschoss: - Wohnfläche: ca. 105 m² - Räume: Identische Raumaufteilung wie im Erdgeschoss, mit großen Fenstern und viel Tageslicht Dachgeschoss: - Wohnfläche: ca. 62 m² - Räume: Gemütliches Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer,