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1/10
379.000,00 €
4 Zi.
110
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1930, direkt am beliebten Exerzierplatz in Kiel. Die ca. 110 m² große Wohnung besticht durch klassischen Altbaucharme mit original
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erhaltenen Holzböden, kunstvollen Stuckdecken und hohen Räumen. Der großzügige Grundriss umfasst vier helle Zimmer, einen einladenden breiten Flur und einen gemütlichen Balkon. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die umweltfreundliche Fernwärmeheizung sorgt für modernen Wohnkomfort. Das Gebäude erhält in Kürze umfassende Modernisierungen, darunter neue Fenster (Kostenanteil: ca. 10.000 €), Fassaden- und Treppenhausrenovierungen sowie die Modernisierung der Hauselektrik. Diese Arbeiten werden auf Kosten des jetzigen Eigentümers durchgeführt. Die Wohnung ist aktuell für eine Warmmiete von 1.136 € an eine WG vermietet, wird jedoch ab dem 01.04.2025 frei übergeben. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Wohnung verbindet hi
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
279.300,00 €
2 Zi.
58
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche handelt es sich um eine günstig geschnittene, funktional gestaltete Zwei-Zimmerwohnung im EG des Hauses. Das Wohnzimmer ist zur ruhigen Straße ausgerichtet und das Schlafzimmer zur Hofseite. Das Badezimmer
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mit Badewanne, Waschtisch und WC ist hell gestaltet und verfügt über ein Fenster. Die angenehme Zimmeraufteilung und der Zuschnitt der Räume bietet viele Stellmöglichkeiten für Mobiliar. Die Zimmer und der Flur sind mit ansprechendem und sehr gut erhaltenen Stäbchen-Parkett ausgestattet. Der charmante Balkon ergänzt die strahlende Küche bestens und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnungselektrik ist bereits mit einer Unterputzverteilung und einer ausreichenden Anzahl von Steckdosen ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, bietet in der Zukunft eine Möglichkeit der Selbstnutzung oder die lukrative Entwicklung einer sehr guten Kapitalanlage in sympathischer Lage in der Kieler Innenstadt. Das gesamte Haus wird durch die Eigentümerin in W
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199.000,00 €
3 Zi.
78
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Hier können sie sich gewerblich entfalten - oder ggf. auch die Einheit umnutzen zu Wohnzwecken. Auf 78qm mit einem ideal Schnitt und zwei Eingängen mit einer kleinen Treppe verfügt die Einheit in Kombination mit den hohen Decken über Charme pur.
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Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten (2x Gewerbe im EG und je einer Wohnung pro Etage) selber befindet sich in einem soliden Zustand, bedarf aber einiger kosmetischen Maßnahmen, die der jetzige Eigentümer bereits veranlasst hat. Hierzu zählt das Streichen der Frontfassade sowie des Treppenhauses, die Erneuerung des Müllplatzes, das Installieren neuer Zählerschränke mit entsprechenden Steigleitungen zu den einzelnen Wohnungen.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
758
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Weitere Informationen, Fotos und Grundrisse erhalten Sie mit unserem Exposé.
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1.109.000,00 €
24103 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1977, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Gewerbefläche: 762m², Keller/vollunterkellert, Bürogebäude, es sind 14 Kfz-Außenstellplätze vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Kiel-Exerzierplatz:
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
24103 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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Preis auf Anfrage
24103 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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300.000,00 €
409
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohn- und Gewerbegrundstück in zentraler Lage von Kiel, Hassee, bietet vielfältige Möglichkeiten. Die 409 m² große Fläche eignet sich ideal sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke. Mit einem kleinen, abbruchreifen Gewerbegebäude
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und einer guten Verkehrsanbindung ist hier Raum für kreative Bauprojekte. Die beliebte weitere Infos...
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1.109.000,00 €
24103 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein vierstöckiges Bürogebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Nutzfläche von 762 Quadratmetern, inklusive Dachterrasse und 14 Parkplätzen. Das Gebäude wurde im Jahr 1977 errichtet.
Die Beheizung erfolgt
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über Fernwärme, während das Warmwasser in den Büro- und Praxisräumen entweder über elektrische Durchlauferhitzer oder elektrische Warmwasserspeicher bereitgestellt wird. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der im Jahr 2015 eingebaut wurde. Obwohl das Bürogebäude teilweise modernisiert wurde, entspricht es insgesamt nicht mehr dem aktuellen Standard an Ausstattung. Es sind Renovierungsmaßnahmen erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.109.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert