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1/10
309.900,00 €
3 Zi.
70
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese helle 3 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus wurde 2010 komplett renoviert.
Die Wohnung überzeugt mit gut durchdachtem Grundriss und hellem Ambiente.
Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich in: ein Wohnzimmer mit Zugang zum
...
Süd-Balkon,
Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Garderobe, innenliegendes Bad mit Wanne und WC.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Wasch-,Trocken- und Fahradabstellraum
zur gemeinschaftlichen Nutzung runden dieses attraktive Immobilienangebot ab,
das alles in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Kempten.
Die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache
innerhalb von 3 Monaten bezogen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/13
1.250.000,00 €
7 Zi.
320
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
überzeugt durch seinen idealen Schnitt und guter westlicher Lage von Kempten.
Auf über 320 qm Wohnfläche befindet sich, verteilt auf drei Wohnebenen,
der großzügig und
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modern ausgestattete Wohnraum
für die Familie mit gehobenen Ansprüchen.
Zahlreiche große Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall
und somit für ein tolles Ambiente.
Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern, dezentrale Wohnraumlüftung
sowie hochwertige Materialien sind einige der besonderen Ausstattungsmerkmale.
Selbstverständlich ist das Gebäude energetisch sowie technisch hochwertig
2018 saniert worden und bietet alle Annehmlichkeiten der heutigen Zeit.
Ausführliche Unterlagen sowie weiteres Bildmaterial
erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrund.
Der derzeit monatliche zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 259,69.
Die Restlaufzeit
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1/9
139.000,00 €
1 Zi.
38
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
In einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus in Richtung Mariaberg, wird diese sehr schöne und 2020 modernisierte 1 Zimmer-Wohnung mit großem Südwestbalkon, verkauft.
Das Appartement wurde komplett saniert. Das schicke und
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großzügige Badezimmer verfügt über eine großzügige begehbare Dusche, die seniorengerecht ist. Das Waschbecken und WC wurde ausgetauscht, sowie ein Waschmaschinenanschluss installiert, es wurde neu gefliest und verputzt. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert;
Der Wohn-/Schlaf- und Essbereich wurde neu verputzt, sowie die Böden in hochwertigem Laminat verlegt. Der großzügige Flur bietet Platz für eine angemessene Garderobe. 2024 wurden die Fenster in isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Hier können Sie sofort einziehen.
Zu erwähnen ist noch, dass sich im Haus ein Lift befindet, der auf jeder Etage anhält.
Zu diesem tollen Angebot gehört ein kleiner Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die
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128.000,00 €
2 Zi.
50
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 60, K60, Miteigentumsanteil: 1.1%, 5. Etage, Wohnfläche: 50m², Nutzfläche: 2m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
180
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eine wirklich große Dachterrasse nach 3 Seiten mit herrlichem Blick über die Dächer von Kempten und einer Aussicht in die Berge. Die großzügig geschnittene Wohnung ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und ermöglicht so eine vielfältige Nutzung. Eine
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Treppe verbindet die beiden Teile, so daß jedes Familienmitglied seine Privatsphäre hat. Auch ein Arbeitsbereich ist ideal einzurichten. Jedes Stockwerk hat Badezimmer-WC. Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
6,5 Zi.
205
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Windfang, ein Flur mit Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Erker und Ausgang zu einem großen Balkon, von dem man direkt über eine Wendeltreppe in den Garten gelangt, eine Küche mit angrenzender
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Speisekammer sowie ein weiterer Wohnraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer hat einen Zugang zu einem Dachbalkon mit Fernblick zu den Alpen. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit eigenem, überdachtem Eingang, Flur, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, kleiner Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man den Zugang zu einer großen und überdachten, windgeschützten Terrasse. (Anmerkung: u.a. auf dem Bild nur schwer zu erkennen: die zwei Clematis, die an den beiden Stützpfeilern wachsen und ab Frühling wunderschön blühen.) Das Untergeschoss bietet, zusätzlich zu der ELW, 2 geflieste Kellerräume inkl. Heizungsraum, einen beheizbaren Raum mit Fenster und einen Ausgang zum
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1/10
650.000,00 €
5 Zi.
120
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte im Landhausstil bietet Ihnen Platz auf 120 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 305 m² und überzeugt durch eine neuwertige Außenanlage, die zum Entspannen einlädt. Details zur Immobilie: Baujahr:
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1997 Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstücksfläche: 305 m² Zimmer: 5 Bäder: 1 Gäste-WC: 1 Dachgeschoss: ausgebaut Keller: 25 m² großer, beheizter Hobbyraum, auch als Büro geeignet
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1/10
899.000,00 €
4,5 Zi.
153
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die äußerst stilvolle Wohnung befindet sich mitten in Kempten. Von dort aus erreichen Sie unter 5 Minuten die Fußgängerzone oder die schönen Spazierwege an der Iller. Die Dachterrasse ist umlaufend um die Wohnung und in Ost/Süd/West
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ausgerichtet. Mit dem Fahrstuhl können Sie vom Untergeschoss bis direkt in die Wohnung fahren. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner moderner Kaminofen, der Ihnen in den Wintermonaten eine stimmungsvolle Atmosphäre schafft. Es ist ein Tiefgaragenstellplatz dabei. Optional: Es können bis zu 3 weitere abgeschlossene Tiefgaragenstellplätze mit eigenem Sektionaltor erworben werden, so dass diese nicht frei zugänglich sind und Sie Ihre Autos gut verstaut wissen. Eine Wallbox ist ebenfalls an einem Stellplatz eingebaut.
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1/10
2.950.000,00 €
31 Zi.
1.034
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Schlosshotel mit Tagungsräumen im Ostallgäu
Objekt
Wir verkaufen ein saniertes Renaissance-Schloss mit Hotelzimmern und Tagungsräumen in der Tourismus-Region des Allgäu, der beliebtesten deutschen Ferienregion mit seinen
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weltbekannten Schlössern des Wittelsbacher Märchenkönigs Ludwig, dem II - eine Immobilie für Liebhaber! Das zum Verkauf angebotene Schloss geht ursprünglich auf einen Bau im 15. Jahrhundert zurück. Erweiterungen und Umbauten erfolgten im 16. Jahrhundert sowie im 19. Jahrhundert im neugotischen Stil. Nach mehrfachen Besitzerwechseln wurde im 20. und Anfang des 21. Jahrhunderts das Schloss zum 4*-Hotel und Tagungshaus ausgebaut. In den 2010er Jahren wurde das Schloss hochwertig saniert, dabei wurde u. a. an der Nordseite ein modern verglaster Personenaufzug angebaut. Im Schloss finden u.a. Firmenveranstaltungen, Hochzeiten im Rittersaal, Konzerte und diverse Ausstellungen statt. Für die Gastronomie finden sich neben dem Schloss-Restaurant ein schöner Bi
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1/10
579.000,00 €
4 Zi.
117
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das exklusive Penthouse erstreckt sich über eine Wohnfläche von 117 Quadratmetern über zwei Etagen. Das Baujahr des Anwesens geht auf das Jahr 1995 zurück und zeichnet sich durch eine sehr gute Energieeffizienzklasse B aus. Die Wohnung
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beeindruckt mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Badezimmer. Die 4 Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen viel Raum für eigene Gestaltung. Der Wohnbereich und das Esszimmer ist mit bodentiefen Fenstern und einem Zugang zur Dachterrasse ausgestattet. Der Balkon mit angrenzender Dachterrasse ist ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der Ausblick und die Südausrichtung des Wohnbereichs schenken den Bewohnern angenehme Sonnenstunden. Zur Ausstattung gehört eine Küche mit EBK, ein Gäste-WC sowie ein Einbauschrank im Obergeschoss mit einem Abstellraum in der Dachschräge. Die Dachfenster verfügen über Sonnen- und Wärmeschutzrollos. Die Bäder sind einmal mit einer Dusche und einmal mit einer Badewanne a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.249.000,00 €
5,5 Zi.
167
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
KFW-40+ DOPPELHAUSHÄLFTE (DHH) MIT SEPERATER EINLIEGERWOHNUNG (ELW) UND BAULICHER GEWÄHRLEISTUNG IN REPRÄSENTATIVER NACHBARSCHAFT & VOR HERRLICHEM ALLGÄUER ALPENPANORAMA Wer in Kempten wohnt, hat was richtig gemacht. Unter uns Einheimischen ist
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das eine allgemein bekannte Wahrheit - eine, die jedem zu Teil wird, lernt man die Metropole des Allgäus erst einmal kennen. Hier vereinen sich weltoffene Moderne, Kultur, Tradition, Natur und Kulinarik zu einer einzigartigen Mischung, die anderswo ihresgleichen sucht. Kempten bringt alles unter einen Hut, was darunter gehört - oder was man eben darunter haben möchte. Die pulsierende Großstadt scheint hier ebenso nah wie die Kraft spendende Natur, und nicht zuletzt sind es auch wir Allgäuer selbst, die Kempten zu einem so besonderen Ort machen - einem, an dem andere ihren Urlaub verbringen und welchen Sie ihr zu Hause nennen können: Willkommen in Lenzfried, einem der begehrtesten Wohngebiete in Kempten, das sich durch eine familienfreundliche At
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
98,61
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Hochparterre-Wohnung am Illerpark vereint urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur. Die Immobilie, die 1966 erbaut und zuletzt 2016 umfassend modernisiert wurde, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ideal
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für Familien und Paare, die das pulsierende Leben in der Stadt schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit des Illerparks genießen möchten. Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über ca. 98,61 Quadratmeter und bietet 4 großzügige und helle Zimmer, die ausreichend Platz für individuelles Wohnen bieten. Balkon: Ein Südwest-Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt. Küche: Die voll ausgestattete Küche ist im Preis inbegriffen, sodass Sie sofort mit dem Kochen und Genießen beginnen können. Tageslichtbad: Das Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme und natürliche Beleuchtung und Belüftung. Separates WC: Ein zusätzliches, separates WC bietet extra Komfort. Keller und Dachboden: Vielseitig nutzbare Abstellflächen im
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Neu
1/10
239.000,00 €
3 Zi.
65,7
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und erst kürzlich renovierte Wohnung liegt im Kemptener Stadtteil Bühl in einer gepflegten Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten aus dem Jahr 1964. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon/Loggia.
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Ideal ist die Wohnung für 2 Personen oder die kleine Familie mit einem Kind zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Ein namhafter Supermarkt ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der Stadtbusse liegt direkt vor dem Haus. Der Kaufpreis versteht sich einschließlich einer ca. 3 Jahre alten Einbauküche und einem etwas über 3 m² großen Kellerraum. Der Kaufpreis (ohne Einbauküche; Istwert € 4.000,00) liegt bei nur € 3.576,00 je m². Die Einbauküche ist fester Bestandteil des Kaufumfanges. Rechts des ca. 11 m² großen Flurs befindet sich das knapp 14 m² große Schlafzimmer und anschließend das ca. 10 m² große Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia. Gegenüber dem Kinderzimmer liegt das kleine, zweckmäßig eingerichtete Bad mit Dus
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1/10
290.000,00 €
3 Zi.
78
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 78 Quadratmetern. Das Objekt liegt im Zentrum in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Beim Betreten der
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Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz, eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum generiert ist vom Flur aus erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche die erst vor kurzen umgebaut wurde, ein Waschbecken, sowie über ein WC. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines wurde geöffnet und als Esszimmer umfunktioniert. Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Des Weiteren gibt es einen Fahrradkeller, in dem Fahrräder sicher abgestellt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
414.800,00 €
4 Zi.
131
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine wunderschöne neu renovierte 4 Zimmer Wohnung in einem MFH im 7. OG mit Aufzug , 2 sonnige fast umlaufende Balkone, teilweise mit Markiesen, 1 Duschbad mit großer begehbarer Regendusche, Waschtisch und WC, 1 Gäste WC,
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exklusive Einbauküche, elektrische Rollladen mit zentraler Steuerung, Schiebeganzglastüre zur Küche, Ganzglastüre WHZ, LED-Beleuchtungskörper tlw. umlaufend, 1 Schlafzimmer mit Klimagerät + Zugang zum Balkon, weitere 2 Schlafzimmer, 2 Kellerräume, 1 TG-Stellplatz, Wohnfläche 131 m²
Objekt
Das Gebäude wurde 1972 erbaut und wurde 2003 vollständig renoviert. Im Haus ist eine Fernwärme-Heizungsanlage installiert. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller befinden sich die Gemeinschaftsräume, die 2 dazugehörigen Kellerabteilungen, als auch eine Tiefgarage (Komplettsanierung in 2012). Diese großzügige Penthouse ähnliche 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mitten im Zentrum von Kempten. Die Wohnung ist b
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1/10
225.000,00 €
2 Zi.
55
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Hier handelt es sich um eine gut gepflegte und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnküche und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung.
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Vom Flur aus gelangt man links in das Schlafzimmer, das mit einem Balkon ausgestattet ist, auf der rechten Seite befindet sich das Bad, geradeaus geht es in die großzügig gestaltete Wohnküche, über die das Wohnzimmer zu erreichen ist. Im Dachgeschoss gibt es eine separate Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradraum sowie eine Waschküche sind im Keller vorhanden. In der Außenanlage finden Sie im Gartenbereich einen gemeinschaftlichen Grillplatz. Es gibt keinen eigenen Stellplatz, jedoch besteht die Möglichkeit für € 35,00/Jahr einen Anwohner-Parkausweis zu beantragen. Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar, auf Wunsch können die Möbel übernommen werden (Preis auf Verhandlungsbasis).
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30 Zi.
967
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Projekt besteht aus zwei ideal geschnittenen und real geteilten Grundstücken in erstklassiger Lage im Zentrum von Kempten, in unmittelbarer Nähe zum Forum Allgäu. Auf dem bereits bebauten Grundstück befindet sich ein MFH aus den 60er
...
Jahren, welches interessante Entwicklungsmöglichkeiten bietet. (Fördermittel für Modernisierungen in Höhe von 145 TEUR sind bereits genehmigt.) Das rückwärtige Grundstück wurde zur Bebauung mit einem weiteren MFH bereits bis zum gültigen Bebauungsplan entwickelt. Hier bietet sich die einmalige Möglichkeit, das Projekt im Entwicklungszustand bzw. Realisierungsgrad, ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu erwerben. So kann entweder der Bestand im derzeitigen Entwicklungszustand erworben werden und in Eigenleistung realisiert werden oder auf Wunsch auch das gesamte Projekt als reines Investmentpaket in schlüsselfertiger Realisierung. Auch ein Teilerwerb nur des Neubauprojektes wäre möglich. BESTANDSOBJEKT: MFH MIT 10 EINHEITEN Grundstücksgröße: ca.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4,5 Zi.
115,35
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Kempten! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1974 bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage der Stadt. Mit insgesamt 4,5 Zimmern
...
eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die etwas mehr Platz wünschen. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvoll renoviertes Badezimmer, das hohen Ansprüchen gerecht wird. Hinzu kommt ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort Ihres neuen Zuhauses abrundet. Der Wohnbereich kombiniert nahtlos Fliesen und Teppichboden und sorgt so für eine warme und einladende Atmosphäre. Das gesamte Grundstück ist 4.838 m² groß und die Miteigentumsanteile betragen für die Wohnung 15,14 / 1.000stel und für den Tiefgaragenstellplatz 0,36 / 1.000stel, somit insgesamt 15,5 / 1.000stel. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Nutzfläche von ca. 8 m² im Keller - ideal für zusätzliche Lagerfläche. Das Hausgeld beläuft sich auf 493,92
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1/10
459.500,00 €
3,5 Zi.
137
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Wohnatmosphäre auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Wintergarten und
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Gartenbereich mit Terrasse- ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche und ein Gäste-WC und eine Garderobe im Eingangsbereich runden das Raumkonzept ab. Die drei ehemaligen Schlafzimmer und das Badezimmer im Obergeschoss wurden auf die Bedürfnisse der Bewohner angepasst. Hier befinden sich nun ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einem überdachten Südbalkon sowie ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Studio, das sich flexibel nutzen lässt, ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Der Keller bietet neben Stauraum einen Waschraum und direkten Zugang zum Garten, was die Nutzung zusätzlich erleichtert. Mit praktischen Ausstattungsme
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1/10
Preis auf Anfrage
30 Zi.
967
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Projekt besteht aus zwei ideal geschnittenen und real geteilten Grundstücken in erstklassiger Lage im Zentrum von Kempten, in unmittelbarer Nähe zum Forum Allgäu. Auf dem bereits bebauten Grundstück befindet sich ein MFH aus den 60er
...
Jahren, welches interessante Entwicklungsmöglichkeiten bietet. (Fördermittel für Modernisierungen in Höhe von 145 TEUR sind bereits genehmigt.) Das rückwärtige Grundstück wurde zur Bebauung mit einem weiteren MFH bereits bis zum gültigen Bebauungsplan entwickelt. Hier bietet sich die einmalige Möglichkeit, das Projekt im Entwicklungszustand bzw. Realisierungsgrad, ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu erwerben. So kann entweder der Bestand im derzeitigen Entwicklungszustand erworben werden und in Eigenleistung realisiert werden oder auf Wunsch auch das gesamte Projekt als reines Investmentpaket in schlüsselfertiger Realisierung. Auch ein Teilerwerb nur des Neubauprojektes wäre möglich. BESTANDSOBJEKT: MFH MIT 10 EINHEITEN Grundstücksgröße: ca.