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1/17
1.200.000,00 €
11 Zi.
306
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein modernes, energieeffizientes Dreifamilienhaus in Kaufbeuren, zentral und bahnhofsnah gelegen. Perfekt für Pendler!
Das in 2014 erbaute Haus besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Die
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Räumlichkeiten, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 306 m², sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit insgesamt 6 Stellplätzen und einem kleinen gegenüberliegendem Grundstück von ca. 73 m², das zur Errichtung von weiteren Stellplätzen, Garagen oder Carports dienen kann, ist die Parksituation bestens geregelt.
Laden Sie sich gerne das ausführliche Exposé herunter und erfahren Sie mehr Details zu dieser schönen Immobilie.
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204.000,00 €
3 Zi.
76
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 3.2%, 4. Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Balkon, Keller
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1/2
700.000,00 €
5 Zi.
170
m2
Zur Schmelze, 87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
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Neu
1/2
1.550.000,00 €
12 Zi.
420
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
Kaufbeuren im Allgäu • Historisches
Anwesen in Alleinlage und Seenähe
WF ca. 420 m², Grd. 4555 m², 12 Zimmer,
4 Bäder, Bj. 1846, EA-B 164 kWh/m²a,
EEK F, ZH-Ölbrennwert Bj. 2015 + Solarth.
Keine Käuferprovision KP 1.550.000.- Euro
Frick
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Immobilien Tel. 0 83 41- 8 10 38
www.frick-immobilien.com
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
4 Zi.
117,65
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
OHNE GRUNDSTÜCK - STREIF Family L - OHNE GRUNDSTÜCK -
Willkommen bei STREIF, Ihrem verlässlichen Begleiter beim Bau Ihres maßgeschneiderten Wunschhauses. Wir bieten Ihnen ein persönliches Einzelhaus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Das
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Haus "Family L" hat eine Wohnfläche von 117,65 m² auf zwei Stockwerken und bietet Raum für Ihre Familie mit 4,5 Zimmern. Es umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer - eines davon mit Dusche und Badewanne - sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Besondere Ausstattungsvariante:
Die Besonderheit dieses Projekts ist die Variante 3 - FastFertigPlus: mit Grundsanitärinstallationen. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken, während spezialisierte Fachbetriebe die technischen Gewerke wie Heizung, Belüftung, Sanitär und Estrich erledigen. Dadurch können Sie nicht nur das Haus nach Ihren Vorlieben gestalten, sondern auch Kosten einsparen.
Nachhaltige Energieversorgung:
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die eine nachhaltige un
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
299.995,00 €
4 Zi.
143,99
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
STREIF-Doppelhaushälfte Jubiläumsaktion, Baugrundstück NICHT inbegriffen
Willkommen bei STREIF ! Wir sind hier, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu helfen. Unsere modernen Einfamilienhäuser bieten ausreichend Platz für Ihre
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individuellen Bedürfnisse, mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,99 m² auf zwei Etagen verteilt. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) und einem zusätzlichen Gäste-WC sorgen wir für die Bequemlichkeit Ihrer Familie.
In Bezug auf das Innendesign haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Heizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die langfristige Einsparungen und eine effiziente Wärmeversorgung ermöglicht.
Unsere Häuser erfüllen den KFW55-Standard für energieeffizientes Bauen und sind daher ökologisch und ressourcenschonend gestaltet. Dank der exzellenten Schalldämmung der Wandkonstruktion können Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
99,13
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99,13 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Balkone, einem
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Abstellraum, einen hellen Wohnbereich, sowie einen Koch- und Essbereich. In 2024 wurde die gesamte Wohnung renoviert, hier wurden unter anderem die Bäder erneuert, neue Böden verlegt, neue Lichtschalter sowie Steckdosen installiert, sowie neue Innentüren gesetzt. Eine Einbauküche befindet sich nicht in der Wohnung. Ausstattungsmerkmale: + Vinylböden in den Wohnräumen, der Küche und dem Flur + moderne Fliesenböden in den Bädern + Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss + zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken + Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung aus 2005 + Süd- und Ostbalkon + Personenaufzug + Tiefgaragenstellplatz + Kelleranteil + Gaszentralheizung (Heizkörper) aus 2005 Das monatlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
83
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _______________
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
145
m2
87600
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Kaufbeuren, eine charmante Stadt im malerischen Allgäu, besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und Gebäuden. Die lebendige Innenstadt bietet
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eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die lokale Köstlichkeiten servieren. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen sind ebenfalls hervorragend. Die A96 und die Bundesstraße B16 ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie München, Augsburg oder Kempten. Außerdem sind diese Ziele bequem über die hervorragende Zugverbindung erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants sowie Cafes sind im Umkreis von ca. 10 - 15 Min. zu erreichen. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind direkt im Ort.
Ausstattung: - zwei Tageslichtbäder - Garage - Stellplatz - Gäste-WC - Garten - Vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
127
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Großzügige Wohnung mit traumhaftem Weitblick. Diese helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (der vorhandene Lift hält im Zwischengeschoss - 8 Stufen zur Wohnung) eines Mehrfamilienhauses im Wohngebiet "Haken" in
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Kaufbeuren. Ca. 20 Gehminuten zum Zentrum, Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Ausstattung: Wohnzimmer - Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, Küche, Bad, extra WC, Flur, Abstellraum, Südwestbalkon-Terrasse, umgehender Ost-Süd-Westbalkon.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Provision: Provisionsfrei für den Käufer! inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
121
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: befindet sich in ruhiger Lage im Süden von Kaufbeuren
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
147
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses im Wohngebiet "Kaufbeuren Nord" - Türkheimer Straße 3. Einkaufsmöglichkeit (Lidl) ist gleich um´s Eck und fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Das Gebäude
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selbst wurde 1932 als Landwirtschaft genutzt und 1971 zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Ausstattungsmerkmale und Wissenswertes zur Wohnung im Erdgeschoss: - 1991 wurden die Wohnungen Nr.1 und Nr. 2 im Erdgeschoss zusammengelegt und es erfolgte eine grundlegende Sanierung (Heizung, Wasserleitungen, Elektrik, Wände/Böden, Isolation Fußböden, Fenster, ...) - beheizt wird mit einer Gas-Brennwertheizung (Bj. 1991) und dem Kachelofen im Wohnzimmer - jede Wohnung im Haus heizt mit seiner eigenen Heizung - die Anlage dieser Wohnung befindet sich im Kellergeschoss - die Küche und das Bad wurden erst im letzten Jahr grundlegend erneuert - Waschmaschinen-Anschluss im Keller - Terrasse mit Südausrichtung - Bezug nach Absprache
Stichworte: Bundesland
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.990,00 €
6 Zi.
160
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zentral gelegen in nur wenigen Gehminuten gelangt man zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Kaufbeuren ist die kreisfreie Stadt am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus, mit ihren rund
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45.503 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben und vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben. Sie liegt etwa in der Mitte zwischen München und Lindau und wurde im Jahr 2013 zum Oberzentrum aufgestuft. Kaufbeuren nennt sich aufgrund seiner Randlage zum Allgäu auch "Tor ins Allgäu". Die gute Zuganbindung nach München, Augsburg, Memmingen, Kempten und Füssen sowie der hohe Freizeitwert werden von vielen Einwohnern und Pendlern sehr geschätzt. Im nahen Umkreis liegen die Städte Buchloe, der Kurort Bad Wörishofen und Landsberg sowie Kempten.
Ausstattung: - großzügige Raumaufteilung - Einbauküche - Vollbad mit Wanne - Balkon - Gemeinschafts-Wasch- und Trockentraum - Keller
Objekt: Diese großzüg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
68,87
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Ihre Mieter wären schon da !
Lage: Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Allgäu. Die frühere Reichsstadt und heutige Mittelstadt ist mit 45.792 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk
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Schwaben. Kaufbeuren ist vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben und liegt etwa in der Mitte zwischen München und Lindau. Im Jahre 2013 wurde die Stadt zum Oberzentrum aufgestuft. Kaufbeuren nennt sich aufgrund seiner Randlage zum Allgäu auch Tor ins Allgäu. Unter weitere Dokumente finden Sie beigefügt das Lage-Exposé. Hier wird Ihnen ausführlich die Lage beschrieben. Sie werden begeistert sein!
Ausstattung: Diese gepflegte Wohnung ist aktuell ab 1.8.24 neu vermietet worden mit einer Nettomiete von mtl. € 620.-- zzgl. NK € 180.-- + 3 MM KT.
Objekt: Willkommen zur Besichtigung der gemütlichen Eigentumswohnung in Kaufbeuren, Am Bienenberg 17, Wohnungs Nr. 38. Diese einladende Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine vermie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
74,38
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige Lage im 5. Obergeschoss mit Lift (hält auf der Etage) eines Mehrfamilienhauses in Kaufbeuren-Neugablonz. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
Ausstattung: Wohnen, Schlafen, Kind, Bad/WC, Flur, Westbalkon.
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Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 74,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
82
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kaufbeuren Kernstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Kaufbeuren bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind. Die malerische Altstadt von Kaufbeuren mit ihren historischen Gebäuden und charmanten Gassen ist ein weiteres Highlight und lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: .Wohnfläche: 82 m2 .Zimmer: 3 .Lage: zentrale, ruhige und
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
112,99
m2
87600
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten
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Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Lage: Dieses schöne Reihenhaus liegt im Ortskern von Oberbeuren, einem Stadtteil der kreisfreien Stadt Kaufbeuren. Durch die zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. einen Edeka-Markt, einen Bäcker oder einen Getränkemarkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem diverse Arztpraxen, Banken und ein beliebtes Gasthaus. Ein schöner Kindergarten und auch die Grundschule befinden sich ebenfalls in nur we
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
135
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung:: Mit Ihrem Vorhaben sind Sie bei Sperling Baubetreuung & Immobilien GmbH in den richtigen Händen. Jedes Haus wird von unserem Bauplaner individuell nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt Sie können Grundriss, Raumaufteilung
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und Optik selbst mitgestalten! Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis von regionalen Handwerksbetrieben. Wir arbeiten ausschließlich mit grundsoliden Handwerksbetrieben aus der Region! Wir, die Sperling Baubetreuung & Immobilien GmbH, sind ein Zuverlässiger und kompetenter Partner im Massiv-/Neubaubereich und können schon über 22 Jahre Erfahrung vorweisen. Unsere Erfahrung und Individualität ermöglichen eine auf Sie abgestimmte und maßgeschneiderte Beratung. Wir entwerfen mit Ihnen zusammen Ihr individuelles Wunsch-Traumhaus und realisieren Ihren Traum von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Wir planen und erstellen individuelle Häuser nach Ihren Wünschen. Von der Vorplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses sind wir Ihr Pa
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
64
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sonnige Lage im 1. Obergschoss in Kaufbeuren-Am Staffelwald, ca. 15 Gehminuten zur Innenstadt, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Wohnen/Kochen, Schlafen, Flur, Bad/WC, Abstellraum,
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Südloggia.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
236
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt überzeugt mit einer außergewöhnlichen Fern- und Tal-Sicht und einem beeindruckenden Blick auf die Alpen aus allen drei Etagen. Es wurde 2014 in massiver Ziegelbauweise (Niedrigenergiehaus KfW
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70/Energieeffizienzklasse A+) in Südausrichtung erbaut und fertiggestellt. Das Objekt vereint ein außergewöhnliches Design mit modernster Technik. Im Süden und Osten des Hauses erstreckt sich eine Glasgalerie mit drei-fachverglasten Alu-Kunstsoff-Fenstern (Ug-Wert von 0,5 W/m²K) über drei Etagen und erhält dadurch einen überdurchschnittlichen Tageslichteinfall. Alle Räume des Hauses (inkl. Kellerräume) sind mit Fußbodenheizung ausgestattet; flaches Satteldach mit ökologischer Auf- und Inn-Dachdämmung; Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor plus vier Stellplätzen vorhanden. Einliegerwohnung - Im vorderen Teil des Kellergeschosses (komplettes Kellergeschoß gedämmt) befindet sich die 60 qm² große Einliegerwohnung mit einer Diele im Eingangsbereich, einem Duschba