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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
87
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Wohnung im Herzen von Baunatal? Dann ist diese Wohnung in nächster Nähe zur Innenstadt Ihr neues Zuhause. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus im 3. Stock. Mit ca. 87 m² ist die Wohnung
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ideal für Familien und Paare geeignet. Im Laufe der letzten Jahre ist die Wohnung in regelmäßigen Abständen renoviert worden und befindet sich somit auf einem aktuellen Stand. Im Haus wurde zudem der Hauseingang neu gestaltet und der Aufzug im Jahr 2006 erneuert, dementsprechend können Sie die Wohnung stufenlos erreichen. Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein Carportstellplatz vor dem Haus ist ebenfalls Bestandteil des Verkaufs. Die Raumaufteilung im Detail: + 3 Zimmer + Küche + Badezimmer + Gäste WC + Abstellkammer + Kellerabteil
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
7 Zi.
120
m2
34479 Breuna
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1964 errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in gut angebundener Lage von Breuna-Niederlistingen und bietet eine einzigartige Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich auf einem
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großzügigen Grundstück von 1.427 Quadratmetern und verfügt über eine zweite Zufahrt auf der Rückseite des Grundstücks. Im Jahr 1996 wurde ein Anbau an dem vorhandenen Wohn- und Geschäftshaus realisiert. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Nach dem Betreten des Hauseingangs gelangen Sie in einen Flur, der alle Räumlichkeiten dieser Etage zugänglich macht. Rechter Hand befindet sich das Wohnzimmer sowie die Küche mit angrenzender Speisekammer. Durch einen kleinen Flur, der an die Küche grenzt haben Sie Zugang zur Gästetoilette und nach außen. Linker Hand befindet sich der ehemalige Verkaufsraum der Metzgerei sowie ein Kühlraum und ein Büro. Der Verkaufsraum verfügt über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung. Im Obergeschoss befinden sich vier Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
84,53
m2
34329 Nieste
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieser Neubau wurde in energiesparender Bauweise erstellt und erfüllt die Voraussetzungen für den KfW 55 Energiestandard. Zugang, Verkehrswege und Grundrisse wurden barrierefrei und damit seniorengerecht gestaltet. Das Gebäude
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verfügt über einen stufenlosen Fahrstuhl vom Keller bis zum Dachgeschoss. Die großzügigen Fensterelemente sorgen für helle Räume, die beiden Balkone für frische Luft und angenehme Atmosphäre. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche stellt den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses dar. Eine ebenerdige Dusche ist selbstverständlich vorhanden. Alle Türen sind in entsprechender Breite ausgeführt und Rollator-geeignet. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist für jeden Raum einzeln regelbar. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und Feinsteinzeug ausgestattet. Die Fenster haben Dreifach-Verglasung und elektrische Rolläden. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung.
Raumaufteilung
Wohnung Nr.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
149,46
m2
34376 Immenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügige Immobilie für die ganze Familie - Ihr neues Zuhause! Suchen Sie eine wunderschöne Immobilie, die Platz für Ihre große Familie bietet? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf einem ca. 415 Quadratmeter großen Grundstück erwartet Sie
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ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1996 erbaut wurde und sich über ca. 149 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein gut geschnittener Flur, von dem aus fast alle Zimmer zu erreichen sind. Der helle Wohn- und Essbereich mit rund 33 Quadratmetern Fläche bietet Ihnen Zugang zu einem großzügigen Balkon - der perfekte Ort, um entspannte Momente mit der Familie zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist bereits im Verkaufspreis inbegriffen! Zudem Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, die über eine elegante mediterrane Treppe erreichbar sind. Das großzügige Badezimmer der E
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
99,4
m2
34289 Zierenberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen du dieser wunderschönen Immobilie mit gehobener Ausstattung! Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Viel Tageslicht im Wohnbereich und allen weiteren Räumen sorgt
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für eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Loggia bietet einen wunderschönen Blick über Zierenberg und lädt ein die Sonne zu genießen. Gern kann aber auch hier der Garten mitbenutzt werden. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung. Es verfügt über eine geräumige Dusche mit Glasabtrennung sowie eine luxuriöse Whirlpool Badewanne, in der man entspannte Stunden verbringen kann. Das WC befindet sich separat. Die Waschmaschine, sowie der Trockner haben ihren idealen Platz im Badezimmer unter einen Wintergarten ähnlichen Ambiente. Durch die vielen Fenster kommt viel Licht rein und lädt Abends zum romantischen Sternen beobachten ein. Das Schlafzimmer mit ca. 17 qm bietet ausreichend Platz für alle Möbel. Ein weiteres Highlight ist das Ankl
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
260,85
m2
34466 Wolfhagen
Immobilientyp: Haus
Diese bestechende Immobilie in Wolfhagen bietet nicht nur eine exklusive Lage, sondern auch großzügige Wohnflächen und ein schönes Grundstück, welches Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet
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sich in einer exponierten Wohnlage, hoch gelegen und von der Sonne verwöhnt. Es thront auf einem begehrten Eckgrundstück und ist von einem herrlichen, eingewachsenen Wohngebiet umgeben, das mit baugleichen, attraktiven Objekten punktet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 260,85 m² bietet dieses Haus viel Raum für individuelles Wohnen und Entfalten. Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses - ein riesiges, helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, das einen Ausgang zur wunderschönen Terrasse ermöglicht. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Eta
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
6 Zi.
155,18
m2
34399 Oberweser
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfreie, wunderschöne, großzügige und offen gestaltete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 155,18 m² verfügt über 6 Zimmer, eine Küche, einem großen Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Süd- und einen Nordbalkon mit
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angrenzenden, separaten, kleinen Wintergarten. Die über der Wohnung liegende Dachgeschossfläche gehört zu dieser Wohneinheit dazu. Die Dachgeschossfläche wurde von den Eigentümern im Nachhinein teilweise ausgebaut und besteht aus einem Badezimmer mit Tageslicht und Dusche sowie drei weiteren Zimmern. Da zu dieser Fläche keine Berechnung vorliegt, wurde diese in der Angabe der Wohnfläche nicht berücksichtigt und zählt zusätzlich als Nutzfläche. Die Nutzfläche beträgt ca. 69,83 m².
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
213
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059769 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt mit stufenlosem Zugang in Kaufungen. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer
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guten Anbindung an die Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1997 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2021 durchgeführt. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch einen Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung unterstrichen wird. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 529 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
170,22
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1058201 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Lohfelden. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie oder Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten
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Anbindung an die Innenstadt. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand der Immobilie aus dem Baujahr 1901: Sie präsentiert sich vollständig renoviert und ermöglicht so beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2020 statt. Profitieren Sie von einem bereits bestehenden Mietverhältnis. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 13.200 €. Die etwa 170 m² Wohnfläche besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohung ist aktuell leerstehend, wurde jedoch bis vor kurzem mit einer Kaltmiete von 950€ vermietet. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Küche ist mit modernen und funktionalen Elementen ausgestattet. Das Highligh
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
175,11
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach dem idealen Haus für sich und Ihre Familie? Wollen naturnah und in ruhiger Nebenstraße wohnen? Vielleicht sogar schon mit dem Gedanken, dass Ihre älteren Kinder im Haus bleiben und somit eine eigene Wohnung haben, ohne große
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Umbaumaßnahmen? All das finden Sie hier auf rund 175qm Wohnfläche und über 2 großzügige Etagen. Schon beim Erreichen des Hauses fällt eines sofort auf: die Lage verspricht Ihnen den gewissen Wohlfühlfaktor. Sie wohnen alleeartig in ruhiger Nebenstraße zu den Hauptverkehrszonen und auf knapp 790qm Grundstück - hier bekommen Sie viel Platz für Ihre gesamte Familie geboten! Erbaut wurde das Zenker-Fertighaus in 1978 (heute "Bien-Zenker" und somit der beliebteste Fertighaushersteller). Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in den riesigen Wohn- und Essbereich auf über 45qm. Hieran sind Küche und das bereits modernisierte Badezimmer gekoppelt. Der Parkettfußboden kam ebenfalls nachträglich und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Außerdem gelan
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
488,07
m2
34385 Bad Karlshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gewerbeeinheit: 147,35 m² Wohneinheit 1. Obergeschoss 149,96 m² mit Balkon Wohneinheit 2. Obergeschoss 142,84 m² Spitzboden 34,64 m² Das Gebäude ist vollunterkellert Auto - Stellplätze 6
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
5 Zi.
120
m2
34385 Bad Karlshafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in toller Lage mit praktischer Aufteilung. Seit Bau nur von einer Partei bewohnt. Hanggrundstück mit kleinem ebenen Garten und Terrasse. Zwei Doppelhäuser teilen sich die Einfahrt zu den vier Garagen. Das Haus
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verfügt über moderne Kunststofffenster, energetische Maßnahmen sind nötig (Heizung, Dämmung). Durch die Südhanglage bietet sich die Nutzung von Sonnenenergie an. Renovierungsbedürftig, einige Böden müssen saniert werden. Parkett im Erdgeschoss.
Raumaufteilung
Klare praktische Raumaufteilung: Im Obergeschoss drei Zimmer und Bad mit Dusche. Großes Wohn/Esszimmer, Küche, Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein bewohnbarer Raum mit Nebenraum im Untergeschoss, Kellerraum für Heizung, Waschküche, Lager. Dachboden.
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
79
m2
34379 Calden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte und neuwertig wirkende Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) wurde in 1996 errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Calden-OT. Das Mehrfamilienhaus wird betreut von einer Hausverwaltung. Beheizt wird das
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Wohnhaus mit einer Viessmann-Ölzentralheizung. Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine sehr gepflegte Dachgeschosswohnung, bestehend aus drei Zimmer, Küche, Bad, die zum 31.10.2024 (oder früher) frei wird. Ein PKW-Stellplatz gehört zum Angebot und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Diele aus erreicht man das Wohn-/Esszimmer (Kachelofen-Anschluss) mit Zugang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom Balkon hat man einen herrlichen Blick in die nähere Umgebung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Stellplatz. Waschküche und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Nebenkosten reduzieren sich dadurch, dass die Hausgemeinschaft den Winter- und Sommerdienst
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
9 Zi.
215,97
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegte Erscheinung, vollvermietet, top Rendite - genau das erwartet Sie bei diesem 3 Fam.haus in Reinhardshagen-Vaake! Mit neu eingedecktem Dach in 2010 und neuer Kunststoffverglasung in den Wohnungen in 2022 begrüßt Sie das Haus mit 3 Wohnungen
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und ca. 216qm Wohnfläche. Vor dem Haus erhalten Sie genug Freifläche und somit Platz für ca. 3 Autostellplätze dazu. Diese gut vermietete Kaufgelegenheit bietet Ihnen eine Rendite von aktuell ca. 6,6% und einer Sonder-AfA i.H. von 3,84% - ein echtes Steuersparmodell! Sie und Ihre Mieter erhalten hiermit 3x gut vermietbare 3ZKB-Wohnungen + jeweiligen Kelleranteil. Das Haus und die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Über die Jahre wurde bereits einiges renoviert und modernisiert. Dies steht in einem schönen Verhältnis zum eigentlichen Altbaucharme des Hauses, welcher Sie bereits nach der Hauseingangstür und im gefliesten Flurbereich mit der Holztreppe im Treppenhaus erwartet. Sie haben Interesse selbst einzuziehen? Auch dies ist natür
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
8 Zi.
186
m2
34385 Bad Karlshafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde circa 1960 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 496 m². Die Wohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich auf drei Etagen (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) und insgesamt 8 Zimmer,
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die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, die den Komfort für Familien erhöhen. Zudem gibt es eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der mit einer überdachten Terrasse ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden im Freien, ob beim Grillen mit Freunden oder beim Genießen eines ruhigen Abendessens. Die Doppelhaushälfte wurde in letzter Zeit modernisiert, so wurden neue Fenster im Jahr 2018 eingebaut, die nicht nur für Energieeffizienz sorgen, sondern auch für einen angenehmen Wohnkomfort. Die Gas-Zentralheizung aus ca. 1994 sorgt für effiziente Wärme
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
6 Zi.
164,75
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Baunatal, einem ruhigen und doch lebendigen Wohngebiet, das den perfekten Hintergrund für dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet. Im Jahr 1955 erbaut und auf einem großzügigen Grundstück von 511 m² gelegen, präsentiert sich
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diese Doppelhaushälfte als eine Kombination aus gepflegtem Charme und komfortablem Wohnen. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 164,76 m², verteilt auf drei Ebenen, mit zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche im Keller. Das Herzstück des Hauses ist die Erdgeschosswohnung mit ca. 64,45 m², die mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Balkon, einer einladenden Wohnküche - ebenfalls mit Balkonzugang - und einem praktischen Lift für den Garten ausgestattet ist. Dieser Lift, eine Besonderheit für Gehbehinderte, ermöglicht einen barrierefreien Zugang direkt in die Küche. Neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet diese Ebene ein angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoss, mit einer Fläche von ca. 63,98 m², setzt sich das großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
55,64
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne Eigentumswohnung im 1. Stock mit Balkon. Guter Schnitt. Wird kurzfristig frei!!!
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
10 Zi.
260
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² befindet sich dieses freistehende und geräumige Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, zwei Garagen, einem Nebengebäude mit einer weiteren Garage und Abstellräumen. Die voll unterkellerte Immobilie
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wurde 1945 in massiver Bauweise errichtet, in 1970 durch einen Anbau erweitert und in 1978 aufgestockt. Das Objekt bietet Ihnen viel Platz, ideal auch als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenfalls für Kapitalanleger ein interessantes Vermietungsobjekt. Die Immobilie verfügt über folgende Wohneinheiten: Wohnung EG: ca. 114 m² Wohnfläche - 4 ZKB, Küche, Bad, Terrasse Wohnung OG: ca. 110 m² Wohnfläche - 4 ZKB, Küche, Bad, Balkon Wohnung DG: ca. 36 m² Wohnfläche - 1 Zimmer, Wohnküche, Bad - zzgl. großer ausbaubarer Raum Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Wasch-Trockenraum, Heizungsraum, Ausgang in den Garten. Ausstattungsdetails: Ölzentralheizung, Kunststoff- und Alufenster mit teilweise Ausse
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
118
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
In gesuchter Wohnlage von Niestetal-Heiligenrode befindet sich diese neu sanierte Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße. In einem Haus mit nur drei Wohneinheiten erwarten Sie auf ca. 118 m² vier lichtdurchflutete Zimmer mit offener Küche, ein
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Abstellraum, ein Vollbad und ein Gäste- WC. Der ca. 39 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet. Der Balkon bietet Ihnen ausreichend Platz zum Genießen schöner Sonnenstunden. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine freistehenden Badewanne und Fußbodenheizung. Die Wohnräume sind mit einem warmen Echtholzparkett ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrische Rollläden ausgestattet. Komplettiert wird dieses Angebot durch den zugeordneten Kellerraum und einem Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
6 Zi.
170
m2
34376 Immenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahre 1956 in massiver Bauweise mit einem Vollgeschoss, Vollkeller und Dachgeschoss errichtet. Im Jahre 1979 erfolgte ein umfangreicher Um- und Anbau. Das Objekt wurde stets von den Eigentümern bewohnt,
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regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit als großzügiges Einfamilienhaus, oder als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohnebenen. Beide Wohnebenen verfügen über eine Küche inkl. Einbauküche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen zum Balkon, einem Schlafzimmer und einem Bad. Das Kellergeschoss umfasst diverse Kellerräume und einen Hobbyraum mit kleiner Terrasse. Die Außenanalagen sind pflegeleicht mit Beeten und Sträuchern angelegt. Die Einfahrt, sowie die Wege am Haus sind mit Pflaster ausgelegt. Von der Terrasse und den Balkonen aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten, die Rasenfläche lädt zum Toben und Spielen ein. Ein Garte