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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
290.000,00 €
6 Zi.
212
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein großer Garten mit Rosen und Lavendel, die ruhige Wohnlage am Ortsrand und der unverbaubare Blick in die Natur machen das Objekt zu einer Besonderheit. Das Haus wurde 1968 erbaut, 1981 erweitert und verfügt über zwei Wohnetagen mit insgesamt
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rd. 212 qm Wohnfläche und 1.648 qm Grundstücksfläche, 6 Zimmern, 2 Badezimmern zzgl. einem Gäste-WC. In der oberen Etage (EG) befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer (beides Parkett) mit angrenzendem Bad, ein Gäste-WC und eine Küche mit Speisekammer. Über die gesamte Länge von Wohn- und Esszimmer erstreckt sich ein großzügiger Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Gartenzugang. Im Untergeschoss (UG) gibt es drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, einen großzügigen Kellerraum und eine Waschküche. Von einem der drei Zimmer hat man ebenerdigen Zugang zum Garten. Zusätzlich gibt es ein Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss (nicht in der WF enthalten) und ein zusätzliches Einzimmer-Apartment im Erweiterungsbau (Bj. 1881) mit kl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
268
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf bieten wir ein nahezu kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Emstal OT Sand an. Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise auf Keller errichtet und außen mit weißem Scheibenputz versehen. Im Jahr 1992 erfolgte der
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Ausbau des Dachgeschosses und in 2004-2009 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sowie die Zusammenlegung der Erdgeschoss- & Dachgeschosswohnung. (siehe Aufstellung Modernisierung) Angrenzend an das Haus befindet sich eine massiv errichtete Garage inkl. Abstellraum. Das 961qm große Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Bereich eines Wendehammers und bietet neben der beiden Terrasse noch zwei nach Westen ausgerichtete Balkone, die vom Wohnzimmer sowie vom Elternschlafzimmer zugänglich sind. Hinter dem Haus befinden sich wettergeschützt Lagermöglichkeiten für Feuerholz, Grill und Gartengeräte. Im rückliegenden Bereich des Kellergeschosses befindet sich der Heizungsraum sowie weitere Lagermöglichkeiten. Im vorderen Bereich ist die Einliegerwoh
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Quelle: www.immowelt.de
397.400,00 €
9 Zi.
284
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie hier Ihr neues, sehr ruhig gelegenes Traumhaus am Ortsrand von Bad Emstal-Merxhausen. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort mit einer tollen Aussicht auf die umliegende Natur. Hier wohnen
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Sie in absoluter Ruhe, finden mehrere Terrassen im Garten und genießen dennoch die Nähe von Bad Emstal und Niedenstein.
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
88,07
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Bad Emstal-Sand errichtet die Sonnenresidenz Immobilien GmbH & Co. KG in der Straße Auf den Birken zwei moderene Mehrfamilienwohnhäuser im KfW 55 Standard mit 3 und 5 Wohneinheiten, Teilunterkellerung und
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Tiefgaragen in Massivbauweise. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Moderne Architektur, hochwertige Haustechnik, lichtdurchflutete Innenräume sowie großzügige Balkone und Terrassen mit einem einzigartigen Panoramablick sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis in bester Lage!
Raumaufteilung
Im Haus 1 enstehen insgesamt 5 Eigentumswohungen: Je 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie eine Penthouse-Wohnung. Die Wohnung 4 mit einer Wohnfläche von 88,07 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Diese Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie Flur und einen Abstellraum. Ein großzügiger Balkon bietet Raum zur Erholung und für
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
354
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einzigartige Anwesen befindet sich wunderschön gelegen am Rande von Bad Emstal-Sand. Das Grundstück ist Park ähnlich angelegt. Es ist komplett umzäunt. Die komplette Hofeinfahrt und Gehwege sind mit Öko Pflaster gepflastert. Und hat
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mehrere Terrassenbereiche die zum verweilen einladen. Auch besteht die Möglichkeit Grundstückteile zu zwei zusätzlichen Baugrundstücken abzuteilen. Eine Doppelgarage befindet sich direkt im Haus, eine zusätzliche Garage für ein Wohnmobil ist separat. Außerdem hat man noch weitere Stellplätze vor dem Haus und im Eingangsbereich. Des weiteren befinden sich drei 1000 l Regenwasser Reservoire, zur Gartenbewässerung, zwei Holzlager, ein Glas-Gewächshaus und zwei Schuppen auf dem Gelände. Es verfügt derzeit über 3 eigenständige Wohneinheiten, die auch noch erweitert bzw unterteilt werden können. Das Haus wurde 1980 errichtet und hochwertig 2001 angebaut. Zusätzlich zu 353 m² Wohnfläche gibt es noch mehr als 150 m² Nutzfläche die schon teilwiese vorberei
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
101,5
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia und Fernblick zum Wohlfühlen und Genießen Ihr neues Zuhause verfügt über 101 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer. Die frisch renovierte Wohnung zeichnet sich durch einen großen,
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hell gestalteten Wohn-/Essbereich aus. Zudem verfügt sie über zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Gesamtbild der Wohnung wird durch eine traumhafte Loggia abgerundet, die vom offenen Wohn- und Essbereich betreten wird. Von hier aus lassen sich mit Blick ins Grüne und dem schönen Fernblick entspannte Sonnenstunden und Abende im Freien verbringen. Zu der Wohnung gehört zudem ein Stellplatz. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 580,00 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
55,64
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne Eigentumswohnung im 1. Stock mit Balkon. Guter Schnitt. Wird kurzfristig frei!!!
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
102
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Interessantes Einfamilienhaus in Bad-Emstal, Merxhausen Das hier vorgestellte Objekt wurde in 2018, angrenzend an Wiesen, Feldern und der Ems in ökologischer Bauweise erbaut. Die hiesige Presse titelte seinerzeit "ein Traum aus Holz und Stroh". Es
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ging darum, ein Haus zu erbauen, welches für die Herstellung nur wenig Ressourcen und Energie verbraucht und später bei der Wohnnutzung nur wenig Energie benötigt. 40 Kubikmeter Holz und 120 Kubikmeter Stroh wurden von der ortsansässigen Schreinerei verbaut, die Holzständerkonstruktion gefertigt, das Stroh in die Holzgefache gepresst und im Innenraum mit Lehm verputzt. Die Außenwände wurden zusätzlich mit Holzfaserplatten gedämmt und mit einer hinterlüfteten Holzschalung aus sibirischer Lärche verkleidet. Es bietet eine Wohnfläche von 102 m² mit 3 Meter Raumhöhe und vielfach bodentiefen Fenstern. Die Beheizung erfolgt durch einen Pelletofen und Solarthermie (Warmwasserspeicher mit 1m³ Volumen) mit Wandheizungen in den Räumen. Die Aufteilung :
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
163,8
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren besticht durch seinen klassischen Grundriss und ein großzügiges Grundstück, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die insgesamt 7 Zimmer auf 2 Etagen freuen sich, von Ihnen zu
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neuem Leben erweckt zu werden!
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Quelle: www.immowelt.de
246.500,00 €
8 Zi.
248
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage von Bad Emstal/Sand. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet zwei identische Wohneinheiten. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt ca.248m²,und bietet ausreichend Platz für 2 Familien oder auch für zwei Generationen unter einem Dach. Das Grundstück umfasst 579m².Im Jahr 1981 wurde die Immobilie um 2 Zimmer aufgestockt. Raumaufteilung: Beide Wohnungen verfügen über einen identischen Schnitt von 4 ZKB/Balkon und bieten eine Wohnfläche von jeweils 124m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist Renovierrungsbedürftig.Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten und mit Alu Fenstern ausgestatteten Balkon/Wintergarten, zwei Schlafzimmer sowie einem Durchgangszimmer das gut als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene die Küche,und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche/WC. Die Räume bieten ausreichend Plat
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
73
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Willkommen zum exklusiven Angebot dieser charmanten Eigentumswohnung in Bad Emstal Sand, einem idyllischen Kurort im Süden des Naturparks Habichtswald. Diese schön geschnittene Wohnung mit einer
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Wohnfläche von ca. 73m² befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1984 und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Modernität und Naturnähe. Sie kann als komfortabler Wohnsitz für Eigennutzer genutzt werden, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Aufgrund ihrer attraktiven Lage und Ausstattung eignet sich die Wohnung auch hervorragend als lukratives Anlageobjekt. Bei Vermietung könnte eine Miete von ca. 7-7,5 Euro pro Quadratmeter erzielt werden, was eine attraktive Rendite verspricht. Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Modernität und Naturverbundenheit und bietet eine ideale Wohn- oder Investitionsmöglichkeit in einer attraktiven Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Bad Emstal, im Ortsteil Sand, erwartet Sie diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 2002. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung alles, was
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das Herz begehrt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und ist hervorragend geschnitten. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen bei schönem Wetter ein und bietet einen angenehmen Freiraum im Freien. Ein zusätzlicher Pluspunkt der Immobilie ist der vorhandene Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre einladende und helle Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in einem Wohn- und Geschäftshaus machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare