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Quelle: www.immowelt.de
844.700,00 €
5 Zi.
144
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hardecksiedlung: Stadtrandsiedlung zwischen Günter-Klotz-Anlage und Pulverhausstraße. Alle Dinge des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Leben wie auf dem Land und doch mitten in der Stadt.
Beschreibung: Karlsruhe -
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Grünwinkel, Top zentrale Lage und dennoch im Grünen gelegen. Alles ist in Ihrer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, eine Vielfalt an Sportmöglichkeiten und Vereinen. Super Lage zum Spitzenpreis !!! AAA Lage, Anschauen lohnt sich !!! Sie werden es lieben...
Ausstattung: Effizienzhaus KfW 40, Energiesparwand Öko-Line - diffusionsoffen, Grundstück mit Haus und Bodenplatte, Ausbaustufen - Ausbauhaus, Fast Fertig oder Schlüsselfertig Bezugsfertig nach aktueller Bauleistungsbeschreibung 2022 Gesamtwand ca. 40 cm / U-Wert 0,115 - 220mm massives Holzständerwerk kammergetrocknet mit Mineralwolle im Gefach - 220mm starker Ringbalken in der Außenwand aus Konstruktionsvollholz - zuätzl. 80mm Spezial-Holzweichfaserplatte - ca.
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
42 Zi.
1.075
m2
76131 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage der Karlsruher Oststadt, in unmittelbarer Nähe zur Universiätät und dem KIT Campus Süd sowie dem Durlacher Tor. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Gastronomieangebote sind in
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der Nachbarschaft vorhanden. Die Straßenbahnhaltestelle Durlacher Tor ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Autobahnanbindungen KA-Mitte und KA-Durlch sind ebenfalls in wenigern Minuten erreichbar.
Objekt: Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus wird im Bieterverfahren verkauft! Der genannte Preis ist lediglich ein Angebotspreis. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, die Immobilie nur bei einem entsprechenden Kaufpreisangebot zu veräußern. Das Haus wurde im Jahr 1888 auf einem 618 m² großen Grundstück in der Karlsruher Oststadt erbaut. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.075 m², welche sich auf insgesamtmit 15 Einheiten verteilt. Die einzelnen Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Vorderhaus:
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
2 Zi.
57
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In einer ruhigen Anliegerstraße in der Innenstadt-West. Von hier erreichen Sie die City gut zu Fuß und die Stadtbahn ist nicht weit. Die Läden des täglichen Bedarfs sind um die Ecke. Auf der Südtangente sind Sie über die Brauerstraße in
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wenigen Minuten und von da ist es ein Katzensprung zur A5 oder A8.
Ausstattung: Die Ausstattung entnehmen Sie der Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne bei einem Termin vor Ort überreichen. * Dusche mit Glasabtrennung, spülrandloses WC, ein Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank * Fliesen in moderner Betonoptik * Mosaik-Parkett - Sie haben die Wahl auf Ihren Wunschboden * Fußbodenheizung * verbesserter Fußbodenaufbau * Fernwärmeheizung * elektrische Rollläden
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 63,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1965 * überdachte Fahrradabstellplätze im Hof * ein Stellplatz kann für 20.000 Euro dazu erwor
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung ist in Karlsruhe Zentrum nahe vom Ka - Europaplatz Karlsruhe ist ein Stadtkreis in Baden-Württemberg, Sitz des Regierungsbezirks Karlsruhe, der Region Mittlerer Oberrhein und des Landkreises Karlsruhe. Historisch ist Karlsruhe
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Haupt- und Residenzstadt des ehemaligen Landes Baden. Die Stadt wird im Norden, Osten und Süden vom Landkreis Karlsruhe und im Westen vom Rhein begrenzt, welcher hier die Grenze Baden-Württembergs mit Rheinland-Pfalz bildet. Karlsruhe ist nach Stuttgart und Mannheim die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Seit 1950 ist Karlsruhe Sitz des Bundesgerichtshofs und seit 1951 des Bundesverfassungsgerichts, weshalb die Stadt den Beinamen Residenz des Rechts trägt.
Ausstattung: - Gemeinschaftsterrasse unten im EG - WOHNUNG IST NICHT BEWOHNT - Tageslichtbad mit Wanne - Neue Fenster vom Jahr 2016 - 3 OG Links - Leider kein Aufzug - Gas Zentralheizung - Haus ist komplett Neu Isoliert - Grünfläche - Genügend Parkplätze - Keller - Le
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
67,77
m2
76149 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Karlsruher Stadtteil Neureut. Neureut liegt im Norden der Stadt und bietet eine ideale Mischung aus
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städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Umgebung und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Neureut bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Einkaufszentrum, mit Supermärkten, Drogerien und verschiedenen Fachgeschäften, sorgt für eine bequeme Nahversorgung. Für Leseratten gibt es eine eigene Stadtteilbibliothek. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt sowie zu anderen
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
8 Zi.
198
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das charmante Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, könnte aber mit ein paar baulichen Veränderungen auch als EFH oder 2- FH mit zwei Maisonette-Wohnungen (inkl. Speicherausbau) genutzt werden. Der vorhandene Garten mit
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Gestaltungspotential bietet einen schönen Ort für ruhige Stunden im Freien.
Lagebeschreibung: ruhige Seitenstraße im Wohngebiet Weiherfeld Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in der Nähe
Ausstattung: Heizung: Gas-Etagenheizung 1985 Fenster: Holz 1981, teilweise erneuert Bäder EG und OG 2005 erneuert (inkl. Wasserinstallation) Parkettböden
Provision: Die Provision von 2,38% (inkl. MwSt.) ist zahlbar vom Käufer. Sie ist fällig und verdient am Tage des notariellen Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
63
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 101,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1971
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 %
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(inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3,5 Zi.
142
m2
76187 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: * Knielingen ist beliebt durch seine Nähe zur Pfalz * absolut ruhige Lage * sehr gute Anbindung und Infrastruktur * Nähe Siemens Industriepark * zur Stadtbahn sind es nur 3 - 4 Minuten zu Fuß * in wenigen Autominuten sind Sie auf der
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Südtangente * die Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar * Kindergarten in ca. 500 m
Ausstattung: * Terrasse mit großer automatischer Markise (zieht bei Wind ein und geht bei Sonne auf) * Balkon im 1. Obergeschoss * Wintergarten * schöne gemauerte Kamine im Wohnbereich und im Garten * Dach gedämmt und ausbaufähig zu Wohnraum * elektrische Rollläden * Garage mit Remote Control * Keller teilweise beheizt
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 224,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1980 1 x Garage, 1 x Garage
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % (i
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
131
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Wir befinden uns in einem begehrten Stadtteil im Süden der Stadt Karlsruhe. Hier wohnen Paare, Familien sowie beruflich Selbstständige, wieder andere sind schon über 60 und genießen den
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Anschluss an das Familienleben. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen - in Weiherfeld ist für jeden gesorgt. Ideal für Berufstätige: Der örtliche Kinderhort sowie der Hauptbahnhof in Fahrradnähe machen das Pendeln zwischen Job und Familie leichter. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus - die Infrastruktur rund um Weiherfeld lässt keine Wünsche offen. Der Bus fährt ca. 100 m von Ihrem Hauseingang entfernt in Rekordzeit an den Albtalbahnhof, welcher Ihnen sämtliche S-Bahnanbindungen ermöglicht und direkter Nachbar zum Hauptbahnhof Karlsruhe ist. Der Weiherwald mit seinen Wasser-Kanälen ist in ca. 280 Metern und ca. 4 Gehminuten erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem PKW: Hauptbahnhof 2 km; an die Südtangente
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
144
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Bergdorf Karlsruhe-Grünwettersbach In wunderbarer ruhiger Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten eine Grundschule sind am Ort.
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Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Durlach. Zur Bushaltestelle mit Anbindung Wolfartsweier sind es nur 3 Haltestellen. Die Autobahnauffahrt A 8 ist in weniger als 5 Fahrmiunten erreichbar. Die Stadtmitte Karlsruhe sowie der Hauptbahnhof Karlsruhe sind jeweils ca. 10-15 Fahrminuten entfernt. Verschiedene Vereine geben dem Ortsteil sein familiäres Flair.
Ausstattung: Das Anwesen befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig, allerdings überwiegend baujahrstypisch. Für das Behagliche sorgt ein offener Kamin im Wohnzimmer und auf der Terrasse! Da lassen sich laue Sommerabende genießen. Die Fenster mit Holzrahmen und teilweise Isolierverglasung. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. D
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
143
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das 3-Familienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die schöne, lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Sie verfügt über 5 Zimmer auf insgesamt 143
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qm. Die Wohnung wurde stets gut gepflegt und alle notwendigen Sanierungen wurden durchgeführt. So befindet sich ein schöner Holzboden und Kamin im Wohnzimmer, Fußbodenheizung in den Bädern und die Fenster sind schallhemmend. Die Fenster zum Balkon eurden 2020 erneuert. Der Westbalkon verfügt über eine Markise. Im garten auf dem 743 qm großen Grundstück der sogar über einen Pool verfügt. Dieser Bereich zählt zum Gemeinschaftseigentum und kann von allen 3 Parteien genutzt werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil KA-Daxllanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind unmittelbar vor Ort. In 15 Gehminuten ist man bereits am Entenfang. Auch zahlreiche Sportvereine, die Nähe zum Rh
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170.000,00 €
2 Zi.
56,64
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Viva la Südstadt! Herzlich Willkommen in der schönen Wohngegend der Südstadt. Die Wohnung mit idealer Südstadtlage besticht nicht nur durch die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel,
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welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind (S-Bahn Haltestelle Werderstraße), sondern auch durch naheliegende Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel eine Netto Filiale oder aber ein Scheck-In Center, welchen Sie am Mendelsohnplatz vorfinden können. Der Bahnhof ist mit dem Auto in unter 10 Minuten zu erreichen, von hier aus kommen Sie überall bequem hin. Auch der Karlsruher Zoo ist nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Innenstadt können Sie bequem und schnell durch die öffentliche Verkehrsmittel oder aber auch zu Fuß erreichen. Der City-Park ist von Ihrem neuen Zuhause lediglich 5 Gehminuten entfernt. Hier können Sie zum Entspannen und Relaxen also gemütlich hinlaufen. Des weiteren lässt sich dort für Tennisbegeisterte a
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
70,25
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet eine bequeme und fußläufige Nahversorgung Nahversorgung: großes Einkaufszentrum, Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler Innenstadtlage von Karlsruhe, ideal sowohl zum Vermieten als auch zur privaten Verwendung (ca. 50 m zur U-Bahn, fußläufig zum Staatstheater, Zoo und Thermalbad gegenüber) + Vi
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370.000,00 €
2 Zi.
89,8
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: In einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Hallenbad und neu renoviertem Saunabereich befindet sich diese geräumige und helle 2 Zimmerwohnung mit großem Süd-West-Balkon und Ausblick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen
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Wohn-Essbereich (Parkett) mit großer Fensterfront zum uneinsichtigen Balkon, eine Küche inkl. EBK, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein hell gefliestes Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang und der Zugang ist von der Anlage her ebenerdig. Hier kennen sich die Bewohner untereinander und pflegen die Anlage. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu
Provision: 2,38 % inkl. 19 % MWst
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600.000,00 €
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
110
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und attraktivsten Lagen von Karlsruhe, in unmittelbarer Nähe zum Lindenplatz. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung
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aus. Der Lindenplatz ist ein zentraler Knotenpunkt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Spezialgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus laden verschiedene Cafés, Restaurants und Bistros zum Verweilen ein und bieten ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. In fußläufiger Entfernung liegen mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen einladen. Kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien sind ebenfalls gut erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Gegend bei. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu ver
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
82,04
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: In direkter Umgebung befinden sich Mehrfamilienhäuser, deren Wohnungen sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt werden. Hier leben Familien mit Kindern, Studenten, Singles und
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Paare aller Altersgruppen und Nationalitäten. Die Menschen hier sind stolz auf ihr Stadtviertel! Als Oberzentrum der Region mit einer attraktiven, belebten Innenstadt, zahlreichen Geschäften und Einkaufszentren ist Karlsruhe der Anziehungspunkt der Region. Das kulturelle Angebot im direkten Umfeld ist sagenhaft, sie erreichen in wenigen Minuten das Europabad, den Zoo und die Günther- Klotz-Anlage! Bis zum Hauptbahnhof benötigen Sie nur wenige Minuten mit dem Rad oder 5 Minuten mit der S-Bahn. Die Innenstadt wird ständig weiter ausgebaut. Die Lage hat noch einmal einen Aufschwung bekommen, denn die Bauarbeiten des Großprojekts U-Strab sind vor kurzem abgeschlossen worden! Besonders attraktiv sind die Kaiserstraße, die angrenzenden und weiterfü
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
160
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 270,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1958
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
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Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
124
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in der Weststadt, eines der wohl beliebtesten und begehrtesten Wohnviertel von Karlsruhe. Zahlreiche klassische Altbauten sowie neuere Gebäude und idyllische Plätze sowie Grünflächen prägen das Bild dieses
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Stadtteils und verleihen ihm eine gewisse Faszination. Das Naturschutzgebiet "Alter Flughafen" ist fußläufig erreichbar und bietet einen tollen Rückzugsort in der Natur für ausgedehnte Spaziergänge. Der bekannte Gutenbergplatz, mit seinen einladenden Lokalitäten, Geschäften und seinem Markt, der dreimal wöchentlich stattfindet, ist in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit Fußgängerzonen und nahezu unbegrenzten Einkaufsmöglichkeiten ist auf kurzem Weg erreicht. Attraktive Geschäfte befinden sich auch im benachbarten Stadtteil Mühlburg mit seinem eigenen kleinen Zentrum. Die Weststadt bietet seinen Bewohnern einen äußerst hohen Lebens- und Wohnwert und eine sehr gute Infrastruktur. Die medizinische Versorgung ist bestens. Die Anbindung an den ÖPNV is
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Quelle: www.immowelt.de
366.500,00 €
2 Zi.
57
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Aussichtung der Freisitze: Loggias nach Süden, Süd/West. Balkone Nord. Die Lage besticht durch seine gefragte und frequentierte Lage im westlichen Karlsruher Stadtteil. Karlsruhe-Mühlburg, hat eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung
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an das Stadtzentrum. Vereint die Nähe zu Naherholungsgebieten. Zu ausgiebigen Spaziergängen und Sportaktivitäten laden diverse Grünflächen, entlang des idyllischen Albufers in rund 5-minütiger Laufentfernung, ein. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von maximal 10 Gehminuten, darunter Supermärkte, Banken, Apotheken, Arztpraxen, Drogerie, Postfiliale sowie diverse Cafés und Restaurants. Mehrere Kindergärten und Schulen in näherer Umgebung. Umfangreiche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten in 3 km zur Karlsruher Innenstadt. In 5 Gehminuten S-Bahn zum Regionalbahnhof "Karlsruhe-Mühlburg". Die Bundesstraßen 10 und 36 schließen optimal an das Straßennetz an.
Ausstattung: Das schöne, nachhaltige