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1/6
Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
42 Zi.
1.075
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus wird im Bieterverfahren verkauft! Der genannte Preis ist lediglich ein Angebotspreis. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, die Immobilie nur bei einem entsprechenden Kaufpreisangebot zu veräußern.
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Das Haus wurde im Jahr 1888 auf einem 618 m² großen Grundstück in der Karlsruher Oststadt erbaut. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.075 m², welche sich auf insgesamtmit 15 Einheiten verteilt. Die einzelnen Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Vorderhaus: EG, ca. 120 m², 4 Zimmerwohnung, Küche, Flur und Badezimmer 1.OG rechts, ca. 110 m², 4-Zimmerwohnung mit Küche, Flur und Badezimmer, Balkon 1.OG links, ca. 65 m², 3 Zimmerwohnung, Küche, Flur und Badezimmer, Balkon 2.OG links, ca. 65 m², 3-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, Flur und Balkon 2. OG rechts, ca. 110 m², 3-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, Flur und Balkon 3.OG links, ca. 65 m², 3-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, Flur 3.OG rechts, ca.110 m², 4-
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
11,5 Zi.
430
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen wurde von der Schweizer Architektengruppe Curjel & Moser, welche um 1900 das Stadtbild von Karlsruhe wesentlich mitprägten, erbaut. Der Kunstverein der Stadt Karlsruhe hat eine limitierte Sonderauflage von besonderen
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denkmalgeschützten Objekten mit stadtprägenden Architekten herausgebracht - dazu zählt auch die Ihnen hier angebotene Gründerzeit-Villa, mit Auftrag für UNESCO-Schutzantrag. Das Mehrfamilienhaus wurde während 8 Jahre mit außergewöhnlichem Stilempfinden kernsaniert: Historische Details wie die Originalform der Fassade und Fassadenbemalung (Picassotechnik und Pulverpigmentfarben), das Holzwerk des Treppenhauses, das verglaste Giebeldach, die aufgefrischten Originalholzböden, kleiner Garten mit automatischer Bewässerungsanlage usw. So schafft die architektonische Gestaltung eine Symbiose aus Ästhetik und Anmut großbürgerlicher Villen der Gründerzeit in Kombination mit moderner Haustechnik. Herrschaftliche Räume, großzügige Flächen, stimmige Proportionen, Archit
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
98,6
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
7 Zi.
250
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Der freistehende, zweigeschoßige Bungalow liegt in einer sehr begehrten Wohngegend in Durlach und hat einen herrlichen Blick auf Turmberg, Durlach und bis zur Rheinebene. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m², wovon 41 m² als
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Einliegerwohnung genutzt werden könnten. Im Souterrain und Keller stehen weiter 86 m² zur Verfügung. Die Schwimmhalle könnte als solche genutzt oder zu einem großzügigen Wintergarten umgebaut werden. Es wurde 1960 von einem bekannten Architekten in solider Bauweise errichtet und wegen seiner gelungenen modernen Bauweise in der Deutschen Bauzeitschrift vorgestellt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Das große Grundstück von 1.249 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus war bisher im Besitz und in Nutzung einer Familie und steht nun erstmals zum Verkauf.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
89,9
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hereinspaziert und herzlich willkommen! Diese charmante Doppelhaushälfte mit Garage und weitläufigem Garten in der Nähe der Alb befindet sich auf einem 436 m² großen Grundstück in Karlsruhe-Daxlanden. Erwachsene und Kinder werden sich hier sehr
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wohl fühlen. Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Einbauküche, das Wohnzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres helles Zimmer. Das Kellergeschoss verfügt über einen Hobbyraum und zweites Badezimmer mit Ausgang zum Garten sowie einen großzügigen Lagerraum. Die genaue Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Die Wohnfläche beträgt ohne die ausgebauten Räume im Keller 89,90 Quadratmeter. Der Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet allerbeste Voraussetzungen für gelungene Gartenpartys oder Grillabende.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
218
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer grossen Eigentumswohnung in Überlingen mit herrlichem Blick auf den Bodensee – sehr gute Wohnlage am Stadtrand –. Näheres gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
240
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Villa mit direkter Sicht auf den Vierwaldstättersee, – exponierte Wohnlage in Stansstad im Kanton Nidwalden –. Näheres gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.ohne-makler.net
450.000,00 €
3,5 Zi.
85,18
m2
Kurt Schumacher Str. 12, 76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung in der Nordweststadt in Karlsruhe, gelegen in der Kurt-Schumacher-Straße 12. Mit einer Wohnfläche von 85,18 m² bietet diese attraktive Immobilie 3,5 Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien
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oder auch als Kapitalanlage eignen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, und eine Garage, die sicheren und bequemen Parkraum für Ihr Fahrzeug gewährleistet.
Die Lage in der Nordweststadt ist besonders attraktiv durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer soliden Investitionsperspektive.
Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben oder weitere Informationen wünsc
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
107
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine bezaubernde 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Hochparterre eines 1997 liebevoll generalsanierten Gebäudes am malerischen nördlichen Rand der Nordstadt liegt. Diese Wohnung vereint
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modernen Komfort mit zeitlosem Charme und bietet somit das perfekte Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine hochwertige Einbauküche übergeht. Hier können Sie in stilvollem Ambiente kochen, speisen und entspannen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight - ausgestattet mit einer Badewanne lädt es zum Entspannen ein. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das Komfort und Privatsphäre für Besucher garantiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Ihre Habseligkeiten schafft. Die gepflegten Außenan
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
834
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses prachtvolle Herrenhaus im Jugendstil, erbaut im Jahr 1912, ist ein imposantes, architektonisches Juwel. Das wunderschöne Anwesen, mit seinem aufwendigen Gewand aus Sandstein, steht in begehrter Wohnlage in der Weststadt von Karlsruhe auf
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einem Grundstück mit 440 m². Es beherbergt sieben exklusive Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Wohnungen auf drei Etagen mit jeweils etwa 80 m² Wohnfläche, sowie eine großzügige Sechs-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 174 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beträgt beeindruckende 654 m². Dank großer Fensterflächen mit Oberlichtern zeichnen sich alle Räume durch ihre Helligkeit aus. Mit einer Raumhöhe von überwiegend 3 Metern entsteht in allen Wohnungen eine einladende und elegante Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon zur Straße oder zum Garten, während die große Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten zum Garten hin und zwei Balkonen zur Straße ausgestattet ist. Eine vollständige und hochwertige Sanie
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
2 Zi.
68,49
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt "KARL26" - Moderne Stadtwohnung in zentraler Innenstadtlage Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Neubauwohnung vorstellen zu dürfen, die sich im Herzen der Stadt befindet. Das Baujahr 2023 garantiert Ihnen modernste Bauqualität
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und höchsten Wohnkomfort in einem Massivhaus, das nach neuesten Standards errichtet wurde. **Technische Highlights und Ausstattung:** Die Immobilie überzeugt durch eine innovative und energiesparende Bauweise. Die 3-fachverglasten Kunststoffrahmenfenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung und lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden bzw. Jalousien ausgestattet, die bequem per Knopfdruck gesteuert werden können. Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima und sorgt für behagliche Wärme in allen Wohnbereichen. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und besonders für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet. Ein innenliegendes Badezimmer mit offener Dusche bietet höchste
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
40
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne, gepflegte 2-Zi.-Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz für 15000 Euro zu verkaufen. Das heißt der Kaufpreis beläuft sich auf 210000 Euro gesamt/VB. Die ca. 40qm große Wohnung ist sehr gut geschnitten, mit einer kleinen Kochnische. Der
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helle Wohn- und Essbereich hat Zugang zum 5qm großen Balkon. Die Wohnung ist sehr gut vermietet, aber Selbstnutzung ist ebenfalls möglich. Man kann Treppe oder den Aufzug benutzen, mit diesem kann man auch in den Keller/Tiefgarage fahren. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Es gibt 2 allgemeine Fahrradkeller, einen Trockenraum und der eigene Kellerraum mit ca. 9qm hat einen eigenen Stromanschluss für E-Bike, Eissschrank o.ä. und ist absolut trocken. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6600 Euro. Die Wohnanlage hat eine gute Mischung aus Mietern und hier lebenden Eigentümern und ist sehr ruhig und sauber.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
87
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist eine schöne drei Zimmer Wohnung. Bad hat Tageslicht. Auffällig ist das sehr geräumige Homeoffice oder Esszimmer 12m² mit sehr heller Belichtung, da großzügige Fensterflächen verbaut wurden. Insgesamt ist die
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ganze Wohnung sehr hell. Alle Zimmer sind mit Laminat verlegt. Küche, Bad und Flur gefliest. Es gibt noch eine schönen Keller als Abstellraum und eine eigene Garage. Im Bad ist Badewanne und Dusche vorhanden. Es sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Der Zugang zum Balkon ist gesondert über ein Zimmer oder die Küche möglich.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im der Wohnung 3 Zimmer. Es ist mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
1 Zi.
40
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung in einem 6-Fam.Wohnhaus im OT Daxlanden und besteht aus einem großen Zimmer, sep. Küche, sep. Tageslichtbad, Flur und einem Kellerraum. Das Zimmer hat bereits einen Schrank 2 m breit. Die sep.
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helle Küche ist eingebaut mit einem Herd und Backofen. Von der Küche aus gelangt man zum Entspannen auf den Balkon. Flur hat einen Einbauschrank. Bad und Küche in weiß gefliest. Zimmer und Flur mit PVC-Bodenbelag, der gerne erneuert werden kann. Das Baujahr des Hauses ist von 1960 und wurde in der Vergangenheit komplett neu gestrichen. Im Bad befindet sich eine Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein Unterschrank und ein Hängeschrank sind vorhanden. Alle Fenster mit den Rollläden, auch im Bad, wurden in der Vergangenheit erneuert. Heizung und WW über ÖlZH.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
81
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-ZW im 1. OG eines gepflegten MFH in ruhiger, grüner Lage. - Großer Südwest-Balkon mit elektrischer Markise - Bad mit Badewanne, WM-Anschluss - sep. WC - Parkett- und Teppichboden - Abstellraum - großer Keller Die Wohnung ist
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gekündigt und wird zum 01.12.24 frei. Auf Wunsch kann zusätzlich ein TG-Stellplatz für € 20.000.- im Haus erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
269
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gesamtwohnfläche von ca. 207 m², wovon eine Dachgeschosswohnung bereits für 506,00 € Kaltmiete vermietet ist. Die anderen drei Wohneinheiten des Vorderhauses stehen derzeit leer und bieten somit die Möglichkeit für Renovierungen und
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Modernisierungen, um die Attraktivität für zukünftige Mieter zu steigern. Nach einer erfolgten Renovierung ist eine erzielbare Jahresmiete von ca. 33.000,00 € realistisch. Das angrenzende Grundstück in zweiter Reihe umfasst nicht nur ein Behelfsheim mit ca. 62 m², das abgerissen werden kann, sondern auch die Möglichkeit, ein geräumiges Einfamilienhaus mit ca. 150 m² zu errichten. Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 872 m² eröffnet sich hier ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial und auch der Traum vom Eigenheim. Die Adresse erhalten Sie durch Ihre Anfrage im Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
403.000,00 €
3 Zi.
67
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ruhig gelegene 8-Familienhaus aus den 60er Jahren wird im Moment aufwendig kernsaniert. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Der Balkon geht auf den weitläufigen Innenhof, hier werden sieben Stellplätze errichtet. Auf Wunsch kann einer dazu
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erworben werden. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet, erhält einen schönen Parkettboden, in den Nassräumen moderne Fliesen in Betonoptik, weiße Türen und eine hochwertige Sanitärausstattung. Die Fenster im Wohnbereich werden bodentief und die Rollläden sind elektrisch. Noch können Sie bei der Ausstattung Wünsche einbringen. Im Moment fordert die Baustelle gutes Vorstellungsvermögen. Eine Wohnung für jedes Alter, mit Aufzug bis zum Keller. Hier erwartet Sie ein schöner Grundriss und modernste Technik in guter Bauausführung. Ein überdachter Fahrradabstellplatz wird ebenfalls im Hof errichtet. Gerne zeigen wir Ihnen diese Gelegenheit in gesuchter Stadtlage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
4 Zi.
96,44
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes. Erstbezug nach Renovierung. Es wurde ein hochwertiger Vinyl-Boden, einheitlich in allen Zimmer, gelegt. Sie ist sehr gut
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geschnitten, hell, geräumig, mit großer Küche und Balkon. Die große Fensterfront des Wohn- und Esszimmers besitzt elektrische Rollos. Diese Fenster wurden 2010 erneuert (weiß). Die restlichen Fenster sind auch aus Kunststoff, dunkelbraun mit dezenter Maserung. Details der Wohnung: Kleiner Einbauschrank im Flur Zwei Waschbecken im Badezimmer, vertikaler Handtuch-Heizkörper, separates WC. Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
72,92
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mit einer Fläche von ca. 73 m² Wohnfläche, dem gut durchdachten Grundriss und der hochwertigen Ausstattung erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen an ein erstklassiges Wohndomizil. Lichtfülle, Großzügigkeit und ein einladendes Ambiente
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prägen die Räumlichkeiten der Maisonettewohnung im 4. und 5. Obergeschoss eines urbanen Mehrfamilienhauses. Die fast neuwertige Küche und die sehr passenden Schrankeinbauten können bei Bedarf ebenfalls abgelöst werden. Das gemütliche Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Das Badezimmer und das separate WC sind erstklassig ausgestattet. Über die geschwungene Holztreppe erreichen Sie das helle Obergeschoss, in dem sich eine offene Küche mit Essbereich und separatem Wohnzimmer befindet. Über beide Zimmer erreichen Sie die Dachterrasse mit Süd-/Westausrichtung. Die installierte Markise spendet Schatten und bietet einen zauberhaften Platz zum Erholen und Entspannen. Zudem verfügt das Obergeschoss über eine praktische Abstellkammer sowie das separate