Top
Premium
Neu
1/10
219.000,00 €
4 Zi.
87
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schnuckelige Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1958 in massiver Bauweise auf einem 222 m² großen Grundstück errichtet und verteilt sich auf 87 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche. Der überdachte und windgeschützte Hauseingang
...
bietet hohen Komfort. Zur Haustür hinein befinden Sie sich in der einladenden Diele und erblicken zu Ihrer rechten Seite direkt das praktische, hell geflieste Gäste-WC mit Fenster. Weiter geradeaus erblicken Sie die charmante Holztreppe, welche Sie ins obere Geschoss führt. Im Erdgeschoss finden Sie zur linken Seite das geräumige, mit Stäbchenparkett versehene Wohn- uns Esszimmer, welches über einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, in welchem Sie dank der Süd-Ausrichtung jede Menge Sonne genießen können, verfügt. Durch die großen Fensterfronten erstrahlen die Räumlichkeiten in freundlichem Tageslicht. Anknüpfend an den Wohnbereich finden Sie die Küche des Hauses. Hier würde sich eine Vergrößerung des Durchgangs anbieten um eine modernere und
Top
Premium
Neu
1/10
219.000,00 €
4 Zi.
87
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schnuckelige Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1958 in massiver Bauweise auf einem 222 m² großen Grundstück errichtet und verteilt sich auf 87 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche. Der überdachte und windgeschützte Hauseingang
...
bietet hohen Komfort. Zur Haustür hinein befinden Sie sich in der einladenden Diele und erblicken zu Ihrer rechten Seite direkt das praktische, hell geflieste Gäste-WC mit Fenster. Weiter geradeaus erblicken Sie die charmante Holztreppe, welche Sie ins obere Geschoss führt. Im Erdgeschoss finden Sie zur linken Seite das geräumige, mit Stäbchenparkett versehene Wohn- uns Esszimmer, welches über einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, in welchem Sie dank der Süd-Ausrichtung jede Menge Sonne genießen können, verfügt. Durch die großen Fensterfronten erstrahlen die Räumlichkeiten in freundlichem Tageslicht. Anknüpfend an den Wohnbereich finden Sie die Küche des Hauses. Hier würde sich eine Vergrößerung des Durchgangs anbieten um eine modernere und
Top
Premium
Neu
1/10
189.000,00 €
3,5 Zi.
65
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charakteristisches Zechenhaus in Kamp-Lintfort, das als Reihen- Mittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und drei Zimmern viel Potenzial bietet. Das Haus wurde bereits mit einer außenseitigen Wärmedämmung versehen und
...
diverse Teilsanierungen sind über die Jahre durchgeführt worden. Aktuell besteht Renovierungsbedarf, insbesondere könnte ein neues Badezimmer das Wohnerlebnis deutlich aufwerten. Diese Immobilie ist ideal für handwerklich begabte Eigennutzer oder Investoren, die den Charme des Hauses bewahren und gleichzeitig modernisieren möchten. Ca. 65 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit Teilkeller 3 Zimmer und Badezimmer im Anbau, Keine Garage
Top
Premium
1/10
189.000,00 €
3,5 Zi.
65
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charakteristisches Zechenhaus in Kamp-Lintfort, das als Reihen- Mittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und drei Zimmern viel Potenzial bietet. Das Haus wurde bereits mit einer außenseitigen Wärmedämmung versehen und
...
diverse Teilsanierungen sind über die Jahre durchgeführt worden. Aktuell besteht Renovierungsbedarf, insbesondere könnte ein neues Badezimmer das Wohnerlebnis deutlich aufwerten. Diese Immobilie ist ideal für handwerklich begabte Eigennutzer oder Investoren, die den Charme des Hauses bewahren und gleichzeitig modernisieren möchten. Ca. 65 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit Teilkeller 3 Zimmer und Badezimmer im Anbau, Keine Garage
Top
Premium
Neu
153.000,00 €
3 Zi.
81,38
m2
Ferdinantenstraße 241, 47475 Kamp Lintfort
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung Kamp-Lintfort
Wohnfläche: 81,38 m²
Baujahr: 1968
Teilmodernisierung: 2021
Heizungsart: Klimafreundliche Fernwärme
Hausgeld: 533€, davon 276 € derzeitige Erhaltungsrücklage
Angesammelte Erhaltungsrücklage Stand 31.12.2024
...
7.060 €
Energieausweis: Energieeffizienzklasse D 118,9 kwh/m²*a
Grundsteuer 2025: 190,87€
Kaufpreis 1.880 €/m²
Bezugsfrei: sofort
Kaufpreis: 153.000 €
Zimmer: WoZi, 2 Schl. Zi., Küche, Diele, Bad
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in zentraler Lage in Kamp-Lintfort. Hier im Stadtteil Geisbruch, rund 3 km zum Stadtzentrum und schönem Blick auf Kloster Kamp.
Die Wohnung befindet sich auf der vierten Etage eines Mehrfamilienwohnhauses. Jede Etage mit jeweils drei Wohneinheiten.
Vom Erdgeschoss führt ein Personenaufzug Nennlast von 450 kg bzw. 6 Personen bequem in die vierte Etage.
Das Raumprogramm ist übersichtlich und zweckmäßig.
Alle Räume der Wohnung werden bequem von der innen liegenden 11m² Wohnungsdiele erschlossen