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1/10
719.000,00 €
4 Zi.
184
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Zuhause für die ganze Familie mit viel Platz? Das geräumige und ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen genau das. Neben den ca. 184 m² Wohnfläche erfüllt auch der große eingezäunte Garten diesen Wunsch. Mit derzeit
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unverbaubarem Blick ins Grüne können Sie hier sonnenbaden, entspannen, ungestört grillen oder ihren Kindern beim Herumtollen zusehen. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und ein Mähroboter von Stihl bereits installiert. Hobbygärtner finden in dem praktischen Geräteraum hinter der Doppelgarage viel Stauraum und ein bereits vormontiertes Ordnungssystem für Gartengeräte. Viel Stauraum bietet ebenfalls der großzügige Vollkeller mit ca. 120 m² Nutzfläche. Die Einrichtung eines Hobbyraums oder einer eigenen Wellnessoase sind hier sicherlich möglich. Das Erdgeschoss ist mit seinen ca. 132 m² Wohnfläche der Hauptwohnbereich. Neben zwei Schlafzimmern, einem geräumigen, barrierefreien Bad mit begehbarer Dusche und der hochwertig ausgestatteten Küche (Miele-Elektr
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585.000,00 €
9 Zi.
189
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage im Gewerbegebiet von Kamen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.572 m² bietet dieses Haus insgesamt 9 Zimmer, 3 Bäder und eine Wohnfläche von 189 m², verteilt auf 2 Etagen.
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Erdgeschoss: Die helle und geräumige Wohnung im Erdgeschoss umfasst 5 Zimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Wohnbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, bietet direkten Zugang zum großzügigen Garten. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 4 Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC. Auch hier ist eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, vorhanden. Das gesamte Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt und wird durch eine Öl-Heizung mit einem Öl-Tank aus dem Jahr 1985 beheizt. Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Außenbereich: Der Garten mit einer Flä
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
230
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Kamen Dieses großzügige und modernisierte Dreifamilienhaus wurde im Jahre 1968 auf einem ca. 643 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Kamen erbaut. Das Haus wurde im Laufe der Jahre
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fortlaufend modernisiert und renoviert. Heute präsentiert es sich in einem guten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Die drei Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2003 sorgt für effiziente Wärme im ganzen Haus. Der Energieverbrauchswert beträgt 145 kWh/(m²a), Kennziffer E. Das Haus ist unterkellert. Zuzüglich zu dem vorhandenen Wasch- und Trockenkeller steht jeder Wohnung ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Investoren interessant: Sie wird teilvermietet übergeben und bietet somit Eigennutzern des Erdgeschosses zusätzliche Mieteinnahmen. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die Erdgeschosswohnung zum ortsüblichen Mietzins zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
80
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und helle Eigentumswohnung wurde im Jahre 1983 in gefragter Lage erbaut. Die ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus führt Sie sowohl zur Wohnung als auch in das
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Kellergeschoss. Der Gemeinschaftsparkplatz im Innenhof bietet Stellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Eine Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Der Energieverbrauchswert beträgt 108,0 kWh/(m²*a). Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 277,- €.
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795.000,00 €
20 Zi.
548,395
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
Top Kapitalanlage in erstklassiger Lage Dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus bietet Ihnen eine hervorragende Kapitalanlage in einer gefragten Lage. Mit einem großzügigen Grundstück von 645 m² eignet sich die Immobilie ideal für Investoren und
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Kapitalanleger. Objektdetails: Wohn- und Gewerbefläche: Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit einer Gewerbefläche von 146 m². Die Wohnfläche beträgt 292,05 m². Etagen: Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine optimale Raumaufteilung bietet. Zustand: Das Objekt ist gepflegt und vereint sowohl Wohn- als auch Geschäftsnutzung. Im 1. und 2. Obergeschoss wurden im Jahr 2020 hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl neu verlegt. Zudem sind die Badezimmer in diesen Etagen im gleichen Jahr modernisiert worden. Ausstattung: Die Gewerbefläche ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzliche Merkmale: Die Immobilie ist unterkell
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
181
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2-Familienhaus wurde im Jahre 1971 auf einem ca. 503 m² großen Grundstück in zentraler und beliebter Lage von Kamen-Lüner Höhe erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 181 m². Der Dachboden kann zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut
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werden. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² zuzüglich Wintergarten, den Bewohnern der Wohnung im 1. Obergeschoss stehen ca. 86 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonders positiv: Das Haus besitzt zwei Vollgeschosse. Dadurch hat die Wohnung im Obergeschoss keine Dachschrägen. Die Hauseingangstür inklusiver der Briefkastenanlage sowie die Fenster wurden in 2011 erneuert. Die Wärmedämmung des Dachbodens wurde in 2013 erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Somit können die Mieter individuell einen direkten Liefervertrag mit ihrem jeweiligen Gasanbieter abschließen. Das erleichtert die Nebenkostenabrechnung. Die Thermen wurden in den Jahren 2012 & 2021 erneuert. Der Energieausweis ist bereits beantrag und wird der
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1/5
315.000,00 €
135
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage von Kamen auf einem ca. 745m² großen Kaufgrundstück anbieten. Das im Jahr 1936 und mit einem Anbau Anfang 1971 erweiterte massiv erbaute und unterkellerte Haus wurde
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kürzlich zu 2/3 Kernsaniert. 1/3 des Hauses können noch selbst gestaltet werden, wobei alle nötigen Leitungen schon neu verlegt wurden, sodass man sich auf den ca. 135m² Wohnfläche schnell wohlfühlen kann. Das Haus wird mit einer aus 2012 stammenden Gas-Brennwert Heizanlage beheizt und könnte theoretisch auch noch mit einem Kamin ausgestattet werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine große offene Küche, nebst Wohn-Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Entwickelt werden kann ein weiterer, noch im Rohbau befindlicher, Raum. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, welche noch zu renovieren sind. Zu dem Haus gehört ebenso eine besonders große Garage (ca. 27m²). Besonders ist, dass de
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1/6
115.000,00 €
2 Zi.
59
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung an. Das Haus wurde 1972 errichtet und verfügt über insgesamt 36 Einheiten. Die hier angebotene Wohnung wurde 2013 umfangreich modernisiert und präsentiert sich sehr ansprechend. Dieses
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Angebot richtet sich an Interessenten, die eine gut und langfristig vermietete Wohnung suchen. Später kann die Wohnung ggfls. dann auch selber bewohnt werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 59 qm. Vom Eingangsflur erreichen Sie alle Räume: Küche, praktischer Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und das zeitlose Badezimmer. Neben einem eigenen Kellerraum gibt es im Haus auch einen Gemeinschafts-Trocken- sowie Fahrradkeller. Als eine der nächsten beschlossenen Maßnahmen wird eine PV-Anlage installiert. Die Wohnung ist vermietet. Miteigentumsanteil: 237/10.000 Kaltmiete: ca. 400 EUR/ Monat; Nebenkosten: ca. 170 EUR/ Monat Hausgeld: 295 EUR/ Monat
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
77
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung von 77 m² hat eine moderne Aufteilung, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Weitblick, Kinderzimmer, ein neues Badezimmer mit Dusche und ein Gäste WC und eine Küche. Der Laubengang zu dieser Wohnung wird als Balkon genutzt. Die Fenster sind
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3 Fachverglast, das Badezimmer und Wohnzimmer wurden modernisiert und verfügen über Laminatfußböden. Zu der Eigentumswohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum. Sonstiges Rücklagen: ca.200.000 € für alle Eigentümer Warmwasser: Durchlauferhitzer Besonderheit Im nächsten Jahr ist ein neues Dach und eine neue Heizung angedacht.
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1/4
150.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung zum Kauf in Kamen ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 35 Einheiten, verteilt auf drei Gebäude aus dem Jahre 1973. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 84 m² Wohnfläche. Sie bietet aktuell zwei Zimmer, eine separate Küche, ein
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innenliegendes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ursprünglich war in der Wohnung ein drittes Zimmer vorhanden. Dieses Zimmer wurde mit der benachbarten Küche zu einer großen Wohnküche verbunden. Dieser Ursprungszustand lässt mit einem überschaubaren Aufwand wiederherstellen. Besonders hervorzuheben ist der ca. 11 m² große Abstellraum, der sich ideal mit dem Schlafzimmer kombinieren lässt; zum Beispiel als Ankleidezimmer. Die Wohnung bietet zudem zwei Balkone, welche zum Entspannen einladen. Zur Eigentumswohnung gehören im Kellergeschoss ein weiterer Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/3
149.000,00 €
4 Zi.
101
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 101m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort. Die Wohnanlage wurde stufenförmig ca. 1973 in Massivbauweise errichtet. Die durchdachte Aufteilung, der große
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Balkon und die zentrale, aber ruhige Lage in Kamen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder Singles mit großem Wohnwunsch. Die insgesamt ca. 101m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Flure, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Tageslicht-Gäste-WC, eine Küche, einen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einem Arbeitszimmer. Den großen Balkon erreichen Sie über die Küche, das Wohnzimmer und von einem Kinderzimmer. Eine Garage direkt an der Wohnanlage runden dieses Angebot ab.
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1/2
135.000,00 €
3 Zi.
69,75
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung in Kamen Mitte bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Lage. Mit ca. 70 m² bietet Ihnen der Grundriss genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Über den Flur erreichen Sie die Küche,
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das Tageslichtbad mit Dusche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie Ihren Feierabend in der Sonne genießen! Diese Wohnung verfügt über einen Keller, in dem ausreichend Stauraum, sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen. Zur Allgemeinnutzung stehen noch ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein zugewiesener Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
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795.000,00 €
20 Zi.
292,05
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Kapitalanlage in erstklassiger Lage
Dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus bietet Ihnen eine hervorragende Kapitalanlage in einer gefragten Lage. Mit einem großzügigen Grundstück von 645 m² eignet sich die Immobilie ideal für Investoren und
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Kapitalanleger.
Objektdetails:
Wohn- und Gewerbefläche: Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit einer Gewerbefläche von 146 m². Die Wohnfläche beträgt 292,05 m².
Etagen: Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine optimale Raumaufteilung bietet.
Zustand: Das Objekt ist gepflegt und vereint sowohl Wohn- als auch Geschäftsnutzung. Im 1. und 2. Obergeschoss wurden im Jahr 2020 hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl neu verlegt. Zudem sind die Badezimmer in diesen Etagen im gleichen Jahr modernisiert worden.
Ausstattung: Die Gewerbefläche ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Zusätzliche Merkmale: Die Immobilie ist un