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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
83,33
m2
87662 Kaltental
Immobilientyp: Wohnung
Diese extravagante 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre Größe und ihre besondere Ausstattung. Sie liegt im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: Zugang zur Wohnung über eine Innentreppe vom 1. OG aus, großer Wohnbereich
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- Wohnen-Essen-Kochen mit Ausgang zum Westbalkon, Schlafzimmer, exklusives Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet, WC, Pissoir und Waschmaschinenanschluss, Abstellflächen in den Schrägen Das Dachgeschoss des 1981 errichteten Hauses wurde 2017 ausgebaut und es entstand diese hochwertige Wohnung, die derzeit vermietet ist. Ein Kauf wäre somit auch für einen Kapitalanleger interessant (jährliche Mieteinnahme von 8.160,- €) Beim Umbau wurde großen Wert auf die verwendeten Materialien gelegt und die Räume wurde mit modernen Vinylböden und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Zum Angebot gehören noch 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1.414
m2
87662 Kaltental
Immobilientyp: Grundstück
Hier angeboten wird ein - laut Grundbuch - als Gebäude- und Freifläche eingestuftes, derzeit als Freizeitgrundstück genutztes, Areal, das idyllisch auf einer leichten Anhöhe in zweiter Reihe am Rande einer kleinen Gemeinde im Ostallgäu liegt.
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Seit Jahren wird es von den naturliebenden Eigentümern zum gelegentlichen Entspannen genutzt und dient ansonsten als grüne Oase für Tiere und Pflanzen. Auf dem Grundstück wurde ein Teich angelegt und ein Unterstand / Freisitz errichtet. Man hat von hier einen herrlichen Blick gen Westen über die Dächer des locker bebauten Umfeldes hinweg. Große, gewachsene Sträucher und Hecken bieten Sichtschutz und Rückzugsort. Das Grundstück ist derzeit fußläufig erreichbar. Eine Zufahrt kann auf 2,50 m Breite hergerichtet werden. Potential als Bauerwartungsland: Das Grundstück gehört zum Geltungsbereich eines Bebauungsplans, wobei nur ungefähr die Hälfte des Grundstückes innerhalb des Baufensters liegt. Es ist derzeit bauplanungsrechtlich nicht erschlossen. Aus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
30 Zi.
1.400
m2
87662 Kaltental
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein spektakulärer Hof mit rund 31 Hektar Grund, malerisch gelegen im Ostallgäu zwischen Landsberg am Lech und Kaufbeuren. Ein Naturidyll. Der im Jahr 1902 pittoresk am Hühnerbach erbaute Hof wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum
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Detail umfassend stilvoll renoviert und modernisiert. Das urspünglich als Mühle erbaute Anwesen wurde im Laufe der Jahre zum Gestüt und Reitsportbetrieb für gehobene Ansprüche immer weiter entwickelt. In den vergangnen Jahren wurde es stilvoll revoviert und ist mit über 1.400qm Wohn- und Nutzfläche der ideale Ort für die ganze Familie, Freunde und Gäste oder auch perfekt als Mehr-Generationen- Haus. Der Hof verfügt über zahlreiche Stallungen, zwei Reithallen (32m x 71m und 20m x 40m, eine davon zusätzlich mit 5 Appartments), knapp 70 Pferdeboxen, einen Dressurplatz nebst Springplatz sowie diverse Nebengebäude. PV Anlagen und Wasserkraft sorgen für eine nachhaltige Stromgewinnung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
87662 Kaltental
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaltental:
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
149
m2
87679 Westendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ländlichen Wohngegend außerhalb vom Ort, eingebettet in eine grüne Umgebung. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus Privatsphäre und Gemeinschaft und ist
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ideal für Familien, die eine entspannte Lebensweise schätzen. Grundstück: 1172 qm Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1172 Quadratmetern, das reichlich Platz für vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet Raum für Aktivitäten, Gartenpartys, Grillabende und entspannte Stunden im Freien. Das Grundstück ist mit einer Vielzahl von Pflanzen und Bäumen bepflanzt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Wohnfläche: Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149 Quadratmetern, die intelligent gestaltet ist, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Das Haus ist auf zwei Ebenen angelegt und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Erdgeschoss: I