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Neu
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
95
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung
Die Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Diele, 2 Bädern und Dachterrasse befindet sich im kernsanierten historischen Molkereigebäude mit einem Energiestandard, der 30 % besser ist als ein Neubau. Die Obergeschosswohnung ist über einen
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behindertengerechten Aufzug barrierefrei erreichbar. Das gesamte Gebäude ist mit einem kerngedämmten Verblendmauerwerk im historischen Kreuzverband neu verklinkert worden. Die Fenster und Fenstertüren mit Segmentbogen wurden durch isolierverglaste Holzfenster mit Kreuzsprossenteilung erneuert. Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden. In jeder Wohnung ist eine Wohnungsübergabestation installiert, um die Trinkwasserhygiene zu beachten und alle Energiekosten getrennt abrechnen zu können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
390
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns. Dieser ehemalige Gulfhof bzw. Resthof befindet sich in einer traumhaften idyllischen Lage mitten in der Natur im Grünen in
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unmittelbarer Nähe des Deichs zur Ems bzw. zum Dollart. Das Objekt wurde in der Vergangenheit als Cafe genutzt ("Cafe zur Burg"). Für einen zukünftigen neuen Eigentümer bieten sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt: - Cafe/Bistro - Ferienhäuser/Ferienwohnungen - Neubebauung mit Wohnungen/Häusern - Mehrgenerationenhaus - Kleintier- /Pferdehaltung - Hundepension - Deko- /Souvenirverkaufsscheune - Räumlichkeiten für Seminare/ Schulungen bzw. workshops Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein kleines gemütliches Ferienhaus (Baujahr 2010) mit mit ca. 70 m² Wohnfläche, eine Trekkinghütte (ca. 15 m² Grundfläche) aus Holz mit mehreren Schlafplätzen und einem zusätzlichen Schlafboden. Das eigentliche Ha
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
85
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus am Dollart verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein einladendes Esszimmer. Der große Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein. Die
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Lage am Dollart bietet einen malerischen Blick auf das Wasser und die umliegende Natur. Perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ein ruhiger Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Umgebung zu genießen. Raumaufteilung: - Flur: ca. 7,70 qm - Bad: ca. 5,77 qm - Schlafzimmer I: ca. 10,00 qm - Schlafzimmer II: ca. 10,80 qm - Kaminzimmer: ca. 11,30 qm - Esszimmer: ca. 11,20 qm - Küche: ca. 9,40 qm - Überdachte Terrasse: ca. 14,00 qm Nutzflächen: - Carport: ca. 22,00 qm - Vorratsraum: ca. 3,50 qm Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - Gültig bis: 05.07.2034 - Endenergiebedarf: 215,5 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 1923 - Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix - Energieeffiziensklasse: G
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
5 Zi.
165
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frei zum Ausbau! Sehr schön gelegenes Grundstück mit einer Größe von 1.885 m². Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus im Rohbau an. Die Immobilie befindet sich seit ca. 2018 im Bau und wartet auf seinen Bezug. Es wurden bereits alle Beton-
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und Mauerarbeiten abgeschlossen. Ebenfalls ist der Bau bereits ''dicht''. Dach- und Isolierungsarbeiten sowie Trockenbauarbeiten sind weitestgehend fertig gestellt. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein großes Doppel-Carport mit Abstellraum. Auch hier sind Restarbeiten zu erledigen.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
125
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnsiedlung ganz in der Nähe von der Stadt Leer im schönen Ostfriesland! Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m². Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit idealen
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Raumaufteilung bestehend aus einer Küche, einem Esszimmer, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein Büro (oder auch Schlafzimmer), ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste WC. Die Wohnung ist sehr gepflegt! Bad und Gäste WC sind im Jahr 2021 erneuert worden. Die Einbauküche ist aus dem Jahr 2019 und die Heizungsanlage wurde Anno 2020 neu montiert. Malerarbeiten können ganz nach Ihren Wunsch gestaltet werden. Auch das Flachdach ist im Jahr 2015 mit ISO-Dachplatten (Trapezprofiliert) mit einer 30mm Kerndämmung zusätzlich neu eingedeckt worden. Das Grundstück erstreckt sich auf über ca.1222 m² und umfasst eine Garage und auf dem Grundstück befinden sich ein Schuppen für Gartengeräte sowie eine Gartenlaube. Diese Immobilie präsent
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Quelle: www.immowelt.de
521.150,00 €
5 Zi.
149,86
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
130
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
- Heute schon an Ihre Rente denken! - Ohne Provision - Selbstnutzung und Kapitalanlage - ruhige Lage
Objekt
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Midlum und verfügt über 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die
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Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 70 Quadratmeter. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine großzügige Terrasse. Die Dachgeschosswohnung besteht ebenfalls aus 3 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 60 Quadratmeter und ist über eine Außentreppe zu erreichen. Zur Dachgeschosswohnung gehört ein Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen können. Vom dem Balkon haben Sie einen herrlichen Ausblick über die Landschaft des Rheiderlandes. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 5.340,- Euro. Die Erdgeschosswohnung kann selbst genutzt oder vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
5 Zi.
190
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus im Dörfchen Midlum in der Gemeinde Jemgum verfügt über vier Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer. Der große Garten lädt zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein. Die Lage an de Ems bietet einen malerischen
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Blick auf das Wasser und die umliegende Natur. Perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ein ruhiger Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Umgebung zu genießen. Raumaufteilung: - Flur: 33,06 qm - Bad: 5,58 qm - Schlafzimmer I: 16,42 qm - Schlafzimmer II: 11,15 qm - Wohnzimmer: 39,72 qm - Esszimmer: 11,20 qm - Küche: 13,28 qm - Abstellraum: 3,29 qm Obergeschoß: - Schlafzimmer 1: 17,68 qm - Schlafzimmer 2: 14,53 qm - Abstellraum: 10,24 qm - Flur: 25,82 qm Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - Gültig bis: 31.07.2034 - Endenergiebedarf: 365,4 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: um 1900 - Wesentlicher Energieträger: Strom - Energieeffiziensklasse: H
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
5 Zi.
120
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Ortskern des beliebten Fischerdorfes Ditzum, zwischen Mühle, Kirche und Hafen, bieten wir Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus zum Kauf an. Es befindet sich in einem schön gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 120 m²
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reichlich Platz für die Familie. So stehen Ihnen im Erdgeschoss das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Zugang zum Garten, das Bad mit Wanne und Dusche, der kleine Hauswirtschaftsraum sowie das separate WC zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein WC. Stauraum bieten der Dachboden sowie der kleine Keller. Die große Terrasse lädt zum entspannen ein, der übrige Garten ist recht pflegeleicht mit Rasenflächen, einigen Büschen und Sträuchern sowie einer umlaufenden Hecke angelegt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Nebengebäude, in dem die Garage mit elektrischem Tor, der Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum mit der 2021 erneuerten Gas-Brennwerttherme (Fabrikat: Brötje)
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
407.000,00 €
4 Zi.
106
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der
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im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
814
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollten schon immer Ihren ostfriesischen Wohntraum direkt am Wasser erfüllen? Dann schauen Sie sich diesen Bauplatz einmal näher an! Direkt am Ditzumer Schöpfwerkstief, nicht weit vom malerischen Hafen entfernt, kann dieses Grundstück sofort
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übernommen werden. Im Kaufpreis sind bereits Baumaterialien zur Rammung des künftigen Gebäudes enthalten. Besonderheit: Die eigentliche Grundstücksgröße beträgt 814 m². Hinzu kommt noch ein Anteil an der Zuwegung von 76 m².
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
3 Zi.
355
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
In allerbester Lage mitten im Herzen des beliebten Fischerdorfes Ditzum bieten wir Ihnen dieses interessante Anlageobjekt, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Häusern, an. Das gesamte Erdgeschoss mit ca. 280 m² wird gastronomisch genutzt,
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das Pachtverhältnis geht auf den Erwerber über. Die ca. 75 m² große Wohnung im Obergeschoss des linken Hauses ist derzeit bezugsfrei und befindet sich gerade in der Neuvermietung. Das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 110 m² wird derzeit nur als Lagerfläche genutzt, würde sich aber auch zum Ausbau eignen. Die Erschließung ist über ein eigenes Treppenhaus (Rohbau-Zustand) und einen separaten Eingang bereits gesichert. Eine große Besonderheit in dieser Lage sind die 11 PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen direkt am Haus. Es besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze auf dem Grundstück anzulegen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
7 Zi.
130
m2
26844 Jemgum-OT
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Küche mit EBK, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, HWR
DG: 3 x Schlafzimmer, Büro, WC
Hier der Beweis - wahre Schönheit kommt von Innen. Dieses Objekt entpuppt sich als kleines Juwel. Großzügige, geschmackvolle
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Räumlichkeiten mit vielen reizvollen Details machen den Charme dieses 2023 aufwendig renovierten Hauses aus. Der Scheunen- und Stallbereich bieten Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Im pflegeleichten Garten mit zwei Terrassen können Sie die schöne Natur genießen. Das Ganze finden Sie unweit der Ems, in einem kleinen Dorf nahe Ditzum mit seinem malerischen Fischereihafen.
Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Wesentliche Energieträger Erdgas LL, Endenergiebedarf 197,3 kWh/(m²*a)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
60.000,00 €
70
m2
26844 Jemgum-OT
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: 6 Räume (ca. 70 m²)
Hier bekommen Sie ein ca. 2.000 m² großes, bebautes Grundstück in einzigartiger Lage am Dollart-Deich, nahe Ditzum. Sowohl das Gebäude, als auch der Garten scheinen schon seit längerem im Dornröschenschlaf zu sein.
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Nehmen Sie die Herausforderung an und verhelfen Sie diesem Objekt zu neuem Glanz.
Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung