Immobilien in Itzehoe kaufen

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Freistehendes Zweifamilienhaus an top Lage
Top Premium Freistehendes Zweifamilienhaus an top Lage
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360.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis

Freistehendes Zweifamilienhaus an top Lage

Quelle: www.ohne-makler.net
360.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen und eigenen Heizkreisen, erbaut im Jahre 1926, liegt verkehrsgünstig in der Kreisstadt Itzehoe, im Stadtteil Sude. Im Erdgeschoss liegt eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 85m2 und
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separatem WC. In der 1. Etage befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 85m2. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separat. Überzeugen tut das Haus mit seinen hohen Decken und hellen Räumen. Die grosszügigen Zimmer bieten viel Komfort. Jedes Zimmer verfügt über grosse Fenster, welche die Zimmer hell erstrahlen lassen. Alle Zimmerböden sind mit Parket oder Laminat bedeckt. Der grosszügige Garten verfügt über zwei Apfelbäume und ein schön angesiedeltes Blumenbeet. Er bietet genügend Platz für einen Pool, ein Hochbeet oder anderes. Weiterhin verfügt das Haus über einen sogenannten „Stall“, welcher viel Platz für Gartenutensilien oder eine Werkstatt bietet. Neben zwei Carports gibt es
Courtagefrei! Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten und 3 Garagen im Zentrum von Itzehoe!
Top Premium Courtagefrei! Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten und 3 Garagen im Zentrum von Itzehoe!
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499.000,00 €
285 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
285 m2
Kaufpreis
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1907 auf einem 430 m² großen Grundstück im Zentrum von Itzehoe. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 285 m² vermietbare
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Fläche sowie 3 Garagen, welche zusätzlich vermietet werden. Eine der Wohnungen wird als Ferienwohnung angeboten, kann jedoch auf Wunsch vermietet werden. Die erzielbare Kaltmiete liegt hier bei rund 300 € pro Monat. Folgende Einheiten finden Sie vor: - Wohnung EG mit ca. 95 m² Wohnfläche - Wohnung OG mit ca. 75 m² Wohnfläche - Wohnung/Ferienwohnung OG mit ca. 20 m² Wohnfläche - Wohnung DG mit ca. 95 m² Wohnfläche Die Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 27.780 €. Die Durchschnittsmiete pro m² beläuft sich auf 7,51 €/m². Somit ergibt sich ein Faktor 17,96 mit einer Rendite von rund 5,57 %. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, aufgeteilt auf ein Schlafzimmer mit Bad, einem großzügigen Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer (Büro), einem Gäste-WC s
Provisionsfrei - Doppelhaushälfte mit tollem Gartengrundstück und Garage
Top Premium Provisionsfrei - Doppelhaushälfte mit tollem Gartengrundstück und Garage
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249.000,00 €
6 Zi.
104,79 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
6 Zi.
104,79 m2
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25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus

Lage: Itzehoe - die Stadt im Grünen - liegt direkt an der Stör in einer weitgehend hügeligen und viel bewaldeten Umgebung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg, hat ca. 31.800 Einwohner und zählt zu den ältesten Städten Holsteins.
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Neben Museen und auch einem Theater gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie ein Schwimmbad, ein Kino oder auch viele Sportvereine. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten eine große Bandbreite an Angeboten. Dazu gehören Fachmärkte, Supermärkte wie auch eine Innenstadt mit Fußgängerzone. Das Klinikum Itzehoe gehört zu den größten Arbeitgebern der Region und bietet umfassende Behandlungsmöglichkeiten im Krankheitsfall. Daneben verfügt Itzehoe über mehrere Fachkliniken, Pflegeeinrichtung und auch über 100 Ärzte.Itzehoe liegt verkehrsgünstig an der A23. Man kann schnell nach Hamburg gelangen. Aber auch Ziele an der Nord- oder Ostsee sind schnell zu erreichen und erhöhen weiter den Freizeitwert. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechn
Großzügiges Einfamilienhaus
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus
1/5
390.000,00 €
11 Zi.
226 m2
Kaufpreis

Großzügiges Einfamilienhaus

Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
11 Zi.
226 m2
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25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus, welches im Jahr 1965 gebaut wurde (massive Bauweise). Es hat eine Wohnfläche von rund 230 Quadratmetern, eine Nutzfläche von 120 Quadratmetern, einen
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großen, gepflegten Garten mit ca. 750 Quadratmetern sowie eine große Terrasse (süd-östlicher Ausrichtung). Insgesamt gibt es 9 bzw. 11 Zimmer (Ess- und 2 Wohnzimmer sind wie gesagt offen), welche größtenteils mit gut erhaltenem Stäbchenparkett ausgelegt sind. Das Haus ist weitgehend unterkellert; der Keller ist trocken und beheizt (Gasheizung). Im Jahre 1983 wurde angebaut, wodurch die Möglichkeit für einen Hauswirtschaftsraum mit einem separaten Hauseingang, einer Garage nebst Geräteraum sowie einem weiteren Schlafzimmer im oberen Stockwerk geschaffen wurde. Nachträglich wurden sowohl zur Straße als auch zum Garten hin Dachgauben eingebaut, sowie ein Carport für einen weiteren PKW-Stellplatz errichtet. Insgesamt bietet das Grundstück 4 PKW-St
Haus in Itzehoe (25524)
Top Premium Haus in Itzehoe (25524)
270.000,00 €
115 m2
Kaufpreis

Haus in Itzehoe (25524)

Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
115 m2
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25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus

Provision: provisionsfrei
Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern in Itzehoe zu verkaufen. Nah an der Innenstadt!!
Top Premium Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern in Itzehoe zu verkaufen. Nah an der Innenstadt!!
1/2
99.000,00 €
3 Zi.
68,86 m2
Kaufpreis
99.000,00 €
3 Zi.
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25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Diese gem tliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Itzehoe. Der Wohnungsflur erm glicht Ihnen den Zugang zu allen R umen der Wohnung. Das gro e Schlafzimmer befindet sich direkt neben der K che und ist abseits
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der Stra e gelegen. Das Badezimmer berzeugt durch eine Badewanne und eine separate Dusche. Egal ob es ein gem tlicher Nachmittag auf der Couch ist oder ein Spieleabend mit Freunden, im Wohnzimmer haben Sie ausreichend Platz. Ein zus tzliches Schlafzimmer er ffnet Ihnen viele M glichkeiten zur freien Gestaltung. Zur Wohnung geh rt zus tzlich noch ein abschlie barer Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien. ! Im Jahr 2021 ist die lheizung gegen eine Gasheizung ausgetauscht worden. Der Energieausweis entspricht daher nicht dem aktuellen Verbrauch. ! In naher Zukunft steht die Erneuerung des Daches an. Ein Gro teil der Summe kann bereits aus den R cklagen gezahlt werden. Insgesamt haben Sie mit dieser Wohnung ein gutes Gesamtpaket, dass Sie
Neu eingetroffen !!! Modernisiertes Schmuckkästchen !!!
Top Premium Neu eingetroffen !!! Modernisiertes Schmuckkästchen !!!
1/2
379.000,00 €
4 Zi.
125 m2
Kaufpreis
379.000,00 €
4 Zi.
125 m2
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25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

LAGE-LAGE-LAGE!!!!! Diese von uns zu vermittelnde Doppelhaush lfte wurde in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer der beliebtesten Stadtteile von Itzehoe. Platz f r Sie und Ihre ganze Familie. Die Immobilie besticht durch eine
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familienfreundliche Raumaufteilung und ihren TOP gepflegten Zustand. Alle Fu b den im Haus wurden 2022 erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich viel Platz f r eine neue K che ( Haus wird ohne K che geliefert ) Das Wohnzimmer mit eckigem T rbogen. Von der Diele aus gelangt man ins das ger umige Esszimmer, in das angrenzende B ro sowie das erste Schlafzimmer. Zudem zweigt von der Diele, dem Herzst ck des Hauses, noch ein separater Hausflur. Durch diesen Flurabschnitt sowie ber den Anbau kann der gro z gige angelegte Garten mit zwei einladenden Terrassen betreten werden. ber eine schicke wei e Holztreppe gelangt man in das neu gestaltete Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Badewanne. Die Doppelhaush lfte ist teilweise unterkelle
*Steigerungspotential* Mit Sicherheit eine gute Investition*
Top Premium *Steigerungspotential* Mit Sicherheit eine gute Investition*
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199.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
2 Zi.
60 m2
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25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die von uns zu vermittelnde Kapitalanlage befindet sich zentrumsnah im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten zweigeschossigen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und beschaulichen Wohnsiedlung in Itzehoe. Der beigef gte wohnlich gestaltete Grundriss
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sollte aber zumindest gen gend Aufschluss ber die sehr attraktive Raumaufteilung der Eigentumswohnung geben. Hier sticht sicherlich der gro e Wohnbereich mit Zugang zum Balkon/Loggia heraus. Die aktuelle Netto-Kaltmiete liegt bei 330,- im Monat, Steigerungspotential ist hier auf jeden Fall gegeben. Die 1982 erbaute Wohnanlage besteht aus insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Einkaufsm glichkeiten befinden sich in unmittelbarer N he und sind fu l ufig zu erreichen. Interesse geweckt ??? Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und machen sich selbst ein Bild.