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Neu
1/10
380.000,00 €
4 Zi.
87
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Wohnung
Die deutsche Ostseeküste zählt mit ihren ausgedehnten Sandstränden, den bis ans Meer reichenden Wäldern, Dünen- und Boddenlandschaften und den der Küste vorgelagerten Inseln zu den schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Willkommen in Ihrem
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neuen Zuhause am Meer. Das 2000 neu- und umgebaute ehemalige Lotsenhaus ist für Timmendorf auf der Ostseeinsel Poel einzigartig. Direkte Strandlage, nur getrennt durch den Hafen und die Düne. Ein eigenerStellplatz ist auch dabei. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss der Anlage und hat eine Größe von ca. 87 m². Sie hat einen Balkon mit Meeresrauschen und Sonne. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Auf dem Gelände besteht die Möglichkeit, Fahrräder in einem separaten, abschließbaren Kellerraum abzustellen. Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung genutzt werden.
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1/10
430.000,00 €
4 Zi.
120
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 120 m² in der Hauptwohnung und weiteren 60 m² in der Einliegerwohnung (Souterrain) höchsten Wohnkomfort. Mit einem Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie einem liebevoll gepflegten
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Grundstück (ca. 809 m²) vereint dieses Haus durchdachte Raumaufteilung mit natürlicher Umgebung. Der Blick auf die angrenzende, unbebaute Feldlandschaft ist ein absolutes Highlight und lädt zu entspannten Momenten ein. Das Objekt verfügt über ein Doppelcarport, drei zusätzliche Kfz-Stellplätze und ein Nebengelass - ideal für Hobby, Lagerung oder Gartenarbeit. Das Grundstück ist vollständig erschlossen: Gas, Trinkwasser, Schmutz- und Regenwasser, Telefon und TV stehen bereit. Die Ausstattung umfasst weiterhin: ? Brennwert-Heiztechnik ? Hochwertige Bodenbeläge ? Große Fensterflächen für viel Tageslicht ? Großzügige Terrasse mit freiem Blick in die Natur Besonderheiten: Die Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als zusätzlicher Wohn
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
72
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude- und Freifläche ca. 3074m² 3 Zimmer-Ferienwohnung ca. 72,8 m² + Spitzbodenfläche + Balkon Inkl. PKW-Abstellplatz (Sondernutzungsrecht) ATP-Nr. 7 Abstellfläche im Schuppen [Gemeinschaftsschuppen] Gemeinschaftsgarten mit Teich Hausgeld
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€ 291,00 (inkl. Wasserkosten/Heizung) Stromkosten € 38,00
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
195
m2
23xxx Insel Poel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser Einfamilienhaus auf der schönen Insel Poel, 150m vom Wasser ! - Preis auf Anfrage ! frei nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich. - Das Haus ist 2013 fertiggestellt, von uns bezogen und bis heute gepflegt und bewohnt. Hier
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ein kurzer Steckbrief : (bei weitergehenden Fragen zu unserem Haus kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon, oder wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, bei dem wir alle offenen Fragen klären können !) ... schicken Sie uns einfach eine Nachricht ! Fertigstellung und Erstbezug durch uns im Juli 2013. Bauart: Einfamilienhaus 1 1/2 geschossig mit Krüppelwalmdach, Wohn- und Nutzflächen: Wohnfläche ca. 195 m2, Garage ca. 45m2, Dachboden mit Stehhöhe und komplettem Bodenbelag Wohneinheit(-en): derzeit genutzt als reines Einfamilienhaus. Die erste Etage ist vorbereitet für eine 2. Wohneinheit, Anschlüsse für eine Küche sind vorverlegt. Durch eine Trennung im Treppenbereich kann das EG vom Erdgeschoss getrennt werden. Eine 2. Wohneinheit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
91
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im herrlichen ruhigen und beschaulichen Wangern! Die Lage ist herrlich ruhig und ländlich, trotzdem ist man in 5 Minuten mit dem Auto am Strand und ebenso in 5 Autominuten in Kirchdorf, wo es alle Einkaufsmöglichkeiten gibt. Die Firma
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Poeler Appartement Service GmbH kümmert sich professionell um den Vermietungs- sowie den Hausmeisterservice, um Ihnen eine stressfreie Vermietung und Betreuung des Hauses zu gewährleisten. Die Lage des Hauses ist ruhig und direkt hinter dem Gutshaus Wangern gelegen, wo Sie die Möglichkeit haben, fußläufig Essen zu gehen. Wenn Sie vor Ort sind, bietet dieses Objekt Ihnen tolle Aufenthalte auf Poel und ist außerdem mit der Vermietung an Gäste eine attraktive Investitionsmöglichkeit. In 2023 betrugen die Bruttomieteinnahmen rd. € 18.000 p.a. Mit dem Auto erreichen Sie den Strand in nur 5 Minuten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich zu zeigen.
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724.123,00 €
153
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück ist ruhig gelegen und sehr gut zugänglich. Eine nette Nachbarschaft und ein schöner Ausblick ist hier garantiert. Das Grundstück ist erschlossen und kann kurzfristig bebaut werden. Eine Bauvoranfrage und ein Bodengutachten liegen
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1/10
689.502,00 €
3 Zi.
131
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus liegt vor, ein weiterer Antrag für einen Bungalow läuft noch. Wohnen, Dauervermietung oder Zweitwohnsitz, alles ist hier möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen und mit einem hochwertigen Zaun
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eingefriedet. Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaserleitungen sind auf dem Grundstück bereits verlegt. Auf dem Grundstück befindet sich ein schöner Naturteich.
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1/10
175.000,00 €
2 Zi.
44
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Wohnung
Das gemütliche und moderne Wohnzimmer ist mit viel Liebe zum Detail von den Eigentümern eingerichtet worden. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der mit Gartenmöbeln ausgestattet ist und einen wunderbaren Weitblick über Gollwitz hat. Offene EBK
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mit separatem großen Kühlschrank, Herd mit Backofen und Kaffeemaschine. Die großen Elektrogeräte wurden vor 3 Jahren alle erneuert. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnung wurde ausschließlich selbst genutzt und laufen instand gehalten. Im geräumigen Dachgeschoß, erreichbar über eine Raumspartreppe, befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Einzelbett. Der PKW-Stellplatz befindet sich am Haus. Die Wohnung wird zur Zeit von den Eigentümern selbst als Ferienimmobilie genutzt. Sie darf nicht zu Dauerwohnzwecken genutzt werden. Der Verkauf erfolgt mit sämtlichen Möbeln.
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1/9
290.000,00 €
800
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist ruhig gelegen und sehr gut zugänglich. Eine nette Nachbarschaft und ein schöner Ausblick ist hier garantiert.
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1/4
329.000,00 €
1.825
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Grundstück
Eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus liegt vor, ein weiterer Antrag für einen Bungalow läuft noch. Wohnen, Dauervermietung oder Zweitwohnsitz, alles ist hier möglich.
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1/4
322.410,00 €
977
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Grundstück
Das weitläufige Grundstück liegt auf der schönen Ostsee Insel Poel, in der Ortslage Neuhof. Das künftige Wohnhaus bekommt im Obergeschoss einen unverbaubaren Meerblick. Das Grundstück ist direkt an die durch den Ort führende Straße angebunden.
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Die Bebauung erfolgt auf Grundlage des B Plan 24 5. Änderung Bebauung Wohngebäude Neuhof Insel Poel