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1/10
585.000,00 €
12 Zi.
280
m2
99334 Elxleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten hier ein ein einzelnstehendes Zweifamilienhaus in der Ortsrandlage von Elxleben im Ilm-Kreis/Thüringen (PLZ 99334) an. Die Entfernung zu Arnstadt und dem Erfurter Kreuz beträgt ca. 8 km, bis nach Erfurt sind es etwa 14 km. Das Haus
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verfügt über ein großes Grundstück von ca. 3000 m² mit Garten und Streuobstwiese. Erbaut wurde das heutige Zweifamilienhaus 1964 als große Landarztpraxis, die sich in mehrere Praxisräume, eine Arztwohnung und eine Schwesternwohnung aufteilte. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus im Jahr 2010 von der Gemeinde Elxleben erworben und umfangreich saniert. Es entstanden 2 geräumige Wohneinheiten mit jeweils separatem Hauseingang. Bei der energetischen Sanierung wurden u.a. 3-fach verglaste Holzfenster eingebaut, die Fassade wurde mit einer dicken Holzfaserdämmung versehen und mit Lärchenholz verkleidet. Die vermietete 4-Raum-Wohnung wurde komplett saniert und die selbst bewohnte Wohneinheit teilsaniert. Im Jahr 2015 ersetzte der Eigentümer die Gasheiz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
142
m2
99326 Ilmtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem wunderschönen Rückzugsort! Wir empfehlen Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus in der Nähe von Stadtilm mit ca. 142 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Wintergarten, zwei Bädern, ein Gäste-WC, Keller mit Sauna, auf der
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Terrasse ein separater Raum für den Indoor-Pool, Doppelgarage und Carport und dazu gehört weiter ein schön angelegter Garten. Nach der Arbeit fahren Sie demnächst nach Hause und lassen Ihren Stress in der Stadt. Kurz, unweit der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt, liegt Ihr Familientraumhaus. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterfronten für Tageslicht sorgt. Der integrierte Essbereich lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit der ganzen Familie ein. Die separate, moderne, neuwertige Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot neben einer modernen Diele und Treppenhaus auf dieser Ebene ab. We
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1/10
370.380,00 €
6 Zi.
164
m2
99326 Ilmtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse
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lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selb
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1/10
355.150,00 €
4 Zi.
128
m2
99326 Ilmtal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow, der begeistert - Ein Bungalow, der es - im wahrsten Sinne des Wortes - in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als
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Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune! Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt sc
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1/10
317.415,00 €
4 Zi.
125
m2
99326 Stadtilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das "Aura 125" überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal
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bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das "Aura 125" bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss - das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Gru
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1/10
392.610,00 €
4 Zi.
164
m2
99326 Stadtilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse
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lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selb
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1/10
319.675,00 €
4 Zi.
138
m2
99326 Stadtilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein
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absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. HINWEIS: Falls das passende
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1/10
381.860,00 €
4 Zi.
128
m2
99326 Stadtilm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow, der begeistert - Ein Bungalow, der es - im wahrsten Sinne des Wortes - in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als
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Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune! Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt sc
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
262.800,00 €
3 Zi.
77
m2
99326 Ilmtal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gemütlich und energiesparend Wohnen - Das schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Town & Country Haus
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bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note - ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt. Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes "Auf und Ab" genießen. HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
109
m2
99326 Ilmtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 109 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive
...
Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
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1/9
315.280,00 €
4 Zi.
109
m2
99326 Stadtilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 109 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive
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Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
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1/8
351.230,00 €
4 Zi.
109
m2
99326 Stadtilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 109 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive
...
Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
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1/10
97.800,00 €
6 Zi.
131
m2
98701 Altenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gepflegte und stetig renovierte sowie sanierte Doppelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Altenfeld. Die Immobilie ist aufgrund der Zimmer und Aufteilung sowohl als Ein- oder Mehrgenerationenhaus nutzbar. Das Objekt teilt sich auf zwei Etagen
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in sechs Zimmer, einen Abstellraum, ein Bad und zwei Küchen auf. Das Haus ist vollständig unterkellert. Von hier hat man einen direkten Zugang in die große Garage. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit einer Terrasse zum Entspannen. Die Immobilie wird derzeit noch bewohnt und wird mit Übergabe frei.
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1/10
97.800,00 €
6 Zi.
131
m2
98701 Altenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gepflegte und stetig renovierte sowie sanierte Doppelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Altenfeld. Die Immobilie ist aufgrund der Zimmer und Aufteilung sowohl als Ein- oder Mehrgenerationenhaus nutzbar. Das Objekt teilt sich auf zwei Etagen
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in sechs Zimmer, einen Abstellraum, ein Bad und zwei Küchen auf. Das Haus ist vollständig unterkellert. Von hier hat man einen direkten Zugang in die große Garage. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit einer Terrasse zum Entspannen. Die Immobilie wird derzeit noch bewohnt und wird mit Übergabe frei.
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1/7
336.320,00 €
4 Zi.
108
m2
99326 Stadtilm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details
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machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch. HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbst
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1/10
349.000,00 €
670
m2
98694 Stützerbach
Immobilientyp: Haus
Waldgasthaus Auerhahn -Diese Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine voll ausgestattete Gaststätte mit ca. 50 Plätzen im Gasthaus und weiteren ca. 60 Plätzen im Saal. Dazu gehören weiterhin die ausgestattete Küche inklusive Vorbereitung,
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Kühlung, Lager, Büro und Sanitärbereiche. Sowie im Aussenbereich eine neuwertige Sonnenterrasse. Im Obergeschoss sind die modernisierungsbedürftigen Wohnräume einer Betreiberwohnung gelegen, hier wäre auch eine Umgestaltung zu Fremdenzimmern denkbar. Bei dieser Immobilie ist die traditionelle Nutzung als Gasthaus Auerhahn möglich, aber auch andere Nutzungsideen sind denkbar. Auf dem sehr großen weitläufigen Wald/Wiesenareal stehen Ihnen direkt am Gasthaus ausreichend Parkplätze zur Verfügung. -vermietetes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und großem Garten/Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2012 umfangreich modernisiert und ist für 6.000,00 Euro Jahresnettokaltmiete vermietet. -in ca. 150 m Luftlinie vom Gasthaus befindet sich der Gästebunga
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1/10
849.900,00 €
12 Zi.
734
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Erwerb steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, welches um 1963 in massiver Bauweise erbaut und in den letzten Jahren laufend saniert wurde. Zum Angebot gehört ein unbebautes und voll erschlossenes 250 m² großes Eckgrundstück, welches
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derzeit als Parkplatz für die Bäckerei dient. Insgesamt misst die Gesamtgrundstücksfläche 1.286 m². Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Wohnungen mit ca. 613 m² Wohnfläche sowie zwei Gewerbeeinheiten mit etwa 121 m² Gesamtfläche, welche zur Kapitalanlage oder zum teilweisen Eigennutz bestens geeignet sind. Das Kellergeschoss beinhaltet vorrangig eine Tiefgarage mit Stellflächen für 2-3 Autos, Motorrädern und Fahrrädern, einen großen Gemeinschaftsraum sowie einen Heizungsraum. Im Keller befindet sich ein Glasfaserkabel-Direktanschluss; dieser ist als Knotenpunkt für IT-Unternehmen oder als Serverstandort sehr interessant. Die Heizung ist kombiniert und besteht aus einem Gussglieder Festbrennstoffkessel, der mit Holz und / oder Kohle beheizt werd
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1/10
400.000,00 €
5 Zi.
130
m2
98716 Elgersburg
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
sehr schöne Lage, 5 Zimmer, Küche inkl. EBK, Speisekammer, 2 Bäder, Gäste WC, 2 Balkone, Carport, Einfahrt, sehr schöner Garten mit Gartenhaus
Objekt
sehr schöne Lage, voll unterkellert, 5 Zimmer, Küche inkl. EBK,
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Speisekammer, 2 Bäder, Gäste WC, 2 Balkone, Carport, Einfahrt, sehr schöner Garten mit Gartenhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
321.800,00 €
4 Zi.
138
m2
99326 Ilmtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein
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absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. HINWEIS: Falls das passende
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1/10
491.395,01 €
4 Zi.
113
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienhaus Luco betreten Sie über eine Diele, von der Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Von dort führt auch die Treppe ins Dachgeschoss. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gehalten und wirkt durch die Fensterflächen sehr
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hell. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Treffpunkt für die Familie mit einem schönen Blick in den Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst die Rückzugsorte für die einzelnen Mitglieder der Familie. So finden Sie dort zwei rund 13 Quadratmeter große Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!