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259.900,00 €
4,5 Zi.
115,746
m2
89186 Illerrieden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 lädt zum Wohlfühlen ein. Mit einer Wohnfläche von 115,75 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für
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die ganze Familie und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihr einladendes Ambiente. Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss bzw. im 2. Obergeschoss und empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Die zentrale Lage des Flurs verbindet die einzelnen Bereiche harmonisch und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleich zu Ihrer Rechten gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich. Auf knapp 34 m² können Sie es sich hier gemütlich machen und wertvolle Zeit mit Familie oder Freunden verbringen. Der Raum besticht durch seine Helligkeit und bietet Zugang zu einem schönen Sonnenbalkon mit Westausrichtung, auf dem Sie nach einem l
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
110,14
m2
89186 Illerrieden
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Maisonettewohnung in der Nähe von Ulm verbindet modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Flexibilität. Auf ca. 110 m² bietet die ca. 1995 erbaute Immobilie vier helle, großzügige Zimmer, die sich über zwei Ebenen erstrecken.
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Ursprünglich als separate 1-Zimmer-Wohnung und 3-Zimmer-Maisonettewohnung konzipiert, wurden die Einheiten zu einer komfortablen Wohneinheit zusammengeführt. Diese Zusammenlegung kann bei Bedarf problemlos rückgängig gemacht werden, was sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten bietet. Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich somit ideal für den direkten Einzug, oder als Investitionsobjekt mit hohem Mietpotenzial. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Heizungsanlage, die 2015 erneuert wurde und für effizienten Wohnkomfort sorgt. Die Lage nahe Ulm kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, wodurch die Immobilie nicht nur als Wohnraum, sondern auch als langfristige Wertanlage überzeugt. Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
5,5 Zi.
250,17
m2
89186 Illerrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie inmitten einer ruhigen Nachbarschaft bietet großzügige 199,07 m² Wohnfläche und verfügt über eine zusätzliche ca. 51,1 m² große 1,5 -Zimmer Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das
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Potenzial dieses Hauses wird durch ein ausbaufähiges Dach hervorgehoben, das zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Im Jahr 2006 wurde das gesamte Einfamilienhaus vollständig renoviert und umgebaut, was sich in der hochwertigen Ausstattung und den modernen Annehmlichkeiten widerspiegelt. Besondere Merkmale dieses Hauses sind das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne sowie der direkte Zugang zum Ankleidebereich vom Schlafzimmer aus. Zusätzlich bietet das Haus einen beeindruckenden Weinkeller und die Möglichkeit zum finalen Ausbau eines Schwimmbades für ultimative Entspannung und Unterhaltung. Das Büro im Untergeschoss profitiert von der natürlichen Hanglage, die für ausreichend Tageslicht sorgt, und bietet einen direkten Zugang zur Terras
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
89186 Illerrieden
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung im Umkreis von Vöhringen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Diese charmante Dachgeschosswohnung hat sehr viel Potential! Auf rund 92 m² Wohnfläche, verteilt auf
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3,5 Zimmer befindet sich hier ein offenes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, separater Küche und Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein großzügiger Abstellraum. Durch das große Fensterelement im Wohnzimmer gelangt genügend Tageslicht in die Wohnung. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum sowie einer Einzelgarage, die im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Die überschaubare Wohnanlage ist sehr gepflegt. Am Haus wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen vorgenommen. Die freundliche Eigentümergemeinschaft freut sich auf ihre neuen Mitbewohner!
Passende Immobilien in der Umgebung von Illerrieden:
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299.000,00 €
4 Zi.
85,5
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschmackvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Vöhringen bietet höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2023 wurde das Objekt auf den neuesten Stand gebracht
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und vereint Stil und Funktionalität. Highlights der Sanierung: Moderne Flächenspeicherheizung: Die installierte E-Wärme Flächenspeicherheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und ist besonders energieeffizient. Sie lässt sich bequem per App steuern, sodass Sie jederzeit und von überall die Temperatur nach Ihren Wünschen anpassen können. Zusätzlich kann mit einem Öl-Ofen geheizt werden. Die verbesserte Energieeffizienz der Wohnung ist im Energieausweis von 2018 nicht berücksichtigt! Neues Badezimmer mit neuen Sanitäranlagen: Das frisch sanierte Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Elegante Fliesen, eine Duschwanne sowie stilvolle Armaturen schaffen eine Wohlfühl