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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Kurzbeschreibung: - Objektart: Erdgeschosswohnung - Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad - Wohnfläche: ca. 72 qm - Lage: Erdgeschoss - Wohnanlage: Kleine Wohnanlage mit nur 5 Parteien - Garten: Großzügiger Gartenanteil - Stellplatz:
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KFZ-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten Bezug: Nach Vereinbarung - bis zum Auszug zahlt der Verkäufer dem Käufer eine monatliche Kaltmiete von 700 Euro zzgl. der monatlichen Verbrauchskosten Detaillierte Beschreibung: Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine gemütliche und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage legen. Der helle Wohn- und Essbereich lädt mit seinen großen Fenstern und dem direkten Zugang zum großzügigen Gartenanteil zu entspannten Stunden ein. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen und die Ruhe der U
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
135
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus in Ichenhausen wurde im Jahre 1956 erbaut. Beide Wohnungen sind frei Im Jahr 2000 wurden folgende Arbeiten getätigt: Doppel Verglasung der Holzfenster Im Jahr 2010 wurden folgende Arbeiten getätigt: Außen
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Dämmerung komplett erneuert Im Jahr 2021 wurden folgende Arbeiten getätigt: Elektrik Leitungen sind komplett erneuert 1 Zähler eingebaut und der zweite Zähler ist schon vorbereitet OG und DG Bodenbeläge sind erneuert OG Bad erneuert OG und DG Wasser, Abwasser und Heizungsleitungen sind erneuert Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten getätigt: Die Heizung vom Jahr 2009 aber wurde im Jahr 2022 komplett überholt Im Jahr 2023 wurden folgende Arbeiten getätigt: DG Kinderzimmer, DG Schlafzimmer und WC vorbereitet Die restliche Bauarbeiten; DG Kinderzimmer, DG Schlafzimmer und WC muss noch fertigstellen EG BAD muss erneuert werden EG Bodenbeläge muss erneurt werden
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 50 m², mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
259
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumdomizil in Ichenhausen/Autenried: Modernes Einfamilienhaus mit Herz Klare Linien, offene Eleganz und ein Hauch von Luxus: Dieses Einfamilienhaus in Ichenhausen/Autenried begeistert mit seiner modernen Architektur und einer detailverliebten
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Innengestaltung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf ca. 259 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohntraum, der Stil, Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Hochwertige Materialien und eine gemütliche Atmosphäre schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Die Immobilie wurde vom renommierten Fertighaushersteller "Kampa" in enger Abstimmung mit den speziellen Wünschen der Bauherren erbaut. Durch die Holzständerbauweise und moderne Technologie wird ein KFW-40 Plus Standard erreicht. Im Zusammenspiel mit einer ergänzenden PV-Anlage inkl. Speicher wird hier für geringe Energiekosten gesorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept, das zum Verweilen einlädt: - Einladender und großer Einga
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Quelle: www.immowelt.de
394.700,00 €
5 Zi.
120
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förde
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Quelle: www.immowelt.de
430.800,00 €
10 Zi.
210
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW
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förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage
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Quelle: www.immowelt.de
388.800,00 €
5 Zi.
120
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förde
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Quelle: www.immobilien.de
512.000,00 €
5 Zi.
133
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in Stahlbeton-Fertigbauweise, 1-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 133,41 m² und es verfügt über zwei Garagen. Das Baujahr liegt etwa um 2004 mit einer Modernisierung im Jahr 2022. Zum
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Zubehör gehört eine Einbauküche im Wert von 2.000,00 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, einen Abstellraum, ein WC, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Terrasse und eine Garage. Im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Balkon.
Die Heizung erfolgt über eine Pelletheizung (Fröling P2) mit zusätzlicher Fußbodenheizung im WC und im Badezimmer. Im Wohnzimmer gibt es einen Schwedenofen. Es gibt Bauschäden im Gebäude, und aufgrund der Hanglage liegen die Räume im Westen auf Bodenniveau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Te
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Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
10 Zi.
240
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und Unterkellerung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet insgesamt 240,28 m² Wohnfläche, die Wohnungen haben Größen von 39 bis 81 m². Das Gebäude wurde vor 1900 erbaut und in den Jahren
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1970 und 2008 modernisiert. Die Garage (15 m² Nutzfläche) stammt aus dem Jahr 1969. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Diele, Flur, Bad/WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer auf 80,76 m². Im Obergeschoss gibt es eine rechts gelegene Wohnung mit Diele, Flur, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer auf 50,14 m² sowie eine links gelegene Wohnung mit Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und einem Balkon (0,95 m²) auf 39,32 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Essdiele, Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Balkon (0,58 m²) auf 70,06 m².
Es sind 3 Wohnungen vermietet, die mit einer Gastherme beheizt werden. Der Bau- und Erhaltungszu
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
512.000,00 €
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage; Baujahr 2004 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überdachte Terrasse, Westbalkon - Pelletheizung, Schwedenofen im Wohnzimmer
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
244
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Vierfamilienhaus mit 244 qm Wfl. - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit einer Wohneinheit, Obergeschoss mit zwei Wohneinheiten und Dachgeschoss mit einer Wohneinheit sowie einer Garage - Gas-Zentralheizung,
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Holzverbundfenster
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Quelle: www.immobilien.de
512.000,00 €
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2004, letzte Modernisierung: 2022, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 2.000,00 € (Einbauküche)
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Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Ichenhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
100
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für kleine Familien, die Ihre Ruhe genießen wollen. Das moderne Einfamilienhaus wurde 2024 fertiggestellt und verfügt über folgende Zimmer: EG: Wohnküche Gästezimmer oder Büro Gäste WC mit
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einer Dusche Flur Terrasse Technikraum für die Heizung Waschraum OG: Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit WC Flur Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
90,5
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 besticht durch ihre gelungene Kombination aus zeitgemäßem Komfort und einem charmanten, klassischen Design. Auf einem Grundstück von ca. 195 m²
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gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 107 m², die durch einen nachträglichen Dachgeschossausbau erreicht wird. Vom Einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den helle und moderne Küche, sowie in den großen nach Süden ausgerichteten Wohn-/Essbereich. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Schlafräume und ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer, welches neben einer Badewanne auch über eine Dusche verfügt. Durch den Nachträglichen Dachgeschossausbau wurden ca. 17 m² Wohnfläche geschaffen. Hier lassen sich problemlos ein Homeoffice und ein Gästezimmer verwirklichen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen e
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
277,3
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus
Die 1910 erbaute Immobilie wurde im Jahre 1996 größtenteils kernsaniert und bietet Ihnen auf ca. 500 m² Grundstücksfläche und ca. 160 m² Gewerbe- und Wohnfläche viel Potenzial für Kreativität und neue Ideen um Ihre Wünsche zu erfüllen.
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Eine Vielzahl an weiteren Möglichkeiten zur Nutzung finden Sie im Rückgebäude sowie im Dachgeschoss. Dieses hält 120 m² Fläche bereit und wartet darauf, von seinem neuen Eigentümer ausgebaut zu werden! Alles in allem eignet sich die Immobilie hervorragend für eine Praxis, Kanzlei, als Verkaufsfläche oder ähnliches. Das Erdgeschoss dieser Immobilie besteht aus zwei Bereichen: Zum einen verfügt es über eine Gewerbeeinheit bzw. ein Ladenlokal, das derzeit an ein Hörgeräte Studio vermietet ist. Hier finden Sie eine ansprechende Verkaufsfläche die einen praktischen Büroraum, eine kleine Küchennische, sowie ein separates WC beinhaltet. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss auf ca. 55 m² eine nette Wohnung, die über einen separaten Eingang im Hinterhof zugänglich
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
150,7
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Ichenhausen, erbaut im Jahr 1982. Die geräumige Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Fülle von Möglichkeiten und Komfort in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus
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erstreckt sich über großzügige 150 m² Wohnfläche und präsentiert sich auf einem Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten mit viel Platz zum entfalten. Die schön gestaltete Terrasse bietet Raum um im Grünen zu entspannen! Über einen Windfang betreten Sie die Diele des Hauses, welche Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses bietet. Rechter Hand gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang in den tollen Garten bietet. Außerdem erreichen Sie über eine Durchgangstüre das Esszimmer. Auf der linken Seite der Diele befindet sich ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Speis. Des Weiteren gibt es eine schöne Küche inklusive Einbauküche. Das Highlight dieses Geschosses bildet der außergewöhnli
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Quelle: www.immowelt.de
382.500,00 €
3 Zi.
84,59
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt "Goethe04" in einem modernen Mehrfamilienhaus am ländlichen Ortsrand von Ichenhausen, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Die etwa 85 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss und umfasst drei Zimmer, ein
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Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Das Haus verfügt über einen Keller, der für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum bereithält. Die Wohnung besticht besonders durch ihre offene und lebhafte Raumgestaltung. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung in jedem Raum und das moderne Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Der sonnige Balkon erweitert nicht nur die Wohnfläche, sondern bietet auch einen schönen Rückzugsort zum Entspannen. Die Wohnung ist schwellenfrei und verfügt über einen Aufzug im Haus. Die massive Bauweise mit 36,5 cm Dämmziegeln erfüllt den Niedrigenergiestandard "KfW-55". Durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe werden nachhaltig niedrige Energieverbrauchswerte erreicht
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