89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier präsentieren wir Ihnen eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte
mit viel Charme in der malerischen Stadt Günzburg.
Das Haus verfügt über insgesamt vier helle Zimmer und eine großzügige Wohn-/Essküche,
die ideale Voraussetzungen
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der Keller beeindruckt als Naturkeller und trägt zum einzigartigen Flair des Hauses bei.
Diese Doppelhaushälfte mit Charme in Günzburg bietet nicht nur eine idyllische Lage,
sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe.
Mit einem gewissen Sanierungsaufwand lässt sich hier ein persönliches Traumheim schaffen,
das durch den Naturkeller und die Nähe zur Donau einen besonderen Lebensstil verspricht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt nach Ihren Vorstellungen
zu gestalten und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Quelle: www.immobilien.de
454.000,00 €
3 Zi.
145
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 3 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen.
Unser Angebot
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zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Unser erfahrenes Team steht Ihnen vor Ort zur Seite und nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert.
Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanl
Quelle: www.immobilien.de
454.000,00 €
3 Zi.
145
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 3 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen.
Unser Angebot
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zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Unser erfahrenes Team steht Ihnen vor Ort zur Seite und nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert.
Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanl
Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
5 Zi.
140
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Unsere Stadtvilla ist ein individuell projektiertes Objekt, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen, wie der
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Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Möchten Sie eine moderne, auffällige Farbgestaltung oder bevorzugen Sie eher einen klassisch dezenten Look? Mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach - wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Möglichkeiten, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Unsere Stadtvilla bietet Ihnen nicht nur die Freiheit bei der äußerlichen Gestaltung, sondern auch bei der Grundriss- und Raumgestaltung. Ob Sie eine Dachterrasse wünschen oder besondere Prioritäten setzen - wir passen uns vollkommen Ihren Bedürfnissen an. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, um Ihnen alle Möglichkeiten aufzuzeigen und Ihre Wünsche sorgfältig zu notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Ra
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89312 Günzburg
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes, Baugrundstück 701m2 für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (1OG), direkt an Wald angrenzend, ruhige Lage und herrlicher unverbaubarer Ausblick in Richtung Südwesten.
Erfüllen Sie sich mit diesem einzigartigen Baugrundstück
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den Traum vom Eigenheim für Ihre Familie. Der angrenzende Wald, die Lage am Ortsrand sowie die exklusive Lage in diesem Vorort von Günzburg, machen diesen Baugrund zu etwas ganz Besonderem.
Quelle: www.immobilien.de
348.000,00 €
4 Zi.
125
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige Stadtvilla Bavaria präsentiert sich als ein modernes Architektenhaus. Die Gestaltung wird durch bodentiefe Fenster, eine zweifarbige Fassadengestaltung, und ein Walmdach geprägt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger
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Wohn-/Essbereich mit separater, aber offen gestalteter Küche. Der Wohnbereich öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zum Garten. Neben der Diele befinden sich ein Hauswirtschafts- und Technikraum und ein Gäste-WC. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Diele in die Küche, so können die Einkäufe schnell versorgt werden. Ins Obergeschoss gelangt man über eine Massivholztreppe.
Im Obergeschoss der modernen Stadtvilla befinden sich drei Schlafräume und1 Bad. An das Elternschlafzimmer schließt sich ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne an.
Die Räume werden durch einen Flurbereich miteinander verbunden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch g
Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
3 Zi.
85,4
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
In der neuen Wohnanlage in an der Kantstraße befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss mit Südterrasse und Garten. Die Wohnung wird derzeit als Musterwohnung gentuzt. (Andere Wohneinheiten stehen noch zum Verkauf). Insgesamt teilen sich 21
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Einheiten einen Hauseingang und profitieren von der direkt angeschlossenen Tiefgarage und dem schwellenlosen Zugang jeden Geschosses. Hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und Blick ins Grüne machen dieses Immobilienangebot zu einem besonderen Highlight.
Quelle: www.immowelt.de
284.500,00 €
2 Zi.
65
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser exklusiven Zwei-Zimmer-Wohnung in Leinheim, die sich derzeit in Planung befindet. Die Wohnung wird im KfW55-Standard errichtet und besticht durch eine massive Bauweise, die höchste Qualität und
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Langlebigkeit garantiert. Die geplante Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Hebeschiebetür fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und bietet eine platzsparende Lösung. Die dezentrale Lüftung sorgt für ein gesundes Raumklima, während die Fußbodenheizung in allen Räumen eine angenehme Wärme verströmt. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster bieten optimalen Schall- und Wärmeschutz. Der Bodenbelag wird aus hochwertigen Vinylböden und Fliesen bestehen, die langlebig und pflegeleicht sind. Das Badezimmer wird mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die sowohl komfortabel als auch barrierefrei ist. Zusätzlich wird die Wohnung über einen überdachten Balkon ver
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
130
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Ein Zuhause mit Herz: Ihre Doppelhaushälfte in Günzburg" Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet modernen Komfort mit liebevollen Details und bietet Ihnen ein warmes, einladendes Ambiente. Vom
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Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick über den Garten schweifen lassen. Die geräumige Wohnküche ist der Mittelpunkt des Hauses. Der einladende Kachelofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume, die sich perfekt als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort eignen. Der großzügige Keller bietet Stauraum für Ihre Habseligkeiten und verfügt über eine praktische Kelleraußentreppe, die direkt in den
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
99
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich auf der kompletten letzten Etage eines hochwertigen Neubaus in Leinheim befindet. Das Projekt befindet sich derzeit in Planung und verspricht modernste
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Ausstattung und Bauweise. Die Wohnung wird im KfW 55 Standard errichtet und überzeugt durch eine massive Bauweise, die Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleistet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, die mit dreifach verglasten Fenstern und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die dezentrale Lüftung sorgt für ein gesundes Raumklima, während eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe die Heizung und Warmwasserversorgung energieeffizient unterstützt. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Ess-Kochbereich, der viel Platz für gesellige Abende bietet. Ein Abstellraum in der Küche sorgt für zusätzliche Ordnung. Die Böden werden mit hochwertigem Vinyl und Fliesen ausgelegt, die
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
59,34
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 59,34 qm und verfügt über zwei Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, eine praktische Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein heller Balkon lädt zum
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Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Mit ihrer optimalen Raumaufteilung und der modernen Ausstattung bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
3 Zi.
81
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser exklusiven Drei-Zimmer-Wohnung in Leinheim, die sich derzeit in Planung befindet. Die Wohnung wird im KfW55-Standard errichtet und besticht durch eine massive Bauweise, die höchste Qualität und
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Langlebigkeit garantiert. Die geplante Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Hebeschiebetür fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und bietet eine platzsparende Lösung. Die dezentrale Lüftung sorgt für ein gesundes Raumklima, während die Fußbodenheizung in allen Räumen eine angenehme Wärme verströmt. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster bieten optimalen Schall- und Wärmeschutz. Der Bodenbelag wird aus hochwertigen Vinylböden und Fliesen bestehen, die langlebig und pflegeleicht sind. Das Badezimmer wird mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die sowohl komfortabel als auch barrierefrei ist. Zusätzlich wird die Wohnung über einen überdachten Balkon ver
Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
10,5 Zi.
337
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen IHR Traumhaus ? Sie suchen ein Haus für sich selbst mit viel Platz ? Sie suchen ein Zweifamilienhaus ? Dann sind Sie hier richtig ! Wir dürfen Ihnen hier ein tolles, tadellos gepflegtes und stilvolles Zweifamilienhaus (PASSIVHAUS)
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anbieten, welches von Ihrer Familie selbst im Ganzen zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden kann. Sie können das Haus aber auch als Zweifamilienhaus nutzen und im oberen Bereich die Maisonettenwohnung mit Terrasse vermieten. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 337 qm, welche sich auf mehrere Zimmer und Bäder verteilen. Die jetzige Eigentümerfamilie nutzt das ganze Haus für sich. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte vorab den angehängten Grundrissplänen. Wir beschreiben Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Aufteilung des Hauses. Im komplett ausgebauten Untergeschoß befindet sich ein großer Hobbyraum (Gästezimmer) mit viel Licht. Zudem stehen weitere Kellerräume, der Heizungsraum, ein Waschraum, ein zum Saunieren
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360.800,00 €
3 Zi.
120
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus
Bungalow mit Satteldach mit flexiblem Raumkonzept
Entdecken Sie die Möglichkeiten, Ihr Traumhaus als Bungalow mit einem Satteldach zu realisieren und erleben Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit einem einzigartigen Raumkonzept. Der
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Wohn-/Ess- und Kochbereich erstreckt sich über großzügige 44 m² und bietet höchsten Komfort. Eine halbhohe Wand, die optional auch raumhoch sein kann, trennt geschickt den Koch- vom Wohnbereich und schafft so eine harmonische Balance zwischen gemeinsamen Beisammensein und klarer Struktur. Große Panoramafenster sowie eine geräumige Panorama-Hebeschiebetür sorgen für ein helles und offenes Ambiente, das Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Der Schlafbereich überzeugt mit großzügiger Stellfläche für Schränke und einem direkten Zugang zum geräumigen Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum, flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzbar, sowie ein zweites Badezimmer mit optionaler Dusche, runden das Raumangebot ab. Auf Anfrage kann der Gru
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
53,33
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Günzburg, direkt am malerischen Birketweiher. Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer großzügigen Terrasse, die zum
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Entspannen und Verweilen einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die Ruhe der Umgebung genießen können. Die Küche ist funktional und verfügt über ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit Duschewanne und eine separate Abstellkammer runden das Angebot ab. Die Lage der Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Birketweiher, nur wenige Schritte entfernt, lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
110
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrer modernisierten Wohnoase, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 446 m² präsentiert. Diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verkörpert zeitgemäße Eleganz und urbanen Komfort. Dieses
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Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung von insgesamt 5 Zimmern, die neben dem Badezimmer, der modernen Küche und dem Gäste-WC harmonisch ineinanderfließen. Die neuen Kunststofffenster, zweifachverglast, verleihen nicht nur eine moderne Note, sondern sorgen auch für eine verbesserte Energieeffizienz. Highlight natürlich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. DRAUßEN - Der Garten mit einer praktischen Gartenhütte, der dazu einlädt die Natur in privater Atmosphäre zu genießen und Ihren Kindern einen Ort zu bieten, in dem Sie zu jeder Jahreszeit ihrem Spieltrieb nachgehen können. Pflanzen Sie im Frühjahr Ihr eigenes Beet an und profitieren Sie letztlich davon. DRINNEN - Tauchen Sie ein in eine roman
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie gleich online besichtigen unter: https://tour.ogulo.com/3Bux Willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Ob als Eigenheim oder Ferienunterkunft, diese kernsanierte Doppelhaushälfte liefert beiderseits eine hervorragende Möglichkeit zu Ihrer
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bevorzugten Nutzung. PERFEKT FÜR FAMILIEN Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Blick auf die moderne, stilvolle Treppe. Geradeaus erstreckt sich der offene Koch- und Essbereich, welcher bereits mit einer modernen und zeitlosen Küche ausgestattet ist und direkten Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer bietet. Die großzügige und offene Gestaltung schafft eine angenehme und stilvolle Atmosphäre für die ganze Familie. Hinter der eleganten Küche befindet sich ein paar Schritte weiter das Gäste-WC. Das schön ausgestaltete Tageslichtbadezimmer, welches durch einen weiteren, sehr praktischen Flur betreten wird, gibt Ihnen die Möglichkeit in der begehbaren Regendusche den Alltag hinter sich zu lassen und einfach
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269.300,00 €
2,5 Zi.
70
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Günzburg an der Donau! Gerne stellen wir Ihnen diese gemütliche und großzügige Maisonette-Wohnung vor, die den Komfort einer Wohnung mit dem Raumangebot eines Hauses kombiniert. Diese Wohnung bietet zwei-einhalb Zimmer, eine
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großzügige Galerie mit Tageslicht, eine Essküche, ein Tageslichtbad, einen großen Balkon, einen Keller und einen Tiefgaragenplatz. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex, fernab von Lärmbelästigungen und bietet ein komfortables Wohnambiente für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine kleine Diele, die nach dem Treppenhaus den persönlichen Eingangsbereich bildet. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26,4 m² bildet das strahlende Herzstück der Wohnung. Große Fenster und eine Balkontür sorgen für ein helles Ambiente. Der ca. 8 m² - Balkon lädt zu entspannten und ruhigen Stunden im Freien ein. Recht
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6,5 Zi.
186,95
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses liebevoll kernsanierte Doppelhaus befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung. Nun suchen wir neue Eigentümer die das Haus mit Leben füllen. Die Immobilie wurde auf den neuesten Stand gebracht. Eine Auflistung der
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Modernisierungsarbeiten finden Sie weiter unten im Text. Auf drei Etagen und einer unglaublichen Fläche von knapp 187qm wird gewohnt. Für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf ein absolutes Traumhaus. Das Grundstück, welches zum Haus gehört, können Sie sich zu einem schönen Freisitz gestalten. Ein kleiner Grünstreifen ist schon vorhanden, diesen können Sie noch erweitern. Die Garage ist noch im bisherigen Zustand. Hier bedarf es noch der ein oder anderen Reparatur, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und etwas tolles erschaffen. Beginnen wir im Erdgeschoss: Sie betreten den einladenden Dielenbereich, mit Platz für eine Garderobe und um erste Dinge abzulegen. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der untersten Etage. Zuerst kommen Sie auf
Quelle: www.immowelt.de
512.119,00 €
4 Zi.
167,56
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Günzburg! Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Auf einem großzügigen Grundstück von 623 m² entsteht Ihr maßgeschneidertes
...
Domizil mit gehobener Ausstattung und modernster Technik. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einfließen zu lassen und so ein individuelles Heim zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Haus verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 167,56 m², verteilt auf 4,0 Zimmer. Diese großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familienleben, Hobbys und Gäste. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort weiter erhöht. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der geräumige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für