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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
100,71
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/eigentumswohnungn-mit-sonnigem-balkon-und-garage-125026/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hürth! Bezugsfrei! 3-Zimmer-Wohnung! Der Traum zur Eigentumswohnung oder die perfekte Kapitalanlage? Unmittelbare Nähe zu Köln! (CA 4732) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit aparter Deckenhöhe und gelungenem
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Raumkonzept, großer Balkon und PKW-Stellplatz in gesuchter Wohnlage von Hürth-Fischenich! Baujahr: 1984 ca. 80 m² Wohnfläche verteilt auf: großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Diele, 2x Bäder und Balkon + eigener Kellerraum + Stellplatz BESCHREIBUNG Das 6-Parteienhaus wurde 1984 in massiver Bauweise fertig gestellt und liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Hürth. Die Wohnung selbst beeindruckt mit knapp 80 m² vor allem durch eine gelungene Raumaufteilung und viele Fensterflächen, die der Wohnung einen lichten, freundlichen Charakter verleihen. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Nach Betreten der Wohnung finden Sie sich zunächst
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1.229.000,00 €
4 Zi.
257
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KLASSISCHE ELEGANZ BIS UNTERS DACH Obwohl das Walmdach eines der ältesten Dachformen ist, hat es nichts an Eleganz und Zeitlosigkeit eingebüßt. Es fügt sich perfekt in jede Umgebung ein - und passt zu jedem Haustypus. Das zeigt sich auch beim
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Townhouse 13.2. Hier verschmelzen Dach und Fassade zu einer harmonischen Einheit und strahlen klassische Eleganz aus. Das Innere besticht unterdessen durch seine durchdachte Raumaufteilung. Während eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss zahlreiche Optionen - Vermietung, Büro oder Rückzugsort für erwachsen werdende Kinder - bietet, ist in der Hauptwohnung, die sich über die oberen beiden Etagen erstreckt, Luxus pur angesagt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Koch-Ess-Bereich noch zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Dusch-WC - und die Treppe zum absoluten Highlight des Hauses: ein großer Wohnbereich im Loftstil, über den Dächern der Stadt und mit zwei Dachterrassen. Auch für ein Büro oder eine gemütliche Leseecke ist hier oben noch ausreiche
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Quelle: www.immowelt.de
689.900,00 €
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200
m2
50354 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KELLERGESCHOSS FÜR MEHR RAUM ZUM LEBEN Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier
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befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
90,9
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/voll-vermietetes-wohn-und-geschaeftshaus-mitten-im-zentrum-von-huerth-efferen-108699/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
167,3
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/handwerker-aufgepasst-einfamilienhaus-mit-grossem-garten-in-beliebter-lage-131126/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
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158,69
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-garage-auf-grossem-grundstueck-und-zusaetzlicher-weideflaeche-in-50354-huerth-131933/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-apartment-zur-eigennutzung-oder-vermietung-118558/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
143
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/vielseitig-und-zentral-ihr-wohn-und-buerohaus-in-huerths-bester-lage-133716/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
519
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 519 m² befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage direkt am Naturschutzgebiet Hürth-Alstädten. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, welches
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im Zuge der Neubebauung abgerissen werden müsste. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 810 "Brunnenstraße". Demnach sind Wohngebäude mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8, zweigeschossig in geschlossener Bauweise möglich. Bei den Dachformen sind Satteldächer oder Walmdächer vepflichtend. Es besteht die Möglichkeit sich an das Fernwärmenetz der Stadt Hürth anzuschließen. Weitere Details Ihrer gewünschten Bebauung sind mit dem Bauamt der Stadt Hürth zu besprechen. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an!
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
126,4
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist im Jahre 1950 in massiver Bauweise errichtet und 1962 erweitert. Die Aufteilung der Immobilie besteht aus einer Gaststätte im Erdgeschoss und zwei oberhalb befindlichen Wohneinheiten jeweils eine im Ober- und
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Dachgeschoss. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Die Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Die Gaststätte besteht aus einer Gaststube mit Theke, einer Kegelbahn, einem Veranstaltungsraum, einem Vorraum, einem Durchgangsraum, einer Küche, 4 Abstellräumen, WC Anlagen und 4 private Räume. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 409 m² Im Obergeschoss befindet sich eine etwa 65 m² große Wohnung, bestehend aus drei Zimmer, einer Küche und einem Bad. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 61 m² groß und verfügt über 4 Zimmer sowie einer Küche, Bad und Diele Die Wohnungen sind nur über eine Treppe in den Räumlichkeiten der Gaststätte zu erreichen. Der Gutachter beschreibt die Grundrisseinteilung als zweckdienlich und den heutigen Ansprüchen entsprec
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338.000,00 €
700
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Hürth-Fischenich! Sonniges großes Baugrundstück in ruhiger Lage mit freistehendem Altbestand! (MB 4615) OBJEKT Das große Grundstück befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes, geprägt von aufgelockerter Einfamilienhausbebauung
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GRÖSSE 700 m² BEBAUBARKEIT Das Areal liegt nicht innerhalb eines rechtsgültigen Bebauungsplans. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 BauGB Es liegen Planungsunterlagen vor welche eine 2 geschossige, freistehende Bauweise abbilden und bereits von der Stadt genehmigt worden sind. Ihr Neubau kann also kurzfristig beginnen. Das Grundstück ist erschlossen und mit Abrissbestand bebaut. Zuschnitt- und Bebauungsoptionen sprechen Bauträger oder versierte Privatpersonen an, die einen Abriss und Neubau realisieren können. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 11,18 m. ENERGIEAUSWEIS Gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) gelten die Anforderungen nur für Gebäude, die unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden. Hat das Haus keine Heizun
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1.780.000,00 €
1 Zi.
130
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und vier Büro- oder Praxiseinheiten. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 130 Quadratmeter
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und die Gesamtnutzfläche beträgt 707 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Tiefgarage und wurde zwischen 1993 und 1994 erbaut. Beheizung mittels Zentralheizung, Warmwasser über Untertischgeräte Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.780.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.246.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlic
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595.000,00 €
7 Zi.
126
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein einseitig angebautes Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einer Gaststätte, zweistöckig, vermutlich ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche: 62-66 m², insgesamt 126/410 m² Wohnfläche/Nutzfläche, mit einem Anbau mit Flachdach, Baujahr
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1950, Dachgeschossausbau im Jahr 1962. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 595.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 416.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informa
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
381
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert in einer einmaligen Lagein Hürth bei Köln ein Einfamilienhaus. Das Haus wird in massiver Bauausführung erstellt. Es wird nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein gemauert. Somit
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gehört es zu der Bauweise, die über 90 % der Bauherren sich wünschen. Ihr Wunschhaus wird in einer top Qualität erstellt: Die Baumaterialien befinden sich auf einem hohen Niveau. Unsere Handwerker sind Leute, die ihr Fach schon über Jahrzehnte beherrschen und ausüben. Das schafft Vertrauen! Alles hier detailliert zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen. Eine genaue Beschreibung inkl. Entwurfsplanung des Gebäudes senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit ausgefüllter Telefonnummer zurück. Wir werden Ihnen dann telefonisch in einem ersten Gespräch die Lage mitteilen. Wir bearbeiten aus Vertrauensgründen Anfragen nur mit ausgefüllter Telefonnummer. Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein allgemeines
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449.000,00 €
606
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Zentral gelegenes Baugrundstück in in direkter Nähe zur Luxemburger Strasse in Hürth. In 5 bis 10 Minuten ist man direkt in Köln, in 3 Minuten auf der anderen Seite am Bleibtreusee und/oder Heidebergsee. Auch das Phantasialand ist nicht viel mehr
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als 10 Minuten entfernt. Ein positiver Bauantrag/Vorbescheid liegt auch vor. Schauen Sie es sich an, Sie werden von der verkehrstechnisch günstigen Lage sehr getan sein. Gern können Sie ein Angebot unterbreiten, gern können wir auch einen Termin vor Ort vereinbaren und uns über die vorhandenen Möglichkeiten austauschen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
1.420
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück in Alt Hürth, das bereits projektiert ist und über eine erteilte Baugenehmigung für 13 hochwertige Wohnungen und eine attraktive Gewerbeeinheit verfügt. Nutzen Sie diese einmalige
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Gelegenheit, in ein aufstrebendes und immer attraktiver werdendes Viertel zu investieren. Projektierung: Das Baugrundstück ist vollständig projektiert und die Baugenehmigung für 13 moderne Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit liegt bereits vor. Dies spart Ihnen Zeit und ermöglicht einen zügigen Baubeginn. Die geplanten Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das Wohnkonzept optimal.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hürth:
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950.000,00 €
12 Zi.
338
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-zwei-garagen-auf-grossem-grundstueck-in-50354-huerth-sielsdorf-135565/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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545.000,00 €
6 Zi.
108
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hürth-Berrenrath! Zentrale und ruhige Lage! Barrierefrei! Winkelbungalow mit aufgestocktem Walmdach, Sonnengarten, Kamin und Garage! (LK 4693) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Waldnähe! Verkehrsberuhigte Wohnlage in einem Stichweg! Beidseitig angebauter,
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voll unterkellerter Walmdach-Winkelbungalow für platzorientierte Erwerber, die auf lange Sicht eine barrierefreie Immobilie bis ins hohe Alter suchen! Ruhe und Erholung! Genießen Sie die Atmosphäre im ideal nach Süd-Westen ausgerichteten eigenen Sonnengarten. Baujahr 1975 - Aufstockung in 1987 Sehr gepflegter Gesamtzustand! rd. 108 m² Wohnfläche im Erdgeschoss + rd. 98 m² Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss + weitere Nutzfläche im Vollkeller Garage im Garagenhof 342 m² Gesamtareal (inkl. 1/7 Miteigentumsanteil am Müllplatz) AUFTEILUNG Erdgeschoss offenes Entrée, großzügiges Wohn/-Esszimmer mit offenem Kamin, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, tagesbelichtetes Vollbad, Terrasse Dachgeschoss (wohnlich ausgebaute Nutzfläche!
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265.000,00 €
3 Zi.
69
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hürth-Efferen! Perfekte Lage - bildschön - barrierefrei! Moderne, hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Loggia und TG-Platz im modernen Bauhausstil-Mehrfamilienhaus! (MB 4530) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Moderne, junge 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia
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und vielen feinen Extras in gesuchter Wohnlage von Hürth-Efferen! Baujahr 2001 - gepflegter, moderner Gesamtzustand! Komfortabel und barrierefrei zugänglich; Lift zum 1. Obergeschoss Ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich auf - offenes Entrée / Diele - großzügiger Wohn-/Essbereich mit offen integrierter Küche - 2 Schlafzimmer - Vollbad + separates Gäste-WC - Loggia + eigener Kellerraum - Eigener Tiefgaragenplatz - Aktuell für 790,- EUR kalt + 60,- EUR TG-Platz vermietet. Kaufpreis Wohnung: 265.000 Euro Kaufpreis TG-Platz: 15.000 Euro Kaufpreis gesamt: 280.000 Euro BESCHREIBUNG Das attraktive Gebäude wurde erst 2001 in ansprechender, massiver Bauweise mit Vollkeller und Tiefgarage errichtet. Die ansprechende Architektur wurde mit viel Glas und schic
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Quelle: www.immowelt.de
807.900,00 €
5 Zi.
162
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und
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haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das