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195.000,00 €
528
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1750, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 149m², Keller/teilunterkellert, mit Scheune; keine wesentlichen Modernisierungen in den letzten 20 Jahren; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leer stehend
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Neu
1/10
160.000,00 €
5 Zi.
90
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
130.000,00 €
6 Zi.
125
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene ehemalige Bauernhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Ortskern von Mensfelden und bietet eine charmante, aber sanierungsbedürftige Basis für individuelle Wohnträume. Merkmale des Hauses: . Baujahr: Vermutlich Anfang des 19.
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Jahrhunderts, mehrfach an- und umgebaut. . Bauweise: Mischung aus Fachwerk, Massivbau und Holzkonstruktionen. . Zustand: Altersbedingter Sanierungsbedarf, Modernisierungen erforderlich, um heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Raumaufteilung: . Unterschiedlich große Räume, von klein und sehr niedrig (teilweise nur bis 2 m Deckenhöhe) bis großzügig mit ansprechender Deckenhöhe. Erdgeschoss . Küche mit angrenzendem Bad, straßenseitig das ehemalige Wohnzimmer . Ehemaliger Scheunenanbau mit Waschküche (inkl. Dusche) und Heizungsraum (Gastherme). Obergeschoss . 2 Räume mit niedriger Deckenhöhe im älteren Bereich des Hauses, 2 höhere Räume im hinteren Bereich, das ehemalige Schlafzimmer mit vorgebautem Wintergarten. . Balkon vom Flur aus zu begehen Da
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
8 Zi.
146
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Raumwunder das viel Platz für die ganze Familie bietet, sucht neue Eigentümer! Die Immobilie verfügt über 8 Zimmer auf ca. 146 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 122 m², was ausreichend Platz bietet.
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Möglicherweise könnten Sie sogar die Großeltern gleich mitbringen. Das Haus wurde etwa im Jahr 1900 erbaut, im Jahr 1951 wurde der Zugang zum Haus überbaut, wodurch ein Stellplatz im Eingangsbereich sowie je ein zusätzliches Zimmer im ersten Stock und im Dachgeschoss entstanden sind. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss betreten Sie durch den großzügigen Flur die Küche sowie zwei weitere Zimmer, die sich möglicherweise als Wohn- und Esszimmer eignen. Im ersten Stock befinden sich vier Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und zwei Abstellräume. In allen Zimmern wurde nachträglich ein Heizkörper installiert, im Jahr 2017 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut. Die Fenster sind g
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1/10
120.000,00 €
2 Zi.
48
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Wohnung
Kuscheliges Appartement mit Sonnenbalkon im Erdgeschoss Dieses charmante Appartement besticht durch seinen sonnigen großen Balkon, der mit Holzbelag versehen ist und sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Der Blick geht
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hier ins Grüne. Die Wohnung wurde bereits modernisiert und ist daher in gutem Zustand. Lediglich Malerarbeiten können je nach persönlichen Vorstellungen erfolgen. Im modernen Badezimmer wurden neue Wandfliesen und zeitgemäße Sanitärobjekte installiert. Zudem wurde eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine direkt im Bad integriert, sodass der Gang in den Waschraum im Keller entfällt. Auch die Einbauküche incl. neuer Spülmaschine präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist im Kaufpreis bereits enthalten. In der praktischen Abstellkammer wurde ein Gefrierschrank geschickt in ein Regalsystem integriert. Zur Wohnung gehören außerdem die Nutzung des Gemeinschaftswaschraums, ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus. Dies
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1/10
450.000,00 €
14 Zi.
423
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt! Zum Verkauf steht ein charmantes 4-Parteienhaus mit einer zusätzlichen, kleinen Ladenfläche. Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten bereits zu einer Jahreskaltmiete von € 18.000,--
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vermietet, während die vierte Wohnung sowie die Ladenfläche bereitstehen für individuelle Nutzungskonzepte. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für effiziente Wärme im gesamten Gebäude. Das Anwesen bietet zudem den Komfort von vier PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück. Entdecken Sie hier nicht nur ein Haus, sondern eine vielseitige Investitionsmöglichkeit in einem attraktiven Wohn- und Geschäftsumfeld! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/7
185.000,00 €
4 Zi.
120
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt ist untergliedert in ein sanierunsbedürftigem alten Wohnhaus und einer ausgebauten Scheune, BJ 1978 Umbau Eine große Fachwerkscheune gehört ebenfalls zum Angebot. Für Leute mit viel Platzbedarf oder Handwerker.
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Dieses Objekt hat viel Potenzial.
Raumaufteilung
Die jetzigen Wohnräume lassen sich mit wenig Aufwand um 50 m² erwitern. Ein weiteres Fachwerkhaus gehört ebenso auf dem Grundstück liegend zum Angebot dazu.
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1/5
149.000,00 €
9 Zi.
175
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker und Renovierungsbegeisterte aufgepasst! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 175m² Wohnfläche bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich kreativ entfalten und ein individuelles Zuhause oder eine Kapitalanlage schaffen
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möchten. Die Immobilie ist Teilunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Eine Garage, die mit einer Grube ausgestattet ist, rundet das Angebot dieser schicken Immobilie ab. Das Objekt ist sowohl renovierungs- als auch sanierungsbedürftig und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnhaus: Genug Platz für eine große Familie mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrgenerationenhaus: Ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Investitionsobjekt: Durch umfassende Renovierung und Sanierung kann der Wert des Hauses erheblich gesteigert werden.
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1/3
62.000,00 €
5 Zi.
149
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein leerstehendes Einfamilienhaus mit Scheune, welches als Kulturdenkmal gelistet ist. Das ursprüngliches Baujahr liegt um 1750. Das Haus ist überwiegend unterkellert, besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss
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sowie Dachgeschoss und bietet 149 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt 528 m². In den letzten 20 Jahren haben keine wesentlichen Modernisierungen stattgefunden.
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Wohnung
Diese absolut extravagante Wohnung befindet sich in einem -sehr gepflegten und komfortablen 6-Parteien-Architekten-Haus.
Die Wohnanlage, wird fast nur von den Eigentümern genutzt .
Nur diese exclusive ETW ist an einen sehr zuverlässigen und
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solventen Mieter vermietet .
Die aktuellen Netto-Jahres-Mieteinnahmen beläuft sich auf
6.720.-- EUR...zzgl. NK
Der separate Eingang - gibt hier das Gefühl von
"Wohnen wie im eigenen Haus " !!
Ein absolut individueller Grundriss - verleiht diesem Objekt - einen ganz besonderen Charme !!
- die versetzten Wohnebenen - vermitteln einen interessanten Charakter !!
- mit einem zusätzlichen offenem Bereich incl. Kamin-Ofen !!
- einer halb-offenen Küche mit Einbauten !!
- modernes Dusch / Wannenbad !!
- einem Teil-Überdachten Terrassen-Bereich und erlaubter Grundstücks-Mit-Nutzung
Die dazu gehörige Garage mit direktem Wohnungs-Zugang hat den zusätzlichen Kaufpreis von 5.000 EUR !
Es gibt keinerlei "Renovierungs-Stau"...!!
Das Gebäude ist akt
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195.000,00 €
528
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1750, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 149m², Keller/teilunterkellert, mit Scheune; keine
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wesentlichen Modernisierungen in den letzten 20 Jahren; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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195.000,00 €
5 Zi.
149
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus
Eigenständiges, zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 149 m² Wohnfläche, mit Hofüberdachung (Freisitz) und Scheune, Baujahr etwa 1750, als Kulturdenkmal eingestuft. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss mit Flur,
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Badezimmer, Küche und Zimmer; Obergeschoss mit Flur und zwei Zimmern; Dachgeschoss mit zwei Zimmern.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme der Marke Buderus G 124 L aus dem Jahr 1991. In den letzten zwei Jahrzehnten wurden keine signifikanten Modernisierungen vorgenommen, daher befindet sich die Anlage in einem technisch veralteten Zustand. Es bestehen verschiedene Instandhaltungsrückstände, wie Feuchtigkeitsschäden, Risse, erneuerungsbedürftige Fenster, Dacheindeckung und Dämmung, sowie Probleme mit der Dachentwässerung, der Treppe und beschädigten Holzteilen. Trotzdem ist ausreichend Sonneneinstrahlung und Belichtung gegeben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/So
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195.000,00 €
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1750, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 149m², Keller/teilunterkellert, mit Scheune; keine wesentlichen Modernisierungen in den letzten 20 Jahren; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leer stehend