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395.000,00 €
8 Zi.
170
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob als Rückzugsort mit Wintergarten für die gemütliche Zweisamkeit oder als Lebensmittelpunkt für die gesamte Familie mit ausreichend Platz durch eine Doppelgarage und zusätzlichem Stauraum auf dem Satteldach, diese einzigartige Immobilie hält
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für jeden ein ganz besonderes Highlight parat. Mit großem Garten und angrenzenden Bürgerpark kann die Ruhe in vollen Zügen genossen werden und trotzdem ist sie keineswegs abgelegen, da alle wichtigen Versorgungspunkte (von Supermärkten, Schulen und Kindergärten bis Ärzten und Banken) nur einen kurzen Spaziergang über die schöne Weser entfernt sind. Das Architektenhaus präsentiert sich durch die besondere Zimmeraufteilung wunderbar modern und zeitlos. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet mit 40 qm viele Gestaltungsmöglichkeiten zum Wohnen und Leben. Von hier geht es in den Wintergarten, wo der Blick direkt auf die schöne Süd-/Westterrasse mit Sonnenmarkisen und den tollen, nicht einsehbaren Garten fällt. Direkt neben dem Wohn-/Essbereich befindet
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210.000,00 €
4 Zi.
146
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Eigenheim liegt zentrumsnah im Ort, zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen sind es meist nur 5 Gehminuten. Das massive Objekt war immer im Familienbesitz und wurde im Dachgeschoß ausgebaut, so dass auch eine Familie ausreichend Platz im
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Haus findet. Die Terrasse zum Garten hin ist südlich ausgerichtet. Das erhöhte Carport kann auch für einen Wohnwagen genutzt werden, ferner ist eine Fertiggarage vorhanden. Ein solides Objekt für Schnellentschlossene.
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79.000,00 €
3 Zi.
82,71
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Rendite und Mietertrag Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist derzeit an
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zuverlässige Mieter vergeben, die eine monatliche Miete von 400 Euro zzgl. der Betriebskosten entrichten. Daraus resultiert eine jährliche Rendite von 6,08 %. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit einem offen gestalteten Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer sowie eine funktional eingerichtete Küche. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und bietet zusammen mit dem einladenden Flur ein angenehmes Wohnambiente. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Kellerraum. Die im Kaufpreis inbegriffene Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern unterstreicht auch den hohen Komfort dieser Immobilie. Diese Wohnimmobilie stellt nicht nur wegen ihrer vorteilhaften Rendite eine attraktive Investition dar
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280.000,00 €
7 Zi.
220
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus in Hoya ist besonders! Es hat besonders schöne Räume, einen besonders schönen und großen Garten und mindestens drei (fünf wären möglich) Garagen. Es steht zudem zentral in Hoya so gelegen, dass Sie, wenn Sie mögen, das meiste zu
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Fuß erledigen können. Die Wohnräume weisen ausgesprochene Großzügigkeit und Gemütlichkeit auf und die Terrasse lädt zu einem schönen Essen mit einem guten Rotwein ein. Der Keller ist sehr praktisch angelegt und bietet reichlich Platz. Der Garten ist bereits traumhaft angelegt und Sie können eigene Äpfel und Himbeeren ernten. Neben den Garagen befindet sich im Garten ein anständiger Partyraum. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand dennoch wird der eine mehr und der andere weniger machen wollen um es für sich passend zu gestalten. Das Dachgeschoss und das Erdgeschoss sind als zwei zusammenhängende Wohnungen ursprünglich angelegt worden. Momentan wird alles als eine große Einheit genutzt. Mit einem kleinen Umbau wäre es aber auch möglich zwei g
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89.000,00 €
10.097
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 27318 Magelsen (MGN) 10.097,00 m² Ackerland. • +++ Ortsrand +++ Entwicklungszustand: Baureifes Land Art der aktuellen Nutzung: Gemischte Baufläche (Außenbereich) Bodenrichtwert: 15 €/m² (Stichtag:
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01.01.2022) • Zufahrt über Feldweg • Pachtvertrag jährlich kündbar (700€/ha u. Jahr) • Bodenzahl: 64 • Ackerzahl: 64 +++ Gebote ab 9€/m² erwünscht +++ Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar