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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
463.000,00 €
7 Zi.
268
m2
35644 Hohenahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***ÜberDenWolken*** liegt eine einzigartige Immobilie, auf die Sie sich freuen können: Traumhafte und ruhige Lage - hier ist das Urlaubsfeeling garantiert. Das Mansarden-Walmdach und die Fledermausgaube, die natürlich nur wegen ihrer schönen Form
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so heißt, geben Ruhe und Frieden. Das Dach ist das wesentliche gestalterische Element des Hauses. Kein Wunder, denn das war auch das Metier des Bauherren. Die so genannte Fledermausgaube beherbergt die elegante Atelierwohnung, die über das Vestibül im mittleren Geschoss erreichbar ist. Die üppige Lichtkuppel im zentralen Bereich lässt bis zum mittleren Geschoss natürliches Licht ein, denn auch innerhalb des Hauses wurde die Lichtdurchlässigkeit fortgesetzt. Dieser Clou ist nicht nur formvollendet, sondern auch handwerklich perfekt umgesetzt. Die perfekte Ausrichtung zum Tal mit wunderschönen Aussichten und herrlichen Sonnenuntergängen, die Sie durch die Panoramafenster genießen können, sind Seelennahrung. Die Architektur bietet das Gefühl von
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369.000,00 €
8 Zi.
228,22
m2
35644 Hohenahr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Garten und Garage bietet viel Platz und Potenzial. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits bezugsfrei, während die
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Erdgeschosswohnung ab dem 01.04.2025 verfügbar wird. Somit eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage. Beide Wohneinheiten verfügen über ein großzügiges Wohn-Esszimmer (optional teilbar in zwei Räume) mit Zugang zu Balkon oder Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und einen Abstellraum. Der Keller umfasst vier Lagerräume, den Heizungsraum, ein Öllager, eine Waschküche sowie ein zusätzliches Badezimmer. Zudem bietet der großzügige Dachboden weiteres Ausbaupotenzial. Der weitläufige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Pflichtangaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis vom 19.09.2022, E
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699.500,00 €
9 Zi.
271,69
m2
35644 Hohenahr
Immobilientyp: Haus
„My home ist my castle, my garden is my paradise“ Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hohenahr Erda! Dieses freistehende, imposante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche und beeindruckende Annehmlichkeiten für ein
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komfortables Leben. Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.423 m², das mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 318 m² genug Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Ihr Auto können Sie bequem auf dem Grundstück parken, entweder unter dem Carport, in der XXL-Garage oder in Ihrer eigenen Einfahrt. Ein elektrisches Tor sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Im Erdgeschoss ist das Leben großzügig gestaltet: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen. Direkt rechts finden Sie die Wohnküche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einem gemütlichen Frühstückstresen. Weiter durch den Flur erreichen Sie das Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer/Büro, ideal für Ihre beruflichen Belang
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
4 Zi.
68
m2
35644 Hohenahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus erwerben Sie ein Stück Geschichte von Hohenahr! Das historische Anwesen wurde mit einem Bruchsteinkeller um 1800 errichtet, der weitere Aufbau erfolgte in Eiche-Fachwerkbauweise. Das Satteldach des Wohnhauses ist mit Echtschiefer
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eingedeckt, die Scheune mit Betondachsteinen. Zwischen Wohnhaus und Scheune schließt sich ein kleiner Zwischenbau an, der im Erdgeschoss als Waschküche dient und über den man in den Keller gelangt. Die kleine Innenhof ist mit Verbundsteinen gepflastert. Die Westseite des Grundstücks grenzt direkt an den Bachlauf des "Krausebachs". Ein Garten ist nicht vorhanden. Das Haus steht, als Einzelkulturdenkmal als ortsbildprägender Parallelhof aus dem späten 18. Jahrhunderts unter Denkmalschutz. Renovierungen und Sanierungen sind daher mit dem Denkmalamt abzustimmen. Dies hat den großen Vorteil, dass Sanierungen sowohl bei Eigennutzern, wie auch Kapitalanlegern steuerlich geltend gemacht werden können!
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568.000,00 €
5 Zi.
170
m2
35644 Erda
Immobilientyp: Haus
Das STREIF-Energiesparhaus Köln überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen.
Das Fertighaus Köln bietet durch die offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives
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Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin.
Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr eigenes kleines Reich zum Schlafen und Spielen, mit ein