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1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
150
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Randlage von Hohberg-Hofweier! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur großzügigen Platz, sondern auch unzählige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Mit ca. 150 m²
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Wohnfläche auf einem Grundstück von 444 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Ruhe, Weite und flexible Wohnlösungen suchen. Viel Raum zum Leben und Gestalten Das Haus, ursprünglich 1966 erbaut und 1981 erweitert, vereint klassische Bauweise mit zeitlosem Charme. Bereits im Erdgeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, ein gemütlicher Wintergarten, ein Badezimmer sowie praktische Kellerräume und der Heizraum (Ölheizung). Eine massive Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie von drei behaglichen Zimmern mit Parkettböden empfangen werden. Die Landhausküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und das modernisierte Badezimmer mit Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Der sonnige Südbalkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6,5 Zi.
150
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Wohnung
Die neuwertige Wohnung versprüht viel Charme. In einem der zwei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Die Wohnung bietet mit sechs schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige
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Miteinander. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1958 befindet, durch eine Öl-Heizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum und dem angebauten Schuppen aufbewahren. Ihnen steht außerdem eine neuwertige Einbauküche (2018) zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
236
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Ihr neues Zuhause im schönen Hofweier*** Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt mit seinem Charme und einem großzügigen Grundstück. Die Eigentümer haben die Jahre über viel Herzblut in und um diese Immobilie hinein fließen lassen. Das
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Haus verfügt über zwei Wohnungen und einem Speicher, den man gegebenenfalls ausbauen und neu gestalten könnte. Hier wäre eine dritte Wohnung möglich. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 100m². Im Obergeschoss befinden sich außerhalb der Wohnung noch zwei weitere Zimmer. Die Wohnung selbst im Obergeschoss, verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Bade- und Duschwanne, einer Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit einer wunderschönen Terrasse. Das Haus ist vollunterkellert und wird mit einer Pelletheizung von 2022 betrieben. Ferner ist für die Warmwassererzeugung eine Solaranlage installiert. Im Keller ist Platz für eine Werkstatt und der Hauseigentümer hat im Keller noch Platz für sein Hobby gefunden. Hier ist vieles möglich. E
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
140
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir bieten ein großes Anwesen zum Verkauf an, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen umfasst ein Grundstück von insgesamt 1.775 m², das sich auf zwei Flurstücke aufteilt: eines mit
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1.172 m² und eines mit 603 m². Grundstück und Lage Das Anwesen liegt in einer sehr guten und sonnigen Wohnlage. Die große Fläche erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gebäude Das im Jahr 1952 erbaute Hauptgebäude ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch auf ca. 140 m² Wohnfläche großes Potenzial zum Ausbauen und Modernisieren. Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht zwei Wohneinheiten, was eine flexible Nutzung und individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse erlaubt. Auch ein Abriss und Errichtung von neuen Gebäuden wäre denkbar. Ein großer Schopf welcher an das Hauptgebäude angrenzt erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich, beispielsweise als Lagerraum oder Werkstatt. Ausstattung Heizung: Derzeit ist eine Ölzentralheizung installiert.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
150
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Gelegenheit, ein Wohnhaus mit zwei Einheiten zu erwerben. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und steht auf einem etwa 210 m² großen Grundstück. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über
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ca. 91 m² und bietet Ihnen drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Alle Räume sind bequem über eine großzügige Diele zugänglich. Ein Balkon sowie ein Gäste-WC runden das Angebot dieser Einheit ab. Die Dachgeschosswohnung besteht aus einer ca. 58 m² großen 1-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls über ein Tageslichtbad verfügt. Eine separate Küche sowie ein Balkon machen diese Wohnung besonders attraktiv. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben den Kellerräumen auch drei Garagen zur Verfügung. Zudem wurden die Ölheizung 2017 erneuert und durch eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung ergänzt. Insgesamt befinden sich die Wohnungen in einem einfachen zweckmäßigen Mietzustand und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 13.800 €.