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1/10
697.000,00 €
17 Zi.
502
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Mehrfamilien-/generationenhaus/ oder eine Möglichkeit um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verinden? - dann könnte dieses Anwesen in Rügheim Ihr neues Zuhause werden. Das Ensemble aus dem Baujahr 1956 und 1982 besteht aus zwei
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aneinandergrenzenden Häusern, einer Scheune plus Nebengebäude, zwei Einzelgaragen sowie 4 Stellplätzen und viel Platz in Form von Garten- und Hofanlage. Das Grundstück ist ruhig und idyllisch innerhalb des Ortes gelegen und grenzt teilweise an unverbaubare Flächen, sodass auch die Privatsphäre und der Blick ins Grüne nicht zu kurz kommen. Die Wohnfläche mit ca. 502 m² verteilt sich auf die zwei Häuser, welche zwar baulich aneinandergrenzen, jedoch durch zwei separate Eingänge auf verschiedenen Seiten der Immobilie optisch und räumlich voneinander getrennt sind. Haus 1 hat seinen Haupteingang im Innenhof und ist vom Baujahr 1956. Das Erdgeschoss wurde bisher, mit knapp 80 m², gewerblich genutzt, kann aber mit einfachen Mitteln in die Wohnung in den
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1/10
482.900,00 €
5 Zi.
184
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet). Das Grundstück, Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
459.900,00 €
7 Zi.
223
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet). Das Grundstück, Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
11 Zi.
275
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Sie brauchen viel Platz? Hier ist Ihre Lösung: Haus im Top-Zustand mit vielen Extras, u.a. elektr. Rollläden, 2 Einbauküchen, Scheitholzheizung + Solar - Wohnfl. 275m² + Platz im Keller und Garage - sofort frei
Objekt
Großes
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Haus auf kleinem Grund - ideal für Großfamilien und Generationennutzung! Aufwändig energetisch und geschmackvoll modernisiertes Zweifam.-Wohnhaus mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Lage. Die Besonderheiten: * voll unterkellertes Gebäude mit zwei Vollgeschossen und ausgebauten Räumen im Dachgeschoss (von innen und außen zugänglicher Keller) * stattliche Außenmaße von ca. 14m x 10,60m * in den Jahren 1978/79 in Massivbauweise erbaut und ab dem Jahr 2007 umfassend - auch in energetischer Hinsicht - modernisiert, u.a. wärmegedämmte Fassade und Dachflächen, 3-fach verglaste Holz/Alufenster mit elektrischen Rollläden, Scheitholzheizung mit Solarenergie und Pufferspeicher, Sanitäranlagen, Türen, Innenansichten * gemütliche Ausstattung, u.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
175
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnhaus - Wohnfläche ca. 175 m² - Nutzfläche ca. 95 m² / Gastronomiebetrieb - Wohn- u. Nutzfläche ca. 1.200 m²
Objekt
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Arbeiten oder eine
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Kombination aus beidem. Auf dem großzügigen Grundstück in Randlage befinden sich: Einfamilienhaus mit Turmzimmer: Das charmante Wohnhaus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und ein imposantes Turmzimmer, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Lesezimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Der sonnige und weitläufige Garten bietet absolute Privatsphäre und viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Gastronomiebetrieb mit Übernachtungsmöglichkeiten: Der Gastronomiebereich, der ehemals als Restaurant mit Übernachtungsmöglichkeiten genutzt wurde, bietet auf ca. 1.200 m² Wohn- u. Nutzfläche Raum für Visionen. Die Immobilie hat diversen Investitionsstau,
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
9 Zi.
175
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Blickgeschützter Innenhof / kleiner Garten / 2 Garagen / Carport u.v.m.
Objekt
Besonderheiten: *Ursprungsbaujahr ca. 1979 in solider Massivbauweise *Außenmaße des Gebäudes: Haus ca. 11,60m x 8,80m; *Platz auf drei Etagen ca. 175
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m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich, Küche, Bad, Flur Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur *Dachgeschoss: 2 Zimmer *Kellergeschoss als Nutz- u. Lagerfläche inkl. Heizraum und Waschküche - zusätzlich funktionale Außentreppe in den Innenhof *sehr gepflegter Gesamtzustand & fortlaufend modernisiert, u.a. Holzzentralheizung, tlw. neue Bodenbeläge, tlw. Sanitäranlagen, Dach (Dämmung und Eindeckung), Fassade (Anstrich), Toranlage (Hof) *Bodenbeläge: Laminat-, Teppich - u. Fliesenböden *Innenansichten: verputzt oder tapeziert und gestrichen *pflegeleichtes Grundstück mit kleinem Garten im sichtgeschützten Innenhof und Einfriedung, großer Hofraum mit Betonsteinpflaster *drei Zugän
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
115
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Carport / Garten / Pergola
Objekt
Baubeschreibung: Das Gebäude wurde 1972 in solider Massivbauweise von der ehemals ortsansässigen Firma Buhlheller errichtet. Besonderheiten: *praktisches Wohnen auf einer Ebene - auch ideal fürs
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Alter! > ca. 115 m² Wohnfläche *geräumiges Haus mit familiengerechter Raumaufteilung: 4 Zimmer, 2x WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche, Abstellraum, Diele, Pergola *sinnvolle Lager- und Funktionsräume im Keller u. a. Werkstatt, Heizung und Hobbyraum *zusätzliche Außentreppe Garten in den Keller *schöner eingewachsener Garten mit Baum- bzw. Strauchbestand - eine Idylle im Sommer *großer Dachboden für Lagerzwecke *Holzcarport im Eingangsbereich *geschmackvolle Ausstattung wie z. B. Kaminanschluss im Wohnzimmer, z. T. Parkettboden und Holzdecken, überdachte Terrasse (Pergola), helle Wohnräume durch große Fensterflächen, Gäste-WC u.v.m. Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung (1995) mit Warmwasserbereitung Fenster: Holzverbundglas- und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
7 Zi.
120
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Schönes, sonniges Eckgrundstück mit idyllischem Garten. Einige Stufen führen zum Hauseingang. Die Garage befindet sich neben dem Haus.
Raumaufteilung
Freistehendes 2-Familienwohnhaus mit Keller, Garten und Garage. Haus
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räumlich: KG: unterkellert mit 4 Kellerräumen (davon 1x Heizraum, 1x HWR m. WMA). EG: Hauseingang mit Treppenhaus, Wohnungstür, Flur/Diele, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Anbau mit einem Zimmer und Ausgang zu Terrasse/Garten, Schlafzimmer, Bad/WC, Essküche. DG: Treppenhaus, Wohnungstür, Flur/Diele, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, DU/WC vorbereitet, Essküche. Dachboden begehbar, bei Bedarf evtl. ausbaufähig. Dieses gemütliche Wohnhaus wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet und etwa 1962 um einen kleinen Anbau im Erdgeschoss erweitert. In den Wohnräumen sind überwiegend Holz-, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden verlegt, der Sanitärbereich ist gefliest. Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletzentralheizung aus 2023 sowie im Erdgeschoss bei Bedarf
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1/7
531.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum in Hofheim, Unterfranken! Dieser projektiert gestaltete Bungalow mit 4 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren
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individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 525 m² und verteilt auf einer Etage, erwarten Sie modernster Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus, unterstützt durch unsere professionellen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker.
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30.540,00 €
646
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Grundstück
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30.540,00 €
646
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
720
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 720 m², teilerschlossen (Flur Nr. 345 mit Wasser und Kanal), ebenerdig, liegt im Mischgebiet. Kein Bebauungsplan vorhanden. Geeignet für Einfamilienhaus- und Zweifamilienhaushausbebauung.
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28.500,00 €
724
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Grundstück