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1/6
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
79
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1251 - Kleines Wohn-und Geschäftshaus in Bad Steben
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1890 in Massivbauweise erbaut und bietet insgesamt ca. 158 m² Wohn- und Gewerbefläche. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 79
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m² große Gewerbeeinheit, die als Bäckerei/ Cafe zuletzt genutzt wurde und komplett eingerichtet ist. Neben dem großem Verkaufsraum, welcher über 18 Sitzplätze im Innenbereich verfügt, gehört noch ein Vorbereitungsraum mit Küche und ein Personal-WC zur Gewerbefläche. Der gesamte Innenbereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gewerbeeinheit ist aktuell nicht vermietet. Im 1. Obergeschoss erstreckt sich eine schöne 3-Zimmerwohnung über ca. 79 m² Wohnfläche und teilt sich in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein separates Zimmer und ein Bad mit Dusche (und Fenster) auf. Die Wohnung ist aktuell zu einer Nettokaltmiete von 500 Euro pro Monat unbefristet vermietet. Das Dachgeschoss bietet durch
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1.473
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Grundstück
schöne leichte Hanglage genaue Info über Bebauung und Erschließung anfragen am Stadbauamt von Naila
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
385.000,00 €
12 Zi.
394
m2
95234 Sparneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekt für eine große Familie oder für jemanden, der viel Platz und Natur liebt! Dieses Einfamilienhaus in Sparneck bietet 12 Zimmer auf einer Wohnfläche von 394 m². Die großen, hellen Räume und der schöne Ausblick machen das Wohnen hier
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besonders angenehm. Der Garten mit Obstbäumen lädt zum Entspannen ein und bietet weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
36.000,00 €
5 Zi.
117
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 117 m², inklusive einer Garage mit einer Nutzfläche von 61 m². Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und 1998 um einen Anbau erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur,
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Kellerraum, Waschküche und Heizungsraum; im Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss: Diele und 3 Kinderzimmer. Das Wohnhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserbereitung sowie einen Schwedenofen als zusätzliche Heizquelle. Es weist einen stark renovierungsbedürftigen Zustand auf, unter anderem mit Feuchtigkeitseintritt im Untergeschoss, beschädigter Kellerdecke, deutlichen Putz- und Mauerwerkschäden, mangelhafter Dämmung, fehlender Fassadenverkleidung sowie schadhaften Türen und Fenstern. Der Garten ist verwildert und das Grundstück leicht nach Osten geneigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, S
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
13.000,00 €
8 Zi.
151
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, das eine Wohnfläche von 151 m² umfasst. Zusätzlich gibt es eine kleine Holzscheune, ein Gartenhaus aus Holz und mehrere Holzverschläge auf dem Grundstück. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1900
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errichtet. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, 3 Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Küche. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele, einem separaten WC, 5 Zimmern und einer Abstellkammer. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss durch einen Holzofen und teilweise durch elektrische Nachtspeicheröfen, während das warme Wasser über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Es gibt einen Mangel an Instandhaltung. Das Kellergeschoss konnte aufgrund eines starken Schimmelbefalls an den Wänden und der Kellertür nicht betreten werden. Das Wohnhaus und die Außenanlagen befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen und modernisierungsbedürftigen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
220
m2
95213 Münchberg
Immobilientyp: Haus
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus mit drei Stockwerken und einem Rückgebäude wurde um 1837 erbaut. Im Jahr 1912 wurde eine Bäckerei eingebaut und 2018 erfolgte die Neueindeckung des Daches auf der Ostseite. Es handelt sich um ein
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Gebäude ohne Keller. Die Beheizung erfolgt durch Einzelöfen. Es gibt Strom- und Wasseranschlüsse, die jedoch abgeschaltet sind. Das Gebäude weist erhebliche bauliche Mängel auf. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus am Ende einer denkmalgeschützten Reihenbebauung. Es befindet sich an einer steil abfallenden Straße im Süden und einem ebenfalls steil abfallenden Gehweg im Osten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 35.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die obe
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
5 Zi.
145
m2
95176 Konradsreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte für eine Familie, besteht aus einem Stockwerk und teilweise Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 144,75 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen zweigeschossigen Anbau, der im Jahr 1928 erbaut wurde und 1979 erweitert
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wurde. Seit 1979 wurden kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller 4 Räume und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Flur, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 92,99 m². Im Dachgeschoss gibt es Diele/Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, zusätzliche Küche und insgesamt 51,76 m² Wohnfläche. Äußerlich präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand. Die Immobilie ist vermietet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefo
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13.000,00 €
8 Zi.
151
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, das eine Wohnfläche von 151 m² umfasst. Zusätzlich gibt es eine kleine Holzscheune, ein Gartenhaus aus Holz und mehrere Holzverschläge auf dem Grundstück. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1900
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errichtet. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, 3 Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Küche. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele, einem separaten WC, 5 Zimmern und einer Abstellkammer. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss durch einen Holzofen und teilweise durch elektrische Nachtspeicheröfen, während das warme Wasser über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Es gibt einen Mangel an Instandhaltung. Das Kellergeschoss konnte aufgrund eines starken Schimmelbefalls an den Wänden und der Kellertür nicht betreten werden. Das Wohnhaus und die Außenanlagen befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen und modernisierungsbedürftigen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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Quelle: www.immowelt.de
36.000,00 €
5 Zi.
117
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 117 m², inklusive einer Garage mit einer Nutzfläche von 61 m². Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und 1998 um einen Anbau erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur,
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Kellerraum, Waschküche und Heizungsraum; im Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss: Diele und 3 Kinderzimmer. Das Wohnhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserbereitung sowie einen Schwedenofen als zusätzliche Heizquelle. Es weist einen stark renovierungsbedürftigen Zustand auf, unter anderem mit Feuchtigkeitseintritt im Untergeschoss, beschädigter Kellerdecke, deutlichen Putz- und Mauerwerkschäden, mangelhafter Dämmung, fehlender Fassadenverkleidung sowie schadhaften Türen und Fenstern. Der Garten ist verwildert und das Grundstück leicht nach Osten geneigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, S
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
1 Zi.
214
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Wohnhaus aus dem Jahr 1963 mit einer Wohnfläche von 213,63 m², Keller, Kellergarage, Hofraum und Garten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 173.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
935
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnbaugrundstück befindet sich zentral in Rehu. Es eignet sich aufgrund des günstigen Schnittes ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, oder Bungalow. Auch die Bebauung mit einen Doppelhaus wäre denkbar. Außenbesichtigungen des
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Angebotsobjektes sind problemlos möglich. Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Bauträgerbindung an Firma Rensch Haus.
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
140
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1276 - 8 % Mietrendite? Wohn- und Geschäftshaus im Frankenwald
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1910 in Massivbauweise errichtet, im Jahr 1960 durch das Obergeschoss und 1990 durch einen Anbau erweitert. Das Gebäude ist
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in einem guten Zustand, da von den Eigentümern regelmäßig Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt worden. In den 2000er Jahren wurde das Dach erneuert und 2012 das Bad. Das Objekt besteht aus einer vermieteten Wohneinheit und einem vermieteten Ladengeschäft im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer mit Balkon und hat insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche. Die vermietete Gewerbeeinheit verfügt über ca. 160 m². Die aktuellen Gesamtmieteinnahmen betragen ca. 14.160 Euro im Jahr. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995. Auf dem ca. 631 m² großen Grundstück befinden sich einige KFZ-Stellplätze, die von Mietern und Gästen derzeit kostenfrei genutzt werden können. Aus unserer Sicht bietet sich dieses Ob
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
23.826
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen insgesamt 23.826 m² im Baugebiet Wachhügel II. Das Areal wurde im Bebauungsplan durch die Stadt Selbitz für die allgemeine Wohnbebauung ausgewiesen. Die Erschließung ist noch nicht erfolgt, sodass die Liegenschaft hinsichtlich
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Parzellierung noch viele Möglichkeiten bietet. Da der Bebauungsplan aus dem Jahre 1995 stammt, gehen wir auch hier davon aus, dass zeitgemäße Anpassungen möglich sind.
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Quelle: www.immowelt.de
81.000,00 €
600
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im wohl attraktivsten Neubaugebiet des Frankenwaldes - im Staatsbad Bad Steben, dem charmanten Kurort im Herzen von Oberfranken. Hier präsentieren wir Ihnen attraktive Grundstücke für Wohnzwecke, welche sich perfekt zum Bau Ihres neuen
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Traumhauses eignen. Diese einmalig gelegenen Grundstücke in Südhandlage haben eine Fläche von zwischen 479 m² und 799 m², bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und schaffen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein elegantes Mehrgenerationenhaus planen - dieses Grundstück bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Die ruhige, sonnige Lage in Bad Steben kombiniert naturnahe Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, sowie die Therme Bad Steben sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Außerdem bietet die idyllische Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die b
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Preis auf Anfrage
204
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Grundstück
Genaue Beschreibung der Objektart: Grundstück Derzeitige Bebauung: keine Derzeitige Nutzung: Grünfläche Grundstücksgröße: ca. 204 m² Weitere Details zum Energieausweis: Art des Ausweises: Energieausweis nicht erforderlich (Unbebautes
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Grundstück) Energiedaten laut Energieausweis nach § 16a EnEV Gebäudeart:
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Quelle: www.immowelt.de
89.999,00 €
869
m2
95191 Leupoldsgrün
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baulücke! Wohnbaugrundstück in Leupoldsgrün
Objekt
Zentrale Lage im Ort und dennoch gleich in der Natur, z.B. wenige Schritte zum Aussichtspunkt Hoher Stein, in die KITA oder zum Spielplatz - Super Lage im Landkreis: 7 Minuten
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nach Hof, 30 Minuten nach Bayreuth, ideal zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge - die Grundstücksgröße für jeden Geldbeutel und (fast) jede Hausgröße - Schnelles Internet, gute Nahversorgung (Einkaufen, ärztl. Versorgung, Physiotherapie, Raiffeisenbank, Dienstleistungen, usw.), Gastronomie und ÖPNV - Offene und aktive Dorfgemeinschaft
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2.800
m2
95176 Konradsreuth
Immobilientyp: Grundstück
2.800m² pure Natur mit Weitblick. Mit diesem Grundstück kaufen Sie sich ein einmaliges Stück Natur in traumhafter Ortsrandlage mit herrlichem Blick ins Fichtelgebirge. Das Grundstück hat eine schöne Lage mit unverbaubarem Blick in Richtung
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
130
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Ein Meisterwerk der Architektur in gefragter Wohngegend Rehaus* Dieses von einem renommierten Architekten entworfene und gebaute Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das durch seine beeindruckende Architektur und exquisites Design besticht. Bereits
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beim Betreten des prachtvollen Flurs wird die durchdachte Gestaltung spürbar: Hier verbinden sich Ästhetik und Funktionalität zu einem harmonischen Gesamtbild. *Eleganz und Großzügigkeit im Wohnbereich* Das Wohnzimmer, das durch seine Pompösität und Weitläufigkeit beeindruckt, bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die riesige Terrasse, die vom Esszimmer aus zugänglich ist, lädt zu gemütlichen Abenden unter freiem Himmel ein. *Ein Paradies für Weinliebhaber und Wellness-Fans* Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Weinkeller mit Kühlregal, der perfekte Bedingungen für die Lagerung edler Tropfen bietet. Zudem steht eine Sauna zur Verfügung, die für entspannende Stunden nach einem langen Tag sorgt. *Arbeiten und Lebe
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
200
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau - Willkommen in Ihrer Wohnoase* Ein erster Eindruck, der begeistert! Beim Betreten dieses prachtvollen Objekts werden Sie sofort von hochwertigen Materialien und exquisitem Geschmack empfangen. *Gemütlichkeit
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trifft auf Eleganz* Genießen Sie die wohlige Wärme des schönen, großen Kachelofens, der das gesamte Erdgeschoss umhüllt, und entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse. *Stilvolles Ambiente in jedem Raum* Die hochwertige Küche und die elegant gestalteten Bäder lassen keine Wünsche offen und überzeugen auf den ersten Blick durch ihre Qualität. *Exklusive Annehmlichkeiten* Die obere Etage bietet eine separate, voll nutzbare Anliegerwohnung mit einem imposanten Kachelofen, einem weitläufigen Balkon und einer ebenso anspruchsvollen Ausstattung. *Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten* Der Keller präsentiert sich ebenso top ausgestattet und bietet derzeit mit seinen Räumlichkeiten und seinem Stauraum ein erstklassiges Arbeitszimmer, in dem Sie beispie
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
35.000,00 €
95194 Regnitzlosau
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr: 1654 - Nur 24 Euro/ m² ? Grundstück mit 2 Garagen Nähe Regnitzlosau
Dieses attraktive Grundstück ist ca. 1.456 m² groß und bereits mit 2 Garagen bebaut. Aus unserer Sicht ist das Grundstück vielseitig nutzbar (Baugrundstück,
...
Freizeitgrundstück, Tierhaltung,...). Trotzdem verweisen wir aber für verbindliche Auskünfte an das zuständige Bauamt. Der Kaufpreis von nur ca. 24 Euro pro m² ist aus unserer Sicht sehr günstig.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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